【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[入居予定さん]

幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンスの契約者専用のスレです。

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域：第二種住居地域

総戸数：497戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：59.77㎡～106.77㎡

売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業

設計・監理：熊谷組一級建築士事務所
施工：熊谷組首都圏支店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

権利形態：所有権

建物竣工予定：平成30年12月中旬
入居時期予定：平成31年3月下旬

・住民専用です
・荒らしは無視、酷い場合は管理者へ報告
・個人情報の書き込みは禁止です
・入居後の不満、クレームなどはスレに書かずに管理会社へ報告

公式HP:https://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
検討版スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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幕張ベイパーク関連サイト：https://manmani.net/?cat=24

[公式HPのURLを修正しました 2017/12/11 管理担当]


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[3760: 匿名さん]

ベイパークは民度が高いなと感心
津田沼タワーの住民スレは住民同士がガチンコ喧嘩になっていて悲しい
自分の価値観を押し付ける顕示欲の塊みたいな住民がいる模様

[3761: 住民板ユーザーさん5]

>>3756 住民板ユーザーさん
このコメント全く要りませんよね。
こういうつまらないコメントは邪魔なだけです。
もっと楽しくセンスある内容をお願いします。

[3762: 住民板ユーザーさん1]

最近、公園で花火をされてる方が多いですね。
道幅いっぱいに広がってやっているので、隣を通らなきゃいけない際は少し困る気がします。
そもそも花火はやっていい公園なのでしょうか？

[3763: 住民板ユーザーさん7]

>>3762 住民板ユーザーさん1さん

>>1828
真意はご自身で確認してね。

[3764: スカイ購入者]

クロスタワーの住人の方に質問です。
上の階の音や左右の音はきになりますか？
私わ小さいお子さんいるので知っておきたくてコメントしていただきました。

[3765: 住民板ユーザーさん8]

>>3748 住民板ユーザーさん

変えたいと思ってますよ。すでに何度も管理会社へは困ってること連絡済みです。
声が多く届くほど管理会社も動いてくれると思うので同じように悩んでる方いたら管理会社へ連絡してください。

[3766: 住民板ユーザーさん6]

>>3764 スカイ購入者さん

人によると思います。私は上階の足音が気になります。
管理会社に伝えて投函してもらいました。効果がなかったので、弁護士に相談しました。今後は弁護士に教えて貰った方法を取るつもりです。

[3767: 匿名さん]

上階の音が気になる方へ。
音の原因が本当に真上からなのかクレームを言う前に良く確認された方が良いと思います。実は真上の両隣り(つまり斜め上)が原因ということが良くあります。
私が以前住んでいたマンションの話ですが、真下の階の住民から「平日昼に大音量で楽器(ドラム)や音楽を鳴らすのは止めてほしい」というクレームを受けました。当時私の家は共稼ぎで平日昼は留守、楽器も無くまったく心当たりがありませんでした。ある日たまたま平日休み時、廊下に出たところ隣りの住民(つまりクレームをつけた住戸の斜め上)が楽器を大音量で演奏していた音を耳にしました。「音は真上から聞こえてくるんですけど」と主張する真下の住人にその事実を伝えなんとか納得してもらいました。

[3768: マンション検討中さん]

>>3762 住民板ユーザーさん1さん
花火はしていい公園ですよ。公園管理に確認しました。

[3769: 住民板ユーザーさん6]

打ち上げ花火だけ禁止ということで、手持ち花火ならオッケーですよね！

[3770: 住民板ユーザーさん6]

>>3764 スカイ購入者さん
我が家は周りの騒音気になったことがありません。
お隣は小さな赤ちゃんがいますがお互いが窓を開けているタイミングの時だけ泣き声や声が多少聞こえる程度です。
子供の多いマンションですし、泣き声も可愛いなと感じる程度です。

違う階の友達に聞いた話ですが自分の住んでるフロアに騒音の苦情が入ると、まずはその階のエレベーターホールに騒音注意の看板が立つそうです。うちの階には見たことなかったので友達に聞くまで知りませんでした。

