【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[入居予定さん]

幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンスの契約者専用のスレです。

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域：第二種住居地域

総戸数：497戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：59.77㎡～106.77㎡

売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業

設計・監理：熊谷組一級建築士事務所
施工：熊谷組首都圏支店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

権利形態：所有権

建物竣工予定：平成30年12月中旬
入居時期予定：平成31年3月下旬

・住民専用です
・荒らしは無視、酷い場合は管理者へ報告
・個人情報の書き込みは禁止です
・入居後の不満、クレームなどはスレに書かずに管理会社へ報告

公式HP:https://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
検討版スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

スムログ関連記事：https://www.sumu-log.com/archives/6027/
幕張ベイパーク関連サイト：https://manmani.net/?cat=24

[公式HPのURLを修正しました 2017/12/11 管理担当]


[スムログ 関連記事]
(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト　海浜幕張若葉地区
https://www.sumu-log.com/archives/6027/
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
お便り返し その70「幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンスの売れ行きについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9739/
20代半ば向け！とりあえずの1件目におすすめの新築マンション ～2018年2月編～ 【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9349/
お便り返し その70-2「購入報告と建設スピードについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10071/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
千葉駅周辺の相場　～2018年6月28日駅ビルグランドオープンへ～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11058/
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/
2018年 真夏のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11705/
2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
お便り返し　その107「幕張ベイパークについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/14475/
お便り返し その177「幕張ベイパークが値上がりして幕張ベイタウンが値上がらない理由は？」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/32166/

[1701: 住民板ユーザーさん1]

そういうのはすぐにコンシェルジュに伝えたら良いのではないでしょうか。
ご本人たちは気づいてないだけだと思いますよ。
ここに書いても変わらないですし、評判を落とすだけです。

[1702: 住民板ユーザーさん8]

子供の朝の泣き声の件ですが、
誰も好きで泣かしてるわけではないですよね。
泣かないでくれるなら、それが一番ですが、それができないのが子供ですよね。
私ならそのお母さん方の苦労も察してあげたいです。
15分とか20分とか泣き続けているのであれば、もしくは毎日同じ時間必ずということであれば、コンシェルジュや防災センターに連絡をして注意して貰えば良いと思います。
実際はエレベーターまで向かう５分くらいなのかなと思います。その程度なら、多くの人と共同生活を送るマンション暮らしを選択したのですから、我慢できる心のゆとりも必要な気がします。

[1703: 住民板ユーザーさん]

話は変わりますが、ハローサイクリングを早速利用しましたが、凄い便利です。晴れの日は通勤に利用しようと思います。雨の日はバス使えば良いですし、徒歩15分といっても全く苦には感じません。

[1704: 住民板ユーザーさん3]

電動キックスケーターシェアの実証実験もはじまりましたね！
https://k-tai.watch.impress.co.jp/docs/news/1193007.html

[1705: 住民板ユーザーさん1]

>>1704 住民板ユーザーさん3さん

おお、知らなかったです！
これは楽しそうですね！
いつもベイパークのレンタルサイクル使ってますが、これも良さそうですね！

[1706: 住民板ユーザーさん1]

>>1703 住民板ユーザーさん
ですよね！
ハローサイクリングやバス使えば5分くらいで駅つきますよね！
自分はかなり快適に過ごせてます！

[1707: 住民板ユーザーさん1]

上の規約に入居後の不満クレームはスレに書かず管理会社へってなってます
子供の声がうるさい、親が話してて邪魔も規約違反ですかね。
ここで書かず、管理会社に連絡してください。

[1708: 住民板ユーザーさん1]

管理会社のみでは、徹底されてないから？デジタル社会ですが、紙ベースで周知した方が良い。

[1709: マンション検討中さん]

ハローサイクリングを始めて利用しました。チョイ乗り?乗り捨て、ホントに便利です。15分60円なら自転車所有しなくても良いですね！

[1710: 住民板ユーザーさん1]

子供(小学生)達のしつけが不十分、目に余る。
挨拶もなければ、エレベーターの適切な乗り方も知らず、乗り口を塞いでは、各階で他の住人が乗る事をためらう状態、傘を持ち上げたまま突進、エレベーターホールやエントランス内を自転車で走り、壁にキズをつけては知らないふり。
ベイタウンでは見た事が無い光景。
所詮千葉県、所詮幕張、とは言え野生の王国では無い。
親は親のとして子供に対する一般的な常識を求めたい。

