【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[入居予定さん]

幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンスの契約者専用のスレです。

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域：第二種住居地域

総戸数：497戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：59.77㎡～106.77㎡

売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業

設計・監理：熊谷組一級建築士事務所
施工：熊谷組首都圏支店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

権利形態：所有権

建物竣工予定：平成30年12月中旬
入居時期予定：平成31年3月下旬

・住民専用です
・荒らしは無視、酷い場合は管理者へ報告
・個人情報の書き込みは禁止です
・入居後の不満、クレームなどはスレに書かずに管理会社へ報告

公式HP:https://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
検討版スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

スムログ関連記事：https://www.sumu-log.com/archives/6027/
幕張ベイパーク関連サイト：https://manmani.net/?cat=24

[公式HPのURLを修正しました 2017/12/11 管理担当]


[スムログ 関連記事]
(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト　海浜幕張若葉地区
https://www.sumu-log.com/archives/6027/
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
お便り返し その70「幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンスの売れ行きについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9739/
20代半ば向け！とりあえずの1件目におすすめの新築マンション ～2018年2月編～ 【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9349/
お便り返し その70-2「購入報告と建設スピードについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10071/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
千葉駅周辺の相場　～2018年6月28日駅ビルグランドオープンへ～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11058/
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/
2018年 真夏のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11705/
2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
お便り返し　その107「幕張ベイパークについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/14475/
お便り返し その177「幕張ベイパークが値上がりして幕張ベイタウンが値上がらない理由は？」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/32166/

[601: 住民板ユーザーさん3]

>>600 住民板ユーザーさん6さん

三井から特にアクションないので、
何も頼んでいません。
見込み無しと思われているかもしれませんね。

[602: 住民板ユーザーさん7]

>>601 住民板ユーザーさん3さん
ほってたら何も来ないですよ。私も1回目の打ち合わせの後、何もしなければ4ヶ月くらい音沙汰ないでしたから。

[603: 住民板ユーザーさん4]

三井から音沙汰がなかったので、他で頼むことにしました。

[604: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[605: 住民板ユーザーさん8]

〉600さん
こんばんは、また迷い中です！
エコカラット、カーテンなど相見積もりとりたいと思ってます。三井さん以外の業者頼んだ方いたらご紹介ください！

[606: 住民板ユーザーさん7]

>>604 匿名さん
物件販売の三井レジデンシャルに対して、オプションの販売は三井デザインテックが担当しています。同じ三井でも別会社なんですよね。で、レジデンシャルからオプション会のお知らせは一度届いたと思いますが、それ以上のことはしないと思います。また、デザインテックから営業の電話も来ないと思います。別会社なので、ペイパークの契約者情報は形式上、持っていないことになっているはず。個人情報のやりとりは面倒だからね。このご時世。

[607: 購入者]

>>605 住民板ユーザーさん8さん
うちは海浜幕張のルームデコ内にあるREZMでエコカラットと輸入壁紙をお願いする予定です！
引越しを4月にズラす予定なので3月の鍵の引き渡しから引越しの間に施工してもらう段取りにしました。

[608: 住民板ユーザーさん3]

我が家はこちらの記事を参考にしつつ打ち合わせ中です！

https://www.sumu-log.com/archives/11452/

[609: 住民板ユーザーさん8]

>>607 購入者さん

情報ありがとうございます！海浜幕張のルームデコ結構広いですよね。今度行ってみます♪

[610: 住民板ユーザーさん2]

引渡から入居までたっぷり時間ありますし、別に三井じゃなくてもいいと思います。三井に頼んでも設置は引渡後なので変わりませんし。

[611: 住民板ユーザーさん1]

私もREZMさんでエコカラット、壁紙と造作家具も大量にお願いしてます(^^)
こちらのお客様も多いようで近くて安心です(^^)

[612: 住民板ユーザーさん8]

オイルダンパーの交換手順を間違えた件、その後どうなりましたか？地震が起きたら免震ゴムの劣化も加速します。
関係者各位の方々は、早く調査結果と今までの経緯、今後の契約者に対する対応方針を説明お願いします。

[613: 契約者]

>>610 住民板ユーザーさん2さん
設置は引き渡し後って、、そうなんですか？
三井デザインテックに聞いたら２月には設置される＝料金支払いが発生する、と聞いていたので、、それなら少々予定が変わるかも。。

[614: 住民板ユーザーさん2]

>>613 契約者さん

三井デザインテックに確認済みです。
料金は年明けに支払い、設置は引渡後です。

[615: 住民板ユーザーさん2]

>>612 住民板ユーザーさん8さん

契約者以外の方は検討版へどうぞ。

[616: 住民板ユーザーさん8]

>>615 住民板ユーザーさん2さん

いやいや、入居を浮かれてる契約者だけではないと思いますが。。

[617: 契約者]

>>614 住民板ユーザーさん2さん
私もデザインテックの方に聞いたのですが、設置のタイミングは引き渡し前って言われたんですよね。
まだ打ち合わせあるので、改めて聞いてみます。

[618: 住民板ユーザーさん2]

>>617 契約者さん

入居前の勘違いかなと思います‥
引渡前にやってくれるなら、それに越したことはありませんが‥

[619: 住民板ユーザーさん1]

デザインテックは確かに引っ越し前だったと思います。

[620: 契約者]

引き渡し後でないと業者側の責任区分がわからなくなるので、引き渡し前はあり得ません。引き渡し後入居前が正しい

[621: 契約済みさん]

　物件によりゼネコンが引渡し前にインテリア工事をさせる場合もありますが
ベイパークがどうかは不明です。

[622: 入居予定さん]

通常、引き渡し後ですね。
引き渡し～実際の入居前までに工事すると思いますよ。

[623: 住民板ユーザーさん2]

>>612 住民板ユーザーさん8さん

これから被害会を立ち上げようと計画中です。こんな悪質な業者に不満がある方是非ご参加ください。情報はのちほど公開します。

[624: 住民板ユーザーさん2]

油圧機器メーカーのKYBの免震・制振装置の検査データ改ざんが明らかになり16日で1カ月となる。不正の疑いのある製品は計1万本を超え、製品が設置された物件も900件強にのぼる。物件名は毎週末に追加で公表されているが、ごく一部にとどまり全体像はいまだに見えない。不動産大手は販売中の物件の契約を一時見合わせるなど影響は広範囲に及ぶ。


