【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[入居予定さん]

幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンスの契約者専用のスレです。

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域：第二種住居地域

総戸数：497戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：59.77㎡～106.77㎡

売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業

設計・監理：熊谷組一級建築士事務所
施工：熊谷組首都圏支店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

権利形態：所有権

建物竣工予定：平成30年12月中旬
入居時期予定：平成31年3月下旬

・住民専用です
・荒らしは無視、酷い場合は管理者へ報告
・個人情報の書き込みは禁止です
・入居後の不満、クレームなどはスレに書かずに管理会社へ報告

公式HP:https://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
検討版スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

スムログ関連記事：https://www.sumu-log.com/archives/6027/
幕張ベイパーク関連サイト：https://manmani.net/?cat=24

[公式HPのURLを修正しました 2017/12/11 管理担当]


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[21: 匿名]

>>20 契約しましたさん
マンマニさんが本当にここならそんな心強い話ないですけど、だからといって幕張ベイパークだけを持ち上げるようなサイトを立ち上げることはないと思いますよ。

なぜなら彼はプロなわけで、どんな世界でもプロがその世界で無料の仕事を受けることはないはずです。

過去に6回？購入していて今までそのようなサイトを立ち上げていないのも公平性をウリにしているからなのではないですかね。

公平性ある方が選んだマンションとなればより嬉しいですけど。

[22: 契約しました]

>>21 匿名さん
確かに色々仰る通りだと思いますが、マンマニさんに（ノーギャラでも何でも）特にお願いしようと企んでいる訳ではないので、誤解なされません様にお願いします

それも確かに、彼の「物件紹介」ブログは公平性が大きなポイントであり、なので、１つの不動産会社や何かに肩入れせずに、物件の良いところや難点などを公平に評価してくれて/出来ているので、とても参考になるし多くの人から支持されているんだと思います

新築購入が今回で2度目という事と、幕張若葉地区開発に対する彼の期待度の高さからすると、物件紹介ブログやよいしょ記事ではなく、「こんな風に感じのいい街・マンションありますよ〜」的な魅力紹介発信は（誰も頼まなくても）してくれたりするのかなぁ〜と期待してしまいますが…

自分の住んでいる街・地区・処の魅力を伝える・発信するのには、何も公平性は要らないかなぁ、、とも思いますがどうでしょう…

と、マンマニさんがココと、前提での勝手な書き込みで失礼しました

[23: 契約済みさん]

オプションのオーナーズスタイリングの
案内は皆様来ましたか？うちはまだです。

[24: 住民板ユーザーさん5]

>>23 契約済みさん

年末頃に届きましたよ。

[25: 匿名]

>>23 契約済みさん

階数ごとに来るので契約してるお部屋が上ほど遅くなるようです。

[26: 契約済みさん]

我が家もまだ来ていません。
早く1回目の打ち合わせだけでもしたいです。
期限ギリギリは勘弁ですね。

[27: 契約済みさん]

マンマニさんがオプションに関して年明けに記事をアップしてくださるって書いてありましたけど、まだですかね。
是非、参考にしたいです。

[28: 匿名]

地震対策での家具等の設置ですが、中高層以上はダイニングボードは造り付けが基本と考えてますが、ＴＶボードや飾り棚はやはり背面を固定ネジ等でしますか？

[29: 住民板ユーザーさん6]

>>28 匿名さん

震度6-7の揺れが来た場合の映像などを見ると、不安なので固定するつもりです。

家具の転倒防止については、関連省庁からも注意喚起されてますし、小さなお子様がいる場合など、心配な方はしっかり対策しておいた方が良いですよね。

ネジ固定以外にも、突っ張り棒やストッパーなど方法はありますので、穴が開くことに抵抗がある場合でも、何かしら対策はできると思いますよ。

[30: 契約済みさん]

皆さんはオーナーズスタイリングでインテリアカラー
は何色を選ばれますか？
　うちはモデル75Dtと同じ1番ホワイト系を選ぼうと思います
汚れが目立つかな？

[31: 住民板ユーザーさん2]

>>30 契約済みさん
我が家もホワイトです！
今分譲賃貸してる部屋の建具は同系色でもう少し明るい色ですけど、直射日光ありの南向き築10年程度でも日焼けや汚れは特に気になりませんよ。

[32: 住民板ユーザーさん3]

>>30 契約済みさん

我が家はミディアム希望です。まあ、好みの問題ですね笑

[33: 住民板ユーザーさん4]

入居が待ち遠しく、楽しみが待っているんだけどなかなか訪れない感じが何とも言えない毎日です。

今は環境としては車通りが多くあまり落ち着かないところに住んでおりますので、MRに訪問すると開放感が気持ち良く、何か理由を付けて近くにでもまた行きたいなと思っています。
海浜幕張駅の周辺駅の様子はよく知らないので、オススメの所があったら教えてください！特に幼稚園通いしそうな検見川浜駅などで。

[34: 契約済みさん]

第1期は駐車場希望は何所帯ぐらい、または割合
知ってる方いるでしょうか？

[35: 匿名]

>>34 契約済みさん

契約済みなら営業担当さんに聞くと教えてくれますよ！

[36: 住民板ユーザーさん5]

>>34 契約済みさん

営業に聞いたところ、一期一次の時点で約8割といっておりました。

[37: 契約済みさん]

案内が来ないので先日営業さんに連絡した所
その時打ち合わせ予定日を決めてもらいました。
早めに打ち合わせしたい場合、こちらから
連絡した方がいいかもしれませんね。

[38: 37: 契約済みさん]

37はオーナースタイリングの案内の件です

[39: 匿名]

初めての新築マンション購入なのですが、オーナーズスタイリング前に準備しておくべきことってありますでしょうか？アドバイスいただけると助かります。
あと、申し込まれたオプションとかも、よろしければ教えてください！

[40: 匿名]

>>33 住民板ユーザーさん4さん
参考になるかわかりませんが、検見川浜は幕張が商業、オフィス、住居に区分されているのに対して、住居に特化したエリアです。
最近駅前にイオンも出来て、スーパーも充実していますが、その他は目立ったお店はありません。
その代わり、市役所と大きな郵便局が駅の近くにあり便利なこと、歩道と車道はしっかり分離されていて歩きやすいこと、小さな公園が沢山あることなどが良い点かと思います。