ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（予定）

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
総戸数：503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に　店舗29戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階


【物件情報の一部を追加しました　2017.12.17 管理担当】

[1414: 匿名さん]

免震信者は他所あたったら？どうせそこは地盤弱い所なんだろうけど

[1415: 匿名さん]

>>1411 匿名さん
いいやん！現地のもんじゃが雨に濡れずに食べられる！最高よ。
大阪でいうとたこ焼き屋さんがマンション内にあるみたいなものだもんね。

マンション内にスーパーやコンビニ、レストランや食べ物屋さんなど入ってるところは良いですよね！羨ましいですw

[1416: 匿名さん]

>>1413 匿名さん
推して測られる

[1417: 匿名さん]

>>1413 匿名さん
だから免震のマンションスレに行ってください。あなたはここに必要ないし、あなたもここを必要としてない。本来交流すべきではない関係性なわけですよ。なぜここにいるんですか？(笑)

[1418: 匿名さん]

で、月島の地盤が良いと言うエビデンスはまだですか？

[1419: 匿名さん]

高級仕様で中央区で複数路線地下鉄駅2分とか
坪500ぐらいでも売れそうだけど

[1420: 匿名さん]

高級志向な感じともんじゃの混在はなかなかおもしろいと思います。

こういう感じの街は好きですね～

[1421: 匿名さん]

ここ検討してる人は、地盤の固さや構造なんて深く考えてませんよ。それより、駅近の利便性や。高級志向な豪華施設の方に感心高いです。

なので変なネガは正直ビクともしません。

[1422: 評判気になるさん]

〉1306

霞ヶ関にマンションできても、正直不便でしょう。
でも売り出されたらムッチャ高いし、購入層もいるでしょう。不動産に限らず、価値あるものは希少性の高いものですよ。

[1423: 匿名さん]

>>1418 匿名さん

あなたに見せる必要はない

[1424: 匿名さん]

>>1415 匿名さん
娯楽施設のパチンコ屋もある事を忘れないで。休日は家族で良い暇つぶしになる。

[1425: 匿名さん]

もんじゃと制振が叩かれるのはCGPと全く同じ
蓋を開けてみれば1期で9割販売の瞬間蒸発

[1426: 匿名さん]

>>1424 匿名さん

うーん、まぁパチンコ屋は要らないなぁ(笑)

[1427: 匿名さん]

>>1425 匿名さん
CGPもやっぱりそうだったんだね。どれだけネガが頑張っても結果は同じ。諦めた方が良い(笑)

[1428: 匿名さん]

>>1421 匿名さん

そういうマインドが広がってガンガン開発が進みいずれ湾岸埋立地なんて気にしない世の中になれば
ここら一帯にとってもいいことだね
実際倒壊リスクなんて無いんだから

[1429: 匿名さん]

月島の地盤が良いと言うエビデンスが示せないようなので、こんにゃく地盤なのですね。

[1430: 匿名さん]

同じこんにゃく地盤なら、免震で構造がしっかりしている豊洲の東急タワマンの方が良さそうですね。江東区なのが残念ですが、それ以外は全て東急タワマンの方が良さそう

[1431: 匿名さん]

>>1430 匿名さん

値段的にも同じくらいという噂ですよね
あちらは学校や健全な施設が近くにあるからファミリー向けですね

[1432: 匿名さん]

>>1429 匿名さん
こんにゃくわろたw

[1433: 匿名さん]

>>1425 匿名さん
駅直結のエリアナンバー1と比較してもしょうがない。あちらは、もんじゃ・パチンコ履いてないからねー

[1434: 匿名さん]

もんじゃやパチンコをネガる人が多いですが、月島らしくて良い気がしますがどうですか？

[1435: 匿名さん]

正直ここ検討してて、地盤の固さや構造気にしてる人なんて居る？

地盤→何十年と住んでる人が居るんだから普通でしょ。

構造→制振？免震？何それ？取り敢えず今の技術で建てられてるから間違いないでしょ。

設備→豪華で良いね！セレブちっくで好き。

概ねこんな感じでは？

[1436: 匿名さん]

月島らしいのかどうか知りませんが、マンションの下駄にパチンコ屋はちょっと…。

[1437: 匿名さん]

>>1434 匿名さん
いいとおもう！

[1438: 匿名さん]

>>1382 匿名さん

1378さんじゃないけど、月島地元民から、ここの地盤(埋立土の下)は固いと聞いています。地権者地元民の作るマンションだから、いい加減な事はやらず、かといって金のかかる事(免震)もやらないんじゃないですか。

