ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（予定）

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
総戸数：503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に　店舗29戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階


【物件情報の一部を追加しました　2017.12.17 管理担当】

[3114: 匿名さん]

>>3112 匿名さん

はいはい、貢献しないというはっきりした意思をお持ちなら、口出しは無用ですよ。

ネタ出しとか前例出してるとか言ってるけど、「絶対色々と問題おこるし！」っていうちょっとググれば誰でも知れることを騒ぎ立ててるだけじゃないですか。

有用な意見と言うのは、経験者ならではの知見ですよ。それがないなら騒がないでください。

[3115: マンション検討中さん]

コンドのタイムシェア性にしたら？年間で利用可能な占有日決めるとか。

[3116: 匿名さん]

>>3113 匿名さん

そうですね。
色々な意見が出て来ると有用な場になっていくでしょう。

[3117: 通りすがりさん]

予約制でも結局は特定の人に占拠されちゃうんじゃない？ゲストルームの様に。

[3118: 匿名さん]

有料時間制が良いよ。ここ検討してる人なら多少高くてもゆっくり利用したい人も多いだろうし、1時間2000円とか。そうすればそこまでゴッタ返す程は混まないのでは？

[3119: 匿名さん]

>>3114 匿名さん
経験者の知見でもどうにもならないんだってば…うちだけじゃなくどこも解決できてないんだから

[3120: 匿名さん]

>>3115 マンション検討中さん

有りかもwタイムシェアだと土日のひとが不公平になるから、もしくは年間の回数制限決めるとか？

[3121: 匿名さん]

>>3118 匿名さん
使えなくなるじゃん。

[3122: 匿名さん]

>>3121 匿名さん
それが狙いです。意味もなく入り浸る人を振るい落とせるし、仮にマルチとかで利用されても、しっかりと料金も徴収出来るから良いと思う。

[3123: 匿名さん]

>>3115 マンション検討中さん
それはそれで話題になりそうですね。会員制の様なイメージで。コスパは悪そうですが。笑

[3124: 匿名さん]

>>3119 匿名さん

じゃあ、何もしないの？
諦めて指くわえて見てろと？

[3125: 匿名さん]

>>3124 匿名さん

いや、ここがうまく運用してくれればなと思ってる。タイムシェア制とかは思い浮かばなかったし。

[3126: 匿名]

こんなところで金だすんだったら、ホテルの最上階のラウンジでくつろいだらと。

[3127: 匿名さん]

>>3125 匿名さん

前向きにいきましょ！

[3128: 匿名さん]

掲示板に最初の勢いがなく、過疎ってきましたね…
あんまり売れないのかな…

[3129: 匿名さん]

>>3128 匿名さん

全然過疎ってないと思うけど笑

[3130: eマンションさん]

ここもあまり人気ないですね
やはり一部の投資家向け物件となりそう
共有施設も全体的に小規模で使えなそうだし

実需はここは無し

[3131: 匿名さん]

公式サイトの更新を強く望みます。

[3132: 匿名さん]

>>3128 匿名さん
1人が暴れてただけなんじゃなかったっけw

[3133: 匿名さん]

大通りから奥まってて道路はうるさくないだろうし
実需で住む向きでしょう。

[3134: 匿名さん]

パチンコ付きだから実需で住むのは厳しいでしょ。
やはり投資用の物件だよ。

[3135: 匿名さん]

住んだら室内からパチンコ屋は見えないでしょ

[3137: 匿名さん]

住んだら、
家族で色んな店にいけるのが楽しみ。

[3138: 匿名]

タワマンも行き着くところまで来たかな。

[3139: 匿名さん]

どういう意味？

[3140: 匿名さん]

>>3135 匿名さん
見える見えないの問題じゃないw

[3141: 匿名さん]

見えなきゃ関係なし

[3142: 匿名さん]

見えなきゃいいって　もんじゃ　ねぇ。

[3144: 匿名さん]

