【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[入居予定さん]

幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンスの契約者専用のスレです。

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域：第二種住居地域

総戸数：497戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：59.77㎡～106.77㎡

売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業

設計・監理：熊谷組一級建築士事務所
施工：熊谷組首都圏支店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

権利形態：所有権

建物竣工予定：平成30年12月中旬
入居時期予定：平成31年3月下旬

・住民専用です
・荒らしは無視、酷い場合は管理者へ報告
・個人情報の書き込みは禁止です
・入居後の不満、クレームなどはスレに書かずに管理会社へ報告

公式HP:https://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
検討版スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[公式HPのURLを修正しました 2017/12/11 管理担当]


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[181: 入居予定さん]

家は打瀬小に転校する来年小学4年生になる息子がいますが
同じ学年のご子息がいるご家庭の方いらっしゃいますか？
その節は宜しくお願い致します。

[182: 購入者]

初めまして。
質問なのです。幼稚園の子供がいます。
入園試験は各園で決められている日に現在お住いの場所から受けにいきますか？
それとも引越し後転入されてから、その時に空きのある幼稚園に面接にいきますか？
現在の住まいが海浜幕張からかなり遠い所のため、見学へ行くのも大変でどうすれば良いか悩んでいます。

[183: 住民板ユーザーさん4]

>>182 購入者さん

私が調べた限りではどこの幼稚園も編入枠は別途用意してあるみたいです。
会社にベイタウン在住の人が多くいますが、みんな子供が減ってしまったと口を揃えて言ってます。打瀬小も以前は一学年5クラスだったのが、今は3クラスがやっとだとか。
絶対ここじゃないとっていうのが無ければ、幼稚園に行けない心配は無いと思いますよ！

[184: 購入者]

>>183 住民板ユーザーさん4さん
ご丁寧にありがとうございます。
現在の住まいが幼稚園も激戦の地域のため、海浜幕張まで見学へなかなか行けないなど焦りがありました。編入枠があると伺い安心致しました。

[185: 住民板ユーザーさん5]

>>179さん、180さん

情報ありがとうございます！
右寄りなんですね、うーむ、それはなかなか…
ベイパークやベイタウンにバスが出るようになるのもこれから？つい最近？を考えると、打瀬小に行った時にお友達が少なそうで思い切れないですね。

やはりこざくら第二か真砂第一の２つから考えようかと思います。
同じ幼稚園を選ばれる方がいるといいのですが…

[186: 名無しさん]

幼稚園情報よろしくお願いします！

[187: 住民板ユーザーさん4]

>>179 住民板ユーザーさん4さん

さざれではなく白菊幼稚園の間違いでした。
白菊は毎朝の国歌斉唱があるそうです。
お詫びして訂正いたします。
申し訳ございませんでした。

[188: 住民板ユーザーさん1]

遠方からの引越しで来年年少の子供がいます。
ひばり、こざくら第2、城徳学園いそべ、磯辺白百合幼稚園の見学をしました。

定員に関してはどこも、プレに行ってなくても希望さえすれば入れるだろうとの事でした。年少の事しか聞いていませんが(事前に相談さえしておけば？)特に問題なく入れると思います。
幼稚園バスについては最初の３つが入園者がいればマンションの目の前まで迎えに来てくれる。磯辺白百合は打瀬地区まで来てもらうことになるかマンション前か未定、と言っていたと思います。

うちは城徳学園いそべ幼稚園が好印象でしたので、城徳学園いそべに入る予定です。あくまで印象ですが、教育方針がしっかりしていて、のびのび系ですが放置ではなく子供が自分で考えて行動することを手伝ってくれそうなので。打瀬地区から通っている園児は現在4割程のようです。

こざくら第2も良い評判を聞きます。しっかり系の子供に育ちそうです。親が参加するイベントや準備が多いので乳児がいたりすると大変そうです。

記憶違いとかあるかもしれないので、正確な情報は幼稚園に問い合わせてみてくどさい！参考になれば幸いです。

[189: 住民板ユーザーさん8]

>>188 住民板ユーザーさん1さん

情報ありがとうございます。
もしよろしければ、ひばりの印象もお聞かせいただけますでしょうか。
私達も見学する予定ですが、他の方がどのような印象を受けられたのかということも参考にさせて頂きたいです。

幼稚園は違ってもマンションのキッズルームで交流お願いします！

[190: 住民板ユーザーさん1]

>>189 住民板ユーザーさん8さん

188です。ひばりは自由すぎかなと思うくらいのびのび遊ばせる園という印象でした。近いのが助かりますよね。もし実際に見学して全然違う印象を受けましたら補足願います。

こちらこそどうぞよろしくお願いします。

[191: 住民板ユーザーさん1]

こんにちは、打瀬小は集団登校はありますか？
入居後すぐで慣れない通学路を行かせる事に不安があります。ご存知の方いらっしゃればお願いします。

[192: 住民板ユーザーさん6]

>>191 住民板ユーザーさん1さん
打瀬にある3つの小学校は集団登校は無かったと思います。何しろ近いので、、
ただ、下校時は入学して2週間位は方面毎(マンション毎)に分かれて集団下校でしたよ

[193: 匿名さん]

4K/8K放送に対応してるって聞いたことありますか？

[194: 住民板ユーザーさん1]

>>192 住民板ユーザーさん6さん
情報ありがとうございます。マンション下で集まっての登校は無いんですね。小学生のお子様がいる方ご一緒出来るといいのですが、、
入居後はどうぞ宜しくお願いします。

[201: マンション検討中さん]

[No.195から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[202: 住民板ユーザーさん1]

インテリア相談会後に何の音沙汰もないんですが、放っておいたら良いんでしょうか？

[203: 住民板ユーザーさん1]

