【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[入居予定さん]

幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンスの契約者専用のスレです。

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域：第二種住居地域

総戸数：497戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：59.77㎡～106.77㎡

売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業

設計・監理：熊谷組一級建築士事務所
施工：熊谷組首都圏支店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

権利形態：所有権

建物竣工予定：平成30年12月中旬
入居時期予定：平成31年3月下旬

・住民専用です
・荒らしは無視、酷い場合は管理者へ報告
・個人情報の書き込みは禁止です
・入居後の不満、クレームなどはスレに書かずに管理会社へ報告

公式HP:https://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
検討版スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

スムログ関連記事：https://www.sumu-log.com/archives/6027/
幕張ベイパーク関連サイト：https://manmani.net/?cat=24

[公式HPのURLを修正しました 2017/12/11 管理担当]


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[1201: 住民板ユーザーさん1]

有難うございます。
心付け渡すなら最初の挨拶のときに渡そうと思います。

[1202: 匿名さん]

>>1201 住民板ユーザーさん1さん

経験上ですが…
その方が良いと思いますよ。
後払いだけど、あとで気がついたらタンス傷ついてたし。

[1203: 入居済みさん]

アップルで引っ越ししました。
いまいち使えなそうなおっさん作業員が、自分より年下の現場リーダー？に文句や使えないような事を言われながら作業してるのをみて、すごい社会の底辺を見た気がしたｗ

うちは心付けで飲み物代を後で渡したけど、一部物をが壊れてたので、最初に渡すべきだったと少し後悔ｗまぁ、今回壊れた家具は買い替え予定だからいいけどね。

[1204: 入居済みさん]

荷物の出し入れするから仕方ないけど、エレベーターの扉のキズとかって、引っ越しが一通り終わったら補修なりするよね？

なんか新築のマンション買ったのに、あちこちキズが付いてるのを見ると、なんだかなーって気持ちになるのは私だけ？

[1205: 住民板ユーザーさん2]

>>1204 入居済みさん
エレベーター傷だらけですよね。
台車の高さのとこですし、実際エレベーターに乗ってくるときドア枠にガシャンってのも目撃しました。
残念です。

[1206: 匿名さん]

>>1205 住民板ユーザーさん2さん

新築なのにエレベーター傷だらけなのは嫌ですね。
運搬が乱暴な人が多いのでしょうか？
ドア枠は上手く養生できないのですかね？

[1207: 住民板ユーザーさん1]

養生はかなり雑ですね。SGムービングに修理代請求すればいい。
あと２ヶ月ぐらい引越し続くから壁とかボコボコになるわ。

[1208: マンション購入さん]

>>1206 匿名さん
高層用の1番大きいエレベーターで左下のドア枠に誰が見てもわかるような凹みがありました。それをみたとき心が痛かったです。

引っ越しなど終わって落ち着いたら補修してほしいですね。

[1209: 住民板ユーザーさん1]

気になったらコンシェルジュとかにちょいちょい言っておくと良いですよ。

[1210: 入居前さん]

最上階に引っ越したんですが、昼間、夜中と時間関係なく、
10秒前後と短い時間ではあるんですが、重低音というか、ズウーンという鈍く響く音が聞こえます。。。
他の方はいかがですか？

音が大きいとかではないんですが、度々聞こえる、感じるので、とても不快です。。。
困った・・・。

[1211: 住民板ユーザーさん2]

>>1210 入居前さん

カスタマーに問い合わせされた方が良いかもしれないですね。
最上階に近い高層階ですが、特にそういった音は聞かないです。
また上下左右入居されてますけど、生活音も全くなく夜もかなり静かです。

[1212: 住民板ユーザーさん1]

当て傷は直せないようです涙

[1213: マンション購入さん]

>>1212 住民板ユーザーさん1さん

本当ですか。かすれた傷程度であれば、無視出来るかもしれませが1cmほど凹んでる傷は見る度に心に響いてくると思います。

[1214: 住民板ユーザーさん1]

そんな当てたもん勝ちなんて許されるんかいな？

[1215: 匿名さん]

