ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）
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7098:
検討板ユーザーさん
[2020-12-13 20:25:00]
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7099:
匿名さん
[2020-12-13 21:32:22]
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7100:
通りがかりさん
[2020-12-13 22:17:59]
高くなっちゃってもう買えないんだねw、かわいそうに。
ほんと、ここ見てると面白い。 完売済のマンションのその後の値段なんて立地と周辺の取引価格でしょうに…。 周りがどこも高くなってるんだから、CGPよりは安いことはあっても、価値が高いことには変わりないからw 新築買った人は先見の明があったってことで。 |
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7106:
匿名さん
[2020-12-14 14:19:24]
[No.7101～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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7107:
匿名さん
[2020-12-14 21:05:57]
3年で相場は2、3割上がってるのに以外とリセール上がってないな。
もうちっと上がると思って買ったんだけどな。 |
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7108:
匿名さん
[2020-12-14 21:32:45]
埋立の限界ですよ
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7109:
匿名さん
[2020-12-14 21:52:50]
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7110:
住民板ユーザーさん2
[2020-12-14 22:49:38]
今低層階の地権者住戸で分譲価格単価対比で＋１０?１５パーアップ。
上層階は、15?以上アップだと思うから坪単価４５０万から後半くらい。角住戸は550万で売りに出てる。 部屋のグレードは高い(昨今分譲している物件と比べると、目の錯覚か、ここ晴海グレードすごい高く見える)。 これから月島3丁目PJ北と南の価格が3ー4年後に発表されるけど、間違いなく500万/坪超えので部屋が多数販売されるだろうから、当然MTGも底上げされて、中古で500万前後に行くと思う。そうすると単価的には分譲対比で＋20パーくらいかな。 |
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7111:
匿名さん
[2020-12-15 06:13:24]
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7112:
マンコミュファンさん
[2020-12-19 02:07:59]
低層階角部屋、三井のリハウスが売ってたやつ、また売れたみたい。
ロイヤルと合わせて既に9部屋も転売で売れてるぞ！ |
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7113:
匿名さん
[2020-12-19 07:27:39]
2、3年前だから２割くらい上がると思って買ったけど、正直いまいちだな。
これから上がると良いんだけど、月島三丁目はもはや折込済みだろうからしばらく賃貸運用かな。 |
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7114:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-19 07:51:49]
何というか、2.3年で2割も上がると思ってる方の見込みが甘すぎると思う。バブルやでそれ。
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7115:
匿名さん
[2020-12-19 09:57:32]
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7116:
匿名さん
[2020-12-19 10:23:14]
交通利便性以外に特色ないのに、高値がいつまでも続くわけないでしょう。おもしろみが皆無な街、実際に住んでみても駅近以外の満足度がかなり低い。
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7117:
匿名さん
[2020-12-19 10:57:55]
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7118:
マンション掲示板さん
[2020-12-19 12:09:38]
印象で語らずにデータに基づいて話してくれる？
住まいサーフィンの沖さんの動画に、上昇するマンションの見分け方、ってあるから見てみたら？ 収益還元で価値は決まるわけ。 賃料単価が上昇傾向のマンションを買わないとダメ。 単価上昇傾向の駅とか知ってるの？ |
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7119:
匿名さん
[2020-12-19 13:33:09]
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7120:
匿名さん
[2020-12-19 13:54:38]
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7121:
検討板ユーザーさん
[2020-12-19 14:25:16]
7119
番町の賃料単価上がってないよ。 |
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7122:
匿名さん
[2020-12-19 18:31:28]
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ここを買える属性でもないのに、チャチャ入れてくる輩、マジ笑える。
現地行ったことあるのかな？
月島駅にある不動産屋行けばネットに掲載されていない部屋が多数あって、そのうち6部屋は成約してますよ。
ここで何を言われようが、２路線駅2分で買いたいという需要が高いということ。
買えないでネガってる奴らは、ネガってネガって自分の時間を浪費して下さい笑