ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（予定）

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
総戸数：503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に　店舗29戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階


【物件情報の一部を追加しました　2017.12.17 管理担当】

[1941: 匿名さん]

もんじゃと言っても全国的に知名度の高い食べ物ですよ。毎週各地からもんじゃを食べに来る観光客や、最近では平日でも外人などが食べに来て賑わってるポピュラーな食べ物です。そんな悪いイメージの物ではないですよ。
粉物では大阪のお好み&たこ焼き、広島の広島焼、東京のもんじゃです。

[1942: 匿名さん]

地権者リスクは新宿の物件みるとわかる。

[1943: 匿名さん]

俺はパチも、もんじゃも全然気にならないなー。どっちかって言うと両方好き。そーいう人間が買えば良いじゃない？始めからダメな奴は検討しなきゃ良いし。

[1944: 匿名さん]

>>1942 匿名さん
新宿はあかん。ゴロツキばっか。

[1945: 匿名さん]

>>1943 匿名さん
結婚してからギャンブルは殆どしなくなりましたが、学生時代によく打ってたりしたので個人的には周りが言うほど拒否反応はありません。嫁は絶対に無理と言ってますが。

ここを購入した人は下の飲食店などで何か優待的なサービスって受けれたりするんですかね？そうなら嬉しいですよね。

[1946: 匿名さん]

>>1945 匿名さん
もんじゃで優待って、、。いくら近くても月1ぐらいで丁度いい。

[1947: 匿名さん]

なんだかんだ駅近いし、豪華仕様だし、普通に売れるのでは？ただ、購入層の質は分かりません。それなりと思ってた方が、住み始めてからのギャップや落差は抑えられると思います。

[1948: 匿名さん]

駅2分でこの仕様、この値段なら即完売間違いないでしょう

[1949: 匿名さん]

ここ買う人ってどんな人？

[1950: 名無しさん]

>>1942 匿名さん
西新宿60の地権者リスクは、モデルのシアターを見た時点で解ったはず。
ここのシアターにも地権者登場したの？

[1951: 匿名さん]

>>1949 匿名さん
選ばれた成功者。モデルルーム行けば分かるし、ペントハウスが物語ってる。はっきり言って普通のリーマンや、パンピーはお呼びでない。

[1952: 匿名さん]

ここの仕様を湊の仕様に落としたら、坪いくら位安くなるものなのでしょうか？

[1953: 匿名さん]

>>1950 名無しさん
新宿は確かによく分からない居住者含めて酷いとは思いますが、ここは月島です。全然違います。

[1954: 匿名さん]

>>1952 匿名さん
考えたくない。

[1955: eマンションさん]

>>1952 匿名さん

ここと湊は仕様の違いはほぼない
武蔵小山位まで落とせば50は安くなりそう

[1956: 匿名さん]

>>1954 匿名さん

少なくとも300台にはなるよね、、

[1957: 匿名さん]

>>1954 匿名さん

少なくとも坪400台から300台には変わるね、、

[1958: 匿名さん]

ここは中央湊、武蔵小山以下。
いまどき、制震とか話にならない。

[1959: 匿名さん]

>>1953 匿名さん
認めたく無いのは分かりますが、入居する店を考えると類友ですよ。そこに加えて、ここのコンセプトに、ペントハウスだから、そういうのを好みそうな方々が集うのは自然の流れです。

[1960: 匿名さん]

ネガな人達はここが幾らなら良いのよ？

[1961: 匿名さん]

>>1960 匿名さん
俺は500でも買うかな。正直入るテナントは嫌悪でもなんでもない。腹減ったら下降りて、飯も酒も飲めるし、する事なくて暇なら打てばいい。駅も近いしな。

[1962: 匿名さん]

>>1961 匿名さん
ピッタリじゃないっすか！！

[1963: マンション検討中さん]

駅徒歩２分。繁華な商店街に面してるんだからパチンコや飲食店が間近にあるのは当たり前。
月島駅に降り立てば、乗り換えなしで銀座一丁目３分。六本木１５分。
外野のノイズが少々うるさいが、注目されてる証拠でしょう。
この価格なら、あっという間に完売と予想してます。

[1964: 匿名さん]

>>1963 マンション検討中さん

そうだな。
一々パチだ、もんだだと騒ぎ過ぎ。こっちからすれば雑音にしか聞こえない。買えない奴らの負け惜しみだろ？

[1965: 匿名さん]

>>1958 匿名さん

武蔵小山よりも下のタワマンは思い当たらないな
あれは近年稀に見るコストカットの産物だよ
三井があんなのを出してきたことに衝撃
値段で更に衝撃
あんな安普請に、よく坪500も出すよな
月島が激安に思えて複数買いそうにな勢いw