それを言い出したらきりがないですからね。引っ越しだけが原因じゃないですし。
宅配業者は毎日なんども台車を使って配達します。
凹むたびに補修してたら修繕費がいくらあっても足りませんよ。

[1216: 住民板ユーザーさん2]

私は三井のマンション新築時から住んでいて今回もベイパークに住み替えです。出来てすぐ引越ししてエレベーター横の柱ボロボロ。何年経ってもそのままです。

[1217: 住民板ユーザーさん8]

今日はZOZOマリンスタジアムで花火が上がっていましたね！

[1218: 入居済みさん]

いまって入居率どのぐらいなんだろうねー
ちょこちょこ見かけるけど、まだまだ半分も入ってないきがするけど。

[1219: 住民板ユーザーさん1]

>>1218 入居済みさん
2、3割くらいだと思うよ。まだ引越し始まって2週間くらいだし。

[1220: 匿名さん]

>>1219 住民板ユーザーさん1さん

それでそんな傷だらけなのはなぜ？

[1221: 1210]

先日、鈍い音がすると書いた>>1210です。
まだ問い合わせはしてないのですが、原因が恐らく床暖房ぽいです。

24時間換気や、エアコンなど色々動かしたり止めたり、試していたのですが、
音がリビングでしかしてないので、もしやと思って床暖房を止めたらとまりました。

皆さんのお部屋ではどうですか？
床暖房使われてますか？

設定で手動、自動関係なく床暖房をつけてしばらくすると、「ズゥゥゥン」という鈍いおとが10秒前後つづいて、止まり、またしばらくすると音がなる繰り返しです。

床暖房の音で検索したところ、給水音がしたり床がキシキシしたりといった事はあるようですが、これは給水音なんでしょうか・・・だとしたら不快すぎて床暖房は使えないですね・・・。

以前の家ではオール電化だったので電気式の床暖房だったのですが、このような音はしなかったので、、、温水式の仕様だとしたら最悪ですね。。。

[1222: 入居済みさん]

>>1215
>>1220
と書き込んでいる匿名さんって購入者の方？
あなたの言い方って購入者にとても思えなくて。

購入者にしてみたら自分の家、資産がキズついたら気になると思うんですよね。
もし購入者じゃなければ、ここに書き込まないでいただけますかね。

[1223: 住民板ユーザーさん]

>>1221 1210さん

わたくし36階ですが感じたことはありません。
アフター担当に聞いてみるといいと思います。

[1224: 匿名さん]

1220です。
すみません、検討でまだ購入者ではありません。
これから宅配業者さんが出入りするようになってもエレベーターが傷つくとかあまりないと思うので、今時の引っ越し業者さんはぶつけたり運び方が乱暴なのかと思ったので質問しました。

[1225: 入居済みさん]

>>1223さん
感じたことないんですね。。。床暖房が確実に音の原因だとわかりましたので、カスタマーサービス等に問い合わせてみます。

[1226: マンション検討中さん]

https://www.daiken.jp/support/faq/part/yukadan/detail/203
床暖房の音は異常じゃないみたいですよ
ただ音が大きいと感じるときは点検してもらったほうが良いみたいですね

[1227: 入居済みさん]

>>1226　マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
同じ仕様のマンションで、感じる人と感じない人がいる時点で片方は異常、不具合とも思いますので点検してもらおうと思います。
「ひかえめ」や「弱」に設定しても変わらず音がするので不快で仕方ないです。。。

[1228: 住民板ユーザーさん1]

この間、エレベーターでガチャンって棚落としてた業者のおっさんいたよ
流石にエレベーター傷つきすぎたら腹立つな
なんとかならんのか

[1229: 入居済みさん]

まぁ、あまりに傷が目立ち過ぎたら、それは補修かなと思いますけど、原資をどこからもってくるかですかねー。

引越し業者や宅配会社に請求はできない気もするんで、デベか管理組合の予算からかになると思いますけど・・・どーなんでしょ？

どちらにしても、理事会の議題にしても良いかもしれない事案ですね。
そーなると居住者全員に賛成、反対のアンケート取って→賛成多数であれば補修になるという流れかなと思います。

[1230: 入居済みさん]

