【契約者専用】リストレジデンス越谷大袋

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618455/

公式URL：http://www.list.co.jp/list-r/obukuro/

所在地：埼玉県越谷市大字袋山字堤通1204番1（地番）
交通：東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩2分
構造 規模：鉄筋コンクリート造 地上14階建て
専有面積: 65.04㎡～70.02㎡
間取り：3LDK
総戸数：121戸
売主：リストデベロップメント(株)
販売代理：(株)長谷工アーベスト
施工会社：川口土木建築工業(株)
管理会社：リストコンストラクション(株)

[541: マンション検討中さん]

諸々条件によると思いますが新築時大体3900～2700まで幅はあると思いますので一概には安いと言えないかと。それとこういった不特定多数な掲示板に金額が上がってるなど根拠証明困難な事で迂闊に書き込んでしまうと、万が一売りに出す時に買い叩かれる様になりますのでご注意を。各部屋皆さま様々な値段で買われているでしょうからね。

[542: マンション比較さん]

>>541 マンション検討中さん
マンションは時価なので新築時より高いのは一般的な事です。

[543: 住民さん4]

駅の近くの焼き鳥屋さんの向かい、唐揚げ屋さんができるみたいですね。

[544: 住民さん8]

雪松餃子ができると聞きました。

[545: 住民さん1]

何が出来るのか期待していたら、数日前に看板出ていてガッカリ、、、また唐揚げでしたねー！！、ミートミートの近くにあるフライ&チップスも一度も買ったことないけど、、駅前の方が売れそうですね\(//∇//)\

[546: 住民板ユーザーさん2]

選挙の広告、何か違和感あるなと思ったら、内側からポスティングされていましたね。。
裏側から投函することを分からなかったのでしょうが、共連れでエントランスに入られるのはセキュリティ上よくない気がします。

[547: 住民さん6]

>>546 住民板ユーザーさん2さん
驚きました。。私は住民が内側から刺したと思いましたが、、旦那と文句言ってました。。

[548: 住民さん4]

内側からのポスティングなら長い時間やっていたと思うのですが、、、管理人不在の時だったんですかね。見つけ次第、注意して頂きたいですね。

[549: 住民さん1]

>>546 住民板ユーザーさん2さん
選挙の広告なんて入ってましたか？！
我が家は何も入っていませんでした?
誰かに見られて途中でポスティングするのをやめたのでしょうか？！

[550: 住民さん1]

あれは確実に内側からポストに入れてましたね。
どうやって入ったんでしょうね。

[551: 住民さん8]

午前中から現在までハンマーの音が聞こえますが住人なのか管理会社の方が工事？をしている関係なのか。

[552: 住民さん1]

今朝からネットの接続が出来なくなりました、、Wi-Fiルータ側に異常はなさそうでマンション側のアクセスポイント側に繋がらない状況ですが、、皆様のご自宅は問題ないでしょうか？

[553: 住民さん5]

>>552 住民さん1さん

先程ファミリーネットジャパンに問い合わせを行いました。マンション全体での不具合だそうで、本日中を目処に復旧させるそうです。原因不明だそうで、進捗状況はマンション専用のサイトをご確認くださいと言われました。Wi-Fi使えないと不便ですよね、、

[554: 住民さん7]

>>551 住民さん8さん
外廊下の補修だと思います！全くどこがいけないかわからないくらいのカケ？だったのにきちんと直してくれています。また今回わかったのが、外廊下のコンコンが意外とベランダ側かのように聞こえますね。意外。

[555: 住民さん3]

まだWi-Fi使えないですよね、、？

[556: 住民さん8]

まだ復旧しないですねー。
私がFNJのヘルプデスクに聞いたときは上位回線で不具合検知してるらしく、場合によっては数日かかるかもとのこと。

進捗状況なるものをマンション専用サイトを探したけど見つけられず、今がどんな状態か分からないですが。

[557: 住民さん1]

>>553 住民さん5さん
確認頂きありがとうございます！
先程帰宅してルーター再起動してみましたら回復しておりました！
マンションなので住まいごとに入らないと思っていますが、もしまだ復旧してない方は一度ルーター側を再起動してみてください！
既に実施済みでしたらすいません、、。

[558: 住民さん4]

