GREEN PARK中央湊ってどうですか？

[マンション比較中さん]

GREEN PARK中央湊についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.ssk-greenpark.jp/mansion/chuo-minato/

所在地：東京都中央区湊二丁目6番2､3､10､11
交通：JR京葉線　『八丁堀』駅 B3 出入口　徒歩5分
東京メトロ日比谷線『八丁堀』駅 A2 出入口　徒歩6分
東京メトロ有楽町線『新富町』駅 7番出入口　徒歩6分
東京メトロ日比谷線『築地』　駅 3番出入口 徒歩9分
間取：1LDK（10戸）・2LDK（20戸）
面積：40.46m2～56.14m2
売主：株式会社坂入産業
施工会社：株式会社坂入建設
管理会社：株式会社Human Care

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

中央区湊 で検索したら、関連キーワードが印象的でした。

[2: 匿名さん]

中央区湊　スーパー　で検索してる人が多いのかな？
そんなにスーパーがない地区なのでしょうか。
ここのマンションの公式サイトではまいばすけっと・ミニピアゴ・マルエツプチが紹介されてますが
品揃えがいまいちなのですかね。
あとはちょっとしたお惣菜を買うならデパ地下なんでしょうけどやっぱり高いですから…。
他に良いところがあったら知りたいですね。

[3: 匿名さん]

>>2 匿名さん

パークシティ中央湊にデリドができますね。
あと、あの辺りだと新川の万英とハナマサで大抵のものが揃います。

[4: 匿名さん]

南面道路広くていいですね
学校と公園が近くて、都心なのに落ち着いた雰囲気で良さそうです

[5: 匿名さん]

駅から遠いですね。

[6: 匿名さん]

>>5 匿名さん

中央区だと最寄駅6分で遠いとなってしまうか。
新富町、八丁堀が共に6分なので、悪くないと思うけどね。シングル、DINKS向けなので、東京駅や茅場町勤務の高所得者が買いそう。

[7: 匿名さん]

何路線も走っているんだから、１つくらい徒歩3分以内の駅があっても良いのに。

[8: マンション検討中さん]

こちらのマンションは、必ず値引きがありますから、最初に買ったら損します。20パーセント値引きが当たり前ですから、注意しましょう。

[9: 匿名さん]

>>8 マンション検討中さん

必ずあるとかそんなデタラメ言うと訴えられますよ

[10: 匿名さん]

収納の項目を見ましたが、廊下物入も下足入れも回転小物入れもあるのは便利ですね。
機能的で多彩な収納は生活空間をより広々と使える理由になるものですね。
ひとつ気になるのは、洋服の収納がどの程度できるのかということです。
季節外れの洋服を全て収納できるだけのスペースはあるのでしょうか？

[11: マンション検討中さん]

坪330程度からは、このご時世大変魅力的ですね

[12: 匿名さん]

>>11 マンション検討中さん

随分手頃な価格で出してきたね
パンダ部屋だよねこれ？

[13: マンション検討中さん]

最初に買ったら、損するんですか
もう少し様子を見ることにします

[14: 通りがかりさん]

必ず値引きがあるとは言えません。
売れる物件は、無いですし。
売れない物件は、当然あります。

[15: 匿名さん]

値ごろ感ある価格だから結構要望書入ると思う
待ってると良い部屋は無くなるかと

[16: 購入経験者さん]

経験者ですが、買っても瑕疵があって裁判になったりするかもしれないし、値引き後に買わないとリスク高いと思います。

[17: 匿名さん]

堀留町、八丁堀のことも踏まえて、
抑えた価格とも推測しますが。
これ以上下げたら、プロジェクトの採算合わないでしょうから
粘ってても、簡単には下がらないかも。

[18: 通りがかりさん]

営業さんが、結構
フォローの書き込みしてますね。
笑

[19: 匿名さん]

４０Cの１LDKのプランは、割り切ってバルコニーは削っているのかな？という印象です。その分、居室に部屋の広さを持っていった印象。
洗濯物が絶対に外干し派の人だと物足りないかもですが、
部屋干しメインの人だとそこまで気にならない…？風呂に窓があるのは、この間取りの良いところかもです。

[20: 匿名さん]

申し込み始まりましたが、申し込みされた方いらっしゃいますか？
ここのスレも盛り上がっていないようなので、、、