ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（予定）

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
総戸数：503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に　店舗29戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階


【物件情報の一部を追加しました　2017.12.17 管理担当】

[4825: 住民板ユーザーさん1]

>>4824 マンコミュファンさん
2018年ではトップクラスだと思いますね。
来年には選手村跡地の販売もスタートするようなので、三井は早期に完売させる可能性もあるのでは。

[4826: 匿名さん]

>>4825
ＣＧＰ実勢比較で珍しく割安感があったけど、それにしても・・・って気はする。
実際月島新築レコードを大幅更新だし、だったらＰＴ晴海ももっと売れて良いと思うけど、
あんな状況だし、ちょっと駅近信仰が過ぎる気がしないでもない。
金余りで僅かでも値頃感のある物件に殺到しちゃってる感はあるし、ちょっと怖い・・・

[4827: 名無しさん]

今年のマンション新築販売戸数は23年ぶりの低水準です。昨年か一昨年をピークとして既にマンション市場は下落トレンドに入ったと言えるでしょう。私たちの感覚がまだ上昇トレンドから抜け出せていないからMTGが割安に見えるだけで、相場観のある三井が「適正価格」で売っているに過ぎないのかもしれません。

[4828: 匿名さん]

300戸〜400戸程の規模感で現在180戸でしょ？普通よ普通w

[4829: 匿名さん]

>>4828 匿名さん
中の人が売り煽ってるだけです。
いつもの事かと。

[4830: 周辺住民さん]

総戸数503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に　店舗29戸）
1期1次　189戸
1期2次　64戸

1次2次どちらも全部売れたとした場合
387 - 189 - 64 = 134
残り134戸

いいペースなんじゃないでしょうか

[4831: マンション検討中さん]

順調ですね〜！
やっぱり人気のマンションは！

[4832: マンコミュファンさん]

さすが、駅近ですね！

[4833: マンコミュファンさん]

晴海、勝どきの大量共有エリアではないし、3丁目計画は月島駅まで6分以上あるからね。

駅力ある駅から徒歩2分で、タワーで、再開発案件で、売主の信用力も高くって、でこの値段は今後もうでないよね。

[4834: マンコミュファンさん]

豊洲や東雲のスレよりも、コメントの内容が安定してますね！

[4835: 通りがかりさん]

榊とかいうタワマン嫌いの評論家が
タワマンを何年もネガキャンしてるが
2016年に榊はタワマンは暴落すると予想してたな
もう2年後の2018年だが全く暴落してないよな

てか東京は他の世界の都市と比較して
不動産はまだ安い
ましてや中央区アドレスで月島駅2分で大手町周辺まで通勤にすぐの物件だから
リセールしてもいい物件
この条件の良さがわからないなら不動産探すのやめた方がいい

[4836: 匿名さん]

手付金でお金が寝るから、引渡し時期まで長いことがデメリットかなぁ

[4837: 匿名さん]

>>4835 匿名さん
あの方、人が生きている意味とか自分の遺伝子の行方ばかり考えて、
所詮文系脳、まともな科学者からしたら何の意味もない事なのに。

[4838: マンコミュファンさん]

4836

手付けって1割だよ。
寝るって言っても2年だけね。

現金で1億持っていて、物件が15000万ならたった1500万だよ。

手付け寝るとか言ってる時点で、MTGを購入するにはふさわしくないよ。

[4839: マンション検討中さん]

駅近
天高2.6
2路線
利便性
どこに行くのも30分圏内
3ブランドの売主
少し狭いけど、良い！

[4840: マンション検討中さん]

個人的に魅力だと感じる部分
駅近
天高2.6
2路線
利便性
都内はほぼ30分圏内で行ける
3ブランドの売主
免震ではなく制震
共有スペースにスタディルーム、キッズルームが無くて良い
岩盤浴
ジム
ゴルフはやめたけど、たまにはやってみるか
32Fのラウンジスペース
その横の貸切ルーム

少し狭いけど、まぁ、問題なし！

[4841: ご近所さん]

>>4835
榊って人、豊洲の新しいマンションは、つぼ150万で売り出されるって予想したけど、実際300万くらいで見事に外したんだって。
それからしばらく豊洲を目の敵にしてたんだけど、いまは全てのマンションに怒り狂ってる。
タワマンに住んでると、階によってヒエラルキーがある、とか大衆受けするから、マスゴミが喜んで使ってる。

[4842: 検討板ユーザーさん]

榊って人の話、気にしない。もと営業マンとか、マンションマニアさんとか、自称マンション評論家の話なんて、スルーです。

[4843: 匿名さん]

ユーチューブに出ている人ですか？

[4844: 評判気になるさん]

>>4841 ご近所さん
榊は全てのマンションに怒り狂ってる訳ではないよ。
明らかなハズレのマンションは褒めてる。
榊が敵対心持ったり嫉妬してるマンションは明らかにいいマンションだから。