マンション専用サイトは結局何だったのか？OICOS(オイコス)かと思いましたが書いていませんでしたよね。
何はともあれWi-Fi復旧して良かったです。
自宅で仕事をしていたので、昨日は一日本当に困りました。他の回線を使用して乗り切りましたがね。

[559: 住民さん2]

>>558 住民さん4さん
マンション管理サイトはもっと入りやすくして欲しいです。毎回パスワード聞かれたり活用しにくいです。
オイコスじゃない管理サイトの案内が前あった記憶が...いずれにしてもアピール回数が少ないのか知名度低めですよね。

ところで、エントランスの消毒液は良いアイデアかと。ありがとうございます。

[560: 住民さん1]

どなたかリスト365の電話番号ご存知の方いらっしゃいませんか。。？
鍵をなくして電話をかけてみたいのですが、ガイドブックが家にあるので、、( T_T)

[561: 住民さん1]

上の鍵無くしたものですが(^^;
実家の家族より合鍵を届けてもらうことにしました?
お騒がせいたしました！ご放念くださいm(. .)m

[562: 住民さん8]

無事に解決しているようですが、今後困った方が居た場合用に書いておきます。
リスト365と検索するとお問合せというページがありそこから購入者向けの番号が載っていましたよ。

鍵のトラブル(紛失等)の場合は顔写真付きの身分証が必要と書いてありました。
同居のご家族とトラブルの際にどうするか事前に話し合っておくと良いかもしれないですね。

[563: 住民板ユーザーさん2]

リビングのLED球が一つ球切れしてしまったので、同様のLED球を購入しようと型番を調べてみたところ、5年保証と記載されていました。
まだ築5年も経過していないのですが、無償交換は厳しいでしょうか…？

[564: 住民さん6]

壁紙浮いてる。境目も目立つ。クローゼットなどの目立たない場所に関してはクロス足りてないのも有。最初に指摘するも言い訳されて終了。バイトの若造がやったんだろうが、酷過ぎる。早めにプロに金払って張り替えるしかないのか、、、

[565: 住民板ユーザーさん1]

昨日、今日と特に足音が凄い。コロナで週末、家にいる時間が長いから、体力有り余ってるんですかね？リビングに防音マット引いてほしいです。

[566: 住民さん8]

>>565 住民板ユーザーさん1さん
自分のとこも足音等が週末関係なく聞こえますがファミリーが多いマンションなので。
入居時に上の階の方が挨拶に来た際も家族に子供がいると言われたので、覚悟してました。
我が家には子供が居ませんが、注意してもジッとしてるなんて自分が子供の頃は無理だったので（笑）（笑）
日中に足音が気になる時はテレビのボリュームを上げたり、それでも気になる場合は散歩に出て気分転換！したり
平日の夜ならイヤホンしてとっとと寝てます。

[567: 住民さん7]

最近、ある住民がエレベーターに入っている時に全然マスクしてなくて、とても気になっています…
このご時世なので、気をつけてほしいところです。

[568: 住民板ユーザーさん1]

>>566 住民さん8さん

そこまでして耐えてるなんてすごいですね

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[569: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[570: 住民さん5]

パチンコパール向かいのコインパーキングだった跡地は分譲住宅ができるそうです！何かの店舗ができればいいと期待してましたが…

[571: 住民板ユーザーさん1]

>>570 住民さん5さん

分譲住宅ですか！私も、店舗だといいなと思ってましたが、このご時世、難しいのかもしれませんね。

[572: 住民さん1]

悪いこと書くとどんどんマンション価値下がる可能性あって、なんのメリットもないので、私はいいこと書きます！！
新しいマンションとはいえ、出来上がって数年経つのに、入口、通路、エントランスなど、どこもいつまでも綺麗で気持ちいいです！
蛍光灯に虫がついたり、蜘蛛の巣がはったり、日が経つにつれて汚れていくものだと思いますが、管理人さんがいつもこまめにお掃除してくださって、気にかけてくださってるからだと思います。
なかなか自分でも、玄関前を掃除する機会って、年末くらいしかないので、とてもありがたいです。

公式のサイトではないので、いつか管理人さんに届くようにお手紙でも投函しようかと思ってますが、これはうちのマンションの自慢と言っていいのではと思います。

[573: 住民さん8]

>>572 住民さん1さん
管理人ではなく清掃の方が掃除してくれていますよ(^O^)もし手紙を投函するなら清掃の方宛てに書くと喜んでくれると思います。
前にいらっしゃった清掃の方も、現在の方も本当に綺麗に掃除して下さっていて感謝、感謝、感謝ですね

