【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[入居予定さん]

幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンスの契約者専用のスレです。

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域：第二種住居地域

総戸数：497戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：59.77㎡～106.77㎡

売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業

設計・監理：熊谷組一級建築士事務所
施工：熊谷組首都圏支店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

権利形態：所有権

建物竣工予定：平成30年12月中旬
入居時期予定：平成31年3月下旬

・住民専用です
・荒らしは無視、酷い場合は管理者へ報告
・個人情報の書き込みは禁止です
・入居後の不満、クレームなどはスレに書かずに管理会社へ報告

公式HP:https://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
検討版スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

スムログ関連記事：https://www.sumu-log.com/archives/6027/
幕張ベイパーク関連サイト：https://manmani.net/?cat=24

[公式HPのURLを修正しました 2017/12/11 管理担当]


[スムログ 関連記事]
(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト　海浜幕張若葉地区
https://www.sumu-log.com/archives/6027/
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
お便り返し その70「幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンスの売れ行きについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9739/
20代半ば向け！とりあえずの1件目におすすめの新築マンション ～2018年2月編～ 【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9349/
お便り返し その70-2「購入報告と建設スピードについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10071/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
千葉駅周辺の相場　～2018年6月28日駅ビルグランドオープンへ～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11058/
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/
2018年 真夏のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11705/
2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
お便り返し　その107「幕張ベイパークについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/14475/
お便り返し その177「幕張ベイパークが値上がりして幕張ベイタウンが値上がらない理由は？」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/32166/

[1729: 住民板ユーザーさん1]

歩きタバコとか、主婦の井戸端会議だとか、子どもが騒ぐだとか、足音がうるさいだとかに目くじら立てすぎですよ。犯罪起こしてるわけではないですし。

本当にやめて欲しがったら、警察官呼ぶなり裁判やるなりすればいいじゃないですか。

[1730: 住民板ユーザーさん3]

>>1729 住民板ユーザーさん1さん
↑
住民じゃない、に1票

[1731: 住民板ユーザーさん3]

車寄せの通路でタバコ吸われてる方がいましたが、子供や赤ちゃんも通る場所での喫煙は控えて頂けると有り難いなと思いました。敷地内禁煙と思っていました。

[1732: 住民板ユーザーさん1]

今だにベランダでタバコを吸う人がいる匂いが臭くて迷惑している。
朝方が特に多いが、本人はわからないとでも思っているかも知れないが広範囲に匂いすることを理解していただきたい

[1733: 匿名さん]

ベランダにタバコの吸い殻が落ちていたことがある。
非常に危険な行為だから、めてもらいたい。

[1734: 住民板ユーザーさん7]

>>1724 住民板ユーザーさん1さん

昨日はバイク置場で吸ってましたよ。
敷地内は禁煙だったはずですが、電子タバコは対象外でしたっけ？

[1735: 住民板ユーザーさん]

先日、駐車場内でトマトが散乱していましたがイタズラでしょうか？

[1736: 住民板ユーザーさん1]

>>1735 住民板ユーザーさん
駐車場にトマト投げるとか、どこの農村地帯だよ。

[1737: 匿名さん]

みなさん、バルコニーの掃除ってどうしてますか。先日ホームセンターの店頭で高圧洗浄機(ｺｰﾄﾞﾚｽ)を勧められました。｢サッシ､網戸､外壁､フェンス､床、全部まとめて短時間で綺麗に掃除できる｣そうです。どなたかお使いの方いらっしゃいましたら感想を聞かせてください。

[1738: 住民板ユーザーさん]

>>1737 匿名さん
個人で購入すると収納場所も必要ですので、管理組合で購入し住民に貸出していただけると助かりますね。
購入する前に管理組合に要望出してみてはいかがでしょうか。

[1739: 高圧洗浄機さん]