[3771: 住民板ユーザーさん6]

>>3760 匿名さん

他所は他所です。わざわざ他所の掲示板のぞきにいってこちらに書き込むなんて民度の低いと思われてしまいますよ。本当にここに満足してるなら他所なんて気にしないことです。

[3772: 住民板ユーザーさん5]

>>3769 住民板ユーザーさん6さん
打ち上げ花火は禁止なんですか？

[3773: 住民板ユーザーさん1]

>>3771 住民板ユーザーさん6さん
本当そう思います。
他の処の良い内容ならまだしも、悪い内容を書くだなんて、どういう了見なのでしょうか。やめてもらいたいものです。
管理人さんもコメント消してもらいたいですね。

[3774: 住民板ユーザーさん1]

>>3773 住民板ユーザーさん1さん

スカイグランド の方にも書いてる方いますよね。
同じ方なのかな。気分が悪いです

[3775: 住民板ユーザーさん6]

>>3772 住民板ユーザーさん5さん
ここに確か打ち上げ花火、爆竹等の禁止と書いてあった気がしたので。

[3776: 住民板ユーザーさん1]

エレベータや1階通路にキズ付いてますね。
やった人弁償してほしいです。

[3777: 住民板ユーザーさん1]

>>3775 住民板ユーザーさん6さん

そもそも火の使用が禁止されてるじゃないですか。どう見ても花火はだめでしょう。

[3778: 住民板ユーザーさん5]

>>3775 住民板ユーザーさん6さん
火の使用は禁止です。。とあるので、花火ダメじゃないのですか？？
敷地内でバケツ用意してやれば良いかな？

敷地内といえば、よくコンビニ横の花壇で、若者や幕張総合高生徒が、食べ物やアイスクリーム、お菓子を食い散らかして、敷地内ベンチや花壇付近をこぼっぱなし、ゴミを散らかしっぱなしで立ち去った後という状況を何度か確認しています。
あれは迷惑なのでやめてもらいたいですね。。
管理会社やビーパムはもとよりミニストップにも一定の責任はあるはずなので、声がけや貼り紙などしてもらいたいですね。

[3779: 住民板ユーザーさん6]

3768さんは公園管理に確認したとおっしゃっていましたね。
実際のところ手持ち花火はどうなのでしょうか？

[3780: 入居前さん]

>>3779 住民板ユーザーさん6さん
https://www.city.chiba.jp/faq/toshi/koenryokuchi/kanri/3474.html

[3781: 住民板ユーザーさん3]

敷地内で自転車、キックボード、ローラースケートでぐるぐる走り回る子供。

鬼ごっこしたりで全速力で走る子供。

玄関前の地べたに座り込む奴までいました。

親は何してんの？
無法地帯過ぎるだろ！！

[3782: 住民板ユーザーさん1]

>3780
それは一般的な回答で、3丁目公園は個別に禁止ルールが書いてあるんだから、個別ルールが優先でしょ

[3783: 住民板ユーザーさん]

とりあえず、親マナーがなってない家庭が多すぎる。人の迷惑にならないよう、意識するように躾けるのは責任ですよ。

[3784: 住民板ユーザーさん1]

今の公園や敷地の状況を見ていると新型コロナって何だったんだろうという気になります。感染者がいたらあっという間に広まりますね。

[3785: 住民板ユーザーさん1]

なおペットを飼っている方は、比較的マナーが良いと思います。子供、ペット以下ですか？

[3786: 住民板ユーザーさん8]

>>3766 住民板ユーザーさん6さん
弁護士に教えて貰った方法是非教えて頂きたいです。弁護士に相談したことないのですが、ネットで調べて相談するしかないのでしょうか？知り合いなや紹介してくれる人もいないので。

[3787: 住民板ユーザーさん1]

>>3782 住民板ユーザーさん1さん

全くもっておっしゃる通りだと思います。個別のルールが優先なのは常識だと思います。例えば法律で禁止されていなくても条例で禁止されていれば犯罪になるのと同じですよ。自分勝手な解釈をして花火をするのはやめましょう。

[3788: 住民板ユーザーさん6]