[574: 住民さん3]

清掃の方が挨拶も気持ち良いし、全階の廊下掃除してくださってゴミひとつありません。
本当1年目の新築マンションです。
また私は今までずっとマンション暮らしでしたが、こんなに住民の方が全員通りすがりに挨拶するマンションは初めて。子供いなく、全く他と交流がない世帯ですが、気づいたゴミや挨拶、綺麗なゴミ出しは気をつけるようにしてます。
そういう意識を持ち続ける事がより良い環境になるかと★
住民トラブルもなく安心して住めます。
共用部分のエアコンを、節約のために少し温度さげても体感に影響ないか。またなかったから節約の効果ありで継続！と議事録に書いてくださる組合のしっかりさにも感動してます。
私が組合になる番にはしっかり努めようと思わせられます（＾ν＾）

[575: 住民板ユーザーさん1]

夜中の楽器の音がうるさいです

[576: 住民さん1]

東北・関東のマンションで、震災による「被害なし」81.23％、「軽微」16.13％
東北・関東におけるマンションの建物本体被害は、「大破」（建て替えが必要な致命的被害）が0棟、「中破」（大規模な補強・補修が必要）が44棟（0.09％）、「小破」（タイル剥離・ひび割れ等相当な補修が必要）が1,184棟（2.55％）、「軽微」（外観上はほとんど損傷なし、または極めて軽微）が7,477棟（16.13％）で、「被害なし」は3万7,660棟（81.23％）だった（表2）。被害判定は、建築学会の「被災度区分」を基準としている。
建物本体が60分の1以上傾いたものはなく、建物本体が躯体の破損により一時的に使用不能になったものもなかったが、宮城県では、津波により1階部分が浸水する被害が16棟あった。

ご参考まで

[577: 住民さん1]

お風呂の浴槽の中の下の丸い銀色のやつって外してどうやって中を掃除してますか？

[578: 住民1]

>>577 住民さん1さん
私は綿棒で中をすくって、髪の毛とか湯垢をとってます^_^

[579: 住民さん1]

やはり綿棒とかでやるしか方法はないんですかね？
あまり綺麗にとれてない気がして、、。あれ外れないんですかね？

[580: 住民さん1]

エントランス前の建物全壊すのかな？
何ができるんだろう。

[581: 住民さん5]

近所にある、よし寿司ってランチは外にメニューが出てるけど夜は値段が一切書いてなくてちょこっと寄ってお寿司は食べないでつまみだけ食べたらウーロンハイ3杯くらいで1人
二万円くらいでした。お店は自宅で家賃はなしと言っていました。会計出て高級店でびっくりです。

[582: 住民板ユーザーさん8]

今更ながらの質問なんですが、皆様は洋服などのクリーニング店はどちらを利用されてますか？
我が家は反対側の桜クリーニングを利用しているのですが、出来ればもう少し遅い時間までされているお店が近くに有ったらと思いまして。
またリストの宅配のクリーニングを利用されている方がいらっしゃったら感想など伺いたいです。

[583: 住民さん2]

>>582 住民板ユーザーさん8さん

うちは、クリーニングマック西口店を利用してます。確か、19時までやってた気がします。

[584: 住民さん6]

>>580 住民さん1さん
私もすごく気になります！

[585: 住民さん3]

>>584 住民さん6さん
なんか、しもかわクリニックって言う噂はありますよね。

[586: 住民さん7]

>>585 住民さん3さん
しもかわさんが大きくなるという事ですかね？！高い建物じゃないのはありがたいですが、何かお店だと嬉しいのですが★

[587: 住民さん3]

>>581 住民さん5さん
私も入居して行ってみたら会計やばかったですよ。
値段は書いてないから言い値になってしまうけど場所柄ありえないなと思いました。東京価格ですよ

[588: 住民さん1]

>>586 住民さん7さん
コインランドリーとカフェが欲しいですー

[589: 住民さん7]

Tebraキーをつけたいのですが、後付けされた方いらっしゃいますか?

