【契約者専用】リストレジデンス越谷大袋

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618455/

公式URL：http://www.list.co.jp/list-r/obukuro/

所在地：埼玉県越谷市大字袋山字堤通1204番1（地番）
交通：東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩2分
構造 規模：鉄筋コンクリート造 地上14階建て
専有面積: 65.04㎡～70.02㎡
間取り：3LDK
総戸数：121戸
売主：リストデベロップメント(株)
販売代理：(株)長谷工アーベスト
施工会社：川口土木建築工業(株)
管理会社：リストコンストラクション(株)

[281: 住民板ユーザーさん1]

共有廊下で歩く音と子どもの声を気にするなら、最初から角部屋を購入すべきだと思います。特にエレベーターの前の部屋を購入してる方は最初から覚悟していらっしゃると思います。
マンションの間取りについて、共有廊下が部屋側に面してるから、日中は仕方ないですが、早朝と夜に騒がなければよいかなと思います。
実際、子どものいる家庭は結構気をつけて子どもが大声や走る際に止めてるとよく見かけます。人によって受け止め方が違いますが、お互いに思いやりとお気遣いで頑張ればと思います。
ここで書くよりは、直接に相談してみたらどうですか？
静かでいるつもりでも、上の階の方は意外と自分の生活音が下の階へどう影響してるかを分からない方が多い思います。

[282: 住民板ユーザーさん3]

>>275 住民板ユーザー8 様
共感できます。在宅の方が多いこんな時だからこそ、お互い様精神は大事。

子供の出す騒音、多少仕方がないかなと思いますね。特に今は公園や学校、今まで当たり前だった生活が送れなくなり、毎日外に出れずにストレスが溜まっている子も多いのでは・・・？(親御さんも大変ですね。本当にお疲れ様です。)ドシドシ聞こえたり賑やかな声も、孫に会えず普段一人で居るからか？聞こえると元気を貰えますよ。それに購入前から駅近、低価格ということもあり、ファミリー向けのマンションだと思っておりましたので(^^;;
お子様が居るご家庭も、この掲示板を見てあまり気を落とさないで下さいね。お互い様ですよ^_^
大変な時ですが、共に頑張りましょう。STAY HOME。終わりは必ずあります。乗り切りましょう！

勿論、入居時から騒音に悩まされている方もいらっしゃると思います。無事に解決しますように。

長文失礼致しましたm(_ _)m

売りに出されている件、これからコロナの影響で手放す方が増える可能性もありますね。

[283: 住民板ユーザーさん5]

>>281
私も共有廊下で子供が走ったり、大きな声を出している時に親が注意してる方しか見たことないです。すれ違う時に必ず「すみません（汗）」と申し訳なさそうにされます。気にしていませんし、微笑ましいです。
私は同じ階の住人に恵まれているということも考えられますが。

[284: 住民板ユーザーさん4]

すみません、全然違う話題になります。
最近ベランダに行くと、大きなのスズメバチみたいな、大きな死骸がちょこちょこあります。もしかしたら蜂の巣があるんではないでしょうか?うちだけでしょうか?ベランダや見る限り通風口等子みたいなものには、巣などは一切なく2週間に1回位は通気口の中もしっかりと掃除してるのですが…

[285: 住民板ユーザーさん8]

上層階です。スズメバチの死骸のような物は見たことないです。細くて黒い虫の死骸は良くあります。近くに巣があったら怖いですねσ^_^;続くようでしたら、管理会社に相談した方が良いかもしれませんね。以前住んでいた場所で、一度、洗濯物に蜂が入っていたことがあったので(￢_￢)刺されたら怖いですしね。。。

[286: 住民板ユーザーさん4]

>>285 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます!黒い虫は私のベランダにもよくあります。通風口の中にいっぱい溜まってるんですよね。2週間に1回位中まで拭いていますが、それでも黒い虫がいっぱい死んでいて気持ち悪いです。仕方がないんだと思うんですけどね…
家だけの問題でもないと思うので、もしハチが続くようであれば管理外車に相談してみようと思います。たまたまと言うこともありますからね…洗濯物に蜂は凄く怖いですね!

