ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（予定）

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
総戸数：503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に　店舗29戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階


【物件情報の一部を追加しました　2017.12.17 管理担当】

[3794: 通りがかり]

答えになっていないと思う。
税率どうのは前提であって、もちろん考慮すべき事であるものの
その上で何に投資したらリターンが大きいのかという意味でしょう、質問した人は。
不動産は投資先として今は妙味がないとあなたは言ってのけたのだから。
じゃあ何がいいのという話でしょ。

[3795: マンション検討中さん]

週末は、暇な人が書き込む掲示板になっちゃうんですかね。

MTGに当選又は、購入希望者の為になる情報交換の場として使用しましょう！

[3796: 通りがかり]

台風なんで今週ははい。

[3797: 匿名さん]

市況は数年前より随分とあがりましたが、同時期売り出している物件と比較すると、ここは良い方向でひとつ頭が出ていると思います。

ですから、個人で住宅と投資の両にらみなら不動産買っても良いと思います。
住宅ローンの低利で資金調達できて、住宅ローン控除受けて、不動産取得税や固定資産税で優遇受けて、売る時期をコントロールできて、売却時にも譲渡所得税の優遇を受けられるのであれば。
資産価値はあるし、住んでいる間の利用価値を最大限享受できますから。

通りがかりさんのように、法人で購入するステージだと、現金キャッシュで購入しても旨味ありますか？
結局、仲介手数料１％でいける！とかで歪みを作らないと利益でない事業ですよね。
その程度の利益なら、株式などの証券投資をやった方が時間もコストもリスクコントロールもすべてにおいて優れていると思います。

[3798: 匿名さん]

このマンションは営業マンさんが言うにはゆっくり売りたいようなので、少しずつ値上げしながら小出しに売るんでしょうね。ここと比較できるマンションが少ないので悩みますね。

[3799: 口コミ知りたいさん]

月島は美味しい焼肉屋がありますよ

[3800: マンション掲示板さん]

>>3798 匿名さん

購入希望者を断る訳は無いのだから
購入希望者と販売数を合わせて
順調に販売していると思わせる事が
大事なんだよ。
あとは価格維持がどこまでもつかだな。

[3801: 匿名さん]

>>3799 口コミ知りたいさん
不良レスラーみたいな人が良く来てる店でしょ？

[3802: 口コミ知りたいさん]

>>3801 匿名さん
レスラーはみんなそのように見えますがいい人が多いですよ。

[3803: 匿名さん]

1LDKって投資用ですか？

[3804: マンション検討中さん]

やはり値上げするみたいですね。
1次で買っとけば良かった。

[3805: 匿名さん]

モデルルームの寝室で使用しているようなカーペットって、どんな種類のものなんですか、どなたかご存知ないでしょうか？

[3806: 匿名さん]

>>3804 マンション検討中さん
それどこ情報？

[3807: 匿名さん]

買った人が値上げを願望してるんだよ。最近はスミフ以外でもあるんだな。

[3808: 匿名さん]

北仲も2次値上げしてましたね

[3809: マンション検討中さん]

>>3806 匿名さん
営業さんか言ってました。

[3810: 匿名さん]

大丈夫ですよ。三井は値上げするといってもせいぜい似たタイプで数十万円までだから。悩むほどでもない。

[3811: 匿名さん]

北仲も数十万アップくらいでしたっけ？

[3812: 匿名さん]

>>3811 匿名さん

25階と最終1戸以外はね。

[3813: 口コミ知りたいさん]

>>3811 匿名さん
最終期はどの間取りも1割ぐらい値上げしてた