【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[入居予定さん]

幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンスの契約者専用のスレです。

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域：第二種住居地域

総戸数：497戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：59.77㎡～106.77㎡

売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業

設計・監理：熊谷組一級建築士事務所
施工：熊谷組首都圏支店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

権利形態：所有権

建物竣工予定：平成30年12月中旬
入居時期予定：平成31年3月下旬

・住民専用です
・荒らしは無視、酷い場合は管理者へ報告
・個人情報の書き込みは禁止です
・入居後の不満、クレームなどはスレに書かずに管理会社へ報告

公式HP:https://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
検討版スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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幕張ベイパーク関連サイト：https://manmani.net/?cat=24

[公式HPのURLを修正しました 2017/12/11 管理担当]


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[847: 住民板ユーザーさん2]

>>846 住民板ユーザーさん1さん
ここは住民版ですし、あまり憶測で個人について書かない方がいいのでは？住民版ユーザー1さんはいつも色々書いて下さっているのに、あなが感じたことが間違っていたらかなり失礼かと。

[848: 住民板ユーザーさん1]

今日のベイパーク です！今日は春の様な暖かさの一日でしたね。まさにベイパーク 日和。。スカイグランドタワーのモデルルームもオープンし、家族連れの見学が多かったです。

[849: 住民板ユーザーさん1]

気付いたことですが、南西向きのレジデンス棟、実は夜景ビューかも知れません。花火も見れますし！

[850: 住民板ユーザーさん1]

一部仮囲いが低いものに変わっていました。

[851: 住民板ユーザーさん1]

やはり駐車場棟の北側の植栽達は日当たりが悪すぎて数本枯れています。これは設計上の問題ですが、管理組合で費用負担になるのでしょうか？要確認ですね。

[852: 住民板ユーザーさん1]

この写真を撮ったあたりにミニストップのサインが建ちます。
いよいよ来週から共用部見学会ですね。スカイラウンジからの眺め、楽しみです。。

[853: 住民板ユーザーさん1]

熊谷組の活動を見つけましたので共有しますね！素晴らしい！

[854: 住民板ユーザーさん6]

共用部見学会は、内覧会とは別に申込みが必要でしたか？レジデンシャルLife見落としてしまっていたかもしれません。

[855: 住民板ユーザーさん7]

>>854 住民板ユーザーさん6さん
電話予約だと思います。
期限は前日までだったような。

[856: 住民板ユーザーさん3]

>>854 住民板ユーザーさん6さん
申し込みの電話をした時に、内覧会の時にも同じ内容の共用部見学会も組み込まれていると伺い、我が家は内覧会の時にまとめて見せていただくことにしました。早くご覧になりたい方は別ですが、参考になれば幸いです。

[857: 住民板ユーザーさん8]

写真アップありがとうございます。ひょっとしてマンマニさんですか？普段近くに行けないので、写真楽しみです。これからもどうぞ宜しくお願い致します。

[858: 住民板ユーザーさんR]

幹事以外の引越屋さんを選ぶのは難しいそう

[859: 住民板ユーザーさんX]

>>858 住民板ユーザーさんRさん

そんなことないですよ！

[860: 住民板ユーザーさん1]

この時期他の引越し屋さんは、なかなか引き受けてくれないですね。レジデンスも含めて残り戸数はどれくらいになってますかねー。

[861: 住民板ユーザーさんR]

>>860 住民板ユーザーさん1さん
この時期だけではなく、幹事会社で時間枠を設定しましたので、もし別引越し屋さんは指定された時間枠を超えた場合は、別の料金を払わなければならない。

[862: 住民板ユーザーさんX]

>>861 住民板ユーザーさんRさん

仮にそんなことしたら、消費者生活センターに電話されますよ。嘘はやめましょう。

[863: 住民板ユーザーさんR]

>>862 住民板ユーザーさんXさん
嘘じゃなく、自分でやってみてください。今まで３つ引越し屋さんと打診した結果。

[864: 匿名さん]

指定会社以外にも頼めますが新築はやりたくないから向こうから断ってきますよね。幹事会社が断っているわけではないですよ。

[865: 住民板ユーザーさんR]

>>864 匿名さん
その通りです。

[866: 住民板ユーザーさん5]

引っ越し幹事会社から連絡（見積）を受けた方はいらっしゃいますか？

[867: 住民板ユーザーさん1]

予想よりかなり高くてびっくりしました。
この時期だとどこもそうなのでしょうか。

[868: 住民板ユーザーさん6]

>>867 住民板ユーザーさん1さん
ちなみにいつ頃でしょうか？

[869: 住民板ユーザーさん1]

幹事委託先での引っ越しの場合、日程、曜日、時間による単価の違いはない、と以前のコメントにありましたが本当ですかね。まぁ、抽選で決まったので可能性はあるかと思います。

[870: 住民板ユーザーさん2]

クロスタワー契約者なんですが、スカイグランドタワーのモデルルームってもう見に行けたりするんでしょうか？

[871: 住民板ユーザーさん3]

>>867 住民板ユーザーさん1さん
もう見積もりに来てもらえているんですね！
我が家はまだ連絡もありません。
おいくらくらいだったのか非常に気になります…

[872: 住民板ユーザーさん4]