[1711: 住民板ユーザーさん1]

管理組合にも言った方がいいですね。
こういうのを見ると、自分の子供はちゃんと躾けようと思います。

話は変わりますが、宅配業者の大きめの台車とエレベーター相乗りになったのですが、普通に奥の壁に台車ぶつけていて、悲しくなりました。

[1712: 住民板ユーザーさん1]

>>1710 住民板ユーザーさん1さん

ベイタウンは親もしっかりしていますよね。
ベイパークは、民度が低い方も見受けられますよね。

[1713: 住民板ユーザーさん5]

>>1712 住民板ユーザーさん1さん
何これ笑うww

[1714: 匿名さん]

>>1713 住民板ユーザーさん5さん

煽りにイチイチ反応していたら、
同レベルのバカですよ。

[1715: 住民板ユーザーさん1]

現時点でコンシェルジュのベネフィットを感じられず。コンシェルジュへの問い合わせは全て裏にいる防災センターに引き継がれる。それではコンシェルジュは不要と思われる。理解不足のコンシェルジュはプロとして、対価に値するとは思えない為、早い段階での廃止もやむなしと思われる。いずれ管理費にも影響がある。

[1716: 匿名さん]

>>1715 住民板ユーザーさん1さん

どこのタワマンでもそんなものですよ。
この程度の管理費で多くを求めすぎです。

[1717: 住民板ユーザーさん1]

>>1715 住民板ユーザーさん1さん

作業着のおっちゃんがエントランスに居るより、お姉さんの方がいいわな

[1718: 住民板ユーザーさん5]

えっ？
コンシェルジュカウンターとても便利ですけど。
クリーニング出せて、宅配は割引があって、タクシーもすぐ来てくれます。
子供にも親切。
廃止なんてありえない。

[1719: 住民板ユーザーさん1]

>>1718 住民板ユーザーさん5さん
宅配割引あるんですか？
利用したこと無かったですが、それなら使いたいですね！
配達業者はヤマトですか？

[1720: 住民板ユーザーさん1]

そう言えば、ビーパムって住民同士の会話が出来る掲示板やスレッドってあるんですか？

[1721: 住民板ユーザーさん1]

朝の通勤途中で駅まで歩いていたらタバコの匂いがしていたなんだろうなぁ？
と思っていたら前を向いて歩くサラリーマンが歩きタバコのをしていた！（マンション住人）
何人かその後を歩く人がいて迷惑そうにしていたが本人は公園の側溝の蓋の上に捨てる（1本目）
さらに、2本目を駅の駐輪場近くの水溜りに捨てる品位がなさすぎるためやめていただきたい！
同じマンションに住むものとして今度見かけたら声をかけさせていただく皆様もご協力宜しくお願いします。

[1722: 住民板ユーザーさん3]

>>1720 住民板ユーザーさん1 さん
グループルームのグループ一覧にいくつかグループできてますね！

[1723: 住民板ユーザーさん5]

>>1719 住民板ユーザーさん1さん

ヤマトの持込割引が適用されますよ！
重ければコンシェルジュカウンターで台車も貸してもらえます。
クリーニングも最寄りと比べて納期は遅いですが、価格は変わらないか安いです。

[1724: 住民板ユーザーさん1]

ちょっと前にエントランスから外へ出て行く方向に、尋常じゃない足跡がついてたけどあれは何だったんだろう？
雨の後だとしてもあんな足跡つきそうにないんだけど。

[1725: 住民板ユーザーさん1]

>>1721 住民板ユーザーさん1さん

歩きタバコって条例違反でしたっけ？

[1726: 通りがかりさん]

>>1725 住民板ユーザーさん1さん
あなたは道ばたでうんこしてはいけないという条例がなければうんこしていいと思うんですか？

[1727: 住民板ユーザーさん1]

>>1725 住民板ユーザーさん1さん

海浜幕張で煙草は条例違反で5000円の罰金です

[1728: 匿名さん]

駅の周辺だけですよ。1721さんが言及した方の場合は1本目はセーフ､2本目はアウトだと思われます。(あくまで条例違反かどうかの話です。)

