ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（予定）

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
総戸数：503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に　店舗29戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階


【物件情報の一部を追加しました　2017.12.17 管理担当】

[5667: 匿名さん]

4500万
40m2台買った人いる?

[5668: 内覧前さん]

半年で9割弱売れましたね。のこりはほとんど1LDK。低層階なら坪360万円?あったので、晴海や勝どきエリアで焦って買わなくてよかったです。売れ行き好調で安心しました。

[5669: 匿名さん]

>>5667 匿名さん
何階のどのタイプの部屋
4500万あったん？

[5670: eマンションさん]

個別の値引きがなければ1ldkは4980以上しかない。

[5671: マンション検討中さん]

>>5670 eマンションさん
個別の値引きなんか出来るんですか？

[5672: 匿名さん]

ここの間取りは何パターンあるのでしょか？

[5673: 名無しさん]

物件西側の再開発が販売開始したら、MTGからの買い替えが出そうですね

[5674: 匿名さん]

その為には、西側の再開発を買わずにここの中古を買ってくれる親切な客が必要になります。

[5675: 匿名さん]

西側って、この物件からだと西側角住戸くらいしか眺望丸かぶりはないんじゃないかな。もんじゃストリード側は北西だからそこまで影響はないかと。

三丁目北は、頓挫か計画変更余儀なくされつつあるし、あまり考えてもしょうがない気がしますけどね。
できたとしても、駅五分越えるので対象としても比較対象になりにくいかと。

[5676: 名無しさん]

物件西側の再開発って、スミフさんのですか？販売開始は2025年でしたっけ？
きっと仕様が違うし、駅も違うから、MID TOWER GRANDからの買い替えの人は少ない気がしますね。

[5677: マンション検討中さん]

三丁目南計画はどうなるかご存知ですか？
訴訟になり口頭弁論も開かれたみたいです。

[5678: 名無しさん]

>>5677 マンション検討中さん

どうなんでしょう？
建つと思います。

月島の再開発はMID TOWER GRANDにも良い影響があると思います。

[5679: 匿名さん]

南の方は、今月22日に変更された都市計画を見る限り予定通りいくかは別ですがこのまま進みそうですね。

北は、いまのままだと都市計画が、すぐには決まりそうもないですね。

[5680: マンション検討中さん]

このマンションの最寄りである8b出口エレベーター小さくて使いにくいですね。混んでたら何回か待たないといけなくなりそう。

[5681: 匿名さん]

付近に住んでるけど普通に5出口使うから、問題ありませんよ。ＣＧＰの人たちも階段使ってるくらいだから

[5682: マンション検討中さん]

>>5681 匿名さん
なぜCGPの人達が普段使ってることを知ってるんですか？
どちらにせよホームからはかなり時間がかかるなという印象ですね。

[5683: 匿名さん]

混んで待つなんて事は無いからだよ。
混まなくても時間はかかる。だから基本的にCGPの商業施設利用者向け。
CGPの人もひどい雨の日とか重たい荷物がある時とか、向いのスーパーでの買い物の時くらいしか使わない。

[5684: マンション掲示板さん]

急に過疎ってきたけど、もう完売？

[5685: 名無しさん]

>>5680 マンション検討中さん
>>5682 マンション検討中さん

8b出口エレベーターが小さいとか気にならなかった。
都内の地下鉄利用の駅は、ホームからの時間を考えるとキリがありませんよね？月島に限らずだと思います。

[5686: 匿名さん]

あのエレベーター、CGPが維持管理費負担してるんでしょう？
もったいないね。