画像の拡大
KYBはすべての免震装置の部品を交換する方針だ（10月、大阪府庁本館）
「経営陣が多面的に原因究明に立ち向かうことが本来の再発防止につながる。全社でコンプライアンス（法令順守）を徹底し、お客様の信頼回復に努めたい」
KYBの中島康輔会長兼社長は9日、東京都内で開かれた決算説明会の冒頭、こう陳謝した。約1カ月ぶりに公の場で見せた表情は厳しかった。
自動車部品が主力のKYBで改ざんが見つかったのは、油圧で地震の揺れを抑える免震・制振オイルダンパーだ。8月上旬に子会社の検査員が内部告発して問題が発覚。2カ月間の社内調査後の10月16日に性能検査データの改ざんを公表した。
製品自体は同社の連結売上高の1%に満たないが国内シェアで首位。影響は広がる。不正の疑いのある免震装置は7537本、制振装置は3331本ある。基準を満たさない製品を設置した建物は地震のときに揺れが伝わりやすくなり、大きく揺れる可能性がある。


画像の拡大

不正の疑いのある製品が設置された物件は974件。このうち物件名が公表されたのは113件で1割にとどまる。公表物件のうち、中部電力浜岡原子力発電所（静岡県）の緊急時ガスタービン発電機建屋や財務省、東京都庁第二本庁舎などがあった。
KYBは「すべての製品を交換する方針」とする。現状の生産能力は月産100本。当面は新規受注を取りやめ、2019年に5倍の500本にして、20年9月の交換工事の完了を目指している。
ただ交換工事は容易ではない。制振装置は壁に埋め込まれている場合も多く、工事では壁を崩すなど大規模改修が必要だ。全体の3割を占めるマンションでは「一時的な転居が必要になる可能性もある」（不動産大手幹部）。
KYBは、転居などの措置が必要のない建設中のマンションなどから交換工事に着手した。だが27年開通のリニア中央新幹線などに伴う再開発が都内を中心に相次ぎ、建設業界は人手不足に陥っている。今後は交換部品はあっても工事に取りかかれず、交換作業が長期化する可能性がある。
作業を担うゼネコン大手からは「装置の安全性を調べるには、ダンパーを建物から外す必要がある。現時点で影響の全容が分からない」（清水建設の東出公一郎副社長）など、さらなる対応を早期に求める声も強まる。


画像の拡大
検査データ改ざんを陳謝するKYBの中島康輔会長兼社長(9日、東京都港区)
マンション販売の現場にも混乱をもたらしている。三井不動産や三菱地所、野村不動産ホールディングス（HD）などの不動産大手は、KYBの製品が使われたマンションの新規契約を一時見合わせている。
KYBの業績にも打撃だ。19年3月期の最終損益は、従来予想の160億円の黒字から一転し、23億円の赤字（前期は152億円の黒字）となる見込み。改修工事費として144億円の引当金を計上した。
中島社長は「さらに交換費用などが加わり業績に影響がある」と見通す。「補償費用は現時点で全く分からない」（KYBの加藤孝明副社長）とし、関連費用は膨らむ恐れがある。
川金HDでも、同様の検査データの改ざんが見つかった。日産自動車やSUBARU（スバル）などでも検査不正が相次ぎ発覚し、日本の製造業全体の品質管理が問われている。

[625: 住民板ユーザーさん4]

>>623 住民板ユーザーさん2さん

そうですか。私は現時点での不満はないですし、被害者の会とやらの動向に興味もありません。情報の公開は結構ですがすべて準備が整ってから開示なさってください。

[626: 契約済みさん]

交換手順間違えたとはどういうことですか？
そういう情報があるのでしょうか。

[627: 住民板ユーザーさん4]

そんなことより駐車場こないですねー！明日で二週間。早く結果欲しいなー！

[628: 契約済みさん]

明日16日発送とのことです。
三井さんに電話すれば優先順位は教えてもらえますよ！

[629: 住民板ユーザーさん2]

引渡後すぐ入居は出来るので、正確には引渡後〜引越日までですね。まあ、三井に頼むインセンティブは正直あまりありませんね。

[630: 住民板ユーザーさん2]

>>626 契約済みさん

契約者じゃないから放っておいた方がいいですよ。

[631: 住]

>>630 住民板ユーザーさん2さん

ちなみに契約者です、交換手順を間違えたと言う意味が解りません？

[632: 契約者]

まったくわかりませんねー
私は今の対応に不満がありませんので、勝ち目ないと思うけど頑張ったら

[633: 住民板ユーザーさん2]

>>631 住　さん

そっとしておきましょう。
そんなことより、抽選の結果が楽しみですね！

[634: 契約者です]

>>632 契約者さん
のん気ですね。勝ち目とかの問題？幸せな方々。。
資産がバカにされてるのに。
こんな方々ばかりじゃ、デベの思う様になりますね。管理組合の合意形成も大変だ。

こういうのん気な方に限って、補償の話になったら話にのるんだよな。
何度か話題になってますが、完全に説明不足で、交換手順ミスかと私も思ってますが。

[635: 住民板ユーザーさん1]

この掲示板は事業者が毎日確認しています。慎重に書き込んで下さい。

[636: 住民板ユーザーさん3]

>>634 契約者ですさん

本当に契約者なら実名で名乗り出て仲間を集ってください。ここで書き込むことしかできないくらいだから契約者ではなく荒らしなんでしょう。

[637: 住民板ユーザーさん1]

三井さんが企業価値を下げるような対応とるかなー？私は大丈夫だと思ってますが。

ちなみに、免震装置のダンパーは揺れた際に機能する部品です。

免震装置のダンパーにも鉛や鋼材、オイルと形状も方式も違ういくつかありますし、ここのダンパーがどのタイプか正確には分かりませんが。

例えばオイルダンパーで、横向きに設置されている物なので今回の取り外しには問題ないですよと言った説明があったら、より丁寧だったかもね。

私の時、ペラの紙をだしながら口頭で説明いただきましたが、まさにオイルダンパーで横向き設置のようなお話しでしたけどね。

たしかに取り外しして検査中にもし地震がきたら免震装置にダメージが加わりますが、引き渡し前ですからね？もし検査中に地震があったら売主負担で装置交換なりになるのが普通です。

全ての方が有識者ではないので、資産をバカにされてる、説明不足だと思う方も出てくるでしょう。
そう思われる方は、これからも納得されるまで活動されれば良いと思います。私は遠慮しますが。

