【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[入居予定さん]

幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンスの契約者専用のスレです。

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域：第二種住居地域

総戸数：497戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：59.77㎡～106.77㎡

売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業

設計・監理：熊谷組一級建築士事務所
施工：熊谷組首都圏支店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

権利形態：所有権

建物竣工予定：平成30年12月中旬
入居時期予定：平成31年3月下旬

・住民専用です
・荒らしは無視、酷い場合は管理者へ報告
・個人情報の書き込みは禁止です
・入居後の不満、クレームなどはスレに書かずに管理会社へ報告

公式HP:https://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
検討版スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

スムログ関連記事：https://www.sumu-log.com/archives/6027/
幕張ベイパーク関連サイト：https://manmani.net/?cat=24

[公式HPのURLを修正しました 2017/12/11 管理担当]


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[841: 住民板ユーザーさん1]

最近考えることですが、一棟目の売りはベイパーク で一番コスパが良かったことですね。（首都圏でこの時期に販売されたマンションの中でもコスパは良いです。）これは将来的にもまず変わることはありません。やはり二棟目は少し単価が高くなりそうです。個人的には一割以上上げてくると想定していましたが、坪単価10万円程度のアップとなりそうです。まだ正式な価格発表前ですが、経済状況やハルミフラッグなど大規模開発が続くことを考えると、この程度が需要をとれるラインかと。あくまでも私の想定です。

一棟目はイオンへのアクセスに最も優れている。街の代表的な機能がベイパーク の玄関である一棟目の街区に集中して配置されている。そしてなんといっても、足元にコンビニが計画されたのは、将来的にも色々な意味で価値があります。そして、車を使う方にとっては、高速道路へのアクセスは駐車場からの経路、敷地内の安全面、どれをとっても一棟目が一番優れていました。

今月は内覧会ですね。。数年後は二棟目以降が順次竣工しますが、海の手前に摩天楼が広がるパークビューになります！これもまた都会感？があって楽しみですが、ぜひタワーからの眺望を楽しみましょう！

[842: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、内覧会は専門家の同席を依頼されますか？マンション購入が初めてなのでお願いした方が良いとは思っているんですが…。

[843: 住民板ユーザーさん1]

内覧会は引き渡し状態を確認する場所になります。キズや壁紙の浮き、剥がれ、建具の建て付けを確認して下さい。専門家も確認する内容は同じなので、素人目線で気付いた箇所は全て申告しておくことをおすすめします。特に専門家を呼ぶ必要はありません。こちらの質問に、後日でも良いので回答を得る様にしてはいかがでしょう。

[844: 住民板ユーザーさん5]

内覧会は何分程度、お部屋にいて良いのでしょうか？採寸箇所が多く1時間はかかりそうなきがするのですが、、

[845: 住民板ユーザーさん1]

今日から初出勤です。海浜幕張駅からの眺めも素敵ですね！

[846: 住民板ユーザーさん1]

>>841 住民板ユーザーさん1さん

あなたtttの掲示板いってはコスパが悪いから買った人は損だのローン地獄だのいう人ですよね。
私はこちら購入後もtttの掲示板も興味半分で見ています。こちら買われて幸せなら荒らしに行かないでください。こちらの質が落ちます。

[847: 住民板ユーザーさん2]

>>846 住民板ユーザーさん1さん
ここは住民版ですし、あまり憶測で個人について書かない方がいいのでは？住民版ユーザー1さんはいつも色々書いて下さっているのに、あなが感じたことが間違っていたらかなり失礼かと。

[848: 住民板ユーザーさん1]

今日のベイパーク です！今日は春の様な暖かさの一日でしたね。まさにベイパーク 日和。。スカイグランドタワーのモデルルームもオープンし、家族連れの見学が多かったです。

[849: 住民板ユーザーさん1]

気付いたことですが、南西向きのレジデンス棟、実は夜景ビューかも知れません。花火も見れますし！

[850: 住民板ユーザーさん1]

一部仮囲いが低いものに変わっていました。

[851: 住民板ユーザーさん1]

やはり駐車場棟の北側の植栽達は日当たりが悪すぎて数本枯れています。これは設計上の問題ですが、管理組合で費用負担になるのでしょうか？要確認ですね。

[852: 住民板ユーザーさん1]

この写真を撮ったあたりにミニストップのサインが建ちます。
いよいよ来週から共用部見学会ですね。スカイラウンジからの眺め、楽しみです。。

[853: 住民板ユーザーさん1]

熊谷組の活動を見つけましたので共有しますね！素晴らしい！

[854: 住民板ユーザーさん6]

共用部見学会は、内覧会とは別に申込みが必要でしたか？レジデンシャルLife見落としてしまっていたかもしれません。

[855: 住民板ユーザーさん7]

>>854 住民板ユーザーさん6さん
電話予約だと思います。
期限は前日までだったような。

[856: 住民板ユーザーさん3]

>>854 住民板ユーザーさん6さん
申し込みの電話をした時に、内覧会の時にも同じ内容の共用部見学会も組み込まれていると伺い、我が家は内覧会の時にまとめて見せていただくことにしました。早くご覧になりたい方は別ですが、参考になれば幸いです。

[857: 住民板ユーザーさん8]

写真アップありがとうございます。ひょっとしてマンマニさんですか？普段近くに行けないので、写真楽しみです。これからもどうぞ宜しくお願い致します。

[858: 住民板ユーザーさんR]

幹事以外の引越屋さんを選ぶのは難しいそう

[859: 住民板ユーザーさんX]

>>858 住民板ユーザーさんRさん

そんなことないですよ！

[860: 住民板ユーザーさん1]

この時期他の引越し屋さんは、なかなか引き受けてくれないですね。レジデンスも含めて残り戸数はどれくらいになってますかねー。