[287: 住民板ユーザーさん2]

最近布団をベランダに掛けて干してる所がありますが、マンションで禁止になってます！
うちも干したいの我慢してるので、みんなで守りましょう！

[288: 住民板ユーザーさん3]

>>287 住民板ユーザーさん2 さん
そのような方が居るのは残念ですね。駅前で人通りも多く落ちたら危ないので、マナーを守って頂きたく思います。
部屋番号がわかるようでしたら、管理人に言ったらすぐに注意してくれると思います。わからなくても、干している時に言えば管理人が見て直接言ってくれるはず。。言ってくれると信じたい。。。
もし干している方が掲示板を見ていたら、すぐに辞めて頂きたいです。危ないです。

[289: 住民板ユーザーさん1]

私も見かけましたが、物干し竿ではなく、ベランダの手すり部分に何か干したりはダメだったはず…と思ってましたが、やっぱそうですよね。結構上層階の方のベランダだったんで、目立ってました。
こういうことって、管理人ボックスにメモでも入れておいたら対応してくれるのかな。管理人に直接言うにも居ないこと多いですし。

[290: 住民板ユーザーさん4]

>>287 住民板ユーザーさん2さん

私も気になっていました！危ないな?だめじゃなかったかな...と。。。
広いベランダ、内側で干すだけで十分ですよね。

ダメと気づいてないだけかもしれません。すぐに張り紙等していただけたら辞めてくれるはず。
と信じたいです！！！

[291: 住民板ユーザーさん3]

管理人今でも居ないことが多いんですね。布団の件も、管理人がすぐに対応してくれたら手紙作って、掲示板に貼って、相手が見るかも分からないことしなくて済むのにね。上層階から布団落ちたら、大変だ。

[292: 住民板ユーザーさん6]

>>291 住民板ユーザーさん3さん

こんばんは。
マンションに住むのは初めてで、布団を干してはいけないことを知らずにいました。ただ、知らなかったとはいえ、考えれば誰でもわかることだと思います。ご迷惑をおかけして申し訳ありません。以後気を付けます。

[293: 住民板ユーザーさん2]

固定資産税の軽減措置って申請とかは特に必要ないですよね？？
無知で誰か詳しい方いれば教えてください。

[294: 住民板ユーザーさん5]

>>293最近支払い用紙届きましたが安かったです（笑）（笑）申請してないですよー！！！！

[295: 住民板ユーザーさん4]

>>294 住民板ユーザーさん5さん

うちにもきました！昨年と同額かと思います。安かったとは去年より安かったとの意味ですかー？

[296: 住民板ユーザーさん8]

ひとつ思うところがありまして…。

ゴミ捨て場についてです。

入り口に扉が２つあると思うのですが、ゴミ捨て場寄りの、２つ目の扉が開いたままになっているのが気になってます。

確かマンション購入時には、公式ＨＰ記載のマンション評論家の方が、この価格で、二重扉はすごい、二重扉だと匂いも抑えられるからいい……みたいに紹介していて。
実際ハセコーの販売担当の方からも、同じような説明を受けました。

なのに入居してみれば、ヒモでくくっていつも開け放している状態。
せっかくの二重扉で、手を離すと自動で閉まるようにもなっているのに、わざわざヒモでくくって閉まらないようにするのは、あまり良くないなと。見た目も悪いですし。

ヒモも、しっかり取り付けてあるので、もしかしたら管理人さんがやってるのかな？と思ったり…だとしたら、是非とも改善してほしいのです。

[297: 住民板ユーザーさん4]

