【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[入居予定さん]

幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンスの契約者専用のスレです。

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域：第二種住居地域

総戸数：497戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：59.77㎡～106.77㎡

売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業

設計・監理：熊谷組一級建築士事務所
施工：熊谷組首都圏支店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

権利形態：所有権

建物竣工予定：平成30年12月中旬
入居時期予定：平成31年3月下旬

・住民専用です
・荒らしは無視、酷い場合は管理者へ報告
・個人情報の書き込みは禁止です
・入居後の不満、クレームなどはスレに書かずに管理会社へ報告

公式HP:https://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
検討版スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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幕張ベイパーク関連サイト：https://manmani.net/?cat=24

[公式HPのURLを修正しました 2017/12/11 管理担当]


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[3301: 住民板ユーザーさん4]

そもそもロビーデスクがどうだの子供のマスクがどうだの、コロナ脳かぶれが過激な主張を繰り返すもんだから、とうとう3291や↑のような荒らしが面白がって煽りにきましたね
もうコロナの話はやめてくれ

[3302: 住民板ユーザーさん1]

>>3298 住民板ユーザーさん1
>>3291 住民板ユーザーさん1

あなたには関係あるということでは無いでしょうか？
あなたは不健康ですから
ご自分で気がついていないだけです。

教えていただけただけでも良かったですね

[3303: 住民板ユーザーさん1]

コロナ脳は冬が来る前にポツンと一軒家に引っ越しましょう。これで解決。以上！

[3304: 住民板ユーザーさん4]

>>3291 住民板ユーザーさん1
どなたか過剰反応された方でもおられるのでしょうか？

医療従事者の方のご連絡ですから参考となりますね。

>>3237 住民板ユーザーさん10さん
→専門家会議が提言した新しい生活様式。。　　に述べられている感染防止の3つの基本の確認をしましょう。

①身体的距離の確保 ２メートル以上
②マスクの着用 　　他者がいる環境
③手洗い できるだけこまめに
特にマスクについて紛糾していますが、「外出時、屋内にいるときや会話をするときは症状がなくてもマスクを着用」とあります。 会話してなくてもマスク着用が基本でしょう。

手洗いや消毒はチャンスがあればこまめにお願いします。
不特定多数の方が利用するデスクやPCも、汚染されていると考えて行動して下さい。

感染者がクシャミをしたかもしれない、机やソファーが共用物です。

週一回しか清掃が入らないロビーソファーやテーブルは、間違いなく不潔な環境でしょう。

ロビーデスクは１年位閉鎖、若しくは撤去される事を望みますが、いかがでしょうか。

[3305: 住民板ユーザーさん2]

この方々は、一体何故ここでもめておられるのでしょうか？

[3306: 住民板ユーザーさん1]

>>3300 住民板ユーザーさん1さん

第２波が来たらまた緊急事態宣言ですよ。
それにいつまでも解除しない訳にはいかないし、だからこそ解除後の新しい生活様式が提示されているんじゃないですか。
冬まで持つかどうかも、誰にも分かりませんし。
あなたはCOVID-19の何を知ってるんですか？

判断しなさい、付き合ってあげません、って赤の他人に随分と上からの物言いですねぇ。
そういう生き方で付き合ってくれる人がいるといいですね。それとも日本語使い慣れてないんですか？

自分の身は自分で守る、素敵ですね。
それで済むようなウィルスなら、世界各国のロックダウンも必要ないですね。
もし感染したら、どうぞご自分で診断してご自分で治して下さい。

[3307: 住民板ユーザーさん7]

車通勤者でも、新型コロナウィルスの影響は受けますよ
外出してる時点で、徒歩も、電車通勤も、車通勤もさほど変わりませんよ。

自宅もガレージも、車を社内も社外も全て強力に除菌洗浄して、自宅のガレージから車に乗車し、窓も開けず・外気を取り入れるエアコンの通風口もふさぎ、一度も車から車外へ出なければ、新型コロナ感染リスクは減るかも知れませんが、、　

