ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（予定）

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
総戸数：503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に　店舗29戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階


【物件情報の一部を追加しました　2017.12.17 管理担当】

[2501: 匿名さん]

>>2498 匿名さん

坪200万？！？！安いなぁww

[2502: 匿名さん]

>>2499 検討板ユーザーさん
実質内廊下ってどゆこと？ちゃんとエアコン効いてるの？

[2503: 匿名さん]

対立煽りのコメントも見え透いた釣りコメントすぎて全然面白くない

[2504: 匿名さん]

>>2499 検討板ユーザーさん

月島を追い越す()()()

[2505: 匿名さん]

>>2491 通りすがりさん
てかあの人晴海の前はどこだっけ？東雲とか？それなら駅徒歩は許容できそうな生活だもんね。

[2506: 匿名さん]

>>2499 検討板ユーザーさん

＿人人人人人人人人＿
＞月島を追い越す＜
￣^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y￣

[2507: 検討板ユーザーさん]

>>2502 匿名さん

海に包まれている。
そういう意味での内廊下構造です。

[2508: クチコミ気になるさん]

ブロガーさん金無いの？w
2人揃いも揃って頓珍漢な物件買っちゃって、、、。まぁでもそんなもんか。

[2509: eマンションさん]

>>2499 検討板ユーザーさん
そのレジェンドが今日一気になる。
まさかあの、さか○氏では？

[2510: 匿名さん]

やたら千葉の幕張を推す人が居ますが、そんなにいいの？都内まで大体電車でどれぐらい？

[2511: 匿名さん]

千葉も晴海も興味ねーわ。
それぞれのエリアに帰れ！

[2512: 匿名さん]

>>2505 匿名さん
東雲？あー
そりゃあダメだww

[2513: 匿名さん]

>>2509 eマンションさん
榊氏は湾岸嫌い。

[2514: 匿名さん]

隅田川の内側がいい

[2515: 匿名さん]

>>2514 匿名さん
それは分かる。

[2516: 匿名さん]

>>2510 匿名さん
良くない。
一部の妄想信者共がアホみたく舞い上がって各地で拡散してるだけ。

[2517: 検討板ユーザーさん]

>>2499 検討板ユーザーさん

実質駅直結？(笑)

[2518: 匿名さん]

>>2513 匿名さん

でもなぜかドゥトールは高評価してるね。

[2519: 検討板ユーザーさん]

ここの人達は他の物件を見下すのが好きね。
良いじゃない、ブログやってる著名な方と自分が買った物件が同じで舞い上がたって。各エリアで勧めてるのは、まだ検討して悩んでる方達が居たら、知らないかもしれないから教えてあげてるだけよ。

どうせ、書き込みしてる人は此処はおろか、晴海、幕張すらも実際には買えない可哀想な方々でしょうけど。

[2520: 匿名さん]

>>2513 匿名さん
榊さんは本当にどーでもいい

[2521: 匿名さん]

>>2518
紹介料貰ってるとかアフィじゃないの？
海外の不動産（しかも調べれば調べるほど胡散臭い・・・）紹介してたりするし、
フィーが発生すれば事実や真実には拘らないタイプの評論家だと思うｗ

それでも本出したり連載持ってたりするぐらいだから、
日本のマスコミのレベルなんか結局その程度って認識しといたほうがいい。

[2522: 匿名さん]

同じ三井なんだし仲良くしましょーよ。
私は海浜幕張買いました！タワマン初なのでこれからのセレブ生活が楽しみ。ここも駅近くて良さそうですね。同じ三井同士よろしく！

[2523: 匿名さん]

そうそう、罵り合っててもしょうがないでしょ
私はPT晴海を購入しました。完成後にどんなファンタジーな生活が送れるか今から楽しみ！湾岸の妖精さんも一緒との事で一層夢の世界に浸れそう。

ここも遊ぶ場所やお食事にも困らなそうで良さそうですね。

[2524: 匿名さん]

>>2522 匿名さん
>>2523 匿名さん

言っちゃ悪いが同じ三井だからと一緒にすんな（笑）比べるまでもない。

そんな所に住んだら○○確定だろ！

[2525: 匿名さん]

>>2523 匿名さん
そうか！湾岸の妖精だからほんとのほんとのファンタジー舞台を次の邸宅に選んだわけなんだね！(びびる

[2526: 匿名さん]