[1966: 匿名さん]

>>1965 匿名さん

そうなの？
武蔵小山もスラブ厚280mmで散々叩かれていたけど、ここも同じ280mmだよね。と言うことは、ここも近年稀にみるコストカットの産物と言うことですかね？

[1967: 匿名さん]

>>1966 匿名さん

スラブ厚以外のクオリティがこちらは高いので、武蔵小山と同じ扱いしては可哀想です

[1968: 匿名さん]

>>1966 匿名さん

制震だし、金のかけ方が違うんだろうね。

[1969: 匿名さん]

湊の仕様まで落としても立地が上ですから、湊みたいに売れ残ることはないでしょう。

[1970: 匿名さん]

>>1966 匿名さん
加えて住み始めてからの嫌悪感。まぁ妥当と思う人も居れば、割高通り越して価値無しと捉える人も居たりで様々。

[1971: 匿名さん]

ここでネガしてる人は一般人の実需組で、割安だ豪華で買いだとポジしてる人は投資組ですかね。

[1972: 匿名さん]

お前ら蓋開けてみて即完してたらぎゃーぎゃー喚くなよ。後悔しても遅せーから

[1973: 匿名さん]

住んだ後のトラブルや不安点など考え出したらキリがないし、何処も買えない。そういう不安点ばかり述べる人って大概家買った事ない人とか、予算ギリギリで買う人達でしょ？そういう人はここのレベルに見合わないから他あたりなさい。

[1974: 匿名さん]

マンションマニアさんも書いているように、階高や天井エアコンなど基本仕様は三井タワーの標準はクリアしていて良さそう。一方、バスルームや廊下フローリング、エレベーター台数など、若干ちぐはぐなところがあるな。

[1975: 匿名さん]

こんな仕様が豪華でこの価格なら3つぐらい買って自分用と残りは賃貸に出して貸そうかしら。

[1976: 匿名さん]

>>1969 匿名さん

あなた詳しそうだから
湊と月島の仕様の違いを詳しく教えて。

主寝室の床暖が無いのはわかってるので
それ以外でよろしく。

[1977: 匿名さん]

>>1974 匿名さん
なんでもかんでも全て豪華にすれば良いとは限らないでしょう。そんな事してたら、とんでもなく高額になってしまうわよ。

大事な所にお金掛けて、そうじゃ無い所はコストを抑える。少しは家の事勉強なされては？

[1978: 匿名さん]

本当このスレはどうしようもないのばっかだな。少しはマトモな意見はないのかい？これじゃ出来てからの民度も疑われるぞ。

[1979: 匿名さん]

>>1977 匿名さん
SPAいらないからエレベーター増やして欲しかった。どっちが大事か明白。

[1980: 匿名さん]

>>1977 匿名さん
大事な所にお金を掛ける？ここが？w
どう考えても見てくれに金掛けて、必要な所は抑えた感があるんですがwwそんなの素人さんでも分かりますよ。それに下のテナントに対して、意識を上に持ってかせる為ペントハウスなどという表現を用いてるのも滑稽だけどね。

[1981: 匿名さん]

決めた5部屋買おう！ギャーギャー言ってる人が達、後で後悔しても知りません。

[1982: 匿名さん]

なぜ ぱちんこいや？た べるもで きるしすごくいい

[1983: 匿名さん]

皆さん、ネットの情報ばかりを鵜呑みにしないで下さい。殆どが嘘です。気になる方は自身の目や足で情報収集されて下さい。

[1984: 匿名さん]

>>1983 匿名さん
嘘というのは？

[1985: 匿名さん]

>>1984 匿名さん
パチンコ店に関する事や、飲食街に関する事です。

[1986: 匿名さん]

>>1985 匿名さん
あ、そう。了解です。

[1987: 匿名さん]

何だかんだ此処は厳しいかなと正直思ってましたけど、この掲示板の盛況ぶり見てると人気ありそうですね。

[1988: 検討板ユーザーさん]

ここ買うなら幕張のタワマンの方がずっといいよ。
あのマンマニさんも買ってるぐらいだしな。

[1989: 匿名さん]

ネガが多いのは、自分が優位な部屋を欲しいから他を落とす策略。普通に考えてこんな良い物件都内では先ずない。この先も出ないでしょう。

[1990: 匿名さん]

>>1989 匿名さん
嘘？本当？マジー？
じゃあ１つと言わずに3つ4つと買った方が良いよ！誰も取らないから。