幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンスの契約者専用のスレです。
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通:JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域:第二種住居地域
総戸数:497戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:59.77㎡~106.77㎡
売主:三井不動産レジデンシャル 野村不動産 三菱地所レジデンス 伊藤忠都市開発 東方地所 富士見地所 袖ヶ浦興業
設計・監理:熊谷組一級建築士事務所
施工:熊谷組首都圏支店
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
権利形態:所有権
建物竣工予定:平成30年12月中旬
入居時期予定:平成31年3月下旬
・住民専用です
・荒らしは無視、酷い場合は管理者へ報告
・個人情報の書き込みは禁止です
・入居後の不満、クレームなどはスレに書かずに管理会社へ報告
公式HP:https://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
検討版スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
スムログ関連記事:https://www.sumu-log.com/archives/6027/
幕張ベイパーク関連サイト:https://manmani.net/?cat=24
[公式HPのURLを修正しました 2017/12/11 管理担当]
[スムログ 関連記事]
(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト 海浜幕張若葉地区
https://www.sumu-log.com/archives/6027/
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
お便り返し その70「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンスの売れ行きについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9739/
20代半ば向け!とりあえずの1件目におすすめの新築マンション ~2018年2月編~ 【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9349/
お便り返し その70-2「購入報告と建設スピードについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10071/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
千葉駅周辺の相場 ~2018年6月28日駅ビルグランドオープンへ~【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11058/
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/
2018年 真夏のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11705/
2018年冬 マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
お便り返し その107「幕張ベイパークについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/14475/
お便り返し その177「幕張ベイパークが値上がりして幕張ベイタウンが値上がらない理由は?」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/32166/
[スレ作成日時]2017-12-11 10:13:53
【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
2241:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-11 13:43:30]
|
2242:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-11 14:07:09]
え?このタワーが?折れるか心配なんですか?
|
2243:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-11 15:33:32]
ガラス手摺の補強作業、有難いですね
|
2244:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-11 15:57:53]
こちらのマンションは停電するのでしょうか?
ベイタウンは地中化されてるので、停電の心配は無いようですが。 |
2245:
住民板ユーザーさん
[2019-10-11 16:58:53]
|
2246:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-11 17:37:52]
|
2247:
住民板ユーザーさん5
[2019-10-11 18:18:55]
|
2248:
住民板ユーザーさん2
[2019-10-11 18:20:18]
>>2241 住民板ユーザーさん1さん
折れることは無いでしょうが、ベランダ手摺やベランダ側窓ガラスが割れ無いか心配です |
2249:
住民板ユーザーさん3
[2019-10-11 19:25:36]
>>2248 住民板ユーザーさん2さん
南側と東側の窓やサッシのガラスは、ベランダ手摺含め割れ無いかハラハラしますね… 冗談じゃなく… 金星では、常に風速50メートルの風が吹いてるようですが、もはや地球じゃない感じですね。。今回予報だけで風速60メートルの台風ですよ… 瞬間最大風速は75メートル予測です… |
2250:
住民板ユーザーさん
[2019-10-11 19:31:08]
ベランダ側のガラス養生テープなど補強していますか?