[590: 住民さん1]

入居当初からうるさかったのが一時期静かになり、最近また夜帯にコンコンコンコンと何かを打ち付けてる音が響きます。
以前、騒音アンケートがありましたが、結局うるさい部屋の特定ってできなかったのでしょうか？
明らかに足音ではないため、音を出しているというのは絶対に分かってるはずなのですが。

[591: 住民さん2]

>>590 住民さん1さん

音は反響して、必ずしも音の方向と音源が合わず、特定は困難であるため、みんなで気をつけていきましょうねという話になったと記憶してます。

[592: まさるさん]

>>591 住民さん2さん
そのようにしていきたいところですな。

[593: 住民さん1]

おそらく子供の走り回る足音が一日中うるさい
子供を責めるつもりわない
100%親が悪い

[594: まさるさん]

>>593 住民さん1さん
50%親が悪いですな。

[595: 住民さん8]

チョコザップが来月オープンするようです。

[596: まさるさん(AI投稿)?テスト]

>>595 住民さん8さん
嬉しいですな。

[597: 住民さん1]

今日も絶好調子供が走り回ってる模様。
絶対子供だよね。
これが大人だったらヤバいやつの何者でもない。
子供がいるもしくは子供を作る予定がある人がなぜマンションを選択したのか理解できない。

[598: まさるさん]

>>597 住民さん1さん
50%親が悪いですな。

[599: 住民さん7]

>>597 住民さん1さん
Twitterにでもつぶやいたら？

[600: まさるさん]

>>599 住民さん7さん
まったくその通りですな。

[601: 住民さん1]

「修繕利権」に巣食う管理会社＆組合の実態
我がマンションにはこの様な事がないよう願います

[602: まさるさん]

>>601 住民さん1さん
なんのこっちゃですな。

[603: 住民さん8]

前々から子供のこと書く人いらっしゃるけど、そういう方が集合住宅を選んだことが理解できません。高級マンションならわかりますが低価格の若い世代が購入しやすい、子供も多い地域で何をおっしゃっているのでしょうね。親御さんたちも気をつけていると思いますし、小さい子供だと気をつけるにも限界があるのでは？全員が健常者というわけでもないでしょう。全員が聞き分け良いわけでもないでしょう。
色々な人がいて、色々なライフスタイルがあって、そんな人達が集まるのが「集合住宅」なんです。
「無音」の生活は戸建てや防音完備な高級マンションでしか叶えられないでしょうね。
マンションの「価値」を下げるような品のない書き込みは控えましょう。末永く、気持ち良く、住めますように。

[604: まさるさん]

>>603 住民さん8さん
まったくおっしゃる通りで子供がいるもしくは子供を作る予定がある人がなぜマンションを選択したのか理解できないですな。

[605: 住民さん4]

>>604 まさるさん
603さんは、子供がいるもしくは子供を作る予定がある人が購入する当マンション物件において、子供のことを気にする人が当マンションを選んだことが理解できないって言ってるんだと思いますよ。

[607: 住民さん1]

今日から家の前のジムがオープンしましたね！

脱毛器とエステ目当てに会員登録したのですが、
家の前のジムには脱毛等の設備がないようで少しがっかりしています。当面、他の設備で運動したいと思います。

[608: まさるさん]

>>607 住民さん1さん
チョコザップはすき間時間に通えるジムにてマイペースでいけますな。

[609: 住民さん1]

607に書いた者ですが、実際に中に入ったらエステ系設備もちゃんとありました！アプリ上ではまだ登録されてないだけみたいです。誤った情報を書いてしまい、すみません。

>>608さん
24時間いつでもいけるってのがなかなかありがたいですよねー！自分も隙間時間に行くつもりです。

[610: まさるさん]

>>609 住民さん1さん
喜寿の小生もがぜんはりきりの上隙間時間に行くつもりですな。

[611: 住民さん1]

>>610 まさるさん
3日坊主にならないか不安でしたが、
同じ志を持つ方がいると思うと、
なんだか心強いです！
無理なく続けるのが目標です。

[612: まさるさん]

>>611 住民さん1さん
継続は力なりゆえマイペースにてコツコツ積み重ねが大事ですな。

[613: 住民さん1]

クリーニングマック東口店で潰れたんでしょうか？
最近いつ見ても閉まってる気が……頼みたいものがあるのがあるのになぁ。

[616: 住民さん4]

18時頃に中学生程の男児4人が、1階自転車置き場に繋がる自動ドア前に自転車を4台置いてマンション内に入っておりました。自転車置き場に繋がるドアは1人分のスペースしかなく、自転車でマンションに出入りする際、とても出づらい状況です。

