【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[入居予定さん]

幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンスの契約者専用のスレです。

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域：第二種住居地域

総戸数：497戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：59.77㎡～106.77㎡

売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業

設計・監理：熊谷組一級建築士事務所
施工：熊谷組首都圏支店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

権利形態：所有権

建物竣工予定：平成30年12月中旬
入居時期予定：平成31年3月下旬

・住民専用です
・荒らしは無視、酷い場合は管理者へ報告
・個人情報の書き込みは禁止です
・入居後の不満、クレームなどはスレに書かずに管理会社へ報告

公式HP:https://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
検討版スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[公式HPのURLを修正しました 2017/12/11 管理担当]


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[1268: 住民板ユーザーさん1]

>>1266 住民板ユーザーさん5さん
昨日の夕方、掃除のおじちゃんが熊手で石をすくってたのは、この件かな？
元々、水の中に石なんて入ってなかったと思うし。
民度低過ぎだわ。

[1269: 匿名さん]

小さいお子さんでも、石を投げる時点で危険な行為です

[1270: 住民板ユーザーさん1]

>>1264 住民板ユーザーさん1さん
強い南風の場合は、海水が巻き上げられるので乾燥機利用がおすすめ。東南方面からの風は工場煤煙(黒色塵)が少し飛来するので、手摺、バルコニーは汚れる。

[1271: 名無しさん]

>>1266 住民板ユーザーさん5さん

そのお母さん達と、同じように小さいお子さんのいる親御さんがこの掲示板を見て、共用部のマナーをこれからは気をつけるようになってくださると思いたいですね。

[1272: 匿名さん]

自分勝手な親と子供は一定数いるので無理でしょう。
そもそも気付いていながら注意しない人間も悪い。

[1273: 住民板ユーザーさん5]

ドコモユーザーですが電波が常に1?2本しか立っていません。35階ですが高層階はそのようなものなのでしょうか？

[1274: 住民板ユーザーさん7]

>>1272 匿名さん
「悪い」と言い放つのは言い過ぎな気がしますが、共用部での事で、明らかに良くない間違った行いをその場で見たら、声掛けをされるのは当たり前、というのもルールにしたいですね 共用部は「ルールで縛る」事が必要だと思います それが原因で殺伐とした雰囲気にはなって欲しくないですから、居住者皆様の良識を信じています

[1275: 住民板ユーザーさん6]

迷惑行為が断続的に続いているのであれば、
コンシェルジュに注意してもらえばカドが立たないのでは？

[1276: 匿名さん]

>>1275 住民板ユーザーさん6さん

コンシェルジュの仕事では無いから対応しないと思う。そもそも住人から給料もらっている立場だから言い難いだろう。

[1277: マンション購入さん]

管理組合の正式名称を教えてください。

[1278: 匿名さん]

>>1275 住民板ユーザーさん6さん

管理委託契約の内容次第だと思うが、三井レジデンシャルサービスは原則、住人同士のトラブルには介入しないし、介入しないように現場レベルには指示を出してる。

[1279: 住民板ユーザーさん8]

三井は話は聞いたとしてもうまくかわすと思います。別件で明らかにおかしいと思うことがあり入居前に伝えましたが鍵を引渡した後はこちらとしてはお客さま責任と言われました。

そして、このような大規模マンション生活は初めてなのですが…このように書くことを躊躇しますが、朝から外でお子様が泣き叫ぶ声や大きな声で走り回る声がすごく響いてきます。
泣くのは仕方ないですが、時間帯や騒いでいい場所とそうでない場所など、きちんと親が子供に教えるべきではないでしょうか。
騒ぐ声は結構響くという認識はマンションで住まわれる方であれば気をつけると思っておりましたが、あまり今頃はないのでしょうか？
いつ見ても子供を放置し、母親が同士お喋りに夢中です。
以前住んでいたマンションでは小さな子供も沢山おりましたがこのようなことがなかったので少し驚きました。

もう少し落ち着いた環境で生活できると楽しみにしておりましたが、ごく一部の方だと思いますが残念でなりません。
長く住みたかったのですが、難しいのかなと悩んでいます。

[1280: 入居前さん]

管理組合ってすでに組成されてるっけ？まだだよね。
管理組合組成後、三井不動産レジデンシャルサービスに管理を委託する流れだから、逆に三井不動産レジデンシャルサービスから組合組成の説明等があると思ってたんだけど違うの？

[1281: 入居前さん]