今日、街びらきイベントで中央の公園からマンションを見てみたんですが、結構なご家庭でバルコニーに洗濯物を干してるのを見かけました。

ゴミ捨て場の件からも、タワマン初めてと言った人も多いのかなと思いますが、基本タワマンではバルコニーへの洗濯物干しは止めたほうがいいですよ。

都内では管理規約でNGにしている所もあるぐらいです。
高層階になれば風も強くなりますし、飛んでいってしまう可能性もありますしね。

外に干すメリットも正直あまりないかなと思います。
室内干ししても問題ない洗濯洗剤が多いですし、特にいまの季節ですと花粉も付きますしね。
あと何より外観上よろしくない。

[1231: 匿名さん]

>>1230 入居済みさん

まず確認したいが、管理規約でベランダでの外干しは禁止なの？

[1232: 匿名さん]

>>1230 入居済みさん
きのうレジデンス棟でバルコニー手摺に干してるの見かけました。ベイタウンですと景観上禁止されてます。

[1233: 匿名さん]

>>1230 入居済みさん
同感です。多分管理規約OKなんですよ。モデルルーム時点で気付き意外でした。バルコニーの色ガラスも目にとまりました。でもこの辺りの風の強さを経験されたら一年後には、外干しさんは半分以下になると思いますよ。

[1234: 住民板ユーザーさん6]

>>1232 匿名さん
バルコニーの手摺はダメと内覧時に説明されましたよ。
廊下に子供の自転車を置いている家庭や一部子供がやりたい放題なところ見受けられます。総会や理事会がこれからなので致し方ない部分はありますがね。

[1235: 住民板ユーザーさん3]

>>1231 匿名さん

外干しOKで手すり干しがNGだった気がします。

[1236: マンション検討中さん]

>>1233 さんが言われた通り、この一帯は風が強い日が多いので外干しできない日が多いので、浴室などの乾燥機で乾かすことが多くなると習慣的に外に干すことは少なくなると思いますよ
ただ自転車等を外廊下に置くのはエレベーターに乗せた時に傷つく可能性も考えるとルールは守って欲しいですね

[1237: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーに洗濯干すのは良くないのでしょうか？布団とかタオルとか大きいものは外で干したいと思っていました。

[1238: 住民板ユーザー]

営業担当に、子供用自転車でもマンション内へ持ち込み禁止と言われたので駐輪場を借りましたが、自転車に乗った状態のお子さんを連れてエレベーターに乗る親子に遭遇しました。
まじめにルールを守るこちらがばかみたいに思えてきます。

[1239: 住民板ユーザーさん]

自転車を廊下へ置く行為の禁止は当然ですが、自転車のマンション内持ち込みの禁止は本当ですか？
折りたたみ自転車や高価なロードバイクなどは室内やトランクルームへの保管が普通と思うのですが。

[1240: 住民板ユーザーさん1]

自転車のマンション内持ち込みはokだよ。玄関前の外廊下など共用スペースにおいてはダメということ。

[1241: 住民板ユーザー]

>>1239 住民板ユーザーさん
タイヤが床につかないように担いで持ち込むのはいいが転がして持ち込むのはNG
と言われました。

[1242: 匿名さん]

>>1241 住民板ユーザーさん

自転車を転がしてはダメって、どんな規則なんだよ。

[1243: 入居済みさん]

タワマンによっては、通常のエレベーターに乗せるのは駄目だったりするよ。
ここでいうと、ゴミ搬出のときに使うエレベーターはOKだけど、他のエレベーターはNGみたいな感じだね。

今朝も正面入口から子供用自電車をころがしてたパパらしき人みたけど、マンション正面から自電車はいってくるって、正直「っえ」って思ったよ。

引越し業者が使ってる裏のところから入るのが常識だと思いました。

[1244: 入居済みさん]

洗濯物を外に干したマンションみてみ。団地かよｗｗｗって思っちゃう。
景観上NGにしているベイタウンの考え方が普通だと思います。

ここは特にバルコニーがガラスで丸見えなので、外に干すのは止めたほうがいいと思いますね。
管理規約の変更を提議したいです。

[1245: 匿名さん]

