【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[入居予定さん]

幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンスの契約者専用のスレです。

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域：第二種住居地域

総戸数：497戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：59.77㎡～106.77㎡

売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業

設計・監理：熊谷組一級建築士事務所
施工：熊谷組首都圏支店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

権利形態：所有権

建物竣工予定：平成30年12月中旬
入居時期予定：平成31年3月下旬

・住民専用です
・荒らしは無視、酷い場合は管理者へ報告
・個人情報の書き込みは禁止です
・入居後の不満、クレームなどはスレに書かずに管理会社へ報告

公式HP:https://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
検討版スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

スムログ関連記事：https://www.sumu-log.com/archives/6027/
幕張ベイパーク関連サイト：https://manmani.net/?cat=24

[公式HPのURLを修正しました 2017/12/11 管理担当]


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[1751: 住民板ユーザーさん5]

議事録拝見しましたが、前回募集時移動希望者が多数いらっしゃって、今回その移動された方の枠を再募集してるのだと思います。

[1752: 匿名]

スカイグランドの建設音、みなさん日中どの程度気になられますか？

[1753: 住民板ユーザーさん1]

クロスタワーの階高がどのくらいか知ってる方いらっしゃいますか？？

よろしければご教示ください。

[1754: 住民板ユーザーさん1]

南向きですが全く気にならないです。電車の音も。トラックの往来もいつどこから入ってるのかなとおもうぐらい遭遇しないですね。入居前は心配でしたが杞憂でしたね！

[1755: 住民]

>>1753 住民板ユーザーさん1さん
マニさんのブログでは天井の高さが2600でスラブが270と記載があります。床の高さ合わせて3200くらいではないですか？

https://manmani.net/?p=9714

[1756: 住民板ユーザーさん1]

一階ロビーや廊下での子供の泣き声、叫び声、親はもう少し意識してもらえないでしょうか。人によっては騒音でしか無いです。

[1757: マンコミュファンさん]

>>1752 匿名さん

東向きに住んでるとスカイグランドよりオウカスの建設音がけっこう気になりますね。もうすぐ終わるはずですが

[1758: 匿名さん]

共用部での子供の泣き声、叫び声を放置する親って、一般常識じゃ考えられませんよね。多分親自身が、子どもの頃しつけを受けてないんだと思いますよ。先が思いやられますね。

[1759: 匿名]

泣き声を放置ってどの程度のことを言うんでしょうか。言っても聞かない年齢の子供もいる訳で・・・。
なだめながらなるべく早く外に出る、または部屋に入るようにはしているのですが、それも煙たがられてしまうのであれば、小さな子持ちとしては辛いです。

[1760: 住民板ユーザーさん1]

放置というか、親が横柄だから子供の泣き声にイラっとくるのでは。あとは廊下側で何分も絶叫（遊びも泣き声も）してる奴ね。

[1761: 住民板ユーザーさん1]

こちらか二棟目を検討中の者ですが、モデルルームで見られる眺望予想CGと実際の眺望とで違いはありましたでしょうか？あのCGはどの程度信頼できるものでしょうか。ご意見伺えますと大変でしたね幸いに存じます。何卒よろしくお願いします。

[1762: 住民板ユーザーさん8]

>>1761 住民板ユーザーさん1さん

ほぼ変わらないはずですよ。
ただ、実際内覧会で眺望を確認したら、もっとインパクトが感じられるはずです。いい意味で。

[1763: 住民板ユーザーさん1]

昨夜帰宅したら、エントランスの水盤に腰掛けて足突っ込んで、足湯のように使ってる人がいた。あれにはビビったなw

[1764: 住民板ユーザーさん8]

まだ住人ではないんですが、この前にモデルルームに行ったら、公園にスケボーの若者がたむろしていたり、前のカフェも住宅地にそぐわないスタイルで営業してましたが、いつもあんな感じなのでしょうか？

[1765: 住民板ユーザーさん8]

以前、マンション敷地内の唾吐きについて記載がありましたが、改善されたのでしょうか。
今朝7時2分の海浜幕張駅行きのバス停で白髪のおじいさんが唾を吐いていました。タワーから後ろを歩いていて、見ましたので、マンション住人かと。汚いし、気持ち悪い。次見たら写真撮ろうと思います。

[1766: 住民板ユーザーさん1]

中国人が住んでるんだから仕方ない

[1767: 匿名さん]

>>1765 住民板ユーザーさん8さん

安いマンションなんだから仕方ないよ！
価格相応のマナー、民度があります。

[1768: 匿名さん]

>>1767 匿名さん
マナーにマンション安い高い関係ないし、ここは安くない

[1769: 匿名さん]

唾吐き老人の写真を撮ってどうするおつもり？
敷地内の唾吐きはどんな罪になりますか？
逆に盗撮されたと訴えられる可能性がありますよ？

[1770: 住民板ユーザーさん1]

またのアンチ湧いてきた？
スケーター来るとしても夜中だしカフェは少し離れてるしイベントの日もなんの支障もないし
モデルルーム行ったとかなんとか言ってるけど あれが気になる程度なら
ここやめといたら？w

[1771: 住民板ユーザーさん1]

>>1762 住民板ユーザーさん8さん
1761です。
ご親切に教えていただきありがとうございます。大変参考になります。
是非内覧してみようと思います。

[1772: 住民板ユーザーさん2]

中国人の小学生がキックボードでエントランス走っているの何度か遭遇しています。保護者のおばあさんも一緒にいますがやめさせる気はないようです。差し出がましいと思いながらもその場でやめるようにお願いしましたが言葉が通じないようで無視されそのままキックボードで走って行ってしまいました。防災センター経由で注意促しても掲示も見ないでしょうし無意味な気がします。やめてもらうにはどうすればいいのでしょうか。

