【契約者専用】リストレジデンス越谷大袋

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618455/

公式URL：http://www.list.co.jp/list-r/obukuro/

所在地：埼玉県越谷市大字袋山字堤通1204番1（地番）
交通：東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩2分
構造 規模：鉄筋コンクリート造 地上14階建て
専有面積: 65.04㎡～70.02㎡
間取り：3LDK
総戸数：121戸
売主：リストデベロップメント(株)
販売代理：(株)長谷工アーベスト
施工会社：川口土木建築工業(株)
管理会社：リストコンストラクション(株)

[341: 住民板ユーザーさん1]

マンションの住人です。


この掲示板は、住民以外の方も閲覧及び書き込みができるようになっています。
中古マンションとしての価値を下げるために、こういった場所に有る事、無い事を書き込む工作員が存在していますね。
同じ市内にマンションが林立するレイクタウンがあることですし、コロナの影響で中古物件が多く出回り始めていますし。こういうことは良くあるみたいです。


過去の履歴を読むと実情と大きく違っています。
管理が行き届いていなくて、マナーの悪い住人がたくさん住んでいて、欠陥のある住宅という印象を受けてしまいます。

情報の信憑性とマンションの価値を守るためにも、住民しか閲覧、書き込みできない掲示板の設立を願います。


書き込みされる方は、誰でも閲覧できることに留意した上で、この場をコミュニティとして利用していきましょう。

[342: 住民板ユーザーさん4]

>>341 住民板ユーザーさん1さん

マンションの住人です。本当に実情と全く違いますね。あまりにも実情と違くて、階数によってそんなにも構造が違うのかと思ってしまいましたが…そんなわけありませんね。

もし騒音で悩まれている方が本当にいらっしゃったら大変申し訳ないですけれども、他のマンションに比べて音も静かですし、設備も完璧です。管理人さんもとってもきれいに掃除していただけてますし、私は心から買ってよかったと思っていますし空きが出ればもう1部屋親のために買いたいとすら思っています。

[343: 住民板ユーザーさん1]

>>341 住民板ユーザーさん1

私もそう思います。
確かに夜に少しの物音を感じることはあります。ですが生活している以上、全く生活音なく過ごすのは難しいと思います。
気になるほどの音や、まして目が覚めてしまうような音、眠れないほどの音は、中層階に住んでいますが感じたことはありません。
住民の方は、みな挨拶をしてくれますし、特別嫌な思いをしたことはありません。
私としては、共有部に放置された傘が気になるくらいですね。

[344: 住民板ユーザーさん1]

自分も住民しか閲覧書込み・書込みできない掲示板に賛成です。

夜間ディスポーザーを回さない・ペットは歩かせないなどの細則は気付き辛いかと思いますので、情報共有に良いかと思います。花火はどの方向に見えますか？や、ベランダからと落とし物対策など、複数のスレッドに話題を分けられたらベストですね。

何より、本当に騒音で困っている人間がいることを認識していただき、工作員の仕業と決めつけるのではなく自分が加害者かもと当事者意識を持っていただけるのが大きいですね！

[345: 住民板ユーザーさん5]

私も住民ですがこのマンションは本当に良いマンションです。
管理人さん、掃除されているスタッフの方など皆さん親切にして下さり、住民の皆様もほとんどが挨拶を気さくに返してくださる方ばかり。

騒音なども書き込み程、聞こえることもなく良い物件だと思っています。
悪意ある書き込みは辞めて頂きたいですね。

[346: 住民板ユーザーさん1]

マンションの住人です。
工作員がいるのか？！

中層階ですが、騒音で困ったことがありません。
普段テレビを付けてるかもしれませんが、テレビより大きな音がまったく聞いたことがないんです。

子どもがいて、ピアノも弾いていますが、
夜９時以降は弾いたことがないし、音を出さないようにしています。

騒音で困ったらここで書くよりは直接に該当する部屋に尋ねてみてほしいです。
当事者も自分の生活音がどのくらい周りに影響してるのかをわからないと思います。

いつもこの掲示板をみて、自分の生活音がもしかして周りに影響してるかも？とずっと怯えながら暮らすのが非常に嫌です。

管理人も掃除スタッフもしっかりやっています。
気になるところがあっても管理人に伝える前にもう直してくれることが多いです。ロビーはゴミもなくてソファもホコリがありません。私もゴミの場がこんなにキレイに掃除してくれることに感謝しています。