>>1244 入居済みさん

ファミリー層は、浴室だけじゃ干しきれないです。
バルコニーにも干さないと。

[1246: 匿名さん]

えっ？
洗濯物って全部クリーニングじゃなくて？

[1247: 匿名さん]

>>1246 匿名さん
普段着とかタオル類、布団類なんかの大きいものなんかは洗濯機で洗いませんか？
すべてクリーニングの方がすごいな

[1248: 匿名さん]

ベタベタの潮風とか砂埃でベランダ干しはかえって洗濯物が汚れますから。。。
洗濯乾燥機で乾かすのと浴室乾燥機で乾かすのが海沿いに住む人の常識ですよ。。。

[1249: 契約済みさん]

外に干すって、どんな情弱だよって思います。
上の方々もおっしゃってますが、せっかく綺麗に洗濯したものを、花粉やら砂埃に晒したくないないですねー。

うちもタオル類な乾燥機、洋服や下着は浴室乾燥機と分けて浴室と部屋干ししてます。
お部屋の一部屋を大きいウォークインクローゼットとしていて、中に除湿乾燥機と部屋干し用もの干しをおいてます。

[1250: 住民板ユーザーさん2]

引越しして来て外に干すのは厳しいかなって私は思います

[1251: 匿名さん]

>>1249 契約済みさん
いちいちうるさいな
洗濯物を干す専用の部屋がみんながあるわけでもないし、だいたい外干し禁止じゃないでしょ
現に引っ越し終わってる皆さんもバルコニーに出してる方多いですよね

[1252: 匿名]

階数にもよるのでは・・・

[1253: 住民板ユーザーさん5]

街開きの雰囲気素晴らしかったですね。
公園でピクニックできそうでよいですね。
ここに住んでよかったなと思いました。

[1254: 住民板ユーザーさん]

>>1243 入居済みさん

自電車って何ですか？

[1255: 入居済みさん]

先日引っ越ししました！
気づいた点をいくつか。

①共有部、専有部共にクオリティが高いです。コストカットが激しいというわれる新築マンションでかなり頑張っているのでは。ラクセスキーが凄い便利。

②南東角部屋ですが、この時期でも暑いです。夏が心配です。（どこのタワマンでも同様だと思います。）

③イオンが近いので便利。ダイソーはまだ行っていませんが、楽しみです！

④当方、車を持っていませんがめちゃくちゃ不便です。検討版の方でさんざん議論？になっていましたが、やはり車がないと生活が厳しい地域ですね。
ホームセンター一つ行くのにも大変なので、amazonの世話になりまくっている状況です(笑)

⑤駅が遠いです。分かってはいましたが片道15分は長いです。夏を迎えるのが怖いです。
先週の天気が悪かったときは、スーツびしょ濡れになりました。

⑥自転車の話題が先にありましたが、自転車を外廊下に停めている人がいます。ルールの徹底をお願いしたいです。タワマンが初めての人もいるので仕方ないと思いますが・・。

マンションには概ね満足。
イオンが出来て便利ですが、やはり車は必要なエリアだと思いました。
あくまでも個人的見解です！

[1256: 住民板ユーザーさん1]

>>1255 入居済みさん
車に関してはカーシェアリングでは対応難しいですか？

[1257: 住民板ユーザーさん7]

（洗濯）物干し金手摺りは何のためにあるの？飾り？

[1258: 住民]

>>1257 住民板ユーザーさん7さん

同感です。何のために？ですね。
洗濯物が干せるマンション、うちは買う段階で三井の方にもそのことを確認しました。それを望んで越してきた方もいらっしゃるはずです。
毎日強風が吹くわけではありませんし、天候を見て外干ししたい日もあります。
もちろん外側の手摺りに掛けたりするのは常識外れだと思いますが。

[1259: 住民板ユーザーさん6]

>>1256 住民板ユーザーさん1さん
カーシェアリング使ってます！今のところ空きはあるので十分使えます。

[1260: 入居済みさん]

俺はうるさいとは思わない。まっとうな意見だと思うけど。
外に干せるし禁止されてないけど外に干すと洗濯物が飛ぶ可能性もあるし汚れるよって言ってる訳でしょ。同意なんだけど。
バルコニーに干したい人は干せばいいんじゃない。

