ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（予定）

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
総戸数：503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に　店舗29戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階


【物件情報の一部を追加しました　2017.12.17 管理担当】

[724: 匿名さん]

>>718 匿名さん
安くても坪440ってところだろうねぇ。
おそらく460-480ってところだろう。

[725: 検討板ユーザーさん]

>>723 匿名さん
ありがとうございます！

[726: 検討板ユーザーさん]

>>724 匿名さん
さすがに、その価格なら、CGP3年間待ったほうがいいのでは。

[727: 匿名さん]

ミナトフロントタワーが450～500ってことを考えると460-480で収まればいいほうだと思うけどね。

[728: マンション検討中さん]

モデルルームの予約始まりましたね！あまり予約が埋まってないようにみえますが、人気ないんですね。

[729: 匿名さん]

>>727 匿名さん

日の出駅の長谷工マンションとここの客層は違うと思うよ

[730: 匿名さん]

>>729 匿名さん

つまり坪単価は500～ということ？

[731: eマンションさん]

ミナトフロントが、450～500だと、ここがそれ以上とか関係なくない？？ここ、パチモンタワーだよ？？420前後がいいところ。

[732: 匿名さん]

>>731 eマンションさん

いや関係あるでしょ。少しでも高く売ろうとしてるから、ミナトフロントが閑古鳥でない限り、安くは出さないでしょ。

[733: 匿名さん]

>>731 eマンションさん
腐っても港区というのは厳然としてありますよ。
今高値の都内物件の購入者は、焦ってる地方の資産家が多いから、実質的価値からは大分乖離しても売れてしまう。
すでに都内に所有してる人は売る時期を考えた方がいいです。

[734: 口コミ知りたいさん]

誰かおしえてくださいm(__)m
やっぱり、ここの地権者は、パチンコもあったりするので、恐い人ばかりなんでしょうか。
高いお金出して、いじめられたら、嫌ですし。

[735: 匿名さん]

>>734 口コミ知りたいさん

地権者の多いところはコミュニティが既に形成されてますから厳しいかもしれませんね。
同じ三井でも武蔵小山は水商売関係の地権者が多いようですが、こちらはそれに比べれば怖くはないかと。笑

[736: 匿名さん]

>>733 匿名さん
いくら港区とはいえ日の出よりは駅力あるでしょーここ。共用施設とかもすごいし、ミナトフロントは絶対超えると思うなぁー

[737: 匿名さん]

間違いなくこっちの方が高いでしょ。
三井と大成は強すぎ。

[738: 匿名さん]

>>737 匿名さん

そう思っていて、フタを開けたら意外に安かったりして。

[739: 匿名さん]

北仲みたいに?！

[740: マンション検討中さん]

確かにここの地権者は、気になるなー。
パチンコとか、もんじゃなんかより、買ってから手強い相手がいることが、よっぽど厳しいか。共用施設なんて、地権者ばかりだったりして。いいマンションなんだけどな。

[741: 匿名さん]

もちろん、競合物件の値付けは見てるでしょ。

ただ、ミナトフロントは、現状はガチで人が住むような場所ではないのに、港区というだけであの価格。。。比較になるかどうかはちょっとね。

[742: 匿名さん]

>>740 マンション検討中さん
地権者が、ややこしい人たちなんて、みんなわかってるでしょ。今さら何を。
そんなの怖かったら買うなよ。

[743: 匿名さん]

>>742 匿名さん
ここの再開発は、話がまとまるのに30年以上かかっています。途中、地上げ屋が介入して話が頓挫した時期もあります。地権者については個人情報もあるのでデベロッパーが教えてくれるかわかりません。どう解決したのか、ご近所の商店主などに世間話がてら聞いてみるのもいいかと思います。