>>202 住民板ユーザーさん1さん
三井デザインテックの担当者に連絡してご自身で青山ショールームに行ってください。来年1/10が早割リミットみたいです。

[204: 住民板ユーザーさん1]

音沙汰ないなら放っておいた方がいいです。

[205: 住民板ユーザーさん1]

こざくら第二の運動会行かれた方いますか？

[206: 住民板ユーザーさん2]

他のインテリア会社さんの方が熱心に営業（提案）してくれますよ！私は三井さんから連絡ないので、その間色々回っていたら、結果的に他で色々決めちゃいました。三井さんはのんびりしていて、顧客逃してしまっていますよね（笑）

[207: 住民板ユーザーさん1]

>>206 住民板ユーザーさん2さん

三井はのんびりしてますよね。私はあまり美味しい客じゃないとおもわれたのかな？
外部の場合、入居前の取り付けはお願いできるのでしょうか？

[208: 住民板ユーザーさん4]

さざれ幼稚園に見学に行かれた方いますか？
ベイパークまでバスを運行するようで気になっています。

[209: 住民板ユーザーさん1]

188です。
幼稚園バスの情報について一部間違ってました。

以前見学した際には、こざくら第2と城徳学園磯辺と磯辺白百合幼稚園はマンション前まで迎えに来てくれて、ひばりはマンション前までバス倒せるかわからないと言っていました。

[210: 住民板ユーザーさん2]

>>207 住民板ユーザーさん1さん

三井でも他に頼んでも、引渡後（自分の所有になった後）ですから、何も変わりませんよ。ただ、三井に一括して頼んだ方が楽なので、その楽さをお金で買う感じですかね。
引渡と引越をごっちゃにしないようにしてくださいね。

[211: 入居済みさん]

マンマニさんの坪あたりでの価格で幕張が低いのが気にかか理ます。

[212: 住民板ユーザーさん2]

幼稚園見学をそろそろ始めようと思います。
土地勘がありません、検見川浜近辺の幼稚園は車で回るのがベストですか？
1日でどれくれい回れますでしょうか？

[213: 住民板ユーザーさん7]

>>208 住民板ユーザーさん4さん
見学に行きました。
私達の入居後はマンションの下まで園バスで来てくださるそうです。
教育方針、預かり保育・課外活動の充実具合、先生の熱意、広いグランド、100台以上の駐車場等の理由から我が家はほぼここに決まりです。
同じところに通われる方がいらっしゃればうれしいです。

[214: 住民板ユーザーさん7]

>>212 住民板ユーザーさん2さん
ひと通り説明を聞いて、実際の子供達の活動を見学し、質疑応答となると午前中に1件でしょうか。
幼稚園間の距離は車だと数分なので駆け足だと2件行けるかもしれませんが。

[215: 住民板ユーザーさん5]

>>213 住民板ユーザーさん7さん

お子様は年少さんで入園ですか？

[216: 入居済みさん]

目の前にある幕張インターナショナル・スクールを考えていますが、１０月２０日（土）に説明会があるので、聞いみたいと思います。

どなたか在籍された方はいますか？

[217: 住民板ユーザーさん1]

>>207 住民板ユーザーさん1さん

私は外部にお願いします！金額面的にも(^^;
日程も調整してくれて、ショールームがあってみながら相談もできたのでおすすめですよ！

[218: 住民板ユーザーさん2]

駐車場抽選会10月に決まりましたね。今月末の分譲がラストチャンスなようです。

[219: 匿名さん]

幼稚園ばかりで保育園の話が出てきませんが、専業主婦の方ばかりなんでしょうか。

[220: 住民板ユーザーさん2]

>>219 匿名さん

地域的には専業が多いと思いますが、
大規模マンションですから、恐らく色々な方がいらっしゃると思いますよ。

[221: 住民板ユーザーさん3]

>>219 匿名さん

1歳児クラスと3歳児クラスで保育園入園を予定しています！近隣の保育園を色々調べ始めてはいますが見学はこれからです。どこか見学されましたか？？

[222: 住民板ユーザーさん2]

>>213 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。
遠方のためなかなか見学へ行く機会がありませんが、何日かかけて行ってみようと思います。

[223: 住民板ユーザーさん2]

幼稚園のお子さんをお持ちの方が多そうですね。うちは小学校ですが、ここら辺は幼稚園が近隣にないのがやや不便です。ただ周辺には色々と教育（必ずしもお勉強というわけではなく）に力を入れている幼稚園が多いですよ！

[224: 匿名さん]

>221
219です。紛らわしい書き込みで済みません。打瀬からの転入ですが、子供２人は成長し既に保育園も学童保育(こどもルーム)も終わっています。以前苦労したので、今の状況はどうなんだろうと思って書き込みました。上の子は近くの保育園に空きが無く花見川を超えたエリア、下の子は茶々まくはりでお世話になりました。
２人一緒に入園できるといいですね。

[225: 住民板ユーザーさん5]

引き渡しが3月22日に1週間短縮されましたね❗

[226: 住民板ユーザーさん4]

>>225 住民板ユーザーさん5さん

どちらからの情報ですか？営業さんに確認されたのでしょうか？

[227: 住民板ユーザーさん5]

>>226 住民板ユーザーさん4さん

先日郵送出来た駐車場抽選の案内と引っ越しの資料に書いてありますよ

[228: 住民板ユーザーさん4]

>>227 住民板ユーザーさん5さん

ご返信ありがとうございます。都内住みですがまだ資料が来ていませんので、後程確認します。

[229: 住民板ユーザーさん1]

3月枠は争奪戦になりそうですねぇ。

[230: 住民板ユーザーさん1]

それにしても引越し幹事会社の抽選方法が不透明すぎると感じたのは私だけでしょうか。