ちなみに家は最上階だけど、風の強さによると思うけど、物干し台に干した洗濯物が飛んでいくことはなさそうだった。

[1261: 匿名さん]

いちいちうるさいと言ったのは「外に干すってどんな情弱だよ」なんて同じ住民の方々に向かって2ch用語言われたからですけど。

[1262: 住民板ユーザーさん4]

>>1261 匿名さん

お気持ちはわかります。同じ気持ちの方もいらっしゃったかと思います。が、うるさいと言ってしまうのもどうかなと。

私、洗濯物は晴れたら外に干すものと固定観念がありましたので参考になりました。
海から遠い地域から引越してきましたが、今のところ塩のベタベタ感みたいなのは感じてません。風が強い日に飛んでいく危険を感じる日はありました。
洗濯乾燥機と浴室乾燥を今まで以上に活用してみます。

[1263: 匿名]

潮風どうこうっていう忠告だけなら素直に受け入れたけど、バルコニーで干すとか団地かよとか情弱とかって言われたからね。そりゃ反発意見も出ますよ。

[1264: 住民板ユーザーさん1]

以前、検討版でベイタウンの人が車とか自転車の塩害とかはそんなに、というコメントありましたが、外干し洗濯物含めてどうなんでしょうか。
確かに日曜日は風強かった印象です。ベイタウンからの住み替えの方などご意見ありましたら参考にさせて頂きたいです。

[1265: マンション検討中さん]

ベイタウンでも風が無く日差しがある日は洗濯物をベランダで干している方多いですよ（特に布団とか）
去年夏ごろの暴風で海水が巻き上げられて広範囲に飛んできましたがどちらかというと窓掃除が大変です＞＜
年に１回あるかどうかですが、そういう時はベランダにある手摺などの金属部分なども水洗いしたほうが無難だと思います。そのままにすると固着してなかなか取れなくなります。
ただしベイパークは海岸から離れているので高層階以外は被害が少ないと思います。

[1266: 住民板ユーザーさん5]

今日の夕方子供達数人が水盤の周辺に敷き詰めてある白い石を水盤の中に20個くらい投げ込んでました。
１つ１つ水盤の枠にコツンコツンと当たる音を聞いて辛かったです。
その間お母さん達はプレイサークルで立ち話中で気づいていない様子でした。
住民同士のトラブルになるのは嫌だったので子供達に注意する勇気がなかったのですが、皆さんはこんな時どうされますか？
途中何人かエントランスを通った方々も顔をしかめながら通っていかれました。私と同じ気持ちだったのではないでしょうか。

ちなみにひとしきり投げ込み終わった後にお母さん達がやめなさいと言いながら駆け寄ってきたのですが、子供達にやめなさいと言う理由を聞いていると、スタッフが来きゃうでしょだとか怒られるでしょといったもので、あの様子では子供達はまたやってしまいそうな気がしました。

結局お母さん達はご自身の子供達が投げ込んだ石を拾うこともなくクロスタワー に入っていかれましたが、子供が遊んで共用部が破損するといった事は今後十分考えられることかと思いますので、自分も含め小さなお子さんをお持ちの方は共用部でお友達と遊ぶときは親同士のお話に夢中になりすぎず、子供への目配りも必要かなと思います。

[1267: 住民板ユーザーさん1]

以前、当方はクロスタワーのエントランスで三井の方に話を伺っておりました時に数人のお子様が走り回っていてぶつかりそうになりました。
まだまだ皆様手探り状態で、ご近所様とのお付き合いも大切なのは理解出来ますが、注意するべきだと思いました。
お子様も、ぶつかった相手も怪我をしても大変ですし、やはり共用部は特に走らない、大きな声を出さないなどそこはモラルの問題かと思いました。
お子様なので致し方ないこともありますが、共同生活ですので意識していく必要があると感じました。

[1268: 住民板ユーザーさん1]

>>1266 住民板ユーザーさん5さん
昨日の夕方、掃除のおじちゃんが熊手で石をすくってたのは、この件かな？
元々、水の中に石なんて入ってなかったと思うし。
民度低過ぎだわ。