[1729: 住民板ユーザーさん1]

歩きタバコとか、主婦の井戸端会議だとか、子どもが騒ぐだとか、足音がうるさいだとかに目くじら立てすぎですよ。犯罪起こしてるわけではないですし。

本当にやめて欲しがったら、警察官呼ぶなり裁判やるなりすればいいじゃないですか。

[1730: 住民板ユーザーさん3]

>>1729 住民板ユーザーさん1さん
↑
住民じゃない、に1票

[1731: 住民板ユーザーさん3]

車寄せの通路でタバコ吸われてる方がいましたが、子供や赤ちゃんも通る場所での喫煙は控えて頂けると有り難いなと思いました。敷地内禁煙と思っていました。

[1732: 住民板ユーザーさん1]

今だにベランダでタバコを吸う人がいる匂いが臭くて迷惑している。
朝方が特に多いが、本人はわからないとでも思っているかも知れないが広範囲に匂いすることを理解していただきたい

[1733: 匿名さん]

ベランダにタバコの吸い殻が落ちていたことがある。
非常に危険な行為だから、めてもらいたい。

[1734: 住民板ユーザーさん7]

>>1724 住民板ユーザーさん1さん

昨日はバイク置場で吸ってましたよ。
敷地内は禁煙だったはずですが、電子タバコは対象外でしたっけ？

[1735: 住民板ユーザーさん]

先日、駐車場内でトマトが散乱していましたがイタズラでしょうか？

[1736: 住民板ユーザーさん1]

>>1735 住民板ユーザーさん
駐車場にトマト投げるとか、どこの農村地帯だよ。

[1737: 匿名さん]

みなさん、バルコニーの掃除ってどうしてますか。先日ホームセンターの店頭で高圧洗浄機(ｺｰﾄﾞﾚｽ)を勧められました。｢サッシ､網戸､外壁､フェンス､床、全部まとめて短時間で綺麗に掃除できる｣そうです。どなたかお使いの方いらっしゃいましたら感想を聞かせてください。

[1738: 住民板ユーザーさん]

>>1737 匿名さん
個人で購入すると収納場所も必要ですので、管理組合で購入し住民に貸出していただけると助かりますね。
購入する前に管理組合に要望出してみてはいかがでしょうか。

[1739: 高圧洗浄機さん]

>1737
私使ってます。ホースも電源も要らないのでとても便利です。ただAC(コード付)のものに比べると水圧が弱いのと値段が高いのがネックでしょうか。
>1738
良いアイデアと思います。ただ晴れや曇りの日に使うと下の階にご迷惑をかけるので、私は雨の日限定で使用しています。管理組合で購入する場合は、使用ルールを作ってしっかり守る、というようなことが必要かも知れないですね。

[1740: 住民板ユーザーさん2]

>>1738 住民板ユーザーさん

洗車のホースも水圧弱いので、洗車用の高圧洗浄機も設置してほしいです。

[1741: 住民版ユーザーさん]

>>1740 住民板ユーザーさん2さん

どこに？まさか敷地内で洗車するの？

[1742: 住民板ユーザーさん8]

>>1741 住民版ユーザーさん
ん？
敷地内に洗車スペースがありますよね。

[1743: 住民版ユーザーさん]

>>1742 住民板ユーザーさん8さん

あったんだ。
ごめんなさい。

[1744: 洗車マニアさん]

洗車スペースの近くに電源ありましたっけ。

[1745: 住民板ユーザーさん1]

駐車場、かなり余ったままの様ですね。二台目応募しようかと。

[1746: 住民板ユーザーさん1]

>1745
お金持ちっすね?

[1747: 通りがかりさん]

>>1745 住民板ユーザーさん1さん

掲示板で駐車場ないって言われてませんでしたか？
でも二台借りれるのいいな。

[1748: マンコミュファンさん]

また駐車場募集のチラシ入ってましたね。今回は6台？
なんだかんだで計算され尽くされた数値だったわけですね

[1749: 匿名さん]

売れ残りの部屋の駐車場をデベがリリースしてるだけじゃないですかね。

[1750: 住民板ユーザーさん]

南向き高層階に住んでいらっしゃる方、日中はカーテン開けっ放しにしてます？