[638: 住民板ユーザーさん6]

今朝のニュースでKYBの新たな方法による不正発覚とありましたね。
これによる追加の影響が無ければいいのですが…

[639: 匿名さん]

LaLa横浜でしたっけ？初めは、三井さん、入居者に責任ある態度で無かったって聞いているので、、、ちょっと心配です。

[640: マンション検討中さん]

ここではKYBの件でマイナス意見を書いたら荒らし扱い、プラス意見を書いたら事業者扱いになるみたいですね。
契約後に後悔して解約したい人(とはいえ手付解約する勇気まではない)はここぞとばかりにマイナス意見、後悔なく住み続けたい人はKYBの話はタブーか無理やりプラス意見にもっていっているように見えますね。
ただ、自身の考えと異なった意見をすぐに荒らし、事業者と決めつけるのは如何でしょう。
確かに荒らしや事業者もいるかもしれませんが、契約者も多いはずです。
だとしたら、どちらも意見としてちゃんと受け入れるべきでしょう。
自由な掲示板なのですから。

[641: 購入者]

>>640 マンション検討中さん
でもここは契約者専用の板です。

[642: 住民板ユーザーさん1]

ネガもポジも色々な意見を交わすのは良い事だと思います。

ただ言い方に気をつける、あげ足を取らないなど、節度を持ってやりましょうよ。

4月くらいから隣人になるのですし、気持ちよく過ごせるように。

[643: 住民板ユーザーさん5]

駐車場と引越しの抽選結果は発送日以降レジデンシャルLIFEにてご確認頂けますとの記載があるので今日一日待っていたのですが、まだアップされてないですか？

入居手続き会も10月後半に案内しますと書いてあったのに、結局11月になってから2月に延期しますとの案内があったりと、期限にルーズなのがやや気になります。

[644: 購入者]

>>643 住民板ユーザーさん5さん
手続き会と内覧会の日程はアップされてますよ。日にちはここに書きませんが。
メールでも通知されておりました。

[645: 住民板ユーザーさん5]

>>644 購入者さん
ありがとうございます。
それについては承知しております。

[646: 住民板ユーザーさん6]

>>643 住民板ユーザーさん5さん

私も気になっていたので電話で聞いてみたところ、レジデンシャルライフはシステムの関係で3.4日後にupされるとのことでした。
駐車場は区画は分かりませんでしたが、優先順位だけは教えてもらえたのでかなりスッキリしましたよ。
引越しに至っては、日にちと時間帯まで教えてもらえたので、電話して聞いてしまう方が早いかもしれないですね！

[647: 住民板ユーザーさん5]

>>646 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます。
大人の世界の常識ですから遅れるなら遅れると三井から報告が欲しかったですが。
昨日発送しているのであれば、郵送の方が早そうですね。
今後ともよろしくお願い致します。

[648: 住民板ユーザーさん1]

レジデンシャルライフに駐車場の抽選順位が乗るようになりましたね。

[649: 契約済みさん]

抽選順位でなく抽選で当選した区画番号となります。

[650: マンション購入さん]

>>649 契約済みさん
引越しの抽選結果についてはまだ郵便で届いてないですよね？
駐車場の抽選結果は郵便で今日届きました。

[651:]

>>650 マンション購入さん
SGムービングに電話すると教えてくれますよ

[652: マンション購入さん]

>>651 　さん

今連絡して引越し日を教えてもらいました。
ありがとうございました。

[653: マンション購入さん]

今日届いた書類を軽く読んでて一つ気になるところがありました。まあすごく個人的なことなんですが、入居手続き会の際に車のナンバーなど提出するらしいですが、私の場合は今は車を所有しておらず入居してから車を買おうと計画しています。この場合は問題になりそうですかね？

[654: 住民板ユーザーさん5]

>>649 契約済みさん

すみません、どこにのってますか？

[655: 住民板ユーザーさん1]

>>654 住民板ユーザーさん5さん

>>654 住民板ユーザーさん5さん
レジデンシャルライフにログインして
お住まいページ見てください。

[656: 住民板ユーザーさん5]

>>655 住民板ユーザーさん1さん

見つけました！
出張で郵便をまだ見れてないので安心しました。
ありがとうございます！

[657: 契約者]

マンション駐車場事情に詳しくなく大変恐縮なのですが、今回きまった駐車場の場所ですが、こちらは何年か毎にまた抽選があり、場所が変わるのでしょうか？それとも駐車場を解約するまで今回決定した場所を継続して使用できるのでしょうか？

[658: 住民板ユーザーさん3]

>>657 契約者さん
解約するまではそのまま、売却や賃貸に出すときは管理組合に返還です。

[659: 契約者Y]

駐輪場の抽選に落ちました。
わが家は前後に子乗せのあるタイプの電動自転車を所有しています。
そちらをとめることが出来るスライドタイプの駐輪場の台数は、レジデンス棟の駐輪場総数のうち10台のみです。
駐輪場の総数としては極端に少ないとは思っていませんでしたが、もう少し注意して見ておけば良かったと反省しています。
駅から徒歩15分で、子育て世帯も多いであろうマンションで、まさか子乗せ自転車を処分して生活していく事になるとは思いませんでした。
営業さんに確認したところ、2台目の追加抽選も予定されるとの事でしたが、このスライドタイプについてはやはり空きはないとのこと。そして、自転車のタイプを変更されてはどうですかとご提案頂きました。
いろいろと検討していきたいと思います。
皆さんは大丈夫でしたでしょうか。

[660: 匿名]

ここは千葉ですよ。自転車？
車で移動してください。

[661: 住民板ユーザーさん1]

車しか使わない人がメジャーだったら、抽選落ちないでしょ。

[662: 住民板ユーザーさん7]

多分、家族とかいない人なんですよ。気にしないでおきましょう。

[663: 住民板ユーザーさん]

内覧会1月か2月予定だったと思いますが、音とか気になります。
どなたかも言われてましたが、天井の構造、スラブ厚などの情報がないので。

兎にも角にも楽しみですが。

[664: 住民板ユーザーさん1]