|
|
2251:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-11 19:51:54]
|
2254:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-11 20:17:34]
|
2256:
住民板ユーザーさん5
[2019-10-11 22:29:01]
>>2251 住民板ユーザーさん1さん
ある程度はマシでしょうが、、と考えてる次第ですが、、、割れてはどーしよもないですね… イオンもコンビニもパン祭りでもあったのか?というくらい棚が綺麗になって、店長大喜びですね。明日、イオンは午前中営業することは英雄的ですね…休んだ方が良いのでは、、と思ってしまいました… しかし、熊谷組も、東京湾岸の高層アパートなのに、ここまで脆い建物をよく作りましたね。何でこんなことになるくらい、わからなかったのでしょうか? よっぽど馬鹿なんですかね? |
2257:
住民板ユーザーさん8
[2019-10-11 22:32:17]
>>2250 住民板ユーザーさん
養生テープ?引越しじゃあるまいし、意味あるわけないじゃないですか…いくときはベランダ手摺ごと落下するんですよ。全部! |
2258:
住民板ユーザーさん6
[2019-10-11 22:41:36]
[No.2252から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
2259:
住民板ユーザーさん3
[2019-10-11 22:53:13]
しかし、ベイパークは毎年台風15号や19号の影響リスクがあることがわかったわけですから、分からないよりは早いこと対策が打ててまだ良かったものです。保育所前のアルミ柵のコンクリートにヒビが入るボキッと折れたアルミ柵は、実際あれは脆すぎる資材を使っているので現象としては仕方なかったと考えますが、問題は、何であんな脆すぎる資材を熊谷組は設置したかという事でしょう。これは建築関係者ならよく分かることなのでしょうが、、通常のコストダウン資材よりもずっと粗悪品を使っているからです。外廊下のガラス手摺にしてもそう。芯材や断面をみれば、解りますよ。事前に測定や設計構想をしっかり組んでも、実際脆い資材を投入した場合、意味ありませんから。実際建設現場では昔からよくある話ですが。。
|
2260:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-11 23:00:19]
換気扇、要注意かもしれませんね。逆風…
エアコン室外機の管すきまとか、、というか、室外機が飛ばされるかもしれないですね… |
2261:
37階
[2019-10-11 23:06:48]
>>2260 住民板ユーザーさん1さん
15号の時は、飛ばされかけました |
2262:
住民板ユーザーさん7
[2019-10-11 23:08:27]
|
2263:
住民
[2019-10-11 23:08:58]
|
2264:
住民板ユーザーさん7
[2019-10-12 05:50:22]
今現在は風速65メートルで海上の様ですね。台風の目がクロスの左側か右側かが気になっていましたが、今の予報だと、東京世田谷区けら府中市のあたりの予報ですので、間違いなく左側ですね…
幸運を… |
2265:
住民板ユーザーさん2
[2019-10-12 05:53:44]
|
2266:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-12 05:55:10]
>>2264 住民板ユーザーさん7さん
もうすでに音はは凄いですね… |
2267:
住民板ユーザーさん8
[2019-10-12 07:17:18]
まあ、次37階の手すり下の分厚いガラス壊れて降ってきたら、三井不動産と熊谷組は逃げられないですね。
|
2268:
住民板ユーザーさん5
[2019-10-12 09:00:38]
先程8時過ぎにクロス数分停電しましたね
|
2269:
住民板ユーザーさん7
[2019-10-12 10:08:09]
|
2270:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-12 13:18:26]
スカイラウンジ借りてないのに、手書きの張り紙ドアに貼って貸し切ってることにしてる人いますね。今日の11-14時。斬新。
|
2271:
住民板ユーザーさん
[2019-10-12 13:34:42]
|
2272:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-12 21:25:41]
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20191012/1000037997.html
地下駐車場はこのような場合アウトなのでしょうか。自走でよかった。 |
2273:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-12 21:52:45]
晴海のパークタワーの友人は、植栽がなぎ倒されているようです。ここもそうですが、若いマンションの植えたての植栽には試練の年です。
|
2274:
住民板ユーザーさん7
[2019-10-12 22:08:42]
>>2271 住民板ユーザーさん
どんな様子か11時過ぎにいこうとしましたが、行き忘れました。今頃は、プレイサークル周りの植栽や保育所前のアルミ柵などは、前回の15号のダメージに上乗せなど吹き飛んでるかもしれませんね。 |
2275:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-12 23:39:17]
