【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[入居予定さん]

幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンスの契約者専用のスレです。

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域：第二種住居地域

総戸数：497戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：59.77㎡～106.77㎡

売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業

設計・監理：熊谷組一級建築士事務所
施工：熊谷組首都圏支店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

権利形態：所有権

建物竣工予定：平成30年12月中旬
入居時期予定：平成31年3月下旬

・住民専用です
・荒らしは無視、酷い場合は管理者へ報告
・個人情報の書き込みは禁止です
・入居後の不満、クレームなどはスレに書かずに管理会社へ報告

公式HP:https://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
検討版スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[公式HPのURLを修正しました 2017/12/11 管理担当]


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[1428: 匿名さん]

>>1427 住民板ユーザーさん1さん

実際、騒音で困っているのにウエルカムなんてよく平気で言えるな?

[1429: 住民板ユーザーさん5]

個人攻撃のつもりはないのですが、忌野清志郎を頑張って真似た？歌い方だったパフォーマーの歌が耳障りだった住人の方はそれなりにいそうですがどうでしょうか？ RCサクセションが好きな自分でもあれはちょっとなー、、と部屋での事務作業に集中を欠きました レゲエパンク？みたいなエキゾチック系の、少しオラついた感じのもあった様な、、三井さんなのかまたはBpamなのか？主催側も万人ウケする企画って難しいとは思いますが、ファミリー層住人が多い（だろう）マンション前でのイベントなのを理解してるかどうか、、、ですかね

[1430: 住民板ユーザーさん6]

気持ちに余裕を持ちましょうよ…
そのうち「廊下を歩く足音が部屋まで聞こえてうるさい」とか言い出しそう。

[1431: 入居済みさん]

うるさいって訳ではありませんが・・・
外廊下の声って廊下側の部屋に居ると結構響きます。それが事実ではあります・・・
足音は気になりませんが、廊下で喋ってる声は「筒抜け」と言う事をお忘れなく。

[1432: 入居済みさん]

>>1426
他人事だから、そんな事言えるのかな。保育園に預けるのに感謝の気持ちは勿論ありますよ。
それとは別に、おかしな所に目をつむる必要はないと思いますが？

設備面、サービスにおいてクオリティが低いのは事実です。
HOPPAは急拡大している保育園ですので人材不足も恐らく足りてないと思います。
ですので面接で落ちる保育士なんてまず居ないと思いますし、それだけクオリティの低下は否めないかなと感じています。

たまに保育士と子供やりとりを注意深く見聞きしてますが、子供とのやり取りに？？？がつくようなやり取りが見受けられます。
はっきり言ってレベルが低いです。
子供がいる保育士ばかりとは思いませんが、子供をあつかったり、上手に導いてあげるスキルが圧倒的に不足しているように思います。

そんなレベルを見て、感謝の気持ちをと言われても困ります。

時短して近くのGSAに変えようか検討中です。

[1433: 住民板ユーザーさん7]

HOPPAに同じくお世話になっているものです。
以前通っていた保育園と比較してしまうこともありましたが、いい先生もいらっしゃいますしとても感謝しています。
大切なこどもを預けているのでみなさんそれなりに思うことがあることは理解しております。>>1432さんのお気持ちもわかる部分はありますし、ご不満な点の詳細も気にもなります。
ただ、保育園に通われていない方も見られているこちらに書き込まれたご意見は拝見して悲しい気持ちになりました。
幸い我が家は転園を検討するほどの不満はありませんが、保育園を選ぶのは親の責任なので、これからのご検討者さんはご納得できるよう様々なところを見学されてご自身の目で判断されるのが一番良いと思います。

[1434: 匿名さん]

SNS上で、特定の個人(団体）名を出して批判する事に危惧を覚えます。

[1435: 住民板ユーザーさん4]

>>1432 入居済みさん
すごいですねこの人。
こりゃ小学校の先生とかも大変だ。。

[1436: 住民板ユーザーさん6]