>659：契約者Yさん

子供乗せ電動自転車は15万前後はするものですし、電動付きの利便性を考えると、簡単に捨てては？と言われてもなかなか踏ん切りもつかないですよね。
ベイタウンの方の公園まで行ってみようなど考えた際、子供2人連れだと電動自転車でいくほうが便利ですし。
希望されていた方の人数などお伺いして、もし落選されたかたがそこそこいらっしゃるのであれば
設置数を増やして頂く方向で営業さんに交渉などできないものなのでしょうか。。（現在のマンションでは子供乗せ電動自転車が駐輪できるラックが増設されたことがありましたので、、）

我が家も電動自転車所持しており、幸いタワー棟で駐輪場確保できましたが他人事とは思えずコメントしてしまいました。

[665: 住民板ユーザーさん5]

>>659 契約者Yさん
私も前(後)子乗せ電動自転車所有しております。我が家は、2段式ラック下段後方が当選したので使用したいと考えております。自転車置場概要には 前乗せ自転車はスライド式利用可能 というような記載がありましたが、そこ以外はダメですといった記載はなかったですよね。たしかに下段後方だと規定寸法ギリギリなので雨具等は付けられないとは思いますが、あくまで規定内であれば利用可能だと思っておりましたが...大丈夫でしょうか？

スライドタイプであれば、高さ制限等ないので雨具を装着したままでいいので便利ですよね。

[666: 住民板ユーザーさん4]

>>665 住民板ユーザーさん5さん

私はスライドラック式以外は前乗せ自転車は不可という認識でした。前乗せはどこが可とわざわざ書くくらいなので、そこ以外はダメなのかと。
確認はとっていませんので、営業さんなどに問い合わせておいた方が良いかもしれません。

[667: 契約者]

>>659 契約者Yさん
3台目の間違いですよね

[668: 住民板ユーザーさん5]

>>659 契約者Yさん

もともと、一契約に2台までというのも、補助輪付き自転車はだめというのも、こんな大規模ファミリーマンションなのにファミリー向けに考えられてないなぁと思っていました。それに加えて、子乗せ自転車置場が確保出来ないうえ処分の話を簡単にするのは酷すぎると思います。海浜幕張は車ではなく、自転車で動いた方が楽な場所もたくさんあります。
なんとか台数を増やすなり、下後列を駐輪可能にするなり対応してもらいたいと思います。
同じ子供を持つ者として、残念な気持ちがとても良く分かりますので思わずコメント致しました。

対応していただけるといいですね！

[669: 住民板ユーザーさん6]

>>659 契約者Yさん

我が家も前後子乗せ電動自転車所有で、スライドラック式の駐輪場落選、2段ラック式後列に決まりました。
抽選を申し込む時に三井さんに確認の電話をしたところ、2段ラック式後列でも前後子乗せ自転車可とのことでしたよ！
ただし、高さの制限から前のチャイルドシートの高さを高くできないとのこと。

書き方が少し曖昧だったためか、スライドラック式に申し込みが集中しちゃったんですかね。。

[670: 匿名]

>>669 住民板ユーザーさん6さん

我が家もスライドラック式に外れ、再度三井さんに確認しましたが、2段ラック式の下段後列でも前乗せチャイルドシートはNGとのことでしたが。

[671: 住民板ユーザーさん8]

引っ越しを幹事会社さんにお願いする方はどの位いますかね？
料金は高くなるのでしょうか？？

[672: 住民板ユーザーさん4]

>>670 匿名さん

気になって管理規約を確認しましたが下段後列は「２段式 ３人乗り対応(条件付き)」となってますね。
私も規定寸法内であれば大丈夫という認識でした。
何れにせよ営業によって回答が違うのが一番困りますね。

[673: 匿名]

>>672 住民板ユーザーさん4さん

そうなんですか！？
管理規約はどこに書いてありますか？

[674:]

>>671 住民板ユーザーさん8さん

SGムービングが下請けのアップルと言うところに委託するみたいですが、アップルは聞いたことがなくいまいち不安な気がします？

[675: 契約者Y]

>>667 契約者さん

わが家は一台分しか当たっていません(T-T)2段式下段の前列です。

[676: 住民板ユーザーさん7]

>>675 契約者Yさん
記憶が不確かなので間違っていたら申し訳ないのですが、駐輪場の希望数は500強しかなかったような。。。なので1台しか当たらないってのはないと思うのですが。、
と、言いますか、ここは駐輪場は一戸2台分の計算なので、一台しか当たらないってあり得ないと思われます。

[677: 住民板ユーザーさん2]

リビングのカーテンは、レースカーテンのみで検討されてる方はいらっしゃいますか？
高層階はカーテン閉めないという話も聞いたりしますが実際はどうなのでしょう。

[678: 住民板ユーザーさん4]

>>673 匿名さん

契約の時にもらった分厚い管理規約集の駐輪場の項に書いてありました。ただ条件付きの条件の部分が見つけられなかったので、チャイルドシートの形状によっては不可なのだとは思います。
恐らく住み始めてから揉めるところだと思うので、明確にしたいですね。

[679: 住民板ユーザーさん1]

>>675 契約者Yさん

２台分、第4希望までしっかり書きましたか？
レジデンスでもタワーでも申込用紙は同じはずですが…
全て書いたのに2台目が割り当てられていないのであれば問い合わせた方がいいですね。
自己都合で未記入にした場合は仕方ないと思います。

[680: 住民板ユーザーさん2]

>>676 住民板ユーザーさん7

情報ありがとうございます。
995台中500強しか申込みがなかったということは2台分申し込まなかった人が結構いるってことですね。
我が家は現在１台のみの所有ですが、将来子どもが使うことを想定して２台分確保しました。

[681: 契約者Y]

>>676 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます。
恐らく用紙を書く際に、スライド式しか無理だと思っていたために、一台目の欄には第1希望しか記入しなかったためと思われます。
そこにとりあえずでも第4希望まで埋めておけば、一台しか当たらない事態にはならなかったでしょう。
他の場所が当たっても、どうせ駐輪は出来ないのでと思ってしまいました。
失敗です。
さらに駐輪場を希望されない世帯さんも中にはいらっしゃると思うので、抽選後どのくらい空きがあるのか気になります。二次抽選して頂きたいです。
それから、子乗せの前部分の条件の詳細を営業さんに確認要ですね。

[682: 匿名]

>>681 契約者Yさん

同じ状況です。
スライドラック式しかダメだと思っていました。
営業の方の認識相違によって自転車を手放さないといけなくなるのは悔しいです。
是非、2回目の抽選が行われ、かつ利用条件も明確にしていただきたいですね。