[1773: 住民板ユーザーさん2]

>>1765 住民板ユーザーさん8さん

先日エレベーター内に唾が落ちていたのも、その白髪老人の仕業ですか、、、

[1774: くびーさん]

管理組合に匿名で意見を伝える方法をご存知の方いましたら教えてください。

[1775: 住民板ユーザーさん2]

>>1774 くびーさん
匿名でどんな意見を伝えるんですか？匿名にする意味は？？

[1776: 住民板ユーザーさん1]

アンチは文末に
、、、を書きがち???
どう変えてくるかなw

[1777: 住民板ユーザーさん1]

>>1772 住民板ユーザーさん2さん
部屋番号が分からないだろうし特定して注意は難しいだろうね。
ただ、少なからずその光景をコンシェルジュは見ているだろうから相談してみては？
注意1発では変わらないだろうけど、やり続けることに意味があると思います。
私も小さい子がいるので、今後接触事故などあっては困りますし。

[1778: マンション検討中さん]

スカイ検討者です。クロスタワーの駐車場の抽選にもれて、別場所に月極めなどで借りられてる方はいらっしゃる状況なのでしょうか？

[1779: マンション検討中さん]

すみません、クロスタワーのゲストルーム、ラウンジの利用料を教えていただけないでしょうか。

[1780: 住民板ユーザーさん1]

>>1779 マンション検討中さん
ラウンジは無料、貸切は1時間500円
ゲストルームは大人2名で6000円です。

[1781: 匿名さん]

>>1780 住民板ユーザーさん1さん
普通は貸切で利用だと思いますが、無料ってどういうこと？

[1782: 住民板ユーザーさん7]

>>1778 マンション検討中さん
入居前ならば、抽選落ちて外で借りた方がいたかもしれませんが、入居後、早々に駐車場希望者を募集していたので、一台持ちので外に借りている人はかなりレアではないですかね。

[1783: 匿名]

>>1781 匿名さん
貸切予約が入っていない時間帯は、無料でラウンジに入ることができます。ただし、他にも人が入ってくる可能性があるのと、飲食は不可です。

[1784: 匿名]

>>1779 >>1780 住民板ユーザーさん1さん
追記で1名増えるごとに+1000円です(4名まで、リネン代)。

[1785: マンション 検討中]

>>1782 住民板ユーザーさん7 さん
教えて頂きありがとうございます少し安心できました。ご親切にありがとうございました。

[1786: マンション検討中さん]

ゲストルームとラウンジの件、ありがとうございます！ゲストルームはホテルに比べれば安いですが、人が来る度にお金出すには若干痛い金額ですね。

[1787: 住民板ユーザーさん1]

日本語わかんねえなら日本にしかも分譲に住むなよ、賃貸に住んどけだよ。

[1788: 匿名さん]

>>1787 住民板ユーザーさん1さん

日本語でOK

[1789: 住民板ユーザーさん1]

>>1788 匿名さん

>>1788

[1790: 住民板ユーザーさん2]

>>1774 くびーさん

管理組合のポストがあったはずですよ。
理事会のメンバーがまともであれば些細な事でも審議してくれると思いますよ。

[1791: ご近所さん]

スカイ購入者です。クロス在住者の皆さん、今日の花火大会の写真できたらアップよろしくお願いします。よろしくお願いします。

[1792: 住民板ユーザーさん1]

昨日の花火はこんな感じでしたよ。
買ってよかったとマジで思った。
ちなみに西向きの高層階住民です。

[1793: 住民でない人さん]

>>1792 住民板ユーザーさん1

アップありがとうございます。
同じ西向きなので２年後になりますがたのしみです。

[1794: 住民板ユーザーさん1]

昨日の花火は綺麗でしたね！
東京湾岸に住んでましたが、そちらより迫力ありました！
毎年これが見れると思うと楽しみです！
夕方はFGOフェスと花火大会のせいで道が混んでて帰宅するのが大変でしたが(笑)
30階もいっぱい人が来てたみたいで30階でいっぱい人が降りてました！


私も西側の高層階です！
ラウンジからだともう少し目線が低くなると思いますが、とても綺麗だと思いますよ！
スカイグランドだと、もう少し近くで見れると思います！アパがちょっと邪魔ですが。

[1795: 匿名さん]

もっとド派手な花火の映像みたいです 勝手なこと言ってすいませ～ん

[1796: 住民板ユーザーさん1]

ミニストップ周辺いつも路上タバコの奴
頭部に特徴

[1797: 住民板ユーザーさん1]

>>1792 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
サッカー場の照明が消えていたら良かったですね。投稿して頂き、初めてわかりました。

[1798: 住民板ユーザーさん8]

>>1783 匿名さん

BPAMだと要予約となっていますが、どこに予約せずに入って良いと書いてありますか？
管理規約だったり、BPAMと読むのが多くて、わからなくなりました。
私にも教えていただけますか。

[1799: 匿名]

>>1798 住民板ユーザーさん8さん
管理規約集の後ろの方の、共用施設使用細則P.14 別表第6 スカイビューラウンジの使用 のところに記載されていますよ。

[1800: 住民板ユーザーさん1]

玄関エントランス外側付近の汚れって何とかならないですかね？
子供が飲み物をこぼすのか？何故あんなに汚れるのか解らない？！
特にガムのポイ捨てはやめて欲しい、黒い斑点のようになってしまうので！