>>2525 匿名さん
だとしたら、ちょい引くわー。。

[2527: 匿名さん]

幕張とか晴海の契約者は喜んでいる人しか見かけないけど、有名であることは抵抗勢力も少なからずいるわけだし、その標的にされるリスク考えたら黙っててほしかったと思うな。

[2528: 匿名さん]

湾岸エリアの最強は港区の芝浦アイランドでしょう。長年、芝浦アイランドのタワマンに住んでいますが利便性は抜群ですね。港区アドレスですし。
月島も晴海も幕張も正直、今は魅力を感じませんね。かなり郊外という印象です。街として発展すればいいですね。

[2529: 匿名さん]

>>2522 匿名さん

こっちまで遠征すんなよwまじ興味なし！

[2530: 匿名さん]

>>2527 匿名さん
あいつらアホだからねw
信者共に少し餌のヒントを与えて、人気出させようと浅はかな考えで煽ってんでしょ。

[2531: 匿名さん]

そんな郊外僻地の頓珍漢な物件を買ってしまったあの二人も、もうダメかもわからんね。。

[2532: 匿名さん]

>>2531 匿名さん

大層な御託並べても所詮はそのレベル。
程度が知れてるな。

[2533: 匿名さん]

妖精さん、次ここをどうレポするかだよねー。
晴海よりのポジショントークなら爆笑。
メッキ、ポロポロだなw

[2534: 匿名さん]

なんだこのマッチポンプ的な書き込みは

[2535: 匿名さん]

PT晴海はこのエリアでは割安感あるし、下手したら今後の開発次第では坪450〜500になってもおかしくない。噂ではのらえもんって人も買ったみたいだし。まだ少し選べる部屋も残ってたから興味ある人はMR行ってみれば。

[2536: 匿名さん]

なになに？
そのブログの人は自分で自分の買った所、暴露したの？頭へーき？

[2537: 匿名さん]

>>2523 匿名さん
お前は買ってねーだろw

[2538: 匿名さん]

どうせアンタらここに上がった物件、何処も買えんでしょー？

[2539: 匿名さん]

>>2537 匿名さん
おっと、晴海民さんの登場かな？

[2540: 匿名さん]

ウダウダ言ってねーで、ここ買っとけー！

[2541: 匿名さん]

人気の物件は総じてネガや僻みが湧きやすいものです。

[2542: 匿名さん]

ここで煽ったり荒らしたりしてんのは一部の晴海の人達でしょ？向こうも500戸（うち200戸が1L）近く残ってるし、こっちネガして向こうに流したいんでしょ。

[2543: 匿名さん]

だからこの所ブロガーの名前の書き込みとか、やたら多いのね。あっち苦戦してんの？1LDKっあそこの駅距離で200戸は厳しくない？

[2544: 匿名さん]

>>2542
あるあるｗ
あそこの契約者必死なのが多いからｗ

PT晴海を先に手仕舞いさせるつもりなら予想の上限の坪450をリークして、
多少調整して、ってやり方もあったはず。
それをせずに予想の下限の坪420未満で出してくるんだから、三井なりの反省というか、
多少の（相場や戦略の）見直しがあったんだと思う。

このまま調整なしならPT晴海の完成在庫はヤバいことになりそうな気がしないでもない、
東と1LDK見直せば済む話だから大事にはならないとは思うけど・・・

[2545: 匿名さん]

あっちのスレだと駅もない、スーパーも無く生活利便性が悪いけど、開放感があると皆んな口々に言ってる。あと頼みの綱はBRTだったかな？まぁ全体では500近く残ってて、1LDKが200戸だから厳しいだろーね。なのでブロガーさんも軽く餌を撒いたのかと。

[2546: 匿名さん]

必死になってネガ排除、火消しに躍起になるのは、それぞれが危機感を感じてる証拠だしね。かと言ってこっちに来て、あーだこーだやめて欲しいわ。ちょっと民度を疑ってしまう。。
まぁこんな事書くと、また火消しに来るんだろーけどw

[2547: 匿名さん]

おいおい、晴海のせいにしないでくれよ、、、

[2548: 匿名さん]

ブログの人が買ったとの事で、それぞれ一部の幕張の人と、晴海の人が各地で触れ回ってるけど、正直その人らと一緒にしないで欲しい。
同じ所を購入した者として迷惑だし恥ずかしい話だよ。