>>869 住民板ユーザーさん1さん

そのコメントは誰からいつ聞きましたか？
初めて聞いたので、もしよろしければ教えて下さい。

[873: 住民板ユーザーさん6]

>>867 住民板ユーザーさん1さん
二年前に海浜幕張から引っ越した時は6万くらいでしたのでせめて倍くらいで収まって欲しいです(゜ロ゜)

[874: 住民板ユーザーさんR]

>>873 住民板ユーザーさん6さん
2LDKなら、大体２、３０万円らしい。念のため、直接電話で確認した方がいいと思います。

[875: 住民板ユーザーさん1]

>>872 住民板ユーザーさん4さん

以下、コメント595からの引用です。

幹事の佐川さんに電話したら、佐川さんはどの日にしても引越し料金は同じだそうです。
もちろん他社に頼めば毎日異なると思われます。

[876: 住民板ユーザーさん1]

>>870 住民板ユーザーさん2さん

モデルルームで部屋番号を伝えれば見せてもらえますよ。ちなみにクロスタワーのモデルルームもまだ残っていていました。

[877: 住民板ユーザーさん4]

>>875 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。

先ほどたまたま引越し日の相談のために以前家に届いた資料の電話番号からSGムービングさんに電話したのですが、引越し日が決まらないと正確な見積もりが出来ないというような事を言っていました。

[878: 住民板ユーザーさん6]

ネットに色々出ていますが、内覧会の時に皆さんが持参される予定のモノで、これはあると便利！なものを、宜しければ教えて下さい

[879: 住民板ユーザーさん1]

私は
メジャー、スリッパ、間取り図、レジデンシャルLifeに記載のある計測すべき箇所のリストを部屋×箇所のエクセル一覧にして印刷して持参します。
内覧会では施工チェック、共用部見学など終わったあとに、時間に余裕を持って計測できる認識です。

[880: 住民板ユーザーさん1]

>>846 住民板ユーザーさん1さん

>>846 住民板ユーザーさん1さん
残念です。tttはそもそも検討対象ではありません。

[881: 住民板ユーザーさん1]

>>877 住民板ユーザーさん4さん

引っ越し日と時間は決まっているのではないでしょうか。あとは依頼する荷物量さえ提示すれば見積りできないのですかね。そういう私はまだなのですが。そろそろ連絡してみようかと思います。

[882: 住民板ユーザーさん1]

>>880 住民板ユーザーさん1さん
悲しまないでください。あなたの言葉遣いや文章から感じるぬくもりから、そのような方だと私には思えなかったです。相手の方も、掲示板の中に時折現れるひどい言葉に傷ついてしまい、どう気持ちを整理したらよいかきっと分からない状態だったのでしょう。

同じクロスタワー で住む者同士、仲良くしていきましょうね！

[883: 住民板ユーザーさん1]

>>878 住民板ユーザーさん6さん
寒い日もあることから、防寒対策(ホカロンなど)。施工不良の記録用カメラも場合により使用してみては。

[884: 住民板ユーザーさん2]

>>876 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
さっそく明日にでも見に行ってみます。

[885: 住民板ユーザーさん2]

今日共用部見学会いかれたかたいらっしゃったら是非感想お願いします！

[886: 住民板ユーザーさん1]

>>883 住民板ユーザーさん1さん

シータなどの360度カメラ持ってたら使ってみたかったです。

[887: 住民板ユーザーさん8]

共用部見てきました。想像以上にエントランスなどが豪華でした。スカイラウンジからの眺めは絶景です。2棟目立つと半減してしまいますが。富士山やスカイツリーなども見れましたよ。

[888: 住民板ユーザーさん2]

>887：住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます。前向きな感想をお伺いできてほっとしました！楽しみです。

[889: 契約済みさん]

明日内覧会です　　イメージ通りかドキドキです。

[890: 住民板ユーザーさん10]

月末の内覧会が待ち遠しいです！
私は遠方に住んでいる為、マンションの近況が分かりません。共用部や外観、イオンスタイルなど、マンションの現状が分かる写真をどなたか載せていただけると嬉しいです！よろしくお願いします。

[891: 住民板ユーザーさん7]

共用部見てきました。
水盤に水が張られててとても綺麗でした。
設備も思ってたより立派でした。

で、廊下側ですが、今日は割と風が強かったのですが、廊下に風は全く吹いていませんでした。それと30Fの手すりから下を覗くと、下の階の方まで明るかったです。

[892: 住民板ユーザー]

内覧会に参加してきました！
スカイラウンジはスタイリッシュに仕上がっており、景色は圧巻でした。
部屋も実際に見ると、実感がわきますね。

なによりも嬉しかったのが、すれ違う方々が友好的だったこと。
素敵なコミュニティが築けそうで楽しみです。

[893: 住民板ユーザーさん1]

昨日から共用部の内覧が始まりました！この一週間での残工事の追い込み、本当にお疲れ様でした。エントランス正面玄関も完成していますね。

[894: 住民板ユーザーさん1]

水盤には水が張ってあります。CROSS TOWERのサインもピシッと決まりましたね。

[895: 住民板ユーザーさん1]

そして遊具も据付完了。

[896: 住民板ユーザーさん1]

ベイパーク 入口となるこの街区には、インフォメーションボード？の様なものも設置されていました！イベント情報など載るのでしょうか？