>>1431 入居済みさん

ラウンジのある30階は出入りも多いし子供同士で集まってたりするとはしゃぐわで住んでる人気の毒だな…って思いました…
廊下側の部屋って思いの外声とか音とか聞こえますよね。仕方ないことだと思ってますけど…

[1437: 匿名さん]

>>1429 住民板ユーザーさん5さん
ちょっとマトモな歌い手を呼ぶならギャラが発生します。グループ呼ぶと追加のワイヤレス費用が掛かります。自治会があっても総意が得られず、自腹で呼ぶわけにもいかず、駅遠だからファンも関係者も来たがらない。結局変な人が騒音振り撒くことになります。

[1438: マンション検討中さん]

保育園に対する意見は保育園に言えばいい
イベントに関する意見はイベント企画に言えばいい
人それぞれ意見が違うのはしょうがない
けど、ここに書いても意味がない。ただのネガだと思われるよ
改善して欲しいことは直接伝えよう

[1439: 住民板ユーザーさん5]

>>1438 マンション検討中さん
ただのネガなのかどうかは、読み手側が判断すれば良いと思いますし、そうであるべきなので、余程の理不尽な意見や誹謗中傷でなければ自由に意見・投稿して良いかと思いますが？ 一度きりの（些細な）事かもしれない事を、いきなり「改善申し入れ」もしないですよね、普通の人は

[1440: 匿名さん]

1438さんの意見に賛成です。
こういうところで、一方的に不満を述べても解決しませんよ。

[1441: 住民板ユーザーさん5]

>>1440 匿名さん
不満を述べて解決しようとしている、のでも、ない様に思えるんですが、違いますでしょうかね まあ、捉え方は人それぞれ、思うところ・感じるところも十人十色、と言うところでしょうか 良識さえあれば、自由な住民投稿板、で、良いと思いますけど

[1442: 住民板ユーザーさん1]

引越しが全部完了するのはいつくらいでしょうか？五月いっぱいは引越しありますかね。

[1443: 匿名さん]

>>1441 住民板ユーザーさん5さん

自由な掲示板で良いと思いますが、某掲示板の良識ない人の誹謗中傷投稿はどうしたらいいですか？

[1444: 匿名]

今の時代、組織団体に個人（sns）が対抗力を持った時代とも言えるね。

なんかクレーマーぽく言ってる人がいますが、
HOPPAの質が悪い話はママ友仲間でもでてるようですよ。

[1445: 住民板ユーザーさん2]

エレベーターホール入口の照明がついてる日と消えてる日があるのはどのような意図なのでしょう。節約ですか？

[1446: 住民板ユーザーさん1]

ここにマンション以外の文句書いても愚痴ってるだけで改善しないと思うけどなー

[1447: 住民板ユーザーさん1]

レジデンス棟前の駐輪スペースに自転車が常に置いてありますがもう少し綺麗に止められないのかな？
スペースに入ってない自転車もあるし…。
そもそも、入居者用なのかな？
来客用ではないのでしょうか？！
ご存知の方いらっしゃいますか？

[1448: 住民板ユーザーさん3]

>>1446 住民板ユーザーさん1さん

誰もここに書くことで改善されるとは思っていないでしょう。
でもどんな問題点があるのか、住民で共有することは必要だと思います。

[1449: 匿名さん]

共有なんて名目で、噂レベルでネガが横行するでしょうね。そうらしいとか。。。当事者じゃない人の無責任な発言は感心しません。

[1450: 入居済みさん]

匿名でしかも部外者も利用できる掲示板ですから、真偽はわかりませんが、
共有された内容と自分が見聞き、経験した内容を照らし合わせれば、おおよその真偽もはかれるのではないでしょうか。