14階の方宛に遊びに来ていましたので、お心当たりのある方はすぐに適切な駐輪場へ誘導お願いします。

来客用自転車置き場があればベストですが、管理面や安全面から難しいな…とも思っています。

[617: 住民さん6]

>>616 住民さん4さん

来客用は、ないのは仕方がありません。。。
駅前だからそんなものがあればいろんな人が多分止め放題になります。。
これだけ駅前に100円で10時間止められる駐輪場あるので、妥協点かと思っております。。
私も実家の母などくるときは有料駐輪場場に止めてもらってます★

[618: 住民さん4]

最近でもないけど、自宅のドアやマイカーに細かな傷が目立つ何でだろうと思う。

[619: 住民さん3]

TVが映らないのですが他の家の方はどうですか？

[620: 住民さん2]

隣のよし寿司さん高すぎ
ぼったくりされました

[621: 住民さん2]

最近エントランス付近に子供の自転車2台が置きっぱなしになってるのが気になりますね。

[622: 住民さん7]

最近隣の部屋が音楽の音が大きくて響く。
しかもいつも夜。

[623: 住民さん3]

斜め後ろの新築マンション、平均金額4500～5000万。
リストレジデンスの方が駅近なのに真後ろのマンションの値段高い。今マンションの値段すごい上がってる。

[624: 住民さん5]

よくポストにマンション売ってくださいとチラシが投函されてるけど値段がいつも3000万台。
もう3000万台で売ったらバカをみる。
3000万台で売らない方がいい。駅近だし。

[625: 住民さん1]

ここまで駅チカのマンションは今後出てこないでしょうね。
まだ築浅ですし、一般的なオプションはフル装備なので、最近建っているマンションと比較しても見劣りしないです。
関東圏のマンション価格上昇に加えて大袋駅周辺の地価もここ数年かなり上がってるようなので、中古相場から見ても今後は4000万円クラスになるでしょうね。。

[626: 住民さん1]

犬種?雑種の子、飼い主さんいつもマンション内ずっと歩かせてますよね。
マンション内は抱っこして連れて行くのが厳守ですよ。

[627: 住民さん8]

後ろの新築マンション売れてなさそうですね。
モデルルームの駐車場いつもガラガラです。

[628: 住民さん3]

>>623 住民さん3さん
私もみに行きましたが、6500万でした。確かに素敵でしたが、うちの方が景観が良い。
ちなみに、うちを売却してあちらに行かれる方がいるそうですよ、そう言われて勧誘されました笑

[629: 住民さん1]

駐車場全く空かないですよね。妊婦なのでこれから臨月に向かい遠い駐車場が不安です...みなさん同じだと思いますが...近くの駐車場あったら教えて頂けたら助かります。
昨年空きが出た２つはまさかの会社さんが借りているらしいです。何故住民ではなく法人優先なのでしょうか...悲しいです。。

[630: 住民さん6]

壁のLANポートの増設された方いますか？
PSをLANから直接繋ぎたいのですが、なぜTV線ばかりでLANがカウンターのところにしかないのでしょうか...

[631: 住民さん8]

>>628 住民さん3さん
実はうちもそのクチです。
やはり新規は良いですね。
短い間でしたけど楽しい日々でした。

[632: 住民さん6]

>>629 住民さん1さん

近いところだと、しもかわクリニックの裏の駐車場は空きがあるみたいです。価格はマンション敷地内と同じくらいです。

[634: 住民さん3]

>>632 住民さん6さん
あの大きな平地のたくさんとまっている所でしょうか？

[635: 住民さん4]

>>631 住民さん8さん
羨ましいです！うちは私も妊婦になり色々辛いのと、親の介護などで引っ越しは断念しました。。
駐車場が契約できずほんと参っております?

[636: 住民さん5]

斜め後ろの新築マンション入居半年前に完売したようです。

[637: 住民さん4]

>>636 住民さん5さん
あんな高いのに！すごいですね。
うちからも何組か行きそうですね。

[638: 住民さん5]

>>636 住民さん5さん

駐車場が戸数部あるらしく魅力ありました

[639: 住民さん3]

や台寿司潰れちゃいましたね?

[640: マンション住民さん]

>>639 住民さん3さん
隣のよし寿司さん高すぎ
ぼったくりされました