ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（予定）

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
総戸数：503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に　店舗29戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階


【物件情報の一部を追加しました　2017.12.17 管理担当】

[2263: クチコミ知りたいさん]

>>2259 匿名さん
監視とか報告って、、。
面倒臭い人の登場だな。

[2264: 匿名さん]

ここは住んだ後も住人同士や、対地権者、対テナントなど、色々な事が起こりそうで住民は退屈しなそうですなw

[2265: 匿名さん]

>>2264 匿名さん
これこそギャンブラーが住む邸宅と言うべきでしょう。

一か八か。吉とでるか凶とでるか。

[2266: 匿名さん]

>>2262 匿名さん
貧民だからいいんです。
自分は億超えとか買えませんから、ここぐらいがいい感じです。

[2267: 匿名さん]

>>2266 匿名さん
こちらの世界へようこそ〜
人生誰も明日は分からないものです。

[2268: 匿名さん]

ここはいっそ、抽選をスロットにするくらいのユーモアがほしい。

[2269: 検討中さん]

この価格なので取り敢えず買って、数年後に儲けたお金で港区に買い替え予定です。

[2270: 匿名さん]

>>2269 検討中さん
おっ！貴方こそが正真正銘の
THE ギャンブラー

[2271: 匿名さん]

様々な人間模様が描かれそうで、住んだ後も退屈しなそうですねw

[2272: 匿名さん]

パチンコ店は外から見ると目立たない感じで、美観も良くなるのでは？

[2273: 匿名さん]

パチンコ屋とエントランスの間にある空地にベンチが沢山設置してあるが、場所柄観光客が滞留しそうなのが気になる。
すぐ向かいにパン屋があるから買い食いする格好の場所になりそう。

[2274: 匿名さん]

>>2272 匿名さん
正直美観の問題ではない気もするが。
加えて綺麗になったらなったで、今まで一部の地元民しか来なかったのが、新たな人を呼び込みそうな気もするし。

[2275: 匿名さん]

>>2269 検討中さん

私もここの資産価値は多少値上がりするかなと思いますが、数年後ここが値上がってたら港区はもっと値段が上がってるので、儲けたお金での買い替えは難しいと思いますよ。

[2276: 匿名さん]

どーでも良いけど、負けた腹いせにマンションの植木荒らしたり、唾吐きやゴミ捨て、窓割ったり等の器物損壊は、おやめ下さいね。

[2277: 匿名さん]

>>2258 匿名さん
植栽あるしペントハウスからは見えないからww

[2278: 匿名さん]

ここは本当に買えない奴らの妄想が凄いなw
この仕様に、豪華設備のペントハウス、んでこの価格なのが気に入らないの？こんなとこで必死に書き込んでないで、少しは買える努力しろよー！

[2279: 匿名さん]

見上げればペントハウス
見下せば嫌悪施設に大衆食堂

これぞギャプ。脱帽です！

[2280: 匿名さん]

なんかネガの質も低いけど、ここを検討して購入する人の質も低そうだから残念。。
まぁ類友だね。

[2281: 匿名さん]

素直に後発の59階、50階いずれかを狙った方が良さそうだね。少なくとも、ここよりは買った後に気持ち良く住めそうだし。そろそろ選手村跡地も見えてくるし、勝どき東、豊海、豊洲東急も選択肢としてあるね。それら検討しながらCGPの中古出るのを待ちますよ。

[2282: 検討中さん]

>>2275 匿名さん
それもそうなんですが、まず行動を起こさないと始まらないと思ってます。ここが想定よりも安かったので、とりあえず値上がるのを期待してゆくゆくは港区に住み替え予定です。

[2283: 匿名さん]

>>2282 検討中さん
おいおい…w
大丈夫かい？

[2284: 匿名さん]

>>2261 匿名さん
直接のやり取りはやめた方が良いよ。
どんなトラブルに発展するかわからないし、それを居住者全てにお願いするのもどうかと思います。

[2285: 匿名さん]

未来の住民板を見ている様だ、、。
色んな事起こりそーだね。

[2286: 匿名さん]

>>2285 匿名さん

それはないでしょうね。
書き込みをしている多数の人は購入するつもりないと思いますので。

[2287: 匿名さん]

>>2276 匿名さん
そんな品のない事をする人は、ここを買わないでしょう。

[2288: 匿名さん]