>1737
私使ってます。ホースも電源も要らないのでとても便利です。ただAC(コード付)のものに比べると水圧が弱いのと値段が高いのがネックでしょうか。
>1738
良いアイデアと思います。ただ晴れや曇りの日に使うと下の階にご迷惑をかけるので、私は雨の日限定で使用しています。管理組合で購入する場合は、使用ルールを作ってしっかり守る、というようなことが必要かも知れないですね。

[1740: 住民板ユーザーさん2]

>>1738 住民板ユーザーさん

洗車のホースも水圧弱いので、洗車用の高圧洗浄機も設置してほしいです。

[1741: 住民版ユーザーさん]

>>1740 住民板ユーザーさん2さん

どこに？まさか敷地内で洗車するの？

[1742: 住民板ユーザーさん8]

>>1741 住民版ユーザーさん
ん？
敷地内に洗車スペースがありますよね。

[1743: 住民版ユーザーさん]

>>1742 住民板ユーザーさん8さん

あったんだ。
ごめんなさい。

[1744: 洗車マニアさん]

洗車スペースの近くに電源ありましたっけ。

[1745: 住民板ユーザーさん1]

駐車場、かなり余ったままの様ですね。二台目応募しようかと。

[1746: 住民板ユーザーさん1]

>1745
お金持ちっすね?

[1747: 通りがかりさん]

>>1745 住民板ユーザーさん1さん

掲示板で駐車場ないって言われてませんでしたか？
でも二台借りれるのいいな。

[1748: マンコミュファンさん]

また駐車場募集のチラシ入ってましたね。今回は6台？
なんだかんだで計算され尽くされた数値だったわけですね

[1749: 匿名さん]

売れ残りの部屋の駐車場をデベがリリースしてるだけじゃないですかね。

[1750: 住民板ユーザーさん]

南向き高層階に住んでいらっしゃる方、日中はカーテン開けっ放しにしてます？

[1751: 住民板ユーザーさん5]

議事録拝見しましたが、前回募集時移動希望者が多数いらっしゃって、今回その移動された方の枠を再募集してるのだと思います。

[1752: 匿名]

スカイグランドの建設音、みなさん日中どの程度気になられますか？

[1753: 住民板ユーザーさん1]

クロスタワーの階高がどのくらいか知ってる方いらっしゃいますか？？

よろしければご教示ください。

[1754: 住民板ユーザーさん1]

南向きですが全く気にならないです。電車の音も。トラックの往来もいつどこから入ってるのかなとおもうぐらい遭遇しないですね。入居前は心配でしたが杞憂でしたね！

[1755: 住民]

>>1753 住民板ユーザーさん1さん
マニさんのブログでは天井の高さが2600でスラブが270と記載があります。床の高さ合わせて3200くらいではないですか？

https://manmani.net/?p=9714

[1756: 住民板ユーザーさん1]

一階ロビーや廊下での子供の泣き声、叫び声、親はもう少し意識してもらえないでしょうか。人によっては騒音でしか無いです。

[1757: マンコミュファンさん]

>>1752 匿名さん

東向きに住んでるとスカイグランドよりオウカスの建設音がけっこう気になりますね。もうすぐ終わるはずですが

[1758: 匿名さん]

共用部での子供の泣き声、叫び声を放置する親って、一般常識じゃ考えられませんよね。多分親自身が、子どもの頃しつけを受けてないんだと思いますよ。先が思いやられますね。

[1759: 匿名]

泣き声を放置ってどの程度のことを言うんでしょうか。言っても聞かない年齢の子供もいる訳で・・・。
なだめながらなるべく早く外に出る、または部屋に入るようにはしているのですが、それも煙たがられてしまうのであれば、小さな子持ちとしては辛いです。

[1760: 住民板ユーザーさん1]

放置というか、親が横柄だから子供の泣き声にイラっとくるのでは。あとは廊下側で何分も絶叫（遊びも泣き声も）してる奴ね。

[1761: 住民板ユーザーさん1]

