ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（予定）

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
総戸数：503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に　店舗29戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階


【物件情報の一部を追加しました　2017.12.17 管理担当】

[2464: 匿名さん]

>>2457 マンション検討中さん

生産性もなくネットの世界だけで生きてる人は、ネットで稼いでる人に嫉妬するんだろうね。
まずあなたが儲かる物件をあげてみたはどうでしょうか？
それに対し皆が質問ぜめしますので、答えてみてください。
論理的回答なら現実世界の住民かもしれませんね。

[2465: 匿名さん]

>>2462 検討板ユーザーさん
そうでしたか、千葉になんぞ全く興味がなく「あのブロガーさんが認めた」的な書き込みと、幕張をゴリ推しされて正直困ってました。既に場違いと察して頂けたと思うので、ローカルスレにお帰りになり、他の検討者にもくれぐれもお伝え下さい。

[2466: 匿名さん]

>>2455 マンション検討中さん

金利が将来どうなるかが重要なのは小学生でも分かる理屈です。
そのうえで、不動産を投資と捉えるならどの物件が底堅いのか、値上がりが見込めるのか判断する分析が必要。

たしかに世の中には、あなたのようなネットの世界だけで生きてる人たくさんいますね。

[2467: 匿名さん]

ふーん。
幕張スレ見に行ったけど、マンマニが買ったとかでお祭り状態になってるね。そんなに崇拝されてるんだぁ？

[2468: 匿名さん]

バーゲンセールのここを買えば間違い無いよ

[2469: 匿名さん]

>>2464 匿名さん

やはり2457はネット世界だけで生きてる人か

[2470: 匿名さん]

幕張推しがひどい笑
そろそろ削除対象かな。

[2471: 匿名さん]

>>2459 名無しさん
ええええ？！のらえもんディズニー買ったの？！？！ww
あそこ儲からないっしょw

そんなに夢見たいんかw

[2472: 匿名さん]

>>2454 検討板ユーザーさん

それなw

[2473: 匿名さん]

>>2460 匿名さん
ねぇそんな都内に行けない物件とかここの人達買わないから諦めようよww

[2474: 匿名さん]

>>2461 匿名さん
海浜幕張の普通のマンションの単価とか月島の1/4だろww

[2475: 購入者]

>>2459 名無しさん
のらえもんが買ったのは、すみふのシティタワーズ有明では？？

[2476: 匿名さん]

マンマニさんは儲ける必要はないけど残債割れにならない物件を選んだって言ってるね
のらさんは夢の山手線内、浜離宮じゃないかと

[2477: 匿名さん]

のらえもんはパークタワー晴海ですよ。
本人はシティタワーズ東京ベイは割高過ぎると否定していますし。あそこは坪単価125万円の土地にスミフ価格で金額を盛り過ぎています。
マンマニさんは幕張のベイパークですし、有名ブロガーは割高駅近物件を避けて、コストパフォーマンスの高い駅遠物件を選びました。賢明な選択かと思います。

[2478: 検討板ユーザーさん]

>>2477 匿名さん

じゃあ、幕張と晴海買えよ(笑)
いくらコスパ良かろうが検討の対象に入らないよわ。

[2479: マンション検討中さん]

値段が安いイコール利回りが高い。
値段が高い、イコール利回りが低い。
利回りが低いイコール値崩れしにくい、またインフレの恩恵を一番最初に受けるイコール、値段が上がりやすく、価格が下がりにくい。

儲かる物件は、浜離宮（もう終わったけど)、パークハウス四番町、パークホームズ日本橋三越、虎ノ門エリアの新築分譲。

なぜなら、これらの物件は、富裕層の相続税対策物件として売れるから、すごい利益乗っけても売れますよ。

自分は同様の方法で、汐留ツインパークを2014年に1億で買って、2年後に2億で売り抜けましたよ。

買い手は、同じマンションに住んでいた老夫婦。

一般サラリーマンには、わからない世界だから、怖くて出来ないと思うけどね 笑（ってかローン組めないでしょ)。

投資わかってれば、昨今の相場で相当もいけてるはずだからね。

[2480: マンション検討中さん]

