ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（予定）

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
総戸数：503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に　店舗29戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階


【物件情報の一部を追加しました　2017.12.17 管理担当】

[764: 匿名さん]

ということは待っても無駄ということなので、気に入った間取があれば早めに押さえた方が良いということですね。

[765: 匿名さん]

>>764
そそ、腹決まってんだったら一期で買ったほうがいい、
誰も予想できない未来なんか考えるだけ無駄ｗ

763さんの仰る通り地権者の手前もあって安値（＠400強）は全く期待できないと思う。
湊売り抜いてCGPや周辺のサンプルもたっぷりあるだろうし三井が相場を見誤るはずがない。
加えて流行りの駅至近物件、高値ギリギリ（湊並み＠450前後）で攻めてくると思うよ。
気持ち安かったら選手村等の絡みで早めに売り抜きたいんだろうな～、
気持ち高かったら、まだまだ強気だな～って当たり前の感想になるぐらいだねｗ

開発初期に北仲や豊洲みたいな売り方することもあるけど、ここは売って終わりだしね。
そういった売り方を多少期待できるのは近隣だと選手村ぐらいじゃない？

[766: 匿名さん]

>>765 匿名さん
おつかれ

[767: 匿名さん]

坪450は絶妙だね。仕様次第では見送ることになりそう。

[768: 匿名さん]

別に焦ることはないと思うけど

月島３丁目も勝どき東も豊海もこれから出てくるから
供給予定があり、それだけの需要があるかどうかだけど

[769: 匿名さん]

立地はいいけど、坪４５０は高い

しかし、バブルがおきつつあれば、坪４５０は安い

[770: マンション検討中さん]

これ、全部同じ人が書き込んでる？

[771: 匿名さん]

>>768 匿名さん
景気が悪くならない限り、後発のタワーはもっと高値で出てきそうな。

[772: 匿名さん]

ワンチャンあるのは選手村のマンションかな
土地代がほとんどかかっていないから

[773: 匿名さん]

>>772 匿名さん

今、また相場が一段上がってるから、選手村は坪330とかで安い！と言われちゃってる未来が見えますわ。

[774: 匿名さん]

有明のプレミストの値段見た後だと、選手村の坪330でも安いかもと思えてしまう不思議。。

[775: 匿名さん]

>>774 匿名さん

ブレミストは坪いくらなの？

[776: 匿名さん]

>>775 匿名さん
坪320～380万

[777: 匿名さん]

>>776 匿名さん

イカレてるね。

[778: 匿名さん]

因みにここは480～560となる模様

[779: 匿名さん]

>>772 匿名さん
建物もディスポもミストサウナも床暖もない最低限の設備じゃない。マンション供給した場合、ある程度中身に手をかけるだろうけど安っぽいだろうな。

[780: 匿名さん]

>>778 匿名さん
平均で500超えですか、キャピタルゲートの頃が懐かしい。下町風情が残る月島も価格は高級住宅地ですね。

[781: 匿名さん]

420万くらいじゃない？

[782: マンション検討中さん]

さすがに450オーバーはないでしょ。

[783: 匿名さん]

400台はないでしょ。550弱位かと思いますよ。