ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（予定）

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
総戸数：503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に　店舗29戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階


【物件情報の一部を追加しました　2017.12.17 管理担当】

[926: 匿名さん]

CGPが安かったわけではなく、単にここが馬鹿高いだけでしょ
相場が異常だから、そう感じにくいだけで

[927: 匿名さん]

>>917 匿名さん

すごいねwどんぴしゃ！w

[928: 匿名さん]

やっぱり武蔵小山があの安普請に坪470で大コケしたから適正な金額にしたんかな〜
ここまで豪華な仕様ならもうちょっと高値狙えたと思うけど、よっぽど武蔵小山で懲りたんかな
お陰で何とか買えそうですが、倍率つかないか心配

[929: 匿名]

やっぱり低層角でも億かぁ。
中住戸に興味ないから撤退だ。

[930: 匿名さん]

低層階は殆どが地権者住戸か…
狙うなら中高層限定？

[931: 匿名さん]

はじめて現地(月島)を歩いたけど、もんじゃストリートは本当にもんじゃだらけでした
少し小道に入ればボロ屋が建ち並ぶ雰囲気で、この界隈が高級住宅地や商業エリアとして伸びる可能性はないと感じました
ただし利便性はいいですね
あと、パチンコ屋さんは近くで営業してましたが、あまり繁盛していないので気にしすぎる必要はないように思います

[932: 匿名さん]

＞931

ボロ屋ととらえるか、利便性が良い中にも風情がある一角だととらえるかは、まさに感性の問題だな。

[933: 匿名さん]

>>931 匿名さん

いいんじゃないですか、路地裏とタワマンの同居。私は路地裏の雰囲気好きですよ。

[934: 匿名さん]

安すぎず、高すぎず、絶妙なラインを狙ってきたね。
さすが、三井。

[935: 匿名さん]

これといったパンダ部屋もなく、
残念ながら、横浜北仲並みの価格にはならなかったね。

[936: マンション検討中さん]

絶妙な値付け！
営業担当はかなりのやり手ですね。
親からもう少し出してもらおっかな

[937: 匿名さん]

横浜北仲の最高価格は８億円でしたが、ここの最高価格はいくらですかね？

[938: 匿名さん]

予想より安かった。
中住居で億かなー。と思ったけど安いね。
1年位で完売するとおもうよ。

[939: マンション検討中さん]

高いですね。皆さん年収1500以上ある方ばかりなんですね。パチンコタワーは鑑定評価するとき嫌悪施設として個別的要因として減価するので、リセールはCPGとは雲泥の差がでます。

[940: 匿名さん]

買えるだけの資金力があれば相対的には適正な価格なんでしょうね
どうでもいいかもしれないですが、フィッネスフロアはかなり小ぢんまりしてそうですね
イメージ図だと鏡マジックを使ってごまかしてますが

[941: 匿名さん]

思ったより高くない、といった感じですね。
絶妙な値付けだなあ。

[942: 検討板ユーザーさん]

思ったより単価高杉です。グロスでみると、価値が成長するとは思えず、賃貸で暮らすのが賢明な判断。残念ながら、撤退です。

[943: 匿名さん]

絶対に損しない(価値が減らない、上がる)と確信のもてる物件なら
全力でローン組めばギリギリ手が届きそうな層(年収1000万あたり)も頑張って参戦してくるだろうけど
そんなレベルの物件ですかね

月島三丁目とかまだ後発の開発も控えてるので伸び代がないわけではないと思いますが

[944: マンション検討中さん]

パチンコ屋がなければ、、、

[945: 匿名さん]

>>943 匿名さん
せめて年収2000万ないと難しいでしょ