[3308: 住民板ユーザーさん5]

>>3301 住民板ユーザーさん4さん

一階ロビーにある机と椅子は、かなり良くないですよ。

緊急事態宣言が無くなっても、あれは使用不可にすべきでしょう。

[3309: 住民板ユーザーさん7]

しかし、イタリアもニューヨークもロンドンもパリも　新型コロナウィルスでロックダウンとは、、　旅行に行きたくても気軽にいけないというか、この先の世界は、観光で海外に行きたくても決死の覚悟が必要な感じですね。。。

[3310: 住民板ユーザーさん8]

>>3303 住民板ユーザーさん1さん
この方は最初から一軒家に住んでるみたいですよ。
だから解決しませんね。

[3311: 住民板ユーザーさん1]

理事会の結論

一階ロビーのデスクやソファーは、当面の間利用不可との事ですよ

[3312: 住民板ユーザーさん2]

>>3288 住民さん
>>3308 住民板ユーザーさん5さん

緊急事態宣言中でも電車は動いているでしよ。それと同じですよ。

エントランスのデスクやソファはコロナウイルスが付着していたり感染者が利用しているかもしれないので私は基本利用していません。
エレベータが混んでる時は一度見送ります。もちろん急いでいる時は乗ると思います。
子供のマスクはどうしても嫌がるので着けていません。
手洗いは帰宅後必ず行っています。

[3313: 住民板ユーザーさん1]

随分身勝手ですね
共用施設については各戸お金を出し合って維持しているものです。それを汚いとか一方的に切り捨てるのかと。
あくまで自粛のお願いにすべきです。
使用不可にするなら補償とセットで。

[3314: 住民板ユーザーさん2]

>>3313 住民板ユーザーさん1さん

補償とは何に対する補償ですか？
使えないのは全員同じなんですが。

同じ理論でいくと、キッズスペースも再開ですね。
使用不可を継続するなら補償とセットでお願いします。

[3315: 住民板ユーザーさん4]

>>3313 住民板ユーザーさん1さん
椅子と机くらい捨てれば？大したものでもないし、命のが大切でしょうが！あんたが引取れば。誰も欲しがらないから

[3316: 住民板ユーザーさん1]

自粛警察、コロナ脳の恐ろしさをここで見て勉強になりました。
風呂も入る、餅も食べる、車も乗るのに新型コロナだけ避けるためにソファは拒否なんですね。何故ですか？

[3317: 住民板ユーザーさん2]

サクラが紛れ込んでいるみたい。

[3318: 住民板ユーザーさん1]

コロナなんて風邪だから
ホントに心配しすぎだよ

[3319: 住民板ユーザーさん1]

>>3314 住民板ユーザーさん2さん
もうモンスタークレーマーの粋ですね。
あなたと暮らすご家族もさぞかしお辛いでしょう。

[3320: 住民板ユーザーさん2]

>>3315 住民板ユーザーさん4さん
椅子と机くらい置いてて良いでしょ。
他人の事は気にせずに自分が出来る範囲で気を付けましょう。

[3321: 住民板ユーザーさん7]

（ＷＨＯ）で緊急事態対応を統括するマイケル・ライアン氏は１３日、新型コロナウイルスがヒト免疫不全ウイルス（ＨＩＶ）と同様、消滅しない可能性があるという見方を示した。
多田の風邪と同列との見方を示している人間は、教養がなさ過ぎます。

[3322: 住民]

>>3314
>同じ理論でいくと、キッズスペースも再開..
確かに、この方の見方を変えれば、スカイビューラウンジやゲストルーム、キッズスペース、業務削減となったコンシェルジュサービス、洗車場など、利用できなくなった部分は、売り主から補償が出るべき話になりますよね。。

管理会社や理事会、自治会、売り主はこれらをどの様に考えているのでしょうか？

[3323: 住民板ユーザーさん1]

>>3313 住民板ユーザーさん1
それでは、補償手続きを開始して下さい。

[3324: 住民板ユーザーさん4]

