ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）
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5277:
匿名さん
[2018-12-19 15:34:56]
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5278:
匿名さん
[2018-12-19 15:36:39]
続いて「生活・居住」。中央区は東京23区で1位となっている。同じ評価手法で全国の都市をランキングしたものがこれ。「生活・居住」で23区で1位になることが自慢できることなのかが疑問。
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5316:
匿名さん
[2018-12-29 20:30:05]
>>5311 マンション掲示板さん
ロンドンの高級物件で利回り3.3％、一般物件で3.9％、しかも住宅に固定資産税かからないから東京と比較するときは＋0.2％加算。東京と変わらん。 適当なこと書くなよ。 
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5320:
検討板ユーザーさん
[2018-12-29 20:50:49]
>>5318 匿名さん
この表を見る限りでは、億ションの件数は少なくなるものの、中古騰落率は港渋谷千代田より中央区の方が良いという結果が出ていますね。 まあ、物件によっても違いますから、個々人で見極めるしかないですね。お金がある人は港区でも渋谷区でも中央区でも好きなとこ買えばいい。このデータからは、中央区でもちゃんと選べば価格維持率は高いってことです。 
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5525:
デベにお勤めさん
[2019-02-02 22:41:16]
都心６区にも入らない目黒区が大好きが好きな方は、比較する際はもっと客観的なデータを使って比較したほうが良いですよ。イメージで語るのはアホまるだし。
例えば、そのエリアに住んでいる住民の属性レポートがこれ。 JR目黒駅周辺住民の属性 
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5526:
デベにお勤めさん
[2019-02-02 22:41:59]
次に中目黒駅周辺住民の属性
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5527:
デベにお勤めさん
[2019-02-02 22:42:49]
中央区月島駅周辺住民の属性
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5896:
坪単価比較中さん
[2019-04-17 09:12:55]
取引利回りと同じなのに喜んでて大丈夫？？
しかも一棟利回りじゃなくて区分でだよ？？ 
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5924:
通りがかりさん
[2019-04-22 23:48:04]
渋谷区も都心3区入れるように頑張れ。
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5925:
通りがかりさん
[2019-04-22 23:49:48]
2お
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5931:
匿名さん
[2019-04-24 19:10:06]
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6051:
匿名さん
[2019-05-16 22:35:04]
他の新築マンションと比べてもココは外壁の断熱材が相当薄い…
見えない所でコストカットの典型です。 
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6069:
匿名さん
[2019-05-18 00:03:44]
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6350:
マンション掲示板さん
[2019-07-29 22:47:23]
外観結構高級感あった。
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6370:
買い替え検討中さん
[2019-08-04 14:22:29]
昨日のは人が入ってしまっていたので削除のお願いさせてもらいました
13時くらいの南東、北西、北から 南東の細い道は電柱と電線の地下化してほしいなと思いました 
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6556:
匿名さん
[2019-11-09 22:12:27]
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6613:
名無しさん
[2020-02-17 15:18:08]
どうぞ
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6660:
匿名さん
[2020-06-13 14:47:38]
エントランスできてきましたね。
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6668:
名無しさん
[2020-07-03 23:53:45]
店舗側もほとんどできてきましたね。お洒落！
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6679:
住民板ユーザーさん3
[2020-07-08 12:21:25]
重厚感ハンパない。色もいい。
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公表情報をそのまま鵜呑みにせず、内容を分析できる能力をぜひ身に着けてほしい。
「環境」をみると皇居がある千代田が21位、緑化された高級住宅地域が多い港区が7位。区内の大半が建ぺい率80%で雑居ビルが多い商業地域の中央区が2位。普通はココでおかしいと気づく。
まずは評価手法に問題があると疑ってみる。細分化された「環境」の項目を見ると、住宅地として重要な「都市地域緑化率」には皇居は含まれず、緑化した住宅の庭も含まれない。公園だけの面積でポイントを付けており実態とは程遠い。
さらに、居住には関係のない「環境パフォーマンス」や都内であればほぼ同じ値の「快適性」らの項目が、「自然環境」と重みづけが一緒という評価手法の矛盾に気づく。
それに加えて中央区南側は川や海に面している面積が大きく、ふ頭・倉庫といった用途に関わらず「水辺の充実度」が加点される。「環境パフォーマンス」が高評価なのは事業用不動産が多いことが主たる理由と推測できる。
この辺が「環境」で中央区が2位という結果に違和感が生じる理由であろう。