わたしは情報共有される事に大してありがたいと思いますけどね。
書かれている内容の事と次第によっては真偽を確かめる（確かめたい）場合もありますし。

ところで、昨日から風が強い影響が「ゴォオン」って定期的に？結構な音がしませんか？
リビングに居て気づかなかったのですが廊下側の部屋にいると聞こえるもので・・・
これこそ防災センターとかに共有したほうが良い話かもしれませんが笑

[1451: 住民板ユーザーさん7]

>>1450 入居済みさん
ゴォオンとは具体的にどんな男ですか？例えば、何かがぶつかる音とか？あるいは、単に風が吹き込んでるような音？
昨日は、廊下側でも少し風を感じましたが、音は特に気にならなかったかなぁ。

[1452: 匿名さん]

>>1450さん
当事者が、レベルが低いだの何だのと一方的に判断した事柄を単純に同調することは軽率だと思います。共有するという意味がよく分かりませんが、情報として知っておくという意味であっても、一度悪評を長された側のマイナスは大きいと思います。特に、相手に悪意がない場合には、もう少し言葉を選ぶなり、配慮が必要ではないかと思います。

とは言っても、そう言った流れを共有し、「ありがたい」と感じる方がいてもそれはその方のご判断ですから、良識にお任せする以外ありません。

新しい環境で、どなたも気持ち良く生活できると良いですね。

[1453: 住民板ユーザーさん1]

>>1450 入居済みさん
防災センターに相談した方がいいよ。
私は隣の部屋の騒音を相談したら、親身に聞いてくれて、レジデンシャルサービスの方に取り次いでもらえました。
気になったらなんでも相談した方がいい。
せっかく新しいマンションなんだし、気持ちよく住みたいしね。

[1454: 住民板ユーザーさん1]

>>1453 住民板ユーザーさん1さん
騒音ありますか？
今のところ左右上下音は聞こえないです。
足音やテレビの音などですか？

[1455: 匿名さん]

やはり外廊下は風の音や住人の声が聞こえてきてうるさそうですね。

[1456: 住民板ユーザーさん1]

>>1454 住民板ユーザーさん1さん
足音ですね。
スリッパも履かずに子供が走り回ってるのか、かなり響きます。

[1457: 住民板ユーザーさん5]

だいぶ前の既出の方の投稿とかぶりますが、浴室の「乾燥」モード・オンで、バルコニー設置のガス給湯器からの小さな音で低周波が部屋に響く感じの「ぶーーん」という振動・音が気になっている方はいらっしゃいますか？

既出の方は確か、床暖房をオンにした時に気になる、と仰っていました

床暖は季節柄未使用ですが、浴室乾燥オンの時に部屋の居場所によってそれなりに気になってしまう状態なのを入居してから気付きました 日中の生活音がそれなりにある時間帯だとそこまででもない気がしています

[1458: 住民板ユーザーさん6]

>>1447 住民板ユーザーさん1さん
明らかに住民用駐輪場に止められない自転車たちですよね。
足りないのは事実、敷地内空いているので駐輪場を増やす提案は理事会ですべき、します。

[1459: 住民板ユーザーさん8]

MISの送迎の車の渋滞は、どうにかならないのでしょうか？

[1460: あ]

>>1456 住民板ユーザーさん1さん

隣の足音聞こえます？！？！
上の部屋ではなくて？！

[1461: 入居済みさん]

>>1457
前に書いたのは私ですね！
恐らく気づいてないだけで皆さんそーだと思います。

うちの場合、ベランダから部屋をみて左側に給湯器が設置されてて、リビングの
給湯器に近い側にいると「ブゥォーーーン」っていう単なるガスが出ているというレベルじゃない、なんというか低周波のような頭に響くような音が聞こえます。

最近は暖かくなってきたので床暖房をつけませんが、やはり朝方寒かったのでつけた所、「ブォオオーン」と長い間聞こえます。

まだレジデンシャルサポートには連絡してませんが、一度見てもらおうかと思ってます。

あと気になったので言うと、リビングの照明をつけるローゼットが天井にしっかりと設置されておらず、くるくると回るような感じなんです・・・これは施工不良かなと。。。

[1462: 匿名さん]