[347: 住民板ユーザーさん6]

>>346
該当する部屋を訪ねるのはトラブルになる(本当にその部屋が原因かわからない)場合があるので、管理会社や管理人へ一度相談された方が良いかと思われます。

[348: 住民板ユーザーさん6]

自分も掲示板を見て生活音で周りの住人が迷惑していないか怯えていました。
確かにドリルの音?が昔聞こえることもありましたので全てが嘘では無いと思いますが。
気になったのでレイ◯タウン周辺のマンション掲示板を見たら荒れていました。外出自粛の時期は住人でない方の暇つぶし書込みもあったかもしれませんね。

このマンションの清掃員さんはお一人なのに丁寧に掃除してくれています^^
ゴミ捨て場は臭いも気にならないし、常に綺麗です。自分も分別気をつけます！いつもありがとうございます。

[349: 住民板ユーザーさん8]

ﾏﾝｼｮﾝ上層階住人です。生活音に関してですが聞こえます。でもｸﾚ-ﾑ入れるぞ！静かにしてくれ！なんて事は微塵も思いません。就寝時間、起床時間、家族構成...etc集合住宅です。同じ訳ない。窓を開けたら電車の音でﾃﾚﾋﾞの音なんて聞こえないですよね?駅近のﾏﾝｼｮﾝ買う方達は音に関しては気にされないと思っていました。

正直生活音が無理なら戸建てのがｽﾄﾚｽ溜まりませんよ。掃除に関しても。

本当に騒音などでお困りの方は公式でないこちらの掲示板ではなく管理会社に相談した方が良いと思います。ですが、食洗機を使う時間、入浴時間などは人それぞれなのでお風呂場の音が煩い...なんて事は難しいかもしれません。

前に話題になっていましたがﾍﾟｯﾄや小さなお子様がいるご家庭も掲示板に書かれていた事は余り気にせずに過ごされて下さいね。せっかく購入されたﾏｲﾎ-ﾑなんですから。お互いが思いやりを持って住めると良いですね。

長文失礼致しました。

[350: 住民板ユーザーさん8]

ここに書き込みされる方は、おそらく色々と気にしながら生活している方達かと思いますが、
日曜、月曜とまたドリル音やトントン何かを叩いてる音が聞こえました。

管理会社の方にも以前伝えており、チラシを配っていただきましたが、入居からずっとなのでもはや棚などを作るDIYレベルではなく、リフォームされてるのかも？と思ってます。

他のマンションでは騒音などが出るリフォームの場合は管理組合に届出をしてから案内が出るような流れになってましたが、このマンションでも同じルールでしょうか？

ある程度の生活音はお互い様ですし、問題ないと思っていますが、昼間の時間帯とはいえドリル音などがいきなり聞こえてくるのはとても不快です。
せめて案内が出ていればこの時間帯に音が出るんだなと分かるので気持ちも違うかと思うのですが。

[351: 住民板ユーザーさん8]

>>350 住民板ユーザーさん8さん
日曜月曜と記載しましたが、土日の間違いです！
週末に聞こえることがとても多いです。

[352: 住民板ユーザーさん3]

上層階、鳥の鳴き声ずっと聞こえませんか。ペットなら良いのですが前に話題になっていた鳥の巣があるのかな。

[353: 住民板ユーザーさん8]

>>352 住民板ユーザーさん3さん
うちも上層階&日中家にいることが多いのですが、鳥の鳴き声は聞こえないです！
ベランダもこまめに掃除しているので、鳥が止まることはほぼなくなりました。

ちなみに以前都内？マンションの話だったかと思いますが、鷹を飛ばして鳥を防いでる対策をしているのを見ました！（カラスか鳩対策？だった気がします）

マンション内のコミュニティがあればそういったことも気軽に書き込みして、管理組合の議題に出してもらえるのではないかなと思うので、コミュニティができるといいですよね^ ^

[354: 住民板ユーザーさん7]

上層階西寄りの部屋です。日中鳥の鳴き声します。ベランダにフンされることはなくなりました。
鷹の人越谷にも居たような・・・？以前テレビで見ました（＾◇＾）越谷の公園で撮影されていました。