[683: 契約者]

空いてれば2台目までは無抽選で割り当ててくれると思います。営業に相談してみてはいかがでしょうか？

[684: 住民板ユーザーさん2]

ところで引越し日はいつ決まるのでしょうか？

[685: 住民板ユーザーさん7]

>>684 住民板ユーザーさん2さん
昨日、通知が郵送されてきましたよ。

[686: 悩み中]

大規模マンションはじめての人だと知らないかも知れないですけど、
駐輪場はスライドだけでなく、上下段もありますしね。

下は埋まってしまったようで、上は空いているようです。
ただ、子供席をつけているタイプですと上は無理だと思いますが。

[687: 住民板ユーザーさん1]

995台中343台が二段ラック上段ですね。
500強の申し込みだとしたら、ほとんどの方が下段ラックかスライドラックが当選していることになりますかね。
それでもまだ100台くらいは下段ラックの空きがありそうなので（３人乗り不可の下段前列が多そうですが）、早めに問い合わせるといいかと思います。

[688: 匿名]

>>683 契約者さん

電話してみましたが、火曜日～木曜日まではお休みということで、金曜日に回答頂けるようです。
契約者によって差があるのは納得いきませんので、何とか対応頂きたいと思います。
ありがとうございました。

[689: 住民板ユーザーさん4]

希望の駐輪場に入らなかった方、お気持ちお察しします。

駐輪場995台に対して、申し込みがあった台数は594です。
1台目を希望した世帯が340。契約者は420くらいだったと思うので、一台も希望してない世帯が80世帯くらいあるという事です。
2台目も申し込んだ世帯が254世帯です。
2台目でも下段後方は確保出来ましたので、第1希望でスライドラック式が外れても、希望さえしていれば下段後方なら必ず確保出来た状況でした。

大きさの制限に関しては抽選の案内にも書いてありまし、どなたかが管理規約にも書いてあると言っていたので、少し厳しいようですが確認不足で申し込んでいなかったというのは自己責任の範疇になってしまうのではないかと思います。(前乗せが付いている場合は下段前列には制限内の大きさでも駐車不可と間違った(？)案内を、営業さんに抽選用紙の締め切り前に言われた人は別だと思いますが)

そして、抽選後の空きに関しては管理組合に渡すことになっていませんでしたっけ？
契約者の中にはまだ空いている所を3台目、4台目として使いたい人もいると思います。
そういった方がいる中で、もし確認不足だったために2台目の追加抽選をして欲しいとなると、決まったルールの中でしっかり確認していた人に対して不公平になってしまいます。

子乗せ自転車が置けないとなるとすごく困るのは、よくよくわかります…ただ、どう案内されていたかとか、他の契約者もいることも頭に入れておいた方が良いかもしれません。

お気持ちお察しします。マンション購入って見落としそうなポイントも多いですよね。ここの掲示板でも今後はお互いに見落とししそうなポイントを確認し合っていけたらいいですね。

[690: 住民板ユーザーさん1]

>>674さん

たしかにあまり聞かないですね。
でも何かあった時の責任はSGムービング社になると思いますし、三井が委託した会社になる分、安心かなと思っていますが。

[691: マンション比較中さん]

駐輪場の上段は身長が低い方は難しいですよね。力というより身長が低いと若干やりにくいと思います。
特にお子様をお持ちで毎日自転車に乗られるような方だと下段の方が良いでしょう。

乗っても週末、月に数回みたいな方は上段で良いかな。むしろ上段の方がいたずらもされないし汚れにくいのでおすすめです。

[692: 住民板ユーザーさん2]

駐車場はずれておこまりの方は結局いらっしゃるのでしょうか？

[693: 住民板ユーザーさん1]

>>692 住民板ユーザーさん2さん
いや、ほぼ全世帯駐車場とれたんじゃないですか。とりあえず応募して最終キャンセルも多数ありますし。

[694: 住民板ユーザーさん2]

>>692 住民板ユーザーさん2さん
いないと思います！

[695: マンション住民さん]

これから残り住戸を買う人は駐車場無いです！って言われて買う羽目になるんですよね？
売れるのかなぁ。。。少し心配ですね。

[696: 住民板ユーザーさん5]

>>695 マンション住民さん

未販売住戸分はキープしてあると聞いたような。
未確認情報ですが、、

[697: マンション住民さん]

それって過去、三井さんが販売してた分ですよね？すでに完売しましたよ。

[698: 住民板ユーザーさん2]

>>695 マンション住民さん

三井の物件は未販売住戸もデベが抽選に入れてるので、駐車場の抽選に当たった部屋は駐車場がついてますよ。
未販売の部屋も含めて、70%強の申込率ってことなので三井の読みは当たってはいましたね。

[699: 住民板ユーザーさん2]

未販売住居は駐車場の抽選に入札していますので、今回の抽選で自動的に付いたことになります。
契約者なら説明受けているはずですが…

[700: マンション比較中さん]

階層マウンティングとか無いですよね。うちの妻が砂の塔みて怖がってますｗ

[701: 住民板ユーザーさん1]

ないですよ。皆さんベイパークでの新生活を楽しみにしてる同士です。みんなで一緒にまちづくり盛り上げでいきましょう！

[702: 入居前さん]

「ないですよ。」って言ってる人が最上階だったりしそう（笑）ま冗談ですが、、、
ほんとに楽しみですよね。

ベイパークの周辺に桜の木とかあったりするのかな。。。
三丁目公園とか桜の木とか植林しないのかな。ぜひ花見がしたい。

[703: 住民板ユーザーさん1]

>>702 入居前さん

桜の木は綺麗なのですが、毛虫やらの虫が結構多くて管理がやや大変なんですよね。
作る側はそんな配慮からあまり植えたがらないです。

[704: 住民板ユーザーさん8]

駐車場、結局ほとんどの方が当選したんですね。
あんなに検討版では批判がありましたけど…
まぁ購入者以外の方が煽ってただけなんでしょうね。結果的に良かったです。
もうすぐですね！楽しみです。

[705: 住民板ユーザーさん3]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[706: 住民板ユーザーさん3]

入居までもう少しで楽しみですね。我が家には
来年4月に小学4年になる子がいますが同学年の方
いらっしゃいますか。
これから皆さん宜しくお願い致します。

[707: 入居前さん]

