匿名さん　[更新日時] 2021-05-31 08:44:42

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売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（予定）

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
総戸数：503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に　店舗29戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階

【物件情報の一部を追加しました　2017.12.17 管理担当】

[スレ作成日時]2017-12-15 15:22:03

現在の物件

MID TOWER GRAND

所在地：東京都中央区月島1丁目5000番　他（地番）

交通：東京メトロ有楽町線月島駅徒歩2分

総戸数： 503戸

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ＭＩＤＴＯＷＥＲＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

604: 匿名さん　

[2018-02-15 10:58:06]

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上記は主に立地やエリアについてだけど、
建物の質や設備仕様についてはこっちのほうが断然上だと思う、
あっちのことはよく知らないけどメンツ見る限りだとね。
モデル行ったらこっちの演出にやられてしまうかもｗ

605: 匿名さん　

[2018-02-15 11:19:18]

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>>603 匿名さん

>>腐っても港区アドレス　→　港区の腐ったアドレス？
周囲を運河と海で囲まれた「島」でかつ「山手線や東京メトロの最寄駅からは首都高を横断しないとたどり着けない」地域のことなんですが、有名どころではワールドシティタワーズのほかにはミナトフロントタワーだけがそういった場所にあります。ただＷＣＴの島は大きく小学校中学校大学多くのマンションもあり島を意識させないのに対しミナトフロントにはそれを埋めるものがありません。日ノ出駅に駅力はありませんし竹芝の再開発地域も内陸からの陸続きの立地なので近いといっても橋向こうになります。
資産価値維持は難しいと思いますよ。こちらを選ぶ方が賢明だと思いますけどね、共用設備も雲泥の差ですし。ただしバカ高値でない限りは。

606: 匿名さん　

[2018-02-15 11:33:46]

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>>605
腐っても港区としたのは、
例えばケープやグローヴ、WCT、TTT、PCT、CGP、KTTに晴海タワーズ、ワンダフル、GFT・・・
それぞれ個性があって素晴らしいマンションではあるし、
分譲時期も価格も異なるから一概には言えないけど、
純粋に今の相場と照らし合わせた場合に一括りで湾岸といっても、
何だかんだで港区アドレスは強いなぁ・・・ってのが実感としてあるからです。
ただCGPもそうだけど月島と湾岸を一括りにするのはちょっと疑問ではあるけどね。

607: 匿名さん　

[2018-02-15 11:37:41]

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月島は何と言っても「リバーシティ」ブランドが頭一つ抜けてますから、それに乗っかっていけばいいのでは。

608: 匿名さん　

[2018-02-15 22:19:34]

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ミナトフロントタワー、、、行けば分かると思いますけど、あの辺りはちょっと居住エリアという雰囲気ではないですね。あくまで個人的な感想ですが。

609: 匿名さん　

[2018-02-15 22:35:40]

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>>608 匿名さん

いや、私もそう思います。
人が住む所ではないですよ。

610: 匿名さん　

[2018-02-16 00:53:28]

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少なくともここと迷うような物件ではないと思いますけどね。
不思議です。

611: 匿名さん　

[2018-02-16 08:10:38]

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>>610 匿名さん

どちらも買える予算があるなら、こっちを選ぶのが正解だと思います。
駅徒歩1分と言っても、日の出駅と月島駅では比較になりません。周辺環境も、日の出駅ではちょっとね。

612: マンション検討中さん　

[2018-02-16 12:51:22]

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値付けはまだですかね？400超えたらおります。遺産もなく、普通のサラリーマン家庭がグロスで9000万円以上のマンション買えない。まあ、団信入ってから死ねば家族には遺せるけど。価格上昇率と賃金上昇率がつりあってないが、そんなにこのパチンコタワーには価値あるの？積算、比準、収益価格でみたら、たぶん後ろの2つは投機的要素が価格を支配している気がする。