プレージア西田辺ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレージア西田辺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.pleagia47.jp/

所在地：大阪府大阪市阿倍野区阪南町六丁目16番2　他　計2筆（地番）
交通：大阪市営地下鉄御堂筋線 「西田辺」 駅　徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.48㎡～67.13㎡
売主：オーエス株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: マンション検討中さん]

オーエスってマンションの実績あるの？
施工会社といい色々不安。

[102: 匿名さん]

施工会社に何か問題あるんですか？
モデルルーム見に行きましたが何も説明無かったです。

[103: 匿名さん]

>>100 マンション検討中さん

環境がいいからたくさん建つのでしょうね。
プレージア
パークナード
サンクレイドル
グランドメゾン
プレサンスロジェ
どこもいいですねー！

[104: 通りがかりさん]

西田辺駅に徒歩圏内の新築マンション買える皆さんがうらやましいです。
環境、利便性どちらもそろっている地域はなかなかないですもんね。

[105: マンション検討中さん]

確かに施工会社が気になるね。

[106: マンション検討中さん]

どう気になるんですか？
よろしければ教えて下さい。

[107: 名無しさん]

ファミリーです。新築と中古を考え中です。
学校区は意識しますが予算が厳しいので悩んでいます。賃貸の費用もいつまでも払うのはもったいないので買えるなら新築がいいですが中古になりそうです。

[108: マンション検討中さん]

学校区について教えてください。

阪南小→阪南中って人気があると聞きました。

近くにも小中学校あると思うのですがここが人気なのは理由があるのでしょうか？

[109: 通りがかりさん]

西田辺駅利用してるけど改札の台数増やしてくれんもんかね〜

[110: 周辺住民さん]

阪南小学校と他の小学校の比較はできませんが落ち着いた住宅街に
ある小学校です。
生徒数も多く悪い評判は聞いたことが無いですね。
中学は晴明丘小学校などと同じ阪南中学
校区になります。晴明丘あたりも落ち着いた住宅街です。
阪南中学はスポーツも盛んで高校受験に向けて
勉強に熱心な生徒さんも思いですよ。

[111: マンション検討中さん]

長居公園近いのは◎
老後にウォーキングできる公園はいずれは必要。

[112: 通りがかりさん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[113: マンション検討中さん]

モデル見学してきました。
設備も揃っていて満足できる内容でした。
お値段はお安くないですが駅近くに憧れがあるのでいいなぁ〜と思っています。駅前にスーパーもあるので時間のロスも少なくなりそう。
もう少し安ければなぁ〜。という気持ちと憧れが交錯中です。

[114: マンション検討中さん]

どこのマンションも共通ですがモデルルームはオプションが多く含まれています。
ここはそれが顕著です。
実物は物足りなく感じると思います。

[115: マンション検討中さん]

購入を決めた方いらっしゃいますか？

[116: マンション検討中さん]

購入を考えてモデルルームを見に行きましたが、希望の広さの部屋が無く、
モデルルームの部屋の柱がでっぱっていて使いにくさを感じ購入を中止しました。

[117: マンション検討中さん]

同じく中止しました
無理に3LDKを作らず
ゆとりのある2LDKだったら立地もいいし購入してたと思います
あと柱…

サンクレイドルも微妙だったし
来週にパークナードをみて気に入らなかったら
別のマンションができるのを待つ予定です

[118: 匿名さん]

ここの営業は他のマンションを悪く言いすぎ。

[119: マンション検討中さん]

ただでさえ狭いのに、柱を室内に出しすぎです。

マンションってやっぱりスパン6,000〜6,500が多いですね。
ワイドスパンを求めてるので、サンクレイドルのAタイプがまだ1番マシかな…。

[120: 購入経験者さん]

今は戸建に住んでリフォームを考えたものの階段のないマンションで考えています。
住み慣れた環境を変える不安は大きいので予算の手が届く範囲でここに関心を持ちました。
この場所は通るのでよく知っています。戸建が多いので防犯も安心しています。
天王寺まで行くことが多いので駅が近くなることは関心の一つです。