桜の木は植えたがらないんですねー。
意外でした。そして残念…

にしても楽しみですね。

今日はゆっくりインテリアの雑誌でも見ながら、あーでもない、こーでもないと妄想したいと思います（笑）

[708: 住民板ユーザーさん]

ここの購入者は年齢、家族構成、様々居て、バランスが良いらしいですよ。
いいコミュニティが出来そうで、私も楽しみにしています。

都心の大規模タワマンはご近所付き合いがまったくと言って良いほどありませんが、適どなお付き合いができるマンション、街区になる事を願ってます。

[709: 住民板ユーザーさん3]

イオンスタイル のテナント何が入るのか気になります。個人的には無印とかあると嬉しいなーと思いますが、こうゆう庶民派意見は少数派でしょうか。。

[710: 匿名さん]

ブラックフライデーどちらか行かれましたか？

[711: 住民板ユーザーさん3]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[712: 住民板ユーザー]

無印が入ったら嬉しいです！

我が家も小学生の子どもがいるので自然と集団登校できる感じだといいな～♪なんて思ってます。難しいのかな。。。
これからよろしくお願いします！

[713: 住民板ユーザーさん7]

既出でしたらすみません。スカイグランドタワー街区のクリニックモールの情報がでてました。整形外科、内科、歯科は内定してるようです。
https://medicalcenterjp.com/articles/1574/

3階はまだ未定のようなので、小児科、耳鼻科、皮膚科などが決まると嬉しいです。

[714: 住民板ユーザーさん6]

小児科、耳鼻科、皮膚科の三つ、私も切望です！
これが近くにあったら本当に便利だろうなぁ。

イオンスタイルに無印あったら素敵ですね！
隣にMUJIカフェとかあったら最強です。
そして個人的にはダイソーかセリアが入ってくれたら嬉しいです。

[715: 住民板ユーザーさん2]

>>700 マンション比較中さん

階層マウンティングなんて無いですよ。
都内のタワマンとかなら別でしょうが、ここはそこまで価格差無いですし。
上の階より下の階の角部屋の方が高かったりもしますから、階数だけで判断すると恥ずかしいことになるんじゃないですかね。

[716: 住民板ユーザーさん1]

確かに階数だけでは語れないですね。

[717: 住民板ユーザーさん2]

加えて、都心だと上層階ほど管理費が高かったりしますしね、ここは広さ割だから、逆に下層の方が払っているケースも沢山ありますからね。

[718: 匿名さん]

>>717 住民板ユーザーさん2さん

同じ広さで下層が上層のエレベーター代を一部支払ってるのは納得できないと思う人も入るんだろう。

[719: 住民板ユーザーさん]

都内タワマンですが階層マウンティング？ヒエラルキー？ないない（笑）ドラマの中だけですよ。

そんな事より実際の生活レベル、充実度の方が大事ですよ。

[720: 住民板ユーザーさん]

エレベーターでそんな事言う人はタワマン無理かと（笑）
いまプール、ジム、バー付いてるタワマンですけど、そんな文句聞いたことない。

[721: 匿名]

>>681 契約者Yさん

その後、子乗せの前部分の条件の詳細を営業の方に相談されましたか？

[722: 住民板ユーザーさん1]

KYBの問題って、解決したのでしょうか？検査結果はどうだったのでしょう。確か今ダンパー外れている状態かと思いますが、昨日千葉震度3の地震がありましたね。高層階はどのくらい揺れたのでしょうか。

[723: 契約済みさん]

第3期6次で14戸の販売ですが残り何戸になるのでしょうか？

[724: 住民板ユーザーさん3]

>>723 契約済みさん

工事によるモデルルーム休館前の希望者向け販売みたいです。
https://manmani.net/?p=8164
マンマニさんの記事を見る限りは未販売が50戸くらいですから完売は来春くらいなのだと思います。

[725: 住民板ユーザーさん7]

来年春完売は少し希望的観測かもしれないですよね。
入居時にタワーの方は完売、レジは残るってカンジかなぁと。契約前から気になっていたのですが、ここの営業はレジをあまり勧めていませんでしたので、ゆっくり売る算段なのかもしれません。2棟目はタワーのみなんで、そこから流れてくる検討者の受け皿にもなりますからね。

[726: 契約者]

>>725 住民板ユーザーさん7さん
私も同じ意見です。
2棟目はレジデンス棟無いので、1/2棟目両方の見込み客にユックリ売っていくと思います

[727: 契約済みさん]

営業さんに確認した所、すでに再設置されてるそうです。

[728: 契約者]

スクープです。屋上の装飾マリオンにが照明されています！

[729: 契約者]

>>728 契約者さん
おーすごいですねー

[730: 契約者]

おそらく、最終は間接照明程度の明るさになると思いますが、マリオンのライトアップを私は期待していたのでGoodですね！

[731: 住民板ユーザーさん1]

>>728 契約者さん
私もライトアップ見ました！
テンション上がりますね。
今は入居を楽しみにするばかりです。

[732: 住民板ユーザーさん8]

本日の施工レポートの屋上施工状況写真、思わずかなり拡大して外廊下の感じやバルコニーなど見入ってしまいました！

[733: 匿名さん]

電気代が気になるｗ

[734: 住民板ユーザーさん6]

>>733 匿名さん
LEDだから心配ないでしょ‥従来の照明器具と比べると6割程度電気代削減です。そんなこと気にしてたらタワマン住めないですよ‥

[735: 匿名さん]

>>734 住民板ユーザーさん6さん

いやいや、そういう小さいところから気にしないと、塵も積もれば山となるですよ。

[736: 住民板ユーザーさん6]

>>735 匿名さん
残念ながら私にはその価値観より共有部の照明を間引きしてせこいマンションのレッテルを貼られる方が残念です。

[737: 購入者]

私もそう思います。　かっこいいほうが良い

[738: 住民板ユーザーさん2]

私も気になりません。ですが契約者で気になるかたは担当営業の人にきちんと名前を出して電話して伝えればいいので、ここで言う必要はないと思います。

[739: 住民板ユーザーさん2]

>>614 住民板ユーザーさん2さん
>三井デザインテックに確認済みです。
>料金は年明けに支払い、設置は引渡後です。

私も確認しましたが、三井デザインテックでお願いすると、エコカラットなど選択したオプションと、インテリアフェアで選んだ家具は入居の段階で施工&設置済みだそうです。
工事も引渡し前から開始すると伺いました。
エアフープだけは構造部材のあるところにしか設置できないらしく、場所と向きの確認が必要なので入居後立会いのようですが。