台風15号が凄かったから身構えていたが、今回はそれほどでもなかったかな。
|
2276:
住民板ユーザーさん8
[2019-10-12 23:45:45]
>>2273 住民板ユーザーさん1さん
晴海のパークタワーとパークハウスは仲良く三棟ならんでますが、殆ど海に立ってるようで、三井のパークタワーは植栽を売りにしてましたが、津波と地震と台風全てにリスクがあり過ぎて、個人的には買わなくて良かったと考えています… 。埋め立て小島にあるし、アメリカだったらニューヨークにある軍の施設かと思うかのような環境にしかみえません… 転売の資産価値はそれなりにはあるかもしれませんが、、20年後の投資家が、自然災害をもろに受ける環境をこぞって買うでしょうか…? |
2277:
住民板ユーザーさん2
[2019-10-12 23:51:23]
>>2268 住民板ユーザーさん5さん
結局、朝の東京、千葉の広範囲の瞬間停電は何だったのでしょうか?東電が台風に備えて何かやろうとして、間違えて停電させたんですかね?台風来る前に停電したので、一瞬ビックリしました。笑 |
2278:
住民板ユーザーさん4
[2019-10-13 00:07:05]
>>2275 住民板ユーザーさん1さん
タワーに深刻なダメージは無い?ようでしょうか? 部屋や共用部によってはゼロということはないでしょうが、マリオンやベランダや外廊下手摺が飛ばされてはいなそうですかね… いや?、でも15号と同じ勢力でしたよ。 前回爆睡してて知りませんでしたが、精神統一して良く感じると、ロープウェーを降りる時の様な、微妙な揺れを感じました… 台風と夕方の地震とで、カヤバのdamper大活躍ですね…錆び付くことはなさそうです… 夕方台風来てるのに、震度4の地震まであったし、、今回37階付近の外廊下手摺は落下しなかったですが、あの無様な鉄パイプが無ければことごとく落下していたかもしれません。37階は現状回復すらしてないから手摺10スパンは無いは抜き状態で、風の抵抗をより受け易かったでしょうし… プレイサークル周りや駐車場付近がどうだったかはしりませんが、、野村のサ高齢者住宅やスカイグランドタワーのクレーンが超心配でしたが、渋谷駅前のタワマンのクレーンは折れたみたいですよ。スカイのクレーンも時間差で明け方くらいに 折れるかもしれませんから、油断禁物ですが。。 |
2279:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-13 00:11:34]
|
2280:
住民板ユーザーさん3
[2019-10-13 00:16:06]
>>2278 住民板ユーザーさん4さん
あの醜い鉄パイプごと、手摺が落下するリスクはゼロではなかったでしょう。毎年、台風時はあの無様な鉄パイプをやらないとダメかもしれませんね。。スカイグランドは、流石に外廊下手摺を最上階付近は無くすか、最初から強化するか内廊下にするかやるのでしょうが、どうするんですね??。そのまま作ったら、熊谷組は阿保でしょうね… |
2281:
住民板ユーザーさん7
[2019-10-13 00:17:00]
|
2282:
住民板ユーザーさん8
[2019-10-13 09:30:23]
>>2278 住民板ユーザーさん4さん
朝から熊谷組の方が、一階の基礎付近を懐中電灯で照らして何か確認していました。何かあったのでしょうか?植栽は10本くらいは傾いているようでしたが、保育園の庭の前の皮が剥がれまくりの木が、ありが集り過ぎて何だかかわいそうです。枯れかかっているのでしょうか? |
2283:
住民板ユーザーさん6
[2019-10-13 14:24:30]
>>2278 住民板ユーザーさん4さん
住民は基本的には素人ですから、目に見えない部分含め、クロスレジにどのような被害があったのか、管理会社通じてレポート頂きたいですね… 台風通過中に確かに地震もありましたから、ダンパーなども大丈夫だったのか気になりますね… |
2284:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-13 19:17:48]
今度はマウンテンバイク小僧ですか。
打瀬の小学生ですね、どう見ても。 |
2285:
住民板ユーザーさん7
[2019-10-13 22:46:39]
|
2286:
住民板ユーザーさん5
[2019-10-15 07:28:33]
クロスタワーの発電機やエレベーター機械室って何処にあるんでしたっけ?
|
2287:
住民板ユーザーさん8
[2019-10-16 19:13:31]
即位の礼の日は静かに過ごせるのでしょうか...。
隣の高齢者住宅も、向かいのスカイグランドもガンガン鳴らしながら作業するのですかね。 前回の台風の時も、前々回の時もなぎ倒された木に目もくれずトラックを大量に走らせてましたものね。 千葉が大変な時にも関わらず、通常工事を推し進め、日本の象徴たる天皇陛下の即位も我関せずとばかりに行くのでしょうか。 熊谷組はそういう方針なのでしょうか、それとも所長の意向でそうしているのでしょうか...。 |
2288:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-16 20:36:33]
|
2289:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-16 21:13:50]
|
2290:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-16 22:27:45]
>>2288 住民板ユーザーさん1さん
音を我慢出来るわけないだろうが、この大馬鹿者が!熊谷組はレベルが低いんだよ!レベルが |
折れちゃわないか心配です。冗談じゃ無く。
どこかに避難した方が良いかもしれません。