>>1461 入居済みさん

給湯器はそのくらいの音はしますよ。
メーカーに連絡して見てもらえば？
たぶん正常ですって言われるよ。

[1463: 住民板ユーザーさん1]

>>1460 あさん
結構聞こえますよ。
こういうのは意識しないと改善しないのよね。
だから変わらなければ、ずっと言い続けるつもり。

[1464: 住民板ユーザーさん5]

>>1462 匿名さん
今までの賃貸住まいの時のガス床暖は音・振動しなかった（気になった事はなかった）んですけどねー それと、違う誰かが入浴中（ガス給湯器は稼働してるのに）でもそんな音・振動はなくて、浴室乾燥モードだとする・鳴る、（たぶん入居済みさんと同じで）床暖でもする、のは不思議だなー、と 匿名さんが「たぶん正常ですって言われるよ」と言われるのは、ご経験からでしょうか？

[1465: 匿名さん]

>>1464 住民板ユーザーさん5さん

タワマンに住んでいましたが、自分の給湯器だけでなく上下階の給湯器の音が聞こえてました。

[1466: 匿名さん]

EDC JAPANやってますが音は気になりますか？

[1467: 匿名]

正常であの音がでるなら機器の選定を間違ってますね。
以前のタワマンではしなかった音が今はして、それがまぁまぁ苦痛です。
まぁ千葉産のタワマンはこんなもんか。
価格相応ってことですね。残念です。

[1468: 住民板ユーザーさん1]

>>1466 匿名さん
風向きもあるのか、ずっと重低音が響いてますね。明日もこんな感じか。

[1469: 匿名さん]

>>1468 住民板ユーザーさん1さん

風向きによるのかうるさいですね。
まだ、サマソニのほうが音は小さいように感じる。

[1470: 住民板ユーザーさん4]

サマソニですらこんなに音はしない。今日は何なんだ？

[1471: 住民板ユーザーさん1]

>>1470 住民板ユーザーさん4さん
EDC JAPANっていうダンスミュージック系のイベント。
俺も知らなくて、最初はどっかのアホが部屋で爆音で音楽流してるのかと思ってたよ。

[1472: 匿名さん]

流石に部屋までは聞こえてこないけど外でたら重低音が響いてきましたね…
東関道らへんでも聞こえてきました

[1473: 住民板ユーザーさん1]

今日は全然聞こえませんでしたね！
やはり風向きの問題？

[1474: 匿名さん]

>>1473 住民板ユーザーさん1さん

風向きで若葉と打瀬方面は平穏だったようですが、船橋市の若松から夏見方面で騒音の苦情が警察に殺到しているようです。
これだけ周辺住民に迷惑をかけて千葉市は何か対応しないといけないと思うが、幕張を賑やかにしたい思惑があるから住民の声には耳を傾けないのでしょうね。

[1475: 匿名]

イベント・音楽ライブ、いいじゃないですか。海浜幕張はもっと企画すべきですね。そりゃ、音の問題は多少ありますよ。私は許容できるレベルだと思いますが。。海浜幕張はイベントが生命線だと思うので、街の発展のためにももっとライブ、エアレース、花火など、他の地域から集客できる企画を頑張って欲しいですね。いちいちクレームっぽいコメントをここに残しても意味ないです。

[1476: 匿名さん]

>>1475 匿名さん

それは違うよ。
音楽は関係者じゃなければ騒音だよ。こういう音楽イベントは住宅から離れた場所でやるべき。こういう事を言うと、そんな場所に家を買うほうが悪いとか、嫌なら引っ越せとかいう馬鹿なコメントが書き込まれるんだよな。

[1477: 住民板ユーザーさん]

でもこのマンションができる前からずっと音楽イベント自体もそれをやるメッセやマリンスタジアムはあるわけなんだから。
今更言っても仕方ないんじゃ。