担当コーディネーターのアドバイスを受けながらのインテリアフェアすごく良かったです！
3時間あっという間で、インテリアがほぼ完成しました。

[740: 契約者Y]

>>721 匿名さん

その後の報告です！
営業の方に確認したところ、やはりそもそも前乗せチャイルドシートが付いている場合、スライドラック式にしか止められないとのこと。何度聞いてもその様な回答でした。
そして2段式の後列ですが、後ろ乗せのシートが、幅48㌢、奥行60㌢、高さ105㌢以下（概要に記載の通り）なら駐輪可能。
前乗せは年齢が小さな子を主に乗せることになると思いますが、それがある時点でやはりスライドラック式でないといけないそうです。

それから二次抽選の件ですが、入居後に管理組合のほうで取り決めがされるので、現時点で営業さんがこうですと言うことは出来ないとのことでした。

なので、前乗せがあるのにスライドラック式の抽選に外れた方は、とりあえず置いておく場所もないということになります。

わが家はまだ2歳の子供がおりますが、前乗せ部分を撤去して家の中に自電車を保管し、二次抽選を待つのみです。

[741: 匿名]

>>740 契約者Yさん

やはりダメなんですね。。
子育て世帯が多いと予想される中、なぜそういう駐輪場設備にしたのでしょうね。
また、営業の方から2段式下段の後列でも停められると聞いている方や抽選案内を見て誤認している方もいると思うのですが、そういう方々に対しては、三井はどう対応するのでしょうかね？
契約者によって不公平があるのは到底納得いかないです。

[742: 契約者]

>>741 匿名さん
みんな同じ説明受けているのだから不公平では無いのでは

[743: 住民板ユーザーさん6]

>>741 匿名さん
限られたスペースに収納台数を増やすには仕方ないことです。敷地はあるのでスライドラックをどこかに増設するしかないですね。子育て世代ばかりではないので総会で承認をとれるかは微妙ですが‥

[744: 住民板ユーザーさん4]

うちも小さい子がいるのですが、自転車はやはり必要ですか？
もしよろしければどんな時に必要とお考えかか教えてください。
うちは自転車持ってませんので。

[745: 匿名]

>>742 契約者さん

抽選申請時に営業の方から、2段式ラックでも前のチャイルドシート付自転車を停められると聞いてる方もいます。
不公平ではないですか？

[746: 匿名]

>>744 住民板ユーザーさん4さん

子供を病院へ連れて行くときなど、車より小回りがきいているので便利です

[747: 契約者]

>>740 契約者Yさん

え？そうなんですか？
抽選前に営業の方に確認しましたが、2段式ラックの後列でもサイズが合えば前にチャイルドシートが付いている自転車は停められるとのことでしたが。

[748: 住民板ユーザーさん7]

2人乗りだろうが3人乗りだろうが、許容範囲以内ならば大丈夫という認識なのですが。。
たしか後方の高さ制限は105cmだと思うので、3人乗りの場合、前カゴ部分に背もたれ付きのシートつけると、まずオーバーするのでは？なのでハンドル部分に小さなシートをつけるならば、対応出来そうな気がします。あとは、後ろのシートも背もたれ高くなり過ぎないようにするとよいのかな？

[749: 契約者]

>>748 住民板ユーザーさん7さん

営業の方からは、前のチャイルドシートが付いている時点で駐輪不可とのことでした。
なので、範囲内かそうでないかに関わらず、ダメだということです。

[750: 住民板ユーザーさん5]

無理にチャイルドシート付自転車を止めて、隣の自転車が出しにくくなるなど、子育て世代全体が冷たい目で見られることのないようよろしくお願いします。

[751: 住民板ユーザーさん6]

>>750 住民板ユーザーさん5さん
そうですね‥共用廊下に自転車を置くのはやめていただきたい。

[752: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場の件、正直大きな問題だと思います。この掲示板見ている方だけではないので、入居後認識の違いが更に表面化することが想像出来ますよね。
私としては少なくとも抽選の際の説明文に、「二段ラック下後列は三人乗り自転車不可」や「三人乗り自転車はスライドラックのみ駐車可能」などの一文がないことは認識の違いをうむデベ側の落ち度だと思います。私も他の方のように全高を越えなければ三人乗りも駐車可能という認識でした。
駐輪場利用に関するルールを今一度周知徹底してもらうように営業にお願いしたいと思います。

[753: 契約者Y]

>>747 契約者さん

そうなんですね。わたしの場合は何度聞いても不可との説明しかありませんでした。どういったことでしょう。
わたしと同じ説明を受けた方もいらっしゃるようですし、何が正しいのか分からなくなります。
この件でご入居までに営業さんに問い合わせされた方がいらっしゃいましたら、ぜひともこちらにフィールドバックをお願いしたいです。

[754: 契約者]

口頭ではなく正式に文章で三井レジから回答貰えば万事解決では？

[755: 契約者]

>>754 契約者さん

確かに、書面で頂きたいですね。
以前コメントで、駐輪場利用規約？にも後列は3人乗り可と記載されているということでしたし、その点の訂正も含め、書面で回答を貰いたいですね。
既にこの掲示板を見ている方だけでも問題となっているので、このままでは入居後になると更に問題になりそうですからね。

[756: 住民板ユーザーさん1]

管理規約にはっきりと下段後列は３人乗り対応（条件付き）と記載されています。
恐らく、条件付きとは規定内のサイズということでしょう。
ご自身でも規約を確認された方がいいと思います。

[757: 住民板ユーザーさん8]

>>753 契約者Yさん

私も管理規約集を確認しましたが、
２段式月額300円は三人乗り対応（条件付き）と書いてありました。
営業の方がちゃんと把握されていないだけかもしれませんから、管理規約を指し示してもう一度確認されてはいかがですか？

[758: 住民板ユーザーさん5]

>>757 住民板ユーザーさん8さん
>>748 住民板ユーザーさん7さん

うちは子供をチャイルドシートに乗せることはしないので影響はないのですが、同じ小さい子を持つ親として気になったので私も規約と抽選の時の案内を見てみました。
私は、スライド式は前方後方ともチャイルドシートOK、二段式ラックの上段と下段前方はチャイルドシート不可、問題の下段後方に関しては後方チャイルドシートは高さ制限なしでOK、前方チャイルドシートの条件付というのは全幅600mm、全高1050mm以内であれば装着可と読み取れました。
車体も含めて全高1050mm以下というのは厳しいとは思いますが、これをダメだとは言い切れないと思いますので、頑張ってください！応援してます！