2466

アフォでもわかるように↑説明してあげたよ。
金利と不動産価格の関連性について、小学生でもわかってるんだったら、具体的にお前の知識レベルで教えてほしいが、金利って誰がどーやって決めてるの？

批判で返すんじゃなくて、質問に回答してね。

[2481: 検討中さん]

>>2477 匿名さん
結局ごく普通の人間と同じ考えwあんだけ色々な物件見てて結局そこかいwって感じで、まぁ普通だわな。

[2482: 匿名さん]

千葉の郊外と僻地に購入した暇人ブロガー達の物件など興味なし！結局ここ買える訳でもないしねー。

[2483: 匿名さん]

同じ中央区なら晴海の方が安くて開放感あって良いんじゃない？部屋によっては坪300万ぐらいのもあるみたいだし。あの、のらえもんさんも買ったみたいだから間違いないでしょう。

[2484: 匿名さん]

>>2481-2482
そこまで気嫌いすることもなかろうｗ
しっかり特徴特性を把握して利用すればあんなに便利なものはない。
マンちゃんは週に数件モデルを見て回る機動力は他の追随を許さない、
ただマンション愛が強すぎて営業と見紛うこともｗ
のらちゃんは数字の説得力やソースの裏取りが素晴らしい、
簡単にいうとまとめサイトみたいなもんだね、単価などは重宝してる。
ただメインの湾岸相場が完全に読者層の所得やニーズと乖離し始めてから迷走してる感じｗ
ぶっちゃけ今の湾岸ターゲット層（年収2000万前後、ここはそれ以上）からしてみれば、
独自の分析や理論もあるだろうから、ブログを引用されても、だから何？ってのはあると思う。

一番面倒でダメなのはブロガー原理主義みたいな取り巻きというか信者みたいな奴ら。
ブローガーこそ真実、プロは売る為に嘘しかつかないと身構えすぎてるバカが最も質が悪いｗ

[2485: 匿名さん]

>>2484 匿名さん
なるほどねー
ただ、何も不動産知識の無い人からすれば色々な物件を見過ぎて、結局何処が良いのか分からなくなっちゃうケースもあるのでは？てなると、あの2人が買った場所なら間違いない。という決め手の１つにもなるよね。千葉はここ検討してる人は現実的ではないと思うけど。

[2486: 匿名さん]

ここ検討してる人達は正直ブロガーの事なんか興味ないでしょ。で、今回購入した物件名聞いてアホかと思ったわ。千葉と晴海て。。w

まぁ元々が郊外メインと、湾岸メインにちょこちょこ回ってる人達だから、その中で買えるのを購入したんだろうけど。

[2487: 匿名さん]

ブロガーの話はそろそろお腹いっぱい。
幕張の以上推しも出なくなったし。

ここ検討してるのは駅近信者であって、僻地大好きブロガー信者ではないから。

[2488: 匿名さん]

>>2477 匿名さん
なんでブロガーだと立地大切なの分かってるのにあそこにしたんだろう？あそこそんなに安くなってるの？以前は割高やーて騒がれてた記憶あるけどなぁ

[2489: マンション検討中さん]

都心でありながら晴海の開放感は最高ですね！単価も周辺物件に対して割安だし、あの尖ったコンセプトがまた良い！のらえもんさんも購入したみたいだから間違いないし！！

こちらで予算届かない方は検討してみては？

[2490: マンション検討中さん]

>>2479 マンション検討中さん
ん？なんでそのラインナップだと富裕層の相続対策で高く売れるんだ？よくわらかないのですが。。

[2491: 通りすがりさん]

>>2488 匿名さん
きっと読み違えたんでしょうw
新築高けーって。で色々見てってる内に選択の幅がなくなり、どうしようとなって買える新築があのエリアだったと。

[2492: eマンションさん]

幕張推しの後は、晴海推しの参上かw
これだからミーハーな連中はアホばかりで困る。

[2493: 匿名]

>>2490 マンション検討中さん

突っ込みどころ満載ですけど、夢の世界の住人ですからそっとしてあげましょう。

[2494: 匿名さん]