>>1279
泣くのも叫ぶのも子供だから仕方ありませから、そこは暖かく見てあげてほしいですね。

ただ、泣いてる子供を放置してぺちゃくちゃ喋ってる親は論外ですね。
そこは、その親を注意してあげましょう。

うちは人の子だろうが大人だろうが人に迷惑かける行為や違うなと思うことははっきりいいます。

民度の低い人は一定数いるのはわかりますが、注意しなければ変わりません。
注意しても変わらないかもしれません。
ですが、注意することでその人が居づらくなって他に移るならそれがいい。

1279さんみたいな方が移ることはないです。
迷惑な方が移ればいいんです。

[1282: 匿名さん]

ここは外廊下だから音が響くよね。
外廊下で騒がれると上階まで筒抜けてくる。
やはり内廊下がよかった。

[1283: 住民板ユーザーさん5]

ダイソーに電子マネー、クレジットが使用可になるようホームページから要望だしました。現金のみは不便ですよね。。

[1284: 住民板ユーザーさん8]

>>1273 住民板ユーザーさん5さん
30階以上に住んでいますが、同じ状況です。

[1285: 住民板ユーザーさん8]

ロビーのソファーで朝、横になって寝ている方がいらっしゃって、子どもの登校時間なので不安です。

[1286: 住民板ユーザーさん2]

中国人と思われる婆さんが孫に廊下で小便させてるのを見かけたんだけどどうにか文句言えないものだろうか。
文化の違いなのか？

[1287: 住民板ユーザーさん8]

以前、週末に警察の方が何人かいて見回りかと思って安心していましたがしばらくすると敷地内の中庭の方から数人の男性警察官に暴れるな！と言われながら男の人がパトカーに連行されていました。
敷地には誰でも入れてしまうので開放的で良い反面、今後ないと願いたいですがこのような事が起こる可能性もあるという認識を持たないといけないと思いました。

[1288: 住民板ユーザーさん1]

>>1286 住民板ユーザーさん2さん
マジ？何階ですか？
文化の違いとかのレベルを超えてるだろ。
しかるところに報告の上、徹底的に吊るし上げるべき。

[1289: 住民板ユーザーさん8]

>>1286 住民板ユーザーさん2さん
数日前からアンモニア臭がするので、この階かと不安です。

[1290: 匿名さん]

>>1286
本当ですか？

[1291: マンション購入さん]

夜帰宅する際に駅の北口から歩いて公園を渡っていきますが、公園内を歩くときにちょっと暗く距離もあるので、こちらの公園内をもうちょっと照明灯を増やすなりして明るくしてほしいですね。

[1292: 住民の人に質問したいさん]

その場で指摘しましょう。国籍と文化は関係ありません。

[1293: 匿名さん]

ここのマンションはセキュリティが甘い。
誰でも中庭に自由に入れる。

[1294: 住民板ユーザーさん1]

1286と 1287は多分ネガキャン。。
みんな鵜呑みにしちゃダメでしょ。

[1295: 住民板ユーザーさん7]

>>1293 匿名さん
それって、公開空地と言うものではないんでしょうか？

[1296: 住民板ユーザーさん3]

天気が良かったので外で食べようとミニストップで買い物している時に複数の警察の方を見かけましたよ。
立ち止まって見ている方もいらっしゃったので嘘ではないと思います。

誰でも入れる敷地なのでこのような事があることも少なからずあるという認識を持つことは大切だと思いました。

[1297: 住民板ユーザーさん1]

一昨日夜１０時頃エレベーターに入るエントランス入ったすぐ右手消火器横にゴミが捨てられていました。朝には無かったので、明け方までに、おそらく警備員の方が処理してくれたんだと思います。夜遅く帰られた方は見られたかと。酷すぎです。
なんとか良いマンションを保ちたいです。

[1298: 匿名さん]

新興住宅地は低レベルな住人が集まります。
教養の無い成金が集まります。

子は親を見て育ちます。

[1299: 入居前さん]

おそらくこれから
ベランダ喫煙
上階の子供が走り回ってうるさい
などの問題が出て来るでしょう

[1300: 住民板ユーザーさん8]

>>1296 住民板ユーザーさん3さん

私も、ちょうど、警察の方が不審者を取り押さえているところを見ました。
その数時間前に、エレベーターの中で同じ不審者の方を見かけていましたが、スマホでずっとマンション内の映像を撮っているようでした。その時は、ご新居への入居記録でもされているのかと思いましたが。

セキュリティが心配です。

[1301: 住民板ユーザーさん3]

>>1300 住民板ユーザーさん8さん

セキュリティ気になるところですが、どのマンションでも住人が入るのに扉が開いた時一緒に入ってしまえば住人じゃなくても入れますよね。
よほどすごいセキュリティのマンションでないかぎり状況は同じじゃないのかと。
今が街開きで注目も人も集まり同時に引越し作業でわちゃわちゃしているので、それが落ち着いたら生活も安定するのではないかと期待してます。

[1302: 住民板ユーザーさん5]

>>1300 住民板ユーザーさん8さん

ペットの入口のとこに警備員立てて住民であることの確認をして欲しいですね。怖すぎる...