ただ一つ、1050mmを超えたものを置かないようにだけはお願いしたいです。
よろしくお願いします。

[759: 住民板ユーザーさんR]

ライト確認中

[760: 契約者]

>>758 住民板ユーザーさん5さん

車体高さプラスで1050mmという意味ですか？2000mm を超えるので、上のレールに引っかかって、そもそも入らないと思いますが

[761: 契約者]

>>759 住民板ユーザーさんRさん

おお！ カッコいい！

[762: 住民板ユーザーさん4]

>>760 契約者さん
抽選の時の案内の三面図を見る限り車体込みじゃないですかね？
営業さんが下段後列に前チャイルドシートがついた自転車は止められないと言ってるのもその為じゃないでしょうか？
寸法を越えると隣の前段に止める自転車が出せなくなってしまうかもしれませんね。

[763: 住民板ユーザーさん7]

今朝の様子です。
大分出来上がってきました。

[764: 住民板ユーザーさん7]

全体の様子

[765: 住民板ユーザーさん7]

反対から

[766: 住民板ユーザーさん7]

イオンはまだこれから

[767: 住民板ユーザーさん1]

キッチンメーカーがどちらか知りたいのですが、タカラスタンダードでしょうか？

[768: 住]

>>767 住民板ユーザーさん1さん

リクシルだと思います。

[769: 住民板ユーザーさん1]

>768 住さん
教えてくださりありがとうございます。把握しておらず失礼しました。

[770: 契約者]

>>763 住民板ユーザーさん7さん

角の建物、意外と暗い色ですね。電柱と電線邪魔ですねえ

[771: 住民板ユーザーさん2]

>>765 住民板ユーザーさん7さん

昼間観ると都会的というかかっこいい感じですね。夜の電気がついた状態だと暖かい印象に変わってどちらも素敵です！

[772: 住民板ユーザーさん1]

>>770 契約者

実際に見ましたけど、そんなに暗い印象受けなかったですよ。
写真の問題だと思うので、現地で確認された方がいいと思います。
それにエントランス付近も色々と出来上がっていて、想像よりすごく良かったですよ！

[773: 住民板ユーザーさん1]

>>770 契約者さん

あっ 電柱と電線に関しては、全く気づかなかったというか気にならなかったので覚えてないですが、まぁ…そんな程度です。

[774: 契約者]

先程の写真です。エントランスの夜はこんな感じてます。

[775: 契約者]

一階のロビーはこれからソファーなど搬入ですね！

[776: 契約者]

ちなみにレジデンス棟はこんな感じです。

[777: 住民板ユーザーさん1]

今日のベイパークです。昨日夜遅くに帰ってきて、2週間ぶりに現地に行ってきました。外構工事が追い込みの時期ですね。行くたびに完成に近づいていることが分かります。

[778: 住民板ユーザーさん1]

レジデンス棟も足場がバレ、外観が見えました！

[779: 住民板ユーザーさん1]

ちなみにエントランスはこうような状況です。夜の照明も、なかなか雰囲気出ていましたね。

[780: 住民板ユーザーさん1]

駐車場棟の北側からの外観はこれです。仕上がってますね！

[781: 住民板ユーザーさん1]

しかし！駐車場の入口は折板の小口隠しがされておらず、少しダサいとやはり感じますね。仕上げが完成していないことを願います！

[782: 住民板ユーザーさん1]

話題の駐輪場の写真です。その1

[783: 住民板ユーザーさん1]

駐車場棟写真。その2

[784: 住民板ユーザーさん1]

そして皆様へのスクープです。
なんとコンビニの外にはウッドデッキ。以外でした！テーブル、椅子など置かれれば春、夏、秋、冬、それぞれの過ごし方がありそうですね！

[785: 住民板ユーザーさん1]

こんな感じです。

[786: 住民板ユーザーさん1]

>>785 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
大変参考になります。
楽しみですね。

[787: 契約者]

写真アップありがとうございます！だいぶできてきましたね。楽しみです

[788: 住民板ユーザーさん5]

>783：住民板ユーザーさん1
駐輪場写真ありがとうございます。
スカイグランドタワーは駐輪場外のようなので、こちらは駐車場内でよかったです！

[789: 住民板ユーザーさん1]

今さらですが、一から全てつくってもらえるのはすごいことですね！
これから10年も続けて新しいものが作られていくのは、例えると、クリスマスプレゼントを待つ子どもみたいに楽しみです(#^.^#)

[790: 住民板ユーザーさん1]

今日の夜もまた点灯している様です。お近くに居る方は是非ご覧下さい！綺麗らしいです！

[791: 住民板ユーザーさん5]

>>785 住民板ユーザーさん1
ありがとうございます。
イメージよりも諸々、良い感じです。
ウッドデッキ、おしゃれな雰囲気で素敵ですし！
子供と夏はハロハロをここで食べたいです。

[792: 住民板ユーザーさん7]

>>788 住民板ユーザーさん5

ここは潮風とかもあるので、有り難いですね。
駐車場の地下はほとんど影響を受けないと思うので良かったです。

[793: 住民板ユーザーさん1]

>>792 住民板ユーザーさん7さん
駐輪場まで、雨に濡れないのも良いですね！

[794: 住民板ユーザーさん1]

今日、マリオンのライトアップを始めて自分の目で見てきました。主張しつつも控え目な明かりです。屋上の装飾がライトアップされると、やはりタワマンらしいですね！
一棟目唯一である天から海面に光が差し込むことを表現するマリオン。誇らしいです。

[795: 住民板ユーザーさん1]

レジデンス棟も屋上にはLED照明が入っています。今風ですね！

[796: 住民板ユーザーさん1]

北側からの写真もどうぞ！

[797: 住民板ユーザーさん1]

一階ロビーも照明が入りました。もう少しでお披露目です。

[798: 契約者]

>>796 住民板ユーザーさん1さん

カッコいい！

[799: 住民板ユーザーさん1]

今日はタワーのライトアップはお休みの様です。。。

[800: 住民板ユーザーさん1]

しかーし、クリスマスツリーのプレゼント?がありました！
車で京葉線沿いを走っていたら、たまたま見つけたので皆様に共有しますね。