【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[入居予定さん]

幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンスの契約者専用のスレです。

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域：第二種住居地域

総戸数：497戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：59.77㎡～106.77㎡

売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業

設計・監理：熊谷組一級建築士事務所
施工：熊谷組首都圏支店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

権利形態：所有権

建物竣工予定：平成30年12月中旬
入居時期予定：平成31年3月下旬

・住民専用です
・荒らしは無視、酷い場合は管理者へ報告
・個人情報の書き込みは禁止です
・入居後の不満、クレームなどはスレに書かずに管理会社へ報告

公式HP:https://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
検討版スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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幕張ベイパーク関連サイト：https://manmani.net/?cat=24

[公式HPのURLを修正しました 2017/12/11 管理担当]


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[4303: 住民板ユーザーさん1]

>>4301 住民板ユーザーさん1さん
五棟目は老人ホーム、、実に良かったです。
普通の低層棟になって欲しいものの、マンションミュージアム敷地も幕張ネイバーフッドポッド、そのまま残ってて欲しいです。タワーは4棟くらいまでで充分だと思います。スカイのとなりとその隣でオシマイ

[4304: マンション住民さん]

コロナの影響で郊外物件が注目され、スカイも順調に売れてると聞きましたが
なぜこの時期に計画変更をしたのか疑問ですね。

[4305: 住民板ユーザーさん5]

>>4303 住民板ユーザーさん1さん
その通りになれぱ、東向きの眺望が確保されるので私は嬉しいです。

[4306: 住民板ユーザーさん3]

>>4305 住民板ユーザーさん5さん
サステナビリティのこの時代、マンションミュージアムの建物も、まちづくり終了後は、そのまま市に寄付して公民館や学童施設にでもしたらどうでしょう？テーブルもいっぱいあるし、、PDFで閲覧できる図書室とか、、
シアタールームまであるし、、
無駄なことばかりやっていた80年代のバブル期じゃあるまいし、モデルルーム使い捨てポイっ、スクラップアンドビルドで熊谷組ボロ儲け、、で良いのでしょうか？
そんな風に思いますね

[4307: 住民板ユーザーさん1]

>>4288 住民板ユーザーさん3さん
エレベーターホール付近のキズ、その後どうなったのでしょうかね？
防災センターの防犯カメラにも写っている訳ですから請求できたのでしょうか？
先週末もアート引越し複数あり沢山傷が増してる気がします。

[4308: 住民板ユーザーさん1]

>>4307 住民板ユーザーさん1さん
10月2日の日中出入りしていた業者が犯人ですよ

[4309: 住民板ユーザーさん1]

>>4304 マンション住民さん

順調といっても、当初の予定から見れば不調でしょうからね。ここは売り切ることができそうですが、スカイや3棟目は難しいでしょう。心配なのは計画していた人口の差分が出てしまうことですね。開発全般が縮退されてしまうでしょうから、そうならないよう盛り上げていきたいですね。

[4310: 住民板ユーザーさん1]

Spoxにプールがあると良いな、アリーナの代わりに。サウナ+プール+ジム的な。

[4311: 契約済みさん]

救急病院移転ってどこに移転になるんですか？

[4312: 住民板ユーザーさん2]

今年もクリスマスイベントあるみたいですね！去年が大盛り上がりだったので楽しみです。

[4313: 住民板ユーザーさん7]

>>4310 住民板ユーザーさん1さん
ジムと言ったらプールですよね。。
なんでプール作らないから意味不明ですね

[4314: 住民板ユーザーさん1]

>>4313 住民板ユーザーさん7さん
え！プールないんですか！あると思ってました、、なんで作らなかったんでしょう。。

[4315: 住民板ユーザーさん7]

>>4310 住民板ユーザーさん1さん
Spoxになるかどうかもわからないのでは？

[4316: 住民板ユーザーさん]

話を変えてすみません。
みなさん、足音は上階から響いてきますか？
下の階の方から苦情がきたのですが、我が家は子供もペットもいなく、どこを改善したら良いのか。。。

[4317: マンション住民さん]

意外と隣や斜め上の階だったりするんですよね。
飛んだり跳ねたり物を落としたりしない限り、普通の生活では響かないし気にならないと思いますよ。

[4318: マンション住民さん]

それよりプレイサークルのうるさい子供をなんとかしてください

[4319: 住民板ユーザーさん5]

>>4316 住民板ユーザーさん
苦情の連絡は管理会社経由ですか？

[4320: 匿名さん]

>4316
4317さんの言う通り騒音の原因が実は斜め上だったという事例は良くあります。(私も経験者です)
本当に身に覚えがないのであれば下の階の住民の方に良く説明して誤解を解いてもらってはいかがでしょうか。

[4321: 住民板ユーザーさん1]

クロスタワーの東に見えるオレンジ色の星は、火星らしいですよ

[4322: 住民板ユーザーさん3]

遠景朝日

[4323: 住民板ユーザーさん1]

この時期は朝日が色々な表情見せますね、、
昨年は雲海が見えました

[4324: マンション住民さん]