>>296 住民板ユーザーさん8さん

管理人さんが紐でくくっていると思います。何か理由があるんでしょうか?換気が悪いとか…確かに匂いは夏は怖いですね。
私はゴミ捨て場から外に出られるドアから人が入ってくるんじゃないかと思って警戒していますが。あのドアを外から、はいられないんでしょうか?あそこから入ったらセキュリティー的に意味がありませんよね…朝サラリーマンの方たちがよくあそこから出勤しているのを見かけます。

[298: 住民板ユーザーさん8]

>>297 住民板ユーザーさん4さん

ご意見ありがとうございます！
是非とも他の方の意見も聞きたいです。

ちなみに、外に出られる方のドアは、家の鍵がないと入れないようになってました^_^

[299: 住民板ユーザーさん1]

>>297
ゴミ捨てた後に100円ショップに行く時にに出入りすることがあります、、ゴミ捨て場から外に出るドアは、開けたら重みで閉まるようになっていると思うので、セキュリティー面では、安心して良いと思いますよ(*≧∀≦*)♪♪


↓以下、返信ではございません、、、

5/17 深夜2:00ぐらいから、(現在2:24)不定期にですが、ドンドン音が聞こえます。寝てたら気にならない、、寝てしまおう??(〃ω〃)

[300: 住民板ユーザーさん4]

>>299 住民板ユーザーさん1さん

知りませんでした！有難うございます！

深夜は厳しいですね...改善されると良いですが...

ところで、このマンション中型犬もかえましたっけ
？シェパード？雑種？みたいな抱えるのすら難しそうなワンちゃんが、いました。
一応抱えてましたが、そりゃぁ落としそうにデカかったです笑　あんな子を室内に飼っていたらそりゃ騒音も凄いかと...

[301: 住民板ユーザーさん5]

食洗機夜遅いと音響きますね。それぞれのライフスタイルがあるので仕方ないことだと思いますが、、ほぼ毎日0時過ぎだと気になる、、

[302: 住民板ユーザーさん4]

>>301 住民板ユーザーさん5さん
そんなにですか？！実は、私は食洗機を入居以来1度も使ったことがありません。取扱説明書を見ると数時間かかると言うのを見て…そんなにうるさいんですね。確か感想まで入れたら3時間以上かかったような気がします。夜ご飯が9時夜10時の人もいると思うので、うるさいとなると困りますね…
正直の話あそこが収納庫だったらどれだけ良いかと何度も思います笑

[303: 住民板ユーザーさん8]

>>302
食洗機説明書読まずに使いました！入居して半年は使わずだったのですが…超便利です。（笑）
ライフスタイル様々ですよねー。0時過ぎに食洗機STARTだと気になるかもしれませんね（汗）
週末は遅い時間に聞こえてきます…でも0時過ぎはないです（涙）

[304: 住民板ユーザーさん4]

>>303 住民板ユーザーさん8さん

便利なのですね！私も使おうかな...しかし、そんなに響くのですね...私気づいたことなかったです?

[305: 住民板ユーザーさん4]

普段からだけど、とくに今の時期、窓開けてるから踏切と電車の音が聞こえるから、他の家の生活音なんて全っっっく気になりません笑笑

ワンちゃん、私は見たことないし気にしたこともありませんが、ここに犬種を書くのは控えた方がいいかなと思いました。(個人を特定できちゃう気がするので、、)

[306: 住民板ユーザーさん8]

>>300 住民板ユーザーさん4さん

ペットについて規約見てみました。聴導犬や盲導犬等でない限りは、40センチ以上15キロ以上の犬はダメみたいですね。
私も見かけましたが、私が見た方は、普通に歩かせてました。
以前、抱えるのがルールと掲示されてたんですけどね…

[307: 住民板ユーザーさん1]

知り合いがミートミートの屋上駐車場で車上荒らしに遭ったそうです
幸い盗難はなかったものの、窓が割られたので実費で修理していました
私は駐車場を利用しませんが、身近に潜んでいると少し怖いですね…

[308: 住民板ユーザーさん7]

こんばんは！実は私もこんな大きなワンチャン飼えるんだなぁと思って感心しておりました。こんなに細かく規定があったのですね。私の家は全く生き物がいないので気にしていなかったですが水槽の水の量まで決まっているなんて面白いですね。住む側としては安心しました?きっと、あんなに大きなワンチャンだと、下の階の人は大変だと思います。あんな大きなワンチャンがいるとは気づかずに騒音すごいなと思っているんではないでしょうか。
動物を買うときにはマンションのほうに写真を登録をしたと思うのですがその時に確認しなかったんでしょうかね?