>>3787 住民板ユーザーさん1さん

一般的な公園ルールも若葉3丁目公園ルールも花火に関しては全く同じ、ということですね。

花火にもいろいろありますが、打ち上げ花火やロケット花火、爆竹など回りの人に危険を感じさせる恐れのあるものは禁止、線香花火など手持ち花火は勿論安全に配慮した上ですがOKということです。
公園での普通の楽しみ方として納得できる常識的なルールだと思いますが。

[3789: 住民板ユーザーさん2]

>>3787 住民板ユーザーさん1さん

>>3787 住民板ユーザーさん1さん
勝手な解釈ではなく、公園の注意書きに「打上花火」って書いてあるでしょ。読解力！！

[3790: 住民板ユーザーさん6]

>>3786 住民板ユーザーさん8さん

先に管理会社へ相談しました？
順番を踏んだ方が、裁判官の印象が良いとのことです。
まずは「千葉市　弁護士相談」で検索し、千葉市のサービスを使って相談してきて下さい。

[3791: 住民板ユーザーさん8]

>>3790 住民板ユーザーさん6さん

>>3790 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます。
管理会社？管理員には連絡し、同じく投函してもらってます。
上階に小さなお子様がいる部屋で無いと分からないと思いますが、子供の廊下を走る音、跳び跳ねる音が響きます。どんなマンションでもこれは響くと思います。
日中は子供なので仕方がないと我慢出来ますが、深夜１２時や朝５時台とかは子供も私も起きてしまうので耐え難く悩んでいます。

[3792: 住民板ユーザーさん1]

>>3788 住民板ユーザーさん6さん
だから火の使用を禁止しますと看板にあるので、花火はダメなんじゃないのですかな

[3793: 住民板ユーザーさん1]

>>3792 住民板ユーザーさん1さん

本当ですよね。読解力とか言ってますが日本語が読めないのでしょうか。3789さんは、自分勝手というかそれ以前の問題かもしれないですね。

[3794: 住民板ユーザーさん6]

>>3792 住民板ユーザーさん1さん

日本人として大意を読み取ってくれれば、と思います。
若葉3丁目公園の注意書看板には、「火の使用は禁止」ではなく「たき火などの火の使用は禁止」と書いてますよね。
その次に「打ち上げ花火や爆竹は禁止」となってます。
みんなが楽しむ公園です。火事の恐れや他人に危険を及ぼすようなことは禁止です。

「火の使用禁止」の下りだけをみて線香花火もダメといわれる方は、読解力云々以前に社会生活を営む日本人としての常識がない方だと思います。失礼しました。

[3795: 匿名さん]

>3791
再投稿となりますが、騒音の原因が間違いなく真上の階であることを確認してからアクションを取ることをお勧めします。子供がうるさいのは実はその両隣りだったということがないことを祈ります。

[3796: 住民板ユーザーさん6]

>>3783 住民板ユーザーさん

それ、めちゃくちゃ思います。
これまで賃貸マンションですが転々としてきて子持ちの方もいましたがこんな思いしてるのは初めてで子供やりたい放題&周りへの迷惑を考えない親があまりにも多く呆れています。

[3797: 住民板ユーザーさん1]

>>3794 住民板ユーザーさん6さん

あなたは万引き禁止のような犯罪禁止と書いてあり、次に強盗禁止と書いてあれば人殺しは大丈夫だと思う方のようですね。大きい小さいを自分の考えだけで判断しないようにしてください。

[3798: 住民板ユーザーさん2]

>>3797 住民板ユーザーさん1さん

???
言ってること意味不明
名前の最後についてる若葉マークもなかなか外してもらえないのもしょうがないですね

公園での花火のことは公園の管理事務所に聞けば丁寧に教えてくれますよ

[3799: 住民板ユーザーさん3]

>>3798 住民板ユーザーさん2さん
公園の管理事務所の電話番号はどちらでしょうか？

[3800: 住民板ユーザーさん2]

>>3799 住民板ユーザーさん3さん

また若葉マークさんですか
聞くのはいいけど、またこの掲示板であることないこと煽らないように
書くなら正直に
043~279~8440
ここは公園の注意看板にも記載されている