>>3316 住民板ユーザーさん1さん
お餅を食べて、車に乗る？　コロナと関係ある？
何言ってんだこの人は？　正月じゃあるまいし

[3325: 住民板ユーザーさん1]

>>3321 住民板ユーザーさん7 さん

だから、新型コロナウィルスは、現時点では半永久的に無くならないので、クロスタワーの共用部、特にロビーのデスクやソファーなどは無期限で使用不可ですよ。

理事会の結論ですよ

[3326: 住民板ユーザーさん2]

>>3319 住民板ユーザーさん1さん

共用設備が使えないからって補償を要求する人がモンスターではないでしょうか。
管理費から各戸に補償を支払いますか？
そして不足した分をまた各戸から徴収しますか？
プラマイゼロのような。。

本当に理事会で決まったのなら賛否ありそうな中で苦渋の選択だったでしょうし、尊重したいと思います。

[3327: 住民板ユーザーさん4]

>>3312 住民板ユーザーさん2さん
緊急事態宣言中でも電車は動いている事と、クロスタワーの共用部でロビーの机や椅子が置いてある事を同列と考えるのは違うと思いますよ。

新型コロナウィルスを、単なる風邪と考えるのは問題外ですね。　

[3328: 住民板ユーザーさん8]

↑
これ、名前変えてるけど、大体同じ人の連投ですよね。ちょっと怖いんだけど。

[3329: 住民板ユーザーさん1]

>>3324 住民板ユーザーさん4さん
交通事故にあうかもしれないので、駐車場も撤去必要でしょうか。

年間死者数
癌　　　380,000人
肺炎　　100,000人
自殺　　 20,000人
風呂　　　17,000人
交通事故　 3,500人
インフル　 3,000人
餅　　　　 1,300人
新型コロナ　 668人

[3330: 住民板ユーザーさん4]

>>3328 住民板ユーザーさん8さん

そうですよ、約1名の強烈コロナ脳の住民が名前を適時変えてモンスタークレーマー発言でいきり立っているんです。
多くの人はわかってますよ

まあ人それぞれだけど、もう少し穏やかな表現で話しできないんでしょうかね。反感かうばかりですよね。
同じクロス住民として恥ずかしいし、常識的な人間としての感覚までだんだん失われてしまうことが悲しいです。

[3331: 住民板ユーザーさん2]

哀れな鬼へと成り果てし

[3332: 住民板ユーザーさん2]

>>3329 住民板ユーザーさん1さん

へー
餅で毎年1300人も死んでるんだあ

駐車場も撤去というのは、確かにコロナ脳におかされている人ならいずれ言いかねないね。自分の命のことしか考えてないんだから。

[3333: 住民板ユーザーさん1]

>>3328 住民板ユーザーさん8さん

中国人っぽいね

[3334: 住民板ユーザーさん]

医療従事者です。
医療資源はコロナのためだけにあるのではありません。

あなたの頭痛は脳腫瘍が原因かも知れません。
最近肩や胸が痛いのは狭心症かも知れません。
血圧が高くてもいいやと放置している人、いきなり脳出血を起こすかも知れません。
お酒を飲み過ぎている人、吐血して意識消失して搬送されるかも知れません。
明日交通事故に遭うかも知れません。
今年こそ健診を受けようと思っていた人は、コロナの影響で診断が遅れてしまうかも知れません。
今は多くの病院で、致命的な状況でなければ癌の手術も内視鏡検査も外来診療でさえも手控えています。
そしてコロナが蔓延すればICUや病棟がコロナ患者で占領され、あなたの手術が延期になるかも知れません。

コロナを蔓延させないことは、皆さんのためになります。若ければ例外ではありません。
どうか医療のみならず、小売や製造、物流、ライフライン、各社コールセンター等で感染リスクを承知で働いている人の為にも、倒産の危機に追い込まれている会社のためにも、緊急事態宣言解除後もコロナ沈静化を長く保ち、皆が健やかに過ごせるようにご協力ください。
お願い致します。

[3335: 住民板ユーザーさん2]