[309: 住民板ユーザーさん7]

>>307 住民板ユーザーさん1さん
みゆき歯科さんも泥棒に入られたそうで、せんげん台も車上荒らしがあったそうです。皆さま気をつけて！

[310: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの虫が最近大量ですね。
何か対策ないかなぁ、、

[311: 住民板ユーザーさん7]

>>310 住民板ユーザーさん1さん

去年もでしたよね...飲食店が多いからか、西側のベランダからも凄い虫が来ます。上層階なのに...

エレベーターには、多少お金かけてでも対策して頂きたいです。

[312: 住民板ユーザーさん1]

ご存じない方もいるのかなと思ったので情報共有です^_^

出前をした時の容器の返却場所についてです。
実は、出前用空容器返却BOXという専用のBOXが、宅配ボックスのところにあるんです！
宅配ボックスの受取側から、空の容器を置くと、表から鍵なしで取り出せるようになってますよ^_^

入り口にそのまま置いてあるのをたまに見かけるので、ご利用の方は是非！
事前に店員さんに伝えておけば、置いてある場所が分からないということは無いと思います。

[313: 住民板ユーザーさん1]

自転車シールについてですが、区画番号の記載はとても良いと思いますが部屋番号の記載は個人の特定に繋がり色々と危険な面もあるかと思うのですがいかがでしょうか。

[314: 住民板ユーザーさん1]

部屋番号の記載はやめてもらいたいですね。

[315: 住民板ユーザーさん2]

出前用空容器返却Boxがあるのは、1年以上住んでますが初めて知りました。
いつもエントランスのところに置いてあるのを見かけて、すごく嫌な感じはしてました。

[316: 住民板ユーザーさん2]

毎日網戸にしていると、ベランダからタバコの臭いが部屋まで漂ってきます。駅前の喫煙所のところから臭ってくるんでしょうかね？
上層階なのですが、毎日タバコの臭いが気になります。

[317: 住民板ユーザーさん8]

●自転車に部屋番号の記載はやめて欲しいです。他の買い物や駐輪場に置いたときに、部屋が特定されます。
●出前返却box知りませんでしたが昨日掲示してありましたね！
●私も上層階ですが、タバコの匂いはしませんが...まどを空けて吸う人がいると風向きによってはくるのですかね？？うちはノンスモーカーなのですが、今のところは気になったことはないですね。が、ニュースでテレワークの弊害として、マンションのタバコの香りが問題になっているとみました。

[318: 住民板ユーザーさん1]

同じく、自転車のシールに部屋番号なんて、絶対にやめてほしいですね。

あと、すごく少額ではあるけれど、入居時から払ってきた自治会費も返金してほしい。お知らせには、自治会費徴収廃止決定以前の分については要検討みたいに書いてあったけど、返金するかどうかの検討？だとしたら検討の余地なく返金ですよと言いたい。自治会属してなかったのに払っていたとは変な話。

[319: 住民板ユーザーさん3]

>>316 住民板ユーザーさん2さん
うちも上層階なのですが、窓を開けているとタバコの匂いがくることがあります！
ただ毎日ではないので、同じ部屋の方ではないかもしれませんね…

涼しい日は、窓を開けて風を通したいのに
タバコのせいで窓を閉めることになり、
何ともいえない気分になります。

駐輪場の件もそうですが、
（部屋番号は載せないでほしいですね！）
ペットは歩かせない、
タバコは共有部では吸わない、騒音など
入居時から何度かお知らせされているのにも関わらず
直していただけないのはすごい残念です。