小便は本当に腹が立ちます。
以前郵便ポストに、廊下に私物を置くなという張り紙を見ました。みんなが見てるとこでそれはやり過ぎだと感じましたが、小便については同じようにやってもいいくらい酷いと思います。

[1303: 住民板ユーザーさん1]

住民板まで来て、嘘のネガキャン、自作自演なんて惨めだね。
そのエネルギーをもっと重要なことに向けられると、幸せになれると思いますよ。

[1304: 住民板ユーザーさん8]

>>1303 住民板ユーザーさん1さん
>そのエネルギーをもっと重要なことに向けられると、幸せになれると思いますよ

そんなことが出来る方なら、そもそもこんなことやりませんて！せめてリアルの世界で人に迷惑かけないことを祈ってる方が現実的かと思います

[1305: 住民板ユーザーさん1]

郊外なのに、チャイナいるのか、、、

[1306: 住民板ユーザーさん1]

ラクセスキーって入居後でも持てるのでしょうか
ラクセスキーにしたいです

[1307: 匿名]

>>1306 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュに行けば申し込み用紙いただけますよ！

[1308: 匿名さん]

コンシェルジュですが、管理費に見合うだけのサービスを受けてますか？

[1309: 住民板ユーザーさん1]

警察云々は嘘だと思いますよ。
書き込まれてる通り、警察沙汰が多発してたらすぐ住民の噂になります。
子供繋がりで住民ネットワークが出来てきたけれど
そんなの誰も聞いても見てもいません。
ネガキャンいい加減にして欲しいですね。

[1310: 匿名さん]

>>1308 匿名さん

いることに意味があるので見合うだけのサービスは受けていると感じています。

[1311: 住民板ユーザーさん7]

>>1308 匿名さん
こないだスカイビューラウンジ使う前に行ったら、3人居たのに、先にいた他の方の対応していて、こっちには見向きもせず。
その人が終わるまで待ってやっと対応してもらえました。
ポストに入ってたお知らせみるとコンシェルジュは2人らしいので、1人はたまたまいた人だったのかもしれないけれど、コンシェルジュというには気がきかない感じと思いました。ただ居ればいいというポジションではないはずですよね。

[1312: 住民板ユーザーさん1]

>>1309 住民板ユーザーさん1さん
警察沙汰は本当ですよ。
嘘呼ばわりはかわいそうに。。。
暖かな日でしたので子供達とミニストップのソフトを食べていたら、パトカーを横付けし4人ほどの警察官が男性を連行、乗車の際、声を荒げてました。

[1313: 住民板ユーザーさん1]

>>1312 住民板ユーザーさん1さん
本日も住民板まで来て、嘘のネガキャン、自作自演ご苦労様です。

あなたもアンチに憧れて粘着される様な良いマンションに住めますように

[1314: 住民板ユーザーさん1]

>>1313 住民板ユーザーさん1さん
根拠なく嘘だと決めつける、あなたが住民でない事を切に願います。

[1315: 住民板ユーザーさん5]

>>1314 住民板ユーザーさん1さん
アンチの反応の速さに驚きです
気になってしょうがないんでしょうね

時間を浪費せず、あなたに会う良いマンションを探されてください

[1316: 住民板ユーザーさん7]

で、警察ネタはホントなの？
凶悪犯とかならばニュースになるだろうけど、単に職質からの怪しい奴程度なら、そもそもあまり気にしても仕方がないような気もする。

私がいくつかの住人板を見た限りでは、、、
中国人老婆と子供の小便は、よく板で見かけられる定番ねた。アンモニア住人の返しも含めて。

で、不審者＆警察ネタもよく見かけるねた。ただし、たまに事実のこともあるらしい。

[1317: 住民板ユーザーさん5]

>>1316 住民板ユーザーさん7さん
全部ネタです。
住民板までアンチがやってくるのは、注目度が高い物件に多いですね。
検討をやめた、もしくは売主側から見切られたのにも関わらず、気になってしょうがない心中はお察しします。