>>3325 住民板ユーザーさん1さん
理事会の情報ありがとうございます。
無期限使用不可で決定したのですね。
ペットの足洗い場のベンチも対象ですか？

[3336: 住民板ユーザーさん2]

>>3327 住民板ユーザーさん4さん
緊急事態宣言中に電車が動いているのと同じですよ。

[3337: 住民板ユーザーさん4]

>>3334 住民板ユーザーさん

医療従事者の方日々の大変なお仕事に立ち向かって頂いていること感謝に耐えません。ほんとうにありがとうございます。
言われていることもその通りで我々もみんな何とか終息に向けて微力ながら自粛も含め協力しているつもりです。

ただ、現在この掲示板で売り言葉に買い言葉のバトルのような状況になっているのは、たとえばロビーデスクの自粛にしてもとにかく自分の主張が絶対で、汚い言葉でワークしている方をバカにする、それに対して当然ながら
反発が沸き起こる、等々です
みんなコロナは怖いというのは十分わかっているんです
でも、何とか終息させるまで住民みんなで頑張って我慢するところは我慢していこう、というような盛り上がり感は全くなく逆の方向ですよね

この掲示板は閉めたほうがいいと思います。

この医療従事者の方のようにきちんと話しができるような方ばかりじゃなく、特にコロナ以降極端な自己中が多すぎますし、それらを読むと唖然としてしまいます。

[3338: 住民板ユーザーさん1]

みなさん頑張って。
まあ私はマンション検討中の人間なんで関係ないですけど。

[3339: 住民板ユーザーさん5]

今後は互いに疑心暗鬼になり監視し合う最低のコミュニティになりそうですね。
どこのマンションも同じですけど。

[3340: 住民板ユーザーさん2]

>>3329 住民板ユーザーさん1さん
これはちょっと論点が違うんじゃないですか？

餅を喉に詰まらせて死のうが、癌や交通事故で死のうが人の勝手と言えるでしょう。

新型コロナウィルスの様に、死のリスクを咳やクシャミでばらまくわけではありません。


>>3237 住民板ユーザーさん10さん
→専門家会議が提言した新しい生活様式。。　　に述べられている感染防止の3つの基本の確認をしましょう。

①身体的距離の確保 ２メートル以上
②マスクの着用 　　他者がいる環境
③手洗い できるだけこまめに
特にマスクについて紛糾していますが、「外出時、屋内にいるときや会話をするときは症状がなくてもマスクを着用」とあります。 会話してなくてもマスク着用が基本でしょう。

手洗いや消毒はチャンスがあればこまめにお願いします。
不特定多数の方が利用するデスクやPCも、汚染されていると考えて行動して下さい。

感染者がクシャミをしたかもしれない、机やソファーが共用物です。

週一回しか清掃が入らないロビーソファーやテーブルは、間違いなく不潔な環境でしょう。

ロビーデスクは１年位閉鎖、若しくは撤去される事を望みますが、いかがでしょうか。

[3341: いいかげんにして欲しい]

ロビーの机やソファー無期限使用禁止？？
１年閉鎖？撤去を望む？？？
そんなこと言ってる人が、お店のガラスを割ったり、張り紙をしている自粛警察なのでしょうね。医療機関に勤務している方々のご家族を差別してるのもあなた方でしょうね。過敏になりすぎですよ。頭の中、一年中コロナのことで一杯なのではないですか？

[3342: 住民板ユーザーさん5]

>>3340 住民板ユーザーさん2さん
賛成です。私は以下の事を提案します。

・屋内でのマスク着用の義務化
・エレベーターの相乗り禁止
・警報付きサーモグラフィーの設定

[3343: 住民板ユーザーさん4]

>>3340 住民板ユーザーさん2さん

ラウンジも密閉で毎回アルコール消毒してるわけではないですよね？
共用施設は全部不可？

[3344: 住民板ユーザーさん1]

>>3340 住民板ユーザーさん2さん
交通事故も他人を巻き込みますよ。

[3345: いいかげんにして欲しい2]