>>2287 匿名さん

住民ではなくギャンブルしに来られた方の話だと思いますよ。まぁここの掲示板に書き込んでも彼等には届かないでしょうが。

[2289: 匿名さん]

なんで暖かくなると変な人出て来るだろ？

[2290: 匿名さん]

ここの1Lは人気出そうだねー

[2291: 通りがかりさん]

>>2192 匿名さん
この規模で民泊監視するなんて無理です

[2292: クチコミ気になるさん]

ここって制振なんですね。
なぜ免震にしなかったのでしょう？やはりコスト的な部分ですか？

[2293: 匿名さん]

地権者って自分で住むんですか？そもそも何故地権者多いと嫌がられるの？

[2294: 匿名さん]

>>2292 クチコミ気になるさん
コストダウン

[2295: 匿名さん]

>>2293 匿名さん

地権者住戸というものがあってですね。
まぁ、彼ら自身がそこに住むのか、賃貸に出すのか、売りに出すのかは分かりません。
ただ、地権者がオーナー気取りで我がマンションみたいな顔をするケースもあるのは事実です。
しかし、それは再開発や建替マンションならどこも同じことなので、気にし過ぎてもしょうがないです。

[2296: 匿名さん]

>>2293 匿名さん
ワガママだし、威張るから。

[2297: 匿名さん]

>>2291 通りがかりさん
たかだか500戸程度。
住民みんなで情報を共有し合い阻止するのですよ。

[2298: 匿名さん]

古参の縄張り意識強い人と、やたらと熱い仕切りたがりの新参で、大概ぶつかる。

[2299: 匿名さん]

ここ、いいですね！
買うつもり満々だった武蔵小山の営業に共用部が貧相すぎるのが残念と伝えたら、共用部が充実しているのは駅近物件では存在しない、と熱く言われたのに、ここにあった。
埋立地は嫌だったのですが、そんなに高層でもないから恐怖心はないし。
ゴルフレッスンができるなんて素敵！
小山より安いとは思いませんでした。

[2300: 匿名さん]

>>2299 匿名さん
そうそう、駅近でこれは貴重よね
ブリリアマーレ有明も駅近だけど、中央区月島でこれは貴重。
同じ三井なのになぜここのことを知らないんだろうw

[2301: 匿名さん]

>>2292 クチコミ気になるさん
月島の地盤からの判断でしょ
CGPも制振だし。
そもそもコスト的な〜とかって話なら専有部分の仕様もっとおちるでしょw

[2302: 匿名さん]

>>2299 匿名さん

共用部が充実しているのは駅近物件では存在しない、は営業さんの認識誤りですね
正しくは、黙ってても売れる普通の駅近物件では共用部を無駄に頑張らない
駅遠とかスネに傷のある物件が共用部でごまかす、ということです

[2303: 匿名さん]

>>2293 匿名さん
民度も収入も違うから、組合で揉めることが多い

[2304: 匿名さん]

>>2301 匿名さん

でも地盤いいと言うわりに杭長いよね。
新川のブリリアは直接基礎だったけど。

[2305: 匿名さん]

武蔵小山て、、、w
誰があんなとこ買うの？

[2306: eマンションさん]

ウダウダ言ってねーでさっさと買っとけー！
即完必須だから無くなっちまうぞ！

[2307: 匿名さん]

>>2303 匿名さん
確かに地権者多いけど数では新しく入居する住人の方が多いでしょ？

[2308: 匿名さん]

ここが即完売、転売値上り確実な様相を呈してきたら更に荒れるでしょうね
立派と施設、設備はいいとして、テナントや地権者割合とか色々考慮しても、ここに9000万以上ポンと出せる人間がどれだけいるのか分からないけど

[2309: 検討中さん]

制振て免震に比べてコスト抑えられるんですね。そういう部分でバランス取ってる感じですかね。

[2310: 匿名さん]

>>2309 検討中さん
そういうこと

[2311: 匿名さん]

新築のタワマンを見てると最近のは免震が多い気がするんですが、どこかここと同じ様に制振の新築タワマンてあるんでしょうか？

[2312: 匿名さん]

月島は埋立地でも歴史は古いし地盤も固いから制振で十分。構造に無駄にコスト掛けるぐらいなら、共用部分など見えるとこに掛けてほしい。ここ検討してる人はみんなそうだと思います。じゃないと下にハンデ履いてる分、売れない。