ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（予定）

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
総戸数：503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に　店舗29戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階


【物件情報の一部を追加しました　2017.12.17 管理担当】

[5990: 匿名さん]

>>5988 購入経験者さん
2030年のあなたを予想
10年前、マイホームを買わない人はバカだと思ってた
10年後、バカなのは自分だったことに気付く

[5991: 口コミ知りたいさん]

バカをバカにするバカが集まる。笑笑笑

[5992: 匿名さん]

>>5988 購入経験者さん
不況が来ても中央区の駅前マンションだから
大損はしないよ。安心しな。
むしろ中央区がインフレしまくると固定資産税が高くなって困るよ。

[5993: 匿名さん]

>>5992 匿名さん
人気がある高額な不動産ほど、最近の値上がりが急な不動産ほど、下落額が大きくなるでしょ。常識的に考えれざれば駅前マンションの下げ額は大きくなるよね。

[5994: マンション掲示板さん]

>>5993 匿名さん

いやいや、仮に人気物件が下落する局面になったら、駅遠の不人気物件は目も当てられないくらい下落するよ。

[5995: 匿名さん]

>>5993 匿名さん
付加価値のない物件はもっとガクンと落ちる
月島の場合は不況の後にまた好況が来たらすぐ値上がりするから後
地方じゃそうはいかない

[5996: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[5997: 匿名さん]

パチンコ屋オーナーに数部屋渡して賃貸収入で月々100万みたいな感じにできなかったのかな

[5998: 周辺住民さん]

販売戸数が残りわずかになってきたから、最近のコメント内容のレベルが落ちてきたな...

ここを買ってる層は、マンションについてもっと客観的に判断できる人たちなのに、相変わらずパチンコとか、地価がとか、通り一辺倒のネガコメントしか書き込めていない。。。

[5999: マンション検討中さん]

ここの駐輪場は1階でしたっけ？

[6000: 匿名さん]

>>5999 マンション検討中さん

確か、2～3階ですよ。
専用エレベーターで駐輪になってます。

[6001: 匿名さん]

>>5998 周辺住民さん
だな
実際には売れてるからな
パチンコくらいしか煽れないんだろうね
資産価値は落ちにくいマンションなのは間違いないのに

[6002: 匿名さん]

パチンコがマンション内に入ってるて良いですね。外に出なくても毎日楽しめる！

[6003: 匿名さん]

>>5994 マンション掲示板さん
不人気物件はもともと安いんだから下がりようがない。そんなの当たり前でしょ。1億の駅近新築と駅徒歩10分の3000万の中古、景気悪化で下落額が大きくなるのはどっちよ。

[6004: 口コミ知りたいさん]

>>6003 匿名さん
価格がつかなくなる、という最低のケースがあるよ。今後不人気物件にはマシであり得る話。

[6005: 匿名さん]

>>6002 匿名さん
入り口も別々だし、パチンコ屋さんは真下ではないぞ
モデルルームすら行ってないんちゃうん？お前は

[6006: 周辺住民さん]

パチンコだろうが、もんじゃだろうが、どうでもいいんだけど、住まいサーフィンに査定してもらったら、まだ引き渡し前なのに、契約価格から10%査定価格が上昇していたので、
その資料をもって地元大手仲介に、この査定価格どうおもう？と聞いたら、コンサバな数字ですねと言われた！

隣のCGPは500万/坪超えている一方で、MTGは駅直結ではないものの、６年CGPよりも新しく、建物のコンセプトもCGPと違うので、階数や間取りによってはCGPと同等の査定は見れるとのこと！

これから検討するひとは、既に手遅れですよ。

[6007: 匿名さん]

>>6006 周辺住民さん
だね。
キャピタルが牽引してミッドタワーも引き上げられるんだよ。

[6008: 検討板ユーザーさん]

先着順残ってるのに？

[6009: 検討板ユーザーさん]

発売開始1年未満で400室のうち95%弱契約済み。
これを売れ残りと言うのだろうか？
低層階なら坪360万円台からあったので、晴海フラッグより魅力的。