>>3340 住民板ユーザーさん2さん

私も3340にはいいかげんにしてほしいと思ってます
クロスのいくつかの共用施設は当面の間使用不可になっているようですが、感染対策としての理由があるからでしょう。
「スカイビューラウンジ」は外部の友人や親戚などを招待して食事やお酒となれば会話も弾むし3密状態になるからの自粛はやむを得ないでしょう。
「キッズルーム」も小さい子供たちがキャーキャー遊ぶ状態は飛沫も飛びますし、やはり密閉小部屋の中での密接は避けられないでしょうね。

これらに比べて、1階ロビーのワークデスクやソファーを撤去しろ、というコロナ脳に犯された方の訳のわからん主張に対して、どうぞご自由に、とは絶対言えませんし、そもそも
そんな過激なことをいう理由も全くわかりません。

ワークデスクで仕事や勉強をしている住民の方々はいろいろな事情があって自宅で作業ができない方だと思います。じゃなきゃ自宅でやりますよね。
そんな人を思いやる気持ちもなく、この板で不潔な人とかオタクとか(管理担当から削除されてましが)嫌味がんがん吐いてました。

私自身はワークデスク使ったことはありませんが、要はこのような極端で強引な主張を繰り返すだけの人の思い通りにはさせんぞ、ということです。
ワークデスクの方々は会話も全くしないし、
隣との距離もちゃんと取ってるようです。
私の会社でのデスク距離より離れてます。
これはダメで撤去だと言うあなた、もう少し冷静に世の中全体のことをみて、周りの方と会話で意見交換してみてください。こんな掲示板じゃなくて。

[3346: 住民板ユーザーさん5]

>>3342 住民板ユーザーさん5さん
実に素晴らしいアイデアですね。
・屋内でのマスク着用の義務化
・エレベーターの相乗り禁止
・警報付きサーモグラフィーの設定
理事会で提案されたらよろしいのでは？

[3347: いいかげんにして欲しい2]

>>3346 住民板ユーザーさん5さん

このような感染リスクを減らす取り組みは良いと思います。
加えれば、ロビーのワークデスクを使用する場合は利用者が責任を持って自分のパソコンやテーブル回りを清潔に保つ、くらいは必要だと思います。

[3348: 住民板ユーザーさん5]

>>3336 住民板ユーザーさん2さん
この方は、通勤電車とご自宅の環境が一緒と言われています。

一階の机や椅子は危険だという事ですね。

[3349: 住民板ユーザーさん7]

>>3343 住民板ユーザーさん4さん
新型コロナウィルスが、不治の肺炎を引き起こし、ベイパークの住宅は全てリスクがある事に変わりありません。スカイグランドタワーは他の棟ができても変わらないでしょう。

クロスタワーの様な集合住宅は、今後の利用ガイドラインを自治会や管理会社含め策定する必要があるのではないでしょうか。

スカイビューラウンジや、ゲルトルーム、ロビーのデスクやソファー、キッズルーム、集会室は、アフターコロナにおいても毎回毎回アルコール消毒しなければ、利用できないという現実に変わりありません。予約しなくても使用できるスカイビューラウンジとキッズルームは運用が難しいかもしれません。

エレベーターに関しては、毎回消毒というわけにはいかないでしょうから、現実的には相乗り禁止くらいでも撤退しなければならないでしょう。

感染者でも軽症、無症状者もいて、都内で10人の感染者との報道も、全ての感染者を捕捉してしるわけでは無いのですから、気をつけても気をつけすぎる事は無いでしょう。

クロスタワーで本格的なクラスターが発生した場合、エレベーターなどを通じて突然数百人感染者が出る事は間違いないでしょう。

その様なリスクを考慮して暮らしていかなければならない事を、もう少し考えるべきと思いますが

[3350: 住民版ユーザー55]

>>3349　自粛警察さんご苦労様です。そんなに気になるなら貴方はエレベータ乗らないでください。階段でお願いします。もちろん、階段のドアノブは触ったらアルコール消毒してくださいね。