[2549: 匿名さん]

それぞれ千葉の郊外と、孤島の僻地にお引き取り頂ければ解決する。

[2550: 検討板ユーザーさん]

それ晴海じゃないだろー！
そもそもこんなネガられる要素満載のマンションなんだから、多少は致し方ないのでは？正直disるなと言うのに無理がある。普通に考えてみな？嫌悪されるパチンコともんじゃ、加えてこんなに地権者居るんだから。

[2551: 匿名さん]

ごめんパチンコは無理。
もんじゃは、、、やっぱ無理だ。。
結局無理。

[2552: マンション検討中さん]

MTGと東急の豊洲タワマン、完成時期一緒なんですよね。
豊洲は平均400万/坪、MTGは400中盤、月島も三丁目計画あって、すっごい量のマンション供給されちゃうからな。豊洲東急は目の前にBRT停車するし、スーパー入るし、眺望良いし、うーん悩むけど、MTGは管理費高いからな〜

[2553: 匿名さん]

>>2544 匿名さん
結局晴海の東と1Lは値引きか、業販売り決定かなぁ。まぁあそこは絶対的に不便だよね。ここの駅まで12分て言っても実質部屋からだと20分ぐらいはかかるし、近距離だと同マンション内にコンビニ出来る予定しかないしね。晴海のメインは5丁目に奪われるだろうし。パッとしないね。

[2554: eマンションさん]

>>2553 匿名さん
でもあそこはBRTも出来て、シャトルバス走るし、都バスもあるから便利よねー
オリンピック終わる頃にはBRTがフル稼働してるでしょうし2号線のBRTは専用車線で快適輸送なんじゃない？

地下潜らない分鉄道より快適じゃないかしら

[2555: 匿名さん]

>>2552 マンション検討中さん

東急豊洲の坪400はどこ情報ですか？

[2556: 匿名さん]

>>2553 匿名さん

ファミリー層にとっては、1LDKの売れ行きってあまり気にならないよね。どうせリセールにも関係ないし。

[2557: 匿名さん]

>>2547 匿名さん

晴海のスレでは、のらえもんが買ったとかあまり話題になってないね。

[2558: 匿名さん]

正直、幕張とか晴海とかどーでもいいw
全く比較検討にもならないしブロガー含めて興味なし。

[2559: 匿名さん]

>>2554 eマンションさん
専用車線では無いですよ。

[2560: 評判気になるさん]

PT晴海の住民さんこっちのスレでも必死だな。

[2561: 通りがかりさん]

そろそろここで幕張語るの止めれば？

幕張
駅から遠いし、京葉線は風で止まるし都内に通う人は大変ですよ❗
昔住んでいましたから、、、

[2562: 検討中さん]

>>2561 通りがかりさん
都内まで通勤に1時間以上掛かる。
千葉なんか買ってしまったら働き方考えなきゃ仕事にならん。

どーせ、こんなとこ来て幕張なんぞ推すのはマンマニ派の工作員でしょ。ついでにのらえもんの工作員も活動してるみたいだけど、あまり広めない方が住民にとっても良い気がする。下手したら事ある毎にそれを理由にdisられ兼ねないし、あまりプラスにならない。

[2563: マンション検討中さん]

2555

東急不動産情報ですよ。
自分が不動産業界なので、横のつながりで聞いています。

土地が一番高い時に入札で更に高い値段で買っているので、これだけ大規模でもこの水準。

でも、将来性はあるのでは。

[2564: 匿名さん]

月島はBRTが関係ないし、地下鉄も関係ないし、新しい道路予定ないし、
オリンピック施設はないし、
タワマン計画は他にもあるから中古ライバル増えるし、

将来性はあるの？

[2565: 検討中さん]

>>2564 匿名さん
少なくとも、幕張や晴海なんかよりはマシ。豊洲の東急が本当にその価格で完成時期も同じなら悩む。万人受けもするだろうし、恐らく豊洲で最期の大型駅近物件。

[2566: 匿名さん]

豊洲五丁目、って街としてはそれほど人気は無いけど。
三井のはなかなか完売しなかったよね。

[2567: 匿名さん]

