ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）
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644:
匿名さん
[2018-03-12 11:08:28]
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645:
匿名さん
[2018-03-12 11:17:37]
>>644 匿名さん
短期賃貸借ってサービスアパートメントの事だよね。あれは賃貸と同じような審査もあるし、出来るならかなりマンションの格は上がると思うし、下手したら投資価値が上がって、資産価値も向上すると思うよ。出来るマンションってほぼほぼ都心の高級マンションに限られてるからね。 民泊は審査ないからサービスアパートメントとは全然商品としての質は違うし価値を下げるのは同意だよ。民泊は事件よく起きるけど、サービスアパートメントでの事件ってほとんど聞いたことがない。 |
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646:
匿名さん
[2018-03-12 11:28:31]
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647:
匿名さん
[2018-03-12 11:44:15]
>>646 匿名さん
なるほど〜！確かにサービルアパートメントで三井のサイトあるもんね。東京でこの辺りでは出来ないものなのかなぁー。都心内陸のタワマンしかヒットしないしなぁ、ってことはここでやるのは難しそうですかねぇ。。 |
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648:
匿名さん
[2018-03-12 12:09:38]
ここの坪単価は400は超えるとして、450万円越えてきますかね？
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649:
匿名さん
[2018-03-12 13:03:17]
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650:
匿名さん
[2018-03-12 14:34:39]
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651:
匿名さん
[2018-03-13 21:07:00]
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652:
匿名さん
[2018-03-14 09:36:05]
>>651
今の段階でそんな細かい部分まで分かる訳ないじゃんｗ 一般的な線で落ち着くなら、ここは北仲と違って普通の分譲マンションだし、 世の中の流れ同様、規制というか民泊禁止だろうね。 短期賃貸借ってのがどこを指すのか知らないけど、一般の賃貸同様、 仲介業者挟んで借主の身元がしっかりしてれば問題ないんじゃない？ 組合立ち上がれば規約は常時アップデートされるだろうし心配無用だよ。 民泊希望で抜け道を探してんだったら諦めたほうがいいと思う。 都心のサービスアパートメントを想定してんだったら営業に聞かなきゃ分かんない。 |
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653:
マンション検討中さん
[2018-03-14 13:42:40]
月島のキャピタルが欲しかったけど、ここでもいいかな？妥協して。
駅直結じゃないよねここ。 キャピタルがアクセス良過ぎる |
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654:
匿名さん
[2018-03-14 13:52:31]
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655:
匿名さん
[2018-03-14 21:38:31]
1階にどんな店舗が入るでしょう？もんじゃ以外だと嬉しいですね。
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656:
匿名さん
[2018-03-14 21:52:22]
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657:
匿名さん
[2018-03-14 22:16:57]
29区画もあるようなので、スタバとかオシャレなイタリアンとかにも入ってほしいですね。
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658:
通りがかりさん
[2018-03-15 01:18:25]
[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため削除しました。管理担当]
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659:
匿名さん
[2018-03-15 09:55:31]
>>657
貸し出す地権者も少なくないだろうしね。 立地考えると結局ほとんどもんじゃ屋だったりしてｗ ただ中途半端な店舗構成になるぐらいだったら、 もんじゃタウンみたいに振り切ってくれたほうが面白いかも・・・ |
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660:
匿名さん
[2018-03-15 15:35:13]
建築現場の西仲通り沿いの壁に、ここにあった店舗の移転先が一覧で表示してありましたよ。
もんじゃ屋さんはじめ飲食店や月島テレビ、なかや洋品店とか十数軒だったかな。 ここが完成後、戻られるのか移転したままにされるのかはわかりませんが。 一覧を見ていると、オシャレ感とは無縁の様な気もしましたが。 |
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661:
マンション検討中さん
[2018-03-16 09:14:27]
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662:
匿名さん
[2018-03-19 13:09:58]
入居者の中に地権者が多すぎる
もんじゃストリートの隣 どう見ても、ステキなマンションではないな |
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663:
匿名さん
[2018-03-19 17:14:46]
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そこの線引きが曖昧で拡大解釈されてるから揉めてる。
貸借に関わらずユーザーの意識が低すぎて無法地帯ってのが現状だし・・・
線引きについては基本は管理組合（住人）に一任って流れになりつつあるね。
ま、組合が機能してれば廃止禁止になるのは明白、
大多数の実需住民にとって全くメリットがないからね。