[1439: 匿名さん]

>>1435 匿名さん

倒れなきゃいいもんね
街の感じもしっかり見て納得して買えば問題ない
ここら辺一帯は古い木造に囲まれてるから火災リスクも高いと思うし、言い出したらキリがない

[1440: 匿名さん]

>>1436 匿名さん
いかがわしい店じゃなかっただけマシと思えば？ちなみに周辺にキャバとか、風俗系の店ってあるの？

[1441: 匿名さん]

>>1434 匿名さん
>>1415さんみたいな意見もあるし、逆に強みだと思いますね。まぁせっかくだし高級レストランやガストみたいなB級ランチのあるレストランみたいなのも欲しいですけどね。

[1442: 匿名さん]

>>1438 匿名さん

ありがとう。でも全く信憑性のない情報と勝手な見解なので考慮する価値ないです
この話題はもうお腹いっぱいなのでやめましょう

[1443: 匿名さん]

そういえば、パークコート仕様が云々と言っていた方が、同じ制震構造の引き合いで出していたパークコート千代田富士見は、8000t/㎡に耐える高強度コンクリート(通常の数倍の強度)を採用しています。パークコート仕様と言うのであれば、これくらいはクリアしているんですよね？

http://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/parkcourt_chiyoda_f/...

[1444: 匿名さん]

>>1443 匿名さん

相変わらずの粘着だな

[1445: 匿名さん]

>>1443 匿名さん

パークコート仕様ではないだろう。ふつうのパークタワー。共用部もなんか窮屈に詰め込んでる感じ。

[1446: 匿名さん]

>>1442 匿名さん
>全く信憑性のない情報と勝手な見解

MID検討者だけでなく月島住民も敵に回す。匿名掲示板とはいえこうはなりたくないものですね

[1447: 匿名さん]

>>1444 匿名さん
利害関係者は来ないで欲しいよね。

[1448: 匿名さん]

たとえパークコート仕様であっても、コンクリート強度は何の関係もないが？

[1449: 匿名さん]

>>1446 匿名さん

匿名掲示板だからこそ、知り合いから伝え聞いた程度の話を言われても全く納得感がないんだが
本当に聞いたのかすら怪しい

[1450: 匿名さん]

>>1429 匿名さん

普通、豆腐地盤って言うよね。

[1451: 匿名さん]

>>1450 匿名さん
こんにゃくは笑うww
ネガは1人かな？早く他いってほしいね、どれだけネガしても瞬間蒸発するのは変わらないんだからね…人生の無駄だと気付いてほしいね

[1452: 匿名さん]

>>1435 匿名さん
なんだそのアホ丸出しな思考力は。
この金額出して買うんだから、地盤の強度や、構造は当然気になるだろ！むしろマンションや住宅はそこが1番重要といっても過言ではない。地盤はともかく、構造の仕様を上げようとすれば当然価格に跳ね返る。ここを安いと思う人は、その辺りが価格に反映されているのを考慮すべし。それなりの仕様という事。見てくれではなくね。

[1453: 匿名さん]

ネガが多いのは良物件の証拠です。ネガの正体は、同価格帯の他物件契約者の妬みです。妬まれる物件は基本的にいい物件です。

[1454: 匿名さん]

月島住んでる知り合いに地盤の強度聞いたら、問題ないって。東京駅周辺とほぼ同じじゃない？との事でした。どうやら問題無さそうですね。

[1455: 匿名さん]

>>1452 匿名さん
見てくれが安っぽい物件を契約されたのですね。

[1456: 匿名さん]

>>1453 匿名さん

武蔵小山などが良い例ですね
欲しくても買えない物件です

[1457: 匿名さん]

武蔵小山は高すぎて買う気しない
あの辺で買うならシティタワー大井町の方がいい

[1458: 匿名さん]

>>1453 匿名さん
決めつけるのは妄想からです。妄想するのは欲しくても買えない為です。基本的にこういう妄想者はスルーしましょう。

[1459: 匿名さん]

この物件の掲示板は酷いな、、。そういう連中が集まりやすいという事か。

[1460: 匿名さん]

武蔵小山ってどこの田舎ですか？

[1461: 匿名さん]

知らない人に教えたげる、月島の地盤は東京では最強・最固。そこに住むのを許された人は選ばれし者。どうぞお忘れなく。

[1462: 匿名さん]