五丁目でもシエルは激安で、PCT以上に人気で瞬間蒸発だった。しかも駅直結。

なのに、シエルは地位的に豊洲民には良く思われてはいない。。

[2576: 匿名さん]

[NO.2568～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2577: 匿名さん]

全部MKがやっとることだよ
みんなわかってる

[2578: 匿名さん]

>>2577 匿名さん
MK？

[2579: 匿名さん]

>>2578 匿名さん

武蔵小山じゃないの？
てか、他の物件の奴らが乗り込んできてるとか、そういうのやめたら？みっともないよ。

[2580: 匿名さん]

そうだよな。
武蔵小山がこれだけ発狂してしまうのは無理も無いかも。月島の方が坪単価100万円近く安いのに、仕様も月島が圧勝なんだもん。
そりゃ荒らしたくもなるわな。

[2581: 検討板ユーザーさん]

このブログはMTGだよね！
買えない人、買わない人、関係ない人は???
真剣に購入を考えてる人に失礼ですよ！

[2582: 匿名さん]

免震の武蔵小山相手に
ここの仕様が圧勝だと\('ω')/

[2583: 匿名]

>>2563 マンション検討中さん

それが本当なら想定より安いですね。
坪400なら十分売れると思いますよ。

[2584: 匿名さん]

消されたね。

[2585: 匿名さん]

>>2582 匿名さん

武蔵小山は免震と鹿島施工しか取り柄がない
ポイドスラブ280ミリ、Lowe無し、ショボショボの共有施設と賃貸並みの内装でミッドタワーとは比較にならないほどの安普請です

[2586: マンション検討中さん]

豊洲五丁目はスカイズ、ベイズあって、中古でも豊洲市場ではシティタワー豊洲よりも人気が高いでしすよ。売りは圧倒的な開放感。たとえ駅距離あっても。
東急ができてスーパーできて、新豊洲への導線ができると、五丁目付近はガラッと変わります。

東急豊洲は、私も地元仲介の何社から聞いていますが、平均で400なので、きっと下層階は300万台で上層階は400中盤から、ペントハウスは500万いくんでしょうね。

駅距離も4分程度だから、高くても資産価値の維持はしやすいのでは。

[2587: 検討板ユーザーさん]

小山に意識向かわせようとしてるけど、多分ここ荒らしてるの晴海のだろうね。今の投稿削除したのも晴海関係のネガだったし。あっちの掲示板必死な人多いからねーwここ月島なんだけど。

[2588: 匿名さん]

なんで晴海が荒らすの？何かあるの？

[2589: 匿名さん]

あっち伸び悩んでるから流すためでは？

[2590: 匿名さん]

>>2588 匿名さん

MKがミスリードさせようと必死なだけっす
あいつが中央区嫌いで粘着してるのは有名

[2591: 匿名さん]

へー
面倒くさー

[2592: 匿名さん]

>>2587 検討板ユーザーさん
君はなんで憶測で対立を煽るようなことを言うのかな。
さっきまでの管理に消された異常投稿してたのも君でしょ？

[2593: 匿名さん]

隣同士で食い合っちゃってるじゃんw
てか晴海の竣工が後ズレしたのがそもそもの原因では？

[2594: 匿名さん]

>>2592 匿名さん
いやいや、暫く出てなかったのが急に小山の話題が出て晴海に関する投稿が削除されたら、普通誰だって晴海住民と思うよねw

[2595: 匿名さん]

>>2592 匿名さん

どこのスレにもおかしな人はいますから。
しかし、わざわざ他の物件になすりつけるような真似をしなくてもいいのにね。

[2596: 匿名さん]

>>2593 匿名さん

武蔵小山が月島に食われたから嫉妬してるんだろw

[2597: 匿名さん]

>>2594 匿名さん
削除したのは管理人判断でしょ。
それに晴海のも幕張のも削除されてるよ。
穿った見方しても仕方ないからやめようよ。

[2598: 匿名さん]

必死なのはわかるけど、ここは月島スレだから晴海の人は荒らさないよーに。
そして此処検討してる人が晴海を検討するというのは多分ないから、無意味ですよ。
駅近と駅遠でコンセプトも違います。

[2599: 匿名さん]

晴海の人達必死ですな！

[2600: 匿名さん]

まあまあ武蔵小山でも晴海でもどっちでもいいわw取り敢えずここMTGスレなんで。