[3801: 住民板ユーザーさん6]

>>3791 住民板ユーザーさん8さん

心中お察しします。私も日中はなんとか我慢しているものの、夜中は無理ですよね！
前回お伝えした市のサービスを使ってみて下さい。

[3802: 住民板ユーザーさん1]

ここの人は若葉マークに冷たいみたいですね。若葉マークなだけで偏見に満ちた目でみられているようです。もっと心を広くもてないものでしょうか。掲示板を楽しく活用しましょう。

[3803: 住民板ユーザーさん6]

>>3798 住民板ユーザーさん2さん

少し大袈裟な表現ではあるんでしょうね。物事の大小が逆転してるこら分かりにくいのでしょう。
人殺しのような犯罪行為禁止、強盗禁止と書かれていたら、万引きならいいと判断するんですかという意図かと思います。
個人個人の勝手な判断によらず、犯罪行為禁止と書かれていたら犯罪行為は禁止ということです。

[3804: 住民板ユーザーさん1]

>>3802 住民板ユーザーさん1さん
本当そう思います。

若葉マークってシステムや管理者側からもつける事ができますが、端末を新調したり、既存のパソコンのキャッシュ履歴をクリアにしたり、ネットカフェなどで書き込みした場合でもついたりしますよ。。

厳密には小さな花火も禁止なのでしょうが、管理や後始末等をちゃんとやれば問題無いのでは。。？と勝手に解釈するものの、　線香花火で通報されたりしたら嫌なものです。

マンションマニアさん方が正月に夜中縄跳びをして盛り上がっていた等とコメントされていた方もいらっしゃいました。

花火でなくても、ここの掲示板には子供がうるさいだの、スケボーだの書込みあることから、夜間の音や声には注意したいところですね。

[3805: 住民板ユーザーさん2]

>>3797 住民板ユーザーさん1さん
たき火と花火の区別も出来ないとは困りましたね。
わざわざ打上花火って書いてあるのだから手持ち花火はOKでしょ。
電話で問い合わせても良いけど、口頭だと理解できるのかな？文章読めない人が掲示板参加されると無駄なやりとりが増えて疲れますね。

[3806: 住民板ユーザーさん1]

窓も閉め換気口も完全に閉じても外で遊ぶ子供の騒ぎ声が入って来ます。

一緒に保護者がいる時も注意するでもなく野放しで、うちみたいな被害者側ばかりが四苦八苦工夫こらして住まないといけない。

その辺の公園よりも遊具場うるさいです。
他の住民への配慮やしつけ、親はもっと意識してくれないとほんと困る！

[3807: 住民板ユーザーさん6]

>>3805 住民板ユーザーさん2さん

本当に自分勝手な人ですね。こちらが疲れます。たき火などというのは例です。例ってわかりますか？　ちゃんと辞書を調べてくださいね。あなたは本当に文章が読めないようなのでこちらも本当に疲れました。少しは自分で調べてみてくださいね。最低限のマナーです。たき火などの火気厳禁と言われてたき火以外なら火気いいんだと思うのはあなたぐらいですよ。

[3808: 住民板ユーザーさん1]

どう見ても打ち上げ花火は迷惑行為としての禁止ですね。騒音などの話です。火気はひとつ目の条文で禁止されてます。どちらが火気として危険かについては、打ち上げよりも手持ち花火のほうがしたに向かって火花が飛ぶので公園などの草木のある場所では一般的には危険とされるんですよ。他の人も書いてくださっている通り、自分勝手な解釈は本当にやめましょう。完全に迷惑行為かと思います。

[3809: 住民板ユーザーさん2]

>>3807 住民板ユーザーさん6さん
辞書を使わなくても私は大丈夫です。
「たき火以外なら火気はいいんだ」とは書いてないですよ。
読解力以前の問題ですね。更に疲れました。
千葉市は手持ち花火を例外的に許可しています。
例外って分かりますか？
あなたはしっかり調べてくださいね。
よろしくお願いします。