構造なんて正直どうだって良い。コスト嵩むぐらいならわざわざ免震なんていらんでしょ。まさか崩れる訳でもないしね。地盤だって同じ。液状化の被害が出るぐらいの大地震なら、ここに限らず東京は壊滅的な被害を受けてる。それよりも怖いのは日常的に起こり易い火事からの延焼だよ。ここら辺一帯は古い木造の建物も多いしね。燃え移る事はなくても、怖いは怖い。

[1463: 匿名さん]

>>1462 匿名さん

月島って火事起こるかなー？そんなに心配する程でもないでしょ。

[1464: 匿名さん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[1465: 匿名さん]

マンション下にもんじゃ屋さんが入るのは嬉しいな。始めのうちは毎日通っちゃうかも知れません。カフェとかでも良かったけど、ありきたりだし、かえって注目されて良いかもですね。

[1466: 匿名さん]

>>1464 匿名さん
もうおまえは来なくて良いよw誰も見たくないからw
まぁ仕事でやってるなら仕方ないんだが…

[1467: 匿名さん]

>>1465 匿名さん
パチンコ屋さんにも行ってあげて下さいw
斜陽産業なので、どうせなら常連さんになるぐらい貢献してあげては？

[1468: 匿名さん]

>>1466 匿名さん
あんたも来なくてええわーw
どうせ買えないけど、気になって仕方ないんだろうけど…

[1469: 匿名さん]

>>1468 匿名さん
そんな事くらいしか言えないのは笑うww

[1470: 匿名さん]

>>1465 匿名さん
カフェは月島には似合わない。やはり、もんじゃとパチンコがしっかり来る。そんな月島感をモロにアピールしたのが、ミッドタワーグランド

[1471: 匿名さん]

>>1469 匿名さん
そんな言葉でも返して貰えるだけ良かったなww

[1472: 匿名さん]

もうその辺にしておきなさいよ。周りから変な人達の集まり物件と思われます。

[1473: 匿名さん]

>>1471 匿名さん
上からすぎわろたw
まぁ9.9割くらいの人があなたの書き込み不快な気持ちで見てると思うので、そろそろ辞めといたほうが良いですよ。倫理的な意味でも。人として。

[1474: 匿名さん]

>>1472 匿名さん
それがネガの狙いです。購入した人がこれだとやばいけど、今の時期のこの書き込みはただの嫌がらせなので問題ないでしょう。

[1475: 匿名さん]

ネガが多いのは人気物件と言う人もいます。適当に聞き流すぐらいが良いですよ。

[1476: 匿名さん]

そうですね。買えない人達の僻みからと、自分に言い聞かせます。そう考えると何か可愛そうですよね、ネガって。

[1477: 匿名さん]

ネガになるのは、同時期同価格帯で他の地雷物件を契約してしまった人。
自分の判断が間違っていたと認めたくないのでネガ化する。

[1478: 匿名さん]

どんなネガが来ても関係ないねー
ここの地盤と一緒で盤石！

[1479: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[1480: 匿名さん]

CGPと同じ展開、瞬間蒸発確定でしょう。

[1481: 匿名さん]

５８階建ての計画もあるとさ。
まだまだタワマンが乱立する街、月島。

https://kawlu.com/journal/2015/05/22/4979/

[1482: 匿名さん]

CGPは瞬間蒸発ではないぞ。

検討スレが残ってるから読んでごらん。
小さい部屋が残っていた。

[1483: 匿名さん]

>>1479 匿名さん
ホルモンの焼けた匂いが堪らない。ビールが飲みたくなる。

[1484: 匿名さん]

CGP買った人達は今頃、気が気ではないだろうねー。近所にこんなハイグレードなマンションが建ってしまったのだから。

ご愁傷様ですね。

[1485: 検討板ユーザーさん]

>>1484 匿名さん
何が気が気でないの？全然なんだが。

[1486: 通りすがりさん]

>>1287 通りがかりさん
最近は大きな事件は少なくなったんじゃない？声かけとか、軽いのとかは、ちょこちょこあるみたいだけどね。そんなに心配する事はないんじゃないかな？

https://www.gaccom.jp/safety/area/s9930117

[1487: 匿名さん]

CGPは、以前布団干している人いました。

[1488: eマンションさん]

月島は新古が入り混じり、街並みも風情がある所が多くて素敵ですよ。

http://www.machi-ga.com/13_tokyo/chuo-tsukishimast.html

[1489: 匿名さん]

CGPの、地下へ行けるエレベーターは
公共用だからここの住民も堂々と乗れる。
そして、エレベーターの維持管理はCGPの管理費から出ているそうだ。

[1490: 匿名さん]