>>2492 eマンションさん
まぁ購入者はそれぞれ爆死する可能性もあるエリアだから、とりあえず２人が買った物件だからとホッとした安心感と慰め的な感じでない？まあ元々興味ない人の評価は変わる事はないんだろうけど、色々迷ってて且ついずれかの信者さんは１つの動機になるんじゃない？

[2495: 匿名さん]

>>2494 匿名さん
なるかい！w
ここ都心駅近で、それぞれ千葉郊外と都内僻地やで、全く検討外。

[2496: クチコミ気になるさん]

ブロガーさんて以外と批判も多いんですね。関心しながら普通に読んでましたが。

[2497: 匿名さん]

しかし、ネット世界でしか生きていけない人は、ネット世界で成功している人を妬みますよね。

のらえもんさんもマンションマニアさんも少々気の毒ですが、有名税ですかね。

[2498: 匿名さん]

>>2485
＞あの2人が買った場所なら間違いない
いやだからお前さんみたいなのを思考停止の原理主義者っていうんだってばｗ
野球やってる奴がみんな同じグラブ使ってると思ってんの？
何でもそうだけど極めれば極めるほど尖っていくから一般にはお勧めできない、って考え方もある。

特に幕張なんかは振り切った立地だし、極端な取捨選択が必要。
三井絡みの再開発で面白いと思うけど、素人が投資目線で安易に手を出していい物件じゃない。
チバリーヒルスを思い出せと言いたいｗ
ただ繰り返しになるけど様々なデメリットに目を瞑っても素晴らしい開放感や眺望をゲットできて、
しかもお値段たったの坪200万！悪い選択ではないと思うよ。

[2499: 検討板ユーザーさん]

幕張に嫉妬するのもいい加減にしてください。
名前は伏せますがマンション会のレジェンドも購入されたとの噂ですから、それが明るみになった際には瞬間蒸発、爆騰間違いなしです。
月島なんぞ一瞬で追い越すことでしょう。

駅から15分が遠いだの言ってる無知が湧いていますが、マンションから駅までのアプローチは時間を忘れるほど優雅で、気が付いたら駅に到着してしまいます。(そういう意味では実質駅直結マンションと言えます。)

また敢えて外廊下構造とすることで、玄関から出た瞬間に海の香りを堪能出来る仕様となっています。(実質内廊下)

[2500: 匿名さん]

>>2496 クチコミ気になるさん

まぁ意見は参考になるけど収入はそれぞれ違うし、本人の年収に適した物件になるよね

年収5〜600万あたりだと都内は検討難しいからそうなると幕張もまぁ手堅いとは言えないわけでもないかなぁw

[2501: 匿名さん]

>>2498 匿名さん

坪200万？！？！安いなぁww

[2502: 匿名さん]

>>2499 検討板ユーザーさん
実質内廊下ってどゆこと？ちゃんとエアコン効いてるの？

[2503: 匿名さん]

対立煽りのコメントも見え透いた釣りコメントすぎて全然面白くない

[2504: 匿名さん]

>>2499 検討板ユーザーさん

月島を追い越す()()()

[2505: 匿名さん]

>>2491 通りすがりさん
てかあの人晴海の前はどこだっけ？東雲とか？それなら駅徒歩は許容できそうな生活だもんね。

[2506: 匿名さん]

>>2499 検討板ユーザーさん

＿人人人人人人人人＿
＞月島を追い越す＜
￣^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y￣

[2507: 検討板ユーザーさん]

>>2502 匿名さん

海に包まれている。
そういう意味での内廊下構造です。

[2508: クチコミ気になるさん]

ブロガーさん金無いの？w
2人揃いも揃って頓珍漢な物件買っちゃって、、、。まぁでもそんなもんか。

[2509: eマンションさん]

>>2499 検討板ユーザーさん
そのレジェンドが今日一気になる。
まさかあの、さか○氏では？

[2510: 匿名さん]

やたら千葉の幕張を推す人が居ますが、そんなにいいの？都内まで大体電車でどれぐらい？

[2511: 匿名さん]

千葉も晴海も興味ねーわ。
それぞれのエリアに帰れ！

[2512: 匿名さん]

>>2505 匿名さん
東雲？あー
そりゃあダメだww

[2513: 匿名さん]

>>2509 eマンションさん
榊氏は湾岸嫌い。