[355: 住民板ユーザーさん1]

ツバメ最近多くて困りますね。
屋上に巣でもあるんでしょうか？^^;

[356: 住民板ユーザーさん5]

エントランスでてすぐの道路は本当狭い。
工事して広くしてくれないかな。

[357: 住民板ユーザーさん1]

ツバメかーー！！！小さいピッピッピ♪聞こえます。フンもされてるわけぢゃないけど。素ありそうですね。屋上か、ベランダに住み着いてそう！掲示板見てる人はぜひ確認をm(_ _)m

[358: 住民板ユーザーさん8]

一ヶ月くらい前に駅前のタバコ屋兼駐輪場のとこに燕の巣があったからあそこの子かなと思ってました。

[359: 住民板ユーザーさん6]

>>357 住民板ユーザーさん1さん
確認しました！うちには巣はないですね。。ただツバメ？ムクドリ？が屋上旋回してますね...

さて、エントランス出てすぐ道はこの先も広くなることは無いと思います。
なぜならば、私達のマンションがたったからです。
立つ前にこの土地を市が買って広げて公道にする案がありましたが、間に合わず、私達のマンションになりました。
なので駅の反対しか道路は変えられません...
今ある環境で、道路を気をつけなければなりませんね。

本当に掃除も行き届いている気持ちの良いマンションです。清掃の人にもマンションの住民の方々も素敵に挨拶してくれるので感謝しています。通りすがりに挨拶するだけでもとても気持ちが良くなりますので、私もそのうちの1人になれるように気をつけています。

[360: 住民板ユーザーさん2]

マンションの周りを飛んでいたツバメ？ですが、キャンドゥの建物の階段の所に巣らしきものを見つけました！

[361: 住民板ユーザーさん6]

>>360 住民板ユーザーさん2さん
そうなんですね！
うちは上層階なのですが上に向かってたくさん飛んでいるんですよね…うちのマンションの屋上にも子があるんじゃないかと思ってビクビクしてます。組合の人とかがたまに見て確認してくれればいいんですけど…

[362: 住民板ユーザーさん4]

目の前のキャンドゥは閉店してしまうようですね、、、泣

[363: 住民板ユーザーさん5]

鳥、マンションの上の方に飛んで行くの見ました！！！巣があるのでは。。とビビり散らかしております。管理人に言えば見に行ってもらえるのかな？時間が合わなくて会えないヽ(￣д￣;)ノ=3=3=3

[364: 住民板ユーザーさん5]

上の投稿の者です。鳥って小さいのですよね(＞人＜;)？上層階で、ベランダには来たことないけど。。。飛んでるのは見かける！

[365: 住民板ユーザーさん8]

利用してたのでキャンドゥの閉店は残念です。隣にあったお弁当屋さんも閉店してしまったし不便になります。

[366: 住民板ユーザーさん8]

大袋は人が少ない。100円ショップの閉店に関してはコロナの影響もあるでしょう。ちなみにや台ずしの場所も以前はメロンパンの店でした。中華屋が違う飲食店になれば利用するのになー。中華屋は入居してすぐテイクアウトで利用したけど味イマイチ、量も少ない、値段も安くない、なんで賑わってる？のか不思議。

[367: 住民板ユーザーさん6]

>>362 住民板ユーザーさん4さん

え！閉店してしまうのですか？！こ、こまります?

[368: 住民板ユーザーさん8]

はかた商店の前の前の店は、マツキヨが入ってたそうです。キャンドゥの後の店が早く見つかって欲しいですね。

[369: 住民板ユーザーさん6]

>>368 住民板ユーザーさん8さん
確かに入ってました。あそこの建物は東武への駅前道路使用料を払う関係で家賃が激高との事でなかなか経営が難しいようです...キャンドゥも家賃が高すぎて難しかったそうで...私達に出来ることは、地元にお金を落として維持することですね！！
希望としてはファストフードが欲しい...