こちらか二棟目を検討中の者ですが、モデルルームで見られる眺望予想CGと実際の眺望とで違いはありましたでしょうか？あのCGはどの程度信頼できるものでしょうか。ご意見伺えますと大変でしたね幸いに存じます。何卒よろしくお願いします。

[1762: 住民板ユーザーさん8]

>>1761 住民板ユーザーさん1さん

ほぼ変わらないはずですよ。
ただ、実際内覧会で眺望を確認したら、もっとインパクトが感じられるはずです。いい意味で。

[1763: 住民板ユーザーさん1]

昨夜帰宅したら、エントランスの水盤に腰掛けて足突っ込んで、足湯のように使ってる人がいた。あれにはビビったなw

[1764: 住民板ユーザーさん8]

まだ住人ではないんですが、この前にモデルルームに行ったら、公園にスケボーの若者がたむろしていたり、前のカフェも住宅地にそぐわないスタイルで営業してましたが、いつもあんな感じなのでしょうか？

[1765: 住民板ユーザーさん8]

以前、マンション敷地内の唾吐きについて記載がありましたが、改善されたのでしょうか。
今朝7時2分の海浜幕張駅行きのバス停で白髪のおじいさんが唾を吐いていました。タワーから後ろを歩いていて、見ましたので、マンション住人かと。汚いし、気持ち悪い。次見たら写真撮ろうと思います。

[1766: 住民板ユーザーさん1]

中国人が住んでるんだから仕方ない

[1767: 匿名さん]

>>1765 住民板ユーザーさん8さん

安いマンションなんだから仕方ないよ！
価格相応のマナー、民度があります。

[1768: 匿名さん]

>>1767 匿名さん
マナーにマンション安い高い関係ないし、ここは安くない

[1769: 匿名さん]

唾吐き老人の写真を撮ってどうするおつもり？
敷地内の唾吐きはどんな罪になりますか？
逆に盗撮されたと訴えられる可能性がありますよ？

[1770: 住民板ユーザーさん1]

またのアンチ湧いてきた？
スケーター来るとしても夜中だしカフェは少し離れてるしイベントの日もなんの支障もないし
モデルルーム行ったとかなんとか言ってるけど あれが気になる程度なら
ここやめといたら？w

[1771: 住民板ユーザーさん1]

>>1762 住民板ユーザーさん8さん
1761です。
ご親切に教えていただきありがとうございます。大変参考になります。
是非内覧してみようと思います。

[1772: 住民板ユーザーさん2]

中国人の小学生がキックボードでエントランス走っているの何度か遭遇しています。保護者のおばあさんも一緒にいますがやめさせる気はないようです。差し出がましいと思いながらもその場でやめるようにお願いしましたが言葉が通じないようで無視されそのままキックボードで走って行ってしまいました。防災センター経由で注意促しても掲示も見ないでしょうし無意味な気がします。やめてもらうにはどうすればいいのでしょうか。

[1773: 住民板ユーザーさん2]

>>1765 住民板ユーザーさん8さん

先日エレベーター内に唾が落ちていたのも、その白髪老人の仕業ですか、、、

[1774: くびーさん]

管理組合に匿名で意見を伝える方法をご存知の方いましたら教えてください。

[1775: 住民板ユーザーさん2]

>>1774 くびーさん
匿名でどんな意見を伝えるんですか？匿名にする意味は？？

[1776: 住民板ユーザーさん1]

アンチは文末に
、、、を書きがち???
どう変えてくるかなw

[1777: 住民板ユーザーさん1]

>>1772 住民板ユーザーさん2さん
部屋番号が分からないだろうし特定して注意は難しいだろうね。
ただ、少なからずその光景をコンシェルジュは見ているだろうから相談してみては？
注意1発では変わらないだろうけど、やり続けることに意味があると思います。
私も小さい子がいるので、今後接触事故などあっては困りますし。

[1778: マンション検討中さん]

スカイ検討者です。クロスタワーの駐車場の抽選にもれて、別場所に月極めなどで借りられてる方はいらっしゃる状況なのでしょうか？