>>4321 住民板ユーザーさん1さん
在宅・不在状況がわかるような写真掲載はあまりよくないかと・・・

[4325: 住民板ユーザーさん2]

>>4324 マンション住民さん
写真を投稿しているからといって、それは必ずしもわからないのでは？

[4326: 住民板ユーザーさん1]

クリスマス宝さがしやプロジェクション？楽しみですねー

[4327: 住民板ユーザーさん1]

>>4318 マンション住民さん
プレイサークルのうるさい子供をなんとかしてくださいなどと言及する人間は頭がおかしいのですか？

[4328: 住民板ユーザーさん]

HOPPAに通われてる方いますか？評判が知りたいです。

[4329: 住民板ユーザーさん7]

教えてください
竣工時から入居しているのですが、何故か今になって不動産取得税の納税通知が届いたんです。
不動産取得税は取得時に支払うものですよね？
税務署の手違いかと思っているのですが...
皆様のお手元に届いてたりしますか？

[4330: 住民板ユーザーさん1]

>>4328 住民板ユーザーさん
普通だと思いますよ。

[4331: 住民板ユーザーさん3]

>>4241 住民版ユーザーさん5さん
ところで、ベランダ清掃について予算計上その後ベランダ外側含むベランダ固定窓清掃はどうなったのでしょうか？

[4332: 住民板ユーザーさん1]

>>4331 住民板ユーザーさん3さん
ベランダガラス柵外側、一度もやってないから本当汚くなってきましたね。

[4333: 住民板ユーザーさん1]

>>4304 マンション住民さん
どうやら残念ながら竣工前に売り切るのは難しいようです。郊外が人気といいつつも、やはり駅前や利便性の高さは必要なようで、今、売れてるのはそういった物件みたいですね。千葉県内でも駅前の物件は竣工前にあっさり完売してるようです。ここは三棟目もあるのが悪材料になってしまってるようですね。

[4334: 住民板ユーザーさん1]

>>4333 住民板ユーザーさん1さん
簡単に言うとスカイグランドタワーの時点で供給過剰ですよね。京葉線の新駅とベイパークが直結だったら、飛ぶように売れるでしょうねぇ。
ベイタウンで降りる方もいるし、JRに取っても海浜幕張と検見川浜駅間に新駅ができても乗降客数は取れると思いますが、駅間距離近すぎますかね。。

[4335: 住民板ユーザーさん8]

キッズルームが小学生のゲーム部屋になっています。未就学児の利用は諦めた方が良さそうですね。

[4336: 住民板ユーザーさん7]

いつのまにか残りあと3戸になりましたね
まあいずれにしても時間の問題になってきましたが長い道のりでしたね

[4337: マンション住民さん]

ここの小学生は民度低くないですか？
夜遅くまでエントランスでゲームしてる子もいるし、プレイサークルでの学校後のはしゃぎっぷりもひどい。その親もひどいってこと。

[4338: 住民板ユーザーさん7]

>>4337 マンション住民さん

あなたの子供さんはさぞ立派なんでしょうね

[4339: 住民板ユーザーさん3]

>>4338 住民板ユーザーさん7さん

なんで夜遅くまでエントランスでゲームさせてるの？

[4340: 匿名さん]

子供に民度を求める? 問うべきは監督すべき親の民度でしょう。
ただここに限らず子供が多いマンションはどこも五十歩百歩かと。

[4341: 住民板ユーザーさん1]

>>4339 住民板ユーザーさん3さん

一般的なキチンと管理されているマンションはエントランスでのゲーム等は禁止ですし、管理会社が注意してます。

[4342: マンション住民さん]

子供だけでなく、このマンションはマナー全般はほぼ放置ですよね。
利用マナー啓蒙もやってほしいですね。バルコニーの使い方だけでなく。

[4343: 住民板ユーザーさん1]

先週10日から13日金曜日ころまでに、ベイパークのフラッグ広場入口押しボタン式横断歩道付近の幕張海浜公園Aブロックで、警備員つきで何やら早朝からテレビの撮影ロケをしている集団がいましたが、あれは何をやっていたか知ってるかたいますか？
ストーブやテーブル、テントまで持ち込み夜中じゅうやっていた様な感じで怪しかったです

[4344: 住民板ユーザーさん1]

>>4343 住民板ユーザーさん1さん

バミリ残ってましたね。

[4345: 住民板ユーザーさん1]

教えて下さい。最近ネットの繋がり悪くないですか？
wifiの方が通信速度が遅いですね。

[4346: 住民板ユーザーさん3]

三日月の上に、、右に木星、左上に土星

[4347: 住民板ユーザーさん3]

Jupiter木星
https://m.youtube.com/watch?v=iUopLywHk3E

[4348: 住民板ユーザーさん1]

同じく今月に入ったあたりからずっとwifiの速度が遅いです。我が家だけかと思っていましたが違うんですね。。。

[4349: 住民板ユーザーさん1]

こちらも電波が悪くてイライラします…、どこに言えばいいんですかね？

[4350: マンション住民さん]

電波が悪いのはご自分で対応なさってください

[4351: 住民板ユーザーさん3]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4352: 住民板ユーザーさん3]

>>4351 住民板ユーザーさん3さん
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