ここは最初の勢いが無くなったねー
価格出たては安いかな？って思って一部で盛り上がったけど、冷静に考えたらムサコよりは安いだけで、様々な懸念点を考慮すると割高か、やはり住むに値しないと検討を改めた人が多かったのでしょう。

まぁ住んだ後だからね家は。こんなに供給が想定されるエリアで、あえてここを選択する必要はないかな。既存・後発含めて月島の大型物件の中では嫌悪施設有りで最下位の人気に落ち込む可能性もあるし。

[3145: 匿名さん]

>>3144 匿名さん

本気だからみんな倍率上げたく無くて黙ってるのかと。
そもそも盛り上がっていたのも、武蔵小山の購入者がネガ投稿繰り返してたのが原因だし、それが落ち着いたらこんなもんでしょ。

[3146: eマンションさん]

>>3145 匿名さん
相変わらず都合の良い解釈するねw
ネガが湧いて荒れてると「それは人気ある証拠。人気無いところはネガさえ湧かない」とか言ったりしてるし。

おもしろすぎるw

[3147: 匿名]

>>3145 匿名さん

倍率は関係ないでしょ。
買う気があるなら、早い段階で頭金チラつかせて、この部屋買うから押さえてねって言えば押さえてくれるんだし。

確かに盛り上がりは沈静化したみたいだよね。MRに行って価格面は良しとしても、前向きに購入しようとしていた人のトータルでの期待値には届かない感じだったんじゃないかな。何となくそう感じるけど。

[3148: 評判気になるさん]

想像以上に嫌悪施設を嫌がる人が多いんじゃ？
ラウンジも狭いし、数年後に後発出るしね。ここは稀有な人の集まりになりそう。

[3149: 匿名さん]

>>3148 評判気になるさん

それでは後発に住友や三菱の優良物件を控えたPC武蔵小山のようではありませんか

[3150: 匿名さん]

直近で分譲された武蔵小山と比較すると仕様も高くて価格もお手頃に感じるが、冷静に考えるとCGP中古の方が長い目で見て資産価値が高い気がする。ということではないか。

[3151: マンション掲示板さん]

>>3150 匿名さん

そうですね。PC武蔵小山があまりに安普請なのに割高だったせいで、ここがもの凄くお得に見えるだけで、もしCGPの中古で良いものがあれば、そちらが良いかもですね。
でも、CGPは中々中古が出ないし、希望の間取りとも限らない。だからタイミング的にもここを検討するしかないんです。
少なくとも武蔵小山よりはリセールは良いと踏んでいます。

[3152: 匿名さん]

武蔵小山のほうがリセール高いよ(笑)。どう考えても。
ていうか、しつこい武蔵小山ポジはしつこい武蔵小山ネガに性格変わったのか?
どうでもいいけど、武蔵小山の話題は出しただけで削除でお願いしたいよ。買えないのがよっぽど悔しいのか何なのかわからないけど、他の物件に書き込むのはやめろよ。

[3154: 匿名さん]

>>3152 匿名さん

同意。他物件の話は他物件でやってほしい。
近いわけでもなんでもない物件の比較されても興味もないし有益じゃない

[3155: 匿名さん]

>>3147 匿名さん
この参考になる数なんだ？！？！笑笑
盛り上がってたときもこんな数なかったけど笑笑

[3156: 匿名さん]

同時期販売の駅近タワーなので比較されるのは仕方ないのでは？
なぜこんなにもムキになっているのか不思議。
武蔵小山のよりもここがリセール高いという内容が気に入らなくて、発狂してしまいましたかな。

[3157: 匿名さん]

ここよりパークシティ武蔵小山の方がリセール高い訳ないじゃん。
ここは平均坪400万だけど、武蔵小山は坪500万でしょ。現時点で武蔵小山は遥かに割高。
リセールは誰がどう見てもここの方が高い。
おかしなこと言わんといてや。笑

[3161: マンション検討中さん]

>>3155 匿名さん
しばらく投稿がなくTOPビューが動かなかったから見に来た人が押してったのかな？

[3163: 匿名さん]

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