[370: 住民板ユーザーさん4]

ファストフードなら嬉しいです^^
マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガー…どれもせんげん台にはありますが。大袋にも欲しい。
デリバリー(ピザ、寿司)ができたら期待外れでチーン!!っとなります^^;
何が入るか楽しみですね。

[371: 住民板ユーザーさん1]

雷が・・・停電してます？？？ウチだけ？？

[372: 住民板ユーザーさん8]

またカラスがベランダに来るようになりました。窓を叩くとキョロキョロしますが逃げません。箒で追っ払って良いものなのか？お盆で偶々気付いたけど。

[373: 住民板ユーザーさん6]

>>372 住民板ユーザーさん8さん

ホウキで追い払うのも怖いですよね...フンも怖いし、コロナも動物を媒介する場合もあるときくと...
私は1度、虫除けスプレーを噴霧したらいなくなりました笑

[374: 住民板ユーザーさん8]

虫除けスプレー！やってみます！！ありがとうございますm(__)m

[375: 住民板ユーザーさん6]

テイクアウトカフェがオープンするそうです！
https://camp-fire.jp/projects/view/309727
楽しみ！

[376: 住民板ユーザーさん5]

あらら。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200818-00000004-saitama-l11

[377: 住民板ユーザーさん6]

>>376 住民板ユーザーさん5さん

え！今から行こうと思ってました笑
...残念、、、

[378: 住民板ユーザーさん3]

https://instagram.com/ceylonspot
9月にお洒落なカレー屋さんオープンするみたいです！徒歩3分だし行ってみたいです。

[379: 住民板ユーザーさん8]

>>378 住民板ユーザーさん3さん

素敵ですね！行かないと！楽しみ！

[380: 住民板ユーザーさん5]

エントランス目の前の床屋さんの外に煙草の吸うスペースがあるけど、座れないからってうちのマンションの所に座ってタバコ吸ってる人がいますよね。やめてほしいですね。

[381: 住民板ユーザーさん8]

>>376 住民板ユーザーさん5さん

閉店されましたね...

[382: 住民板ユーザーさん1]

あぁ。閉店してしまわれたのですね…
旦那が美味しい！とのことで、ずっと行きたいなぁと思っていたのですが、結局行かずじまいでした。。

[383: 住民板ユーザーさん5]

閉店したキャンドゥがあったところ足場を組んでますね。何が入るのか楽しみ～

[384: 住民板ユーザーさん8]

>>382 住民板ユーザーさん1さん
最高に美味しかったです！またやって欲しいなぁ、、、もとはせんげんだいからの移転でしたので...

[385: 住民板ユーザーさん1]

理事会の議事録が掲示板に置いてありましたね！
担当の方達、お忙しいのにいつもありがとうございます。

今後は、議事録などマンション住民専用コミュニティサイトなどに載せてくれるとありがたいですよね。コロナの時期なので不特定多数の方が議事録を触ってるのもいかがなものかと。

ここの書き込みも早く住民専用のサイトなどができるといいなーと密かに期待しています。

[386: 住民板ユーザーさん8]

>>385 住民板ユーザーさん1さん

有難いですね。他のマンションの人に理事会の人たちの仕事の話をすると、そんなに細かくやってくれるマンションの人たちいないよ!と驚かれます感謝です。
自分の番がきた時にはしっかりとやろうと思っています。
ところで議事録は私は実は毎回ファイリングしていました。今回は配られなかったのでちょっと残念です。コロナなのでやはり触るものはちょっと気にしますね…

[387: 住民板ユーザーさん6]

キャンドゥが入っていた場所、何が入るのかワクワク！マンションの敷地に住人じゃない酔っ払いが来そうなので、居酒屋じゃ有りませんよに！！！

[388: 住民板ユーザーさん4]

マックがいいなー！
ファストフードだとうれしいです。

[389: 住民板ユーザーさん1]

>>386 住民板ユーザーさん8さん
うちも議事録、ファイリングしてます！笑
ここで出ている議題などもきちんと話し合ってくれたり、また壊れた箇所の見積もりやら収支報告もきちんと確認してます。

知り合いのマンションは、
収支報告がきちんとされておらず、
使い込みがあったりしたようで…

もちろんこのマンションではそんなことはないと思ってますが、住民みんなが責任を持って確認しあうのがいいマンション作りになるのではないかなと思ってるところです。

[390: 住民板ユーザーさん1]

>>380 住民板ユーザーさん5さん
ちなみに屋台ずしの店員もマンション寄りの電柱の場所でタバコ吸ってるのやめてほしいです。
大袋、本当に歩きタバコしてる人が多くて嫌です！