ちなみに最近、
議事録が入ってきていないようですが、
管理組合って動いているかどなたかご存知でしょうか？
（ここ数ヶ月はもちろんコロナの影響で集まったりはされていないとは思いますが…）

今どこまで何の話が進んでいるのかがよく分からないので、
何か分かるものがあればいいなと思ってます。

[320: 住民板ユーザーさん1]

話変わってすみません。
アベノマスクってまだきてないですよね？

[321: 住民板ユーザーさん7]

>>320
アベノマスク届いてないです。正直もう要らないです（笑）（笑）

[322: 住民板ユーザーさん1]

同じくアベノマスク、、もういらないですよね。

[323: 住民板ユーザーさん2]

久しぶりにマルチサロンを借りて中に入ったら、床ぎものすごく汚くて驚きました。
髪の毛はいっぱい落ちてるし、小さい虫が大量に死んで床に落ちてます。
いつから掃除されてないんでしょうか、、。
すごく清掃に対して不満です。

[324: 住民板ユーザーさん4]

エントランスの玄関ドアの上も蜘蛛の巣だらけでいつも汚いですよね。
エントランスの外を掃除してるところを一度も見たことないです。

[325: 住民板ユーザーさん7]

>>324 住民板ユーザー4さん
エントランスの外、清掃員さんが毎朝掃除してくれていますよ。(人通りが多いのですぐ葉っぱが入ってきますよね?)
階段や、廊下の柵？も丁寧に拭いて下さっているのを見かけます(^ ^)感謝しております。
清掃員の人数が増えたら細かいところも気にかけてもらえそうですよね。

[326: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ置き場はいつも綺麗にしてくれてて満足です(^ ^)

[327: 住民板ユーザーさん1]

お友達が来たときにゴミ捨て場に一緒にペットボトルを捨てに行きましたが。こんなにきれいなゴミ捨て場はなかなかないよと言われました。
大袋のこの土地はなぜか虫がすごく多いです。ベランダにも凄い強い部屋の中にも飛んできます。エレベーターもそうですが…飲食店が多いからなのかもしれません。マンション自体に虫を取るライトなど必要かもしれません。
私たちも住民で管理人さんに任せきりですが、ゴミを拾ったりなど気をつけていきたいと思います。気持ちの良い環境を皆さんと作っていけたらと思います( ´ ▽ ` )

[328: 住民板ユーザーさん3]

上層階なのですが煙草の臭いは駅前の喫煙所からの臭いかなと最近思っています。
深夜などは匂いがしなくて、早朝の始発が始まるくらいになるとしてくるので。
朝５時前後くらいから朝から喫煙所に人がくるのでそれかなと。
駅前の中華料理の店主みたいなのが毎日店前で煙草吸って店前でポイ捨てしてるの毎日見ます。
非常識すぎて絶対行きたくありません。

[329: 住民板ユーザーさん8]

ゴミ捨て場、綺麗ですよね。先日ゴミを捨てに行った時にペットボトルや缶の籠を管理人さんと、清掃員さんが水で洗って掃除してくれているのを見かけました。＾＾
大袋は虫が多いですよね。東？(スーパーカスミやしまむらの方)に向かうと驚きます。ちなみに上層階ですが、ベランダに虫が多いです。
吊り下げる物よりも網戸にかけるスプレー？が虫寄らなくなるのでオススメです。

[330: 住民板ユーザーさん1]

>>329 住民板ユーザーさん8さん

水洗い！有難いですね！
私も網戸にスプレーしております。
しかし、かなり虫が部屋の中まで入り死んでいますね...LEDの虫取り買おうかと悩んでおります。
しかし、エレベーターには何か対策が必要ですね。

不思議なもので、東側の部屋には全く虫はこないですが...