直ぐ近くの同じデベタワマン新築が安く売り出されれば、
当然ながらこのエリアの中古相場も下がる。
一番影響ありそうなのはCGP。

[1491: 匿名]

>>1481 匿名さん
地獄だな。

[1492: 匿名さん]

まさにカオス。

[1493: 匿名さん]

ここ検討してたけど、なんか変なヤツ多そうだし、住んだら住んだで、ここに居る連中と一緒のマンションに暮らすかと思うと急に冷めたわ。さよなら〜

[1494: 匿名さん]

誰が何と言おうと、このエリアのナンバー1はCGP。それはいつまで経っても変わらない事実だよ。ようこそ我が月島へ。

[1495: 匿名さん]

>>1484 匿名さん
CGPをdisるとはwなかなか面白いねー。
そっち下駄パチもんでしょ？こっちは駅ですわ。所詮2番煎じの半端なマンションw

ご愁傷様

[1496: 匿名さん]

CGPだって、下に地権者様の店が入った下駄履きマンション。
五十歩百歩

[1497: 匿名さん]

https://kawlu.com/journal/2015/05/22/4979/


58階建てが建てば、CGPはエリアナンバー２となる。
２番じゃダメですか？

[1498: 匿名さん]

下駄にパチ屋って、決定してるの？

[1499: マンション検討中さん]

>>1498 匿名さん
8割程決定してると思いますが、反対の声が多ければ若しかしたら変更もあるかも知れませんね。行く行くの資産価値に影響しかないので、諦めずに反対し続けた方が良いと思います。

[1500: 匿名さん]

>>1490 匿名さん

安く売り出されないよ。
このあたりは、都心勤務者のベッドタウンとして需要がまだまだあるので、資産価値は維持されやすいでしょう。

[1501: 匿名さん]

>>1499 マンション検討中さん

決定してるわ馬鹿w
いくら声挙げてもそれは変えられないよ。ここを買うともれなく付いてくる。例えここが廃業か潰れても、他が居抜きで入って来る。住んでる以上ずっと一緒。隣に出来るとなっただけでもキツイのに、ここ買う人は相当稀有な方々だねーw悪いことは言わない、ここを買うぐらいなら後発の58階待つべき。

[1502: 匿名さん]

このあたりの供給は山のように続く。
勝どき、晴海、豊海を含めて。

[1503: 匿名さん]

>>1501 匿名さん
私はパチンコも、もんじゃもどちらも好きなので気に入ってますよ。駅も近くて一石三鳥。

[1504: 匿名さん]

>>1503 匿名さん
まさに夢の物件だねwおめでとう！
そういう一般的な考えから、外れてる貴方の様な方が買えば良い。普通の人はこの後も計画されてる後発を狙った方が、購入後のストレスが無くて吉。

[1505: クチコミ知りたいさん]

もう本当うるさいんだけど〜
そんなにもんじゃ嫌ですか？今時、下にお店が入ってるマンションなんて珍しくないでしょう。

[1506: 匿名さん]

お店、といっても地権者様たちのお店だから。
後から住まわせていただく人たちは、良いも悪いも我慢するのみ。

[1507: 匿名さん]

月島、湊、勝どき、晴海
中央区の湾岸はちょいと家余りぎみですね。
新築が竣工後も完売していないのが良い証拠。

[1508: 匿名さん]

中央区湾岸は中古の売り出し件数も凄いですよ。
チラシが山のように入ります。

[1509: 匿名さん]

三井がこの値付けにしたのはサッサと完売しないと次から次に出る物件を捌けなくなるからなんだよね。

そういう意味で湾岸はこの価格が上値になる⇨お得感から今後も他地域から人が流入してくる、って感じだろうね

東急豊洲もこの価格までに抑えられるだろうし

[1510: 匿名さん]

>>1509 匿名さん

何で？
豊洲東急開始までここが残っているわけないじゃないですか。

[1511: 匿名さん]

ここと比較して割高なら、豊洲東急は客が激減してしまい、
価格を抑えざるを得ないって事でしょ。
マンション値下がり期待の2020年が控えてるし。

[1512: マンション検討中さん]

月島は貧困層も一定数いるし、勝どきの方が子どもいる世帯には安心だわ。

[1513: 匿名さん]

むちゃくちゃな説をバンバン唱えてくるね。
相当狙い目なマンションなんだろね。
今日モデルルーム行く。楽しみ。