【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[入居予定さん]

幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンスの契約者専用のスレです。

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域：第二種住居地域

総戸数：497戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：59.77㎡～106.77㎡

売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業

設計・監理：熊谷組一級建築士事務所
施工：熊谷組首都圏支店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

権利形態：所有権

建物竣工予定：平成30年12月中旬
入居時期予定：平成31年3月下旬

・住民専用です
・荒らしは無視、酷い場合は管理者へ報告
・個人情報の書き込みは禁止です
・入居後の不満、クレームなどはスレに書かずに管理会社へ報告

公式HP:https://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
検討版スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

スムログ関連記事：https://www.sumu-log.com/archives/6027/
幕張ベイパーク関連サイト：https://manmani.net/?cat=24

[公式HPのURLを修正しました 2017/12/11 管理担当]


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[661: 住民板ユーザーさん1]

車しか使わない人がメジャーだったら、抽選落ちないでしょ。

[662: 住民板ユーザーさん7]

多分、家族とかいない人なんですよ。気にしないでおきましょう。

[663: 住民板ユーザーさん]

内覧会1月か2月予定だったと思いますが、音とか気になります。
どなたかも言われてましたが、天井の構造、スラブ厚などの情報がないので。

兎にも角にも楽しみですが。

[664: 住民板ユーザーさん1]

>659：契約者Yさん

子供乗せ電動自転車は15万前後はするものですし、電動付きの利便性を考えると、簡単に捨てては？と言われてもなかなか踏ん切りもつかないですよね。
ベイタウンの方の公園まで行ってみようなど考えた際、子供2人連れだと電動自転車でいくほうが便利ですし。
希望されていた方の人数などお伺いして、もし落選されたかたがそこそこいらっしゃるのであれば
設置数を増やして頂く方向で営業さんに交渉などできないものなのでしょうか。。（現在のマンションでは子供乗せ電動自転車が駐輪できるラックが増設されたことがありましたので、、）

我が家も電動自転車所持しており、幸いタワー棟で駐輪場確保できましたが他人事とは思えずコメントしてしまいました。

[665: 住民板ユーザーさん5]

>>659 契約者Yさん
私も前(後)子乗せ電動自転車所有しております。我が家は、2段式ラック下段後方が当選したので使用したいと考えております。自転車置場概要には 前乗せ自転車はスライド式利用可能 というような記載がありましたが、そこ以外はダメですといった記載はなかったですよね。たしかに下段後方だと規定寸法ギリギリなので雨具等は付けられないとは思いますが、あくまで規定内であれば利用可能だと思っておりましたが...大丈夫でしょうか？

スライドタイプであれば、高さ制限等ないので雨具を装着したままでいいので便利ですよね。

[666: 住民板ユーザーさん4]

>>665 住民板ユーザーさん5さん

私はスライドラック式以外は前乗せ自転車は不可という認識でした。前乗せはどこが可とわざわざ書くくらいなので、そこ以外はダメなのかと。
確認はとっていませんので、営業さんなどに問い合わせておいた方が良いかもしれません。

[667: 契約者]

>>659 契約者Yさん
3台目の間違いですよね

[668: 住民板ユーザーさん5]

>>659 契約者Yさん

もともと、一契約に2台までというのも、補助輪付き自転車はだめというのも、こんな大規模ファミリーマンションなのにファミリー向けに考えられてないなぁと思っていました。それに加えて、子乗せ自転車置場が確保出来ないうえ処分の話を簡単にするのは酷すぎると思います。海浜幕張は車ではなく、自転車で動いた方が楽な場所もたくさんあります。
なんとか台数を増やすなり、下後列を駐輪可能にするなり対応してもらいたいと思います。
同じ子供を持つ者として、残念な気持ちがとても良く分かりますので思わずコメント致しました。

対応していただけるといいですね！

[669: 住民板ユーザーさん6]

>>659 契約者Yさん

我が家も前後子乗せ電動自転車所有で、スライドラック式の駐輪場落選、2段ラック式後列に決まりました。
抽選を申し込む時に三井さんに確認の電話をしたところ、2段ラック式後列でも前後子乗せ自転車可とのことでしたよ！
ただし、高さの制限から前のチャイルドシートの高さを高くできないとのこと。

書き方が少し曖昧だったためか、スライドラック式に申し込みが集中しちゃったんですかね。。

[670: 匿名]

>>669 住民板ユーザーさん6さん

我が家もスライドラック式に外れ、再度三井さんに確認しましたが、2段ラック式の下段後列でも前乗せチャイルドシートはNGとのことでしたが。

[671: 住民板ユーザーさん8]

引っ越しを幹事会社さんにお願いする方はどの位いますかね？
料金は高くなるのでしょうか？？

[672: 住民板ユーザーさん4]

>>670 匿名さん

気になって管理規約を確認しましたが下段後列は「２段式 ３人乗り対応(条件付き)」となってますね。
私も規定寸法内であれば大丈夫という認識でした。
何れにせよ営業によって回答が違うのが一番困りますね。

[673: 匿名]

>>672 住民板ユーザーさん4さん

そうなんですか！？
管理規約はどこに書いてありますか？

[674:]

>>671 住民板ユーザーさん8さん

SGムービングが下請けのアップルと言うところに委託するみたいですが、アップルは聞いたことがなくいまいち不安な気がします？

[675: 契約者Y]

>>667 契約者さん

わが家は一台分しか当たっていません(T-T)2段式下段の前列です。

[676: 住民板ユーザーさん7]

>>675 契約者Yさん
記憶が不確かなので間違っていたら申し訳ないのですが、駐輪場の希望数は500強しかなかったような。。。なので1台しか当たらないってのはないと思うのですが。、
と、言いますか、ここは駐輪場は一戸2台分の計算なので、一台しか当たらないってあり得ないと思われます。

[677: 住民板ユーザーさん2]

リビングのカーテンは、レースカーテンのみで検討されてる方はいらっしゃいますか？
高層階はカーテン閉めないという話も聞いたりしますが実際はどうなのでしょう。

[678: 住民板ユーザーさん4]

>>673 匿名さん

契約の時にもらった分厚い管理規約集の駐輪場の項に書いてありました。ただ条件付きの条件の部分が見つけられなかったので、チャイルドシートの形状によっては不可なのだとは思います。
恐らく住み始めてから揉めるところだと思うので、明確にしたいですね。

[679: 住民板ユーザーさん1]

>>675 契約者Yさん

２台分、第4希望までしっかり書きましたか？
レジデンスでもタワーでも申込用紙は同じはずですが…
全て書いたのに2台目が割り当てられていないのであれば問い合わせた方がいいですね。
自己都合で未記入にした場合は仕方ないと思います。

[680: 住民板ユーザーさん2]

>>676 住民板ユーザーさん7

情報ありがとうございます。
995台中500強しか申込みがなかったということは2台分申し込まなかった人が結構いるってことですね。
我が家は現在１台のみの所有ですが、将来子どもが使うことを想定して２台分確保しました。