幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンスの契約者専用のスレです。
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域：第二種住居地域
総戸数：497戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：59.77㎡～106.77㎡
売主：三井不動産レジデンシャル 野村不動産 三菱地所レジデンス 伊藤忠都市開発 東方地所 富士見地所 袖ヶ浦興業
設計・監理：熊谷組一級建築士事務所
施工：熊谷組首都圏支店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
権利形態：所有権
建物竣工予定：平成30年12月中旬
入居時期予定：平成31年3月下旬
・住民専用です
・荒らしは無視、酷い場合は管理者へ報告
・個人情報の書き込みは禁止です
・入居後の不満、クレームなどはスレに書かずに管理会社へ報告
公式HP:https://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
検討版スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
スムログ関連記事：https://www.sumu-log.com/archives/6027/
幕張ベイパーク関連サイト：https://manmani.net/?cat=24
[公式HPのURLを修正しました 2017/12/11 管理担当]
[スムログ 関連記事]
(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト 海浜幕張若葉地区
https://www.sumu-log.com/archives/6027/
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
お便り返し その70「幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンスの売れ行きについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9739/
20代半ば向け！とりあえずの1件目におすすめの新築マンション ～2018年2月編～ 【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9349/
お便り返し その70-2「購入報告と建設スピードについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10071/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
千葉駅周辺の相場 ～2018年6月28日駅ビルグランドオープンへ～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11058/
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/
2018年 真夏のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11705/
2018年冬 マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
お便り返し その107「幕張ベイパークについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/14475/
お便り返し その177「幕張ベイパークが値上がりして幕張ベイタウンが値上がらない理由は？」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/32166/
[スレ作成日時]2017-12-11 10:13:53
【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス
|
4241:
住民版ユーザーさん5
[2020-09-26 02:34:39]
|
|
4242:
住民板ユーザーさん
[2020-09-26 04:27:37]
|
|
4243:
住民版ユーザーさん2
[2020-09-26 08:48:11]
|
|
4244:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-26 16:42:02]
|
|
4245:
住民板ユーザーさん3
[2020-09-26 17:25:22]
|
|
4246:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-27 05:43:59]
400万なんて安いじゃん
|
|
4247:
匿名さん
[2020-09-27 07:35:06]
>>4244 住民板ユーザーさん1さん
同意。 議事録を確認していないことが明確。 総会で意見すれば良いことをこんな所に何日も同じような投稿を続ける理由が分からない。 クロスタワー住民ではないのでしょう。 |
|
4248:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-27 09:29:41]
ベイパークに名物扱う道の駅ができたら面白いかも
|
|
4249:
住民板ユーザーさん3
[2020-09-27 15:57:58]
公園の芝生なんとかなりませんかね。
|
|
4250:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-27 16:35:47]
|
|
|
|
4251:
住民板ユーザーさん3
[2020-09-27 18:31:05]
|
|
4252:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-27 22:21:12]
>>4251 住民板ユーザーさん3さん
イケ・サンパーク。。随分と芝生が綺麗ですね。。 若葉公園は、少し、、というか大分ざっそが伸びまくりで、年間通して放置気味ですよね。 昨日公園を歩きましたが、芝生の場所はゆうに50センチ以上は草が伸びていて、誰も中で遊んだり入り込めない様な状態になっており、ビックリしました。。 それでも、草を抜いたエリアではキックバイクのお子様レースを開催してましたが |
|
4253:
住民板ユーザーさん3
[2020-09-27 23:01:40]
昨年は9月にお月見の会をやりましたが、今年は今のところ無くて少し残念ですが、10月のお月見の企画しませんか？
|
|
4254:
住民板ユーザー
[2020-09-28 01:18:25]
若葉三丁目公園って芝生なんでしょうか？芝生が雑草に負けている？そもそも芝生は植えられていない・・・？
|
|
4255:
入居前さん
[2020-09-28 03:54:25]
イケ・サンパークの芝生は手入れがされていて綺麗ですね
|
|
4256:
入居前さん
[2020-09-28 03:57:31]
|
|
4257:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-28 10:08:39]
|
|
4258:
住民板ユーザーさん3
[2020-09-28 11:06:44]
|
|
4259:
マンション住民さん
[2020-09-28 11:15:05]
芝生は維持費がかかるので仕方ないですね
https://hoppa.jp/makuharibaypark/files/2019/05/DSC00411.jpg |
|
4260:
住民板ユーザーさん1
[2020-09-28 17:15:39]
|
全然響かないコメントですねえ。
総会に参加して何か変わりますか？
クロスタワー総会議案、出した時点成立です！
なので、誰か書かれていた様に、議案作成前に住民回付確認すべきでは？
私も掲示板で誰かが書き込みしていなかったら、窓拭きに400万円費やす予算立てている事に気がつきませんよ。
120ページある資料を説明無しで理解しろとかいうのも難ありでは？読んで理解した方はいるのでしょうか？ページのどこかにベランダ清掃について予算計上があった気もしますが、何処かも分からなくなりました。
今回総会はコロナの影響で60名までとたまたま制限あるし、基本出るなとも書いてある。
総会議案について郵送していても、全住民の1割も読んでいないのが現実では？
先日の18日までのポスト投函も1割も集まってないですよ。
議案についての賛成反対投票が無ければ賛成とみなされるわけですから、皆投票していない、、そしてそれは全部賛成になる。。それは三井レジデンシャル様のご提案で、全て操作可能というわけですから暴利を貪れると捉えられても仕方ないです。
現状の運用では総会出席は現実無意味では？
意味があるとしたら、全住民検討できる様に運用体制を見直すべきではないでしょうか？
例えば次回からは全戸に議案出す前の上申案の配布をしてから議案を作成するとか。
不参加住民の投票意思を賛成とみなせなくするなど。
そもそもよそと同様な、一般的なマンション管理運営方法を踏襲し、理事会や総会にだけ運用負荷をかけ過ぎる事も課題では？
ペイパークには、一般的なマンション管理運営方法は適さないのかもしれませんよ！
新しいことを始めようとするならば、もっと選択肢や運用体制も新しいものを提案しても良いのではないでしょうか？