[1269: 匿名さん]

小さいお子さんでも、石を投げる時点で危険な行為です

[1270: 住民板ユーザーさん1]

>>1264 住民板ユーザーさん1さん
強い南風の場合は、海水が巻き上げられるので乾燥機利用がおすすめ。東南方面からの風は工場煤煙(黒色塵)が少し飛来するので、手摺、バルコニーは汚れる。

[1271: 名無しさん]

>>1266 住民板ユーザーさん5さん

そのお母さん達と、同じように小さいお子さんのいる親御さんがこの掲示板を見て、共用部のマナーをこれからは気をつけるようになってくださると思いたいですね。

[1272: 匿名さん]

自分勝手な親と子供は一定数いるので無理でしょう。
そもそも気付いていながら注意しない人間も悪い。

[1273: 住民板ユーザーさん5]

ドコモユーザーですが電波が常に1?2本しか立っていません。35階ですが高層階はそのようなものなのでしょうか？

[1274: 住民板ユーザーさん7]

>>1272 匿名さん
「悪い」と言い放つのは言い過ぎな気がしますが、共用部での事で、明らかに良くない間違った行いをその場で見たら、声掛けをされるのは当たり前、というのもルールにしたいですね 共用部は「ルールで縛る」事が必要だと思います それが原因で殺伐とした雰囲気にはなって欲しくないですから、居住者皆様の良識を信じています

[1275: 住民板ユーザーさん6]

迷惑行為が断続的に続いているのであれば、
コンシェルジュに注意してもらえばカドが立たないのでは？

[1276: 匿名さん]

>>1275 住民板ユーザーさん6さん

コンシェルジュの仕事では無いから対応しないと思う。そもそも住人から給料もらっている立場だから言い難いだろう。

[1277: マンション購入さん]

管理組合の正式名称を教えてください。

[1278: 匿名さん]

>>1275 住民板ユーザーさん6さん

管理委託契約の内容次第だと思うが、三井レジデンシャルサービスは原則、住人同士のトラブルには介入しないし、介入しないように現場レベルには指示を出してる。

[1279: 住民板ユーザーさん8]

三井は話は聞いたとしてもうまくかわすと思います。別件で明らかにおかしいと思うことがあり入居前に伝えましたが鍵を引渡した後はこちらとしてはお客さま責任と言われました。

そして、このような大規模マンション生活は初めてなのですが…このように書くことを躊躇しますが、朝から外でお子様が泣き叫ぶ声や大きな声で走り回る声がすごく響いてきます。
泣くのは仕方ないですが、時間帯や騒いでいい場所とそうでない場所など、きちんと親が子供に教えるべきではないでしょうか。
騒ぐ声は結構響くという認識はマンションで住まわれる方であれば気をつけると思っておりましたが、あまり今頃はないのでしょうか？
いつ見ても子供を放置し、母親が同士お喋りに夢中です。
以前住んでいたマンションでは小さな子供も沢山おりましたがこのようなことがなかったので少し驚きました。

もう少し落ち着いた環境で生活できると楽しみにしておりましたが、ごく一部の方だと思いますが残念でなりません。
長く住みたかったのですが、難しいのかなと悩んでいます。

[1280: 入居前さん]

管理組合ってすでに組成されてるっけ？まだだよね。
管理組合組成後、三井不動産レジデンシャルサービスに管理を委託する流れだから、逆に三井不動産レジデンシャルサービスから組合組成の説明等があると思ってたんだけど違うの？

[1281: 入居前さん]

>>1279
泣くのも叫ぶのも子供だから仕方ありませから、そこは暖かく見てあげてほしいですね。

ただ、泣いてる子供を放置してぺちゃくちゃ喋ってる親は論外ですね。
そこは、その親を注意してあげましょう。

うちは人の子だろうが大人だろうが人に迷惑かける行為や違うなと思うことははっきりいいます。

民度の低い人は一定数いるのはわかりますが、注意しなければ変わりません。
注意しても変わらないかもしれません。
ですが、注意することでその人が居づらくなって他に移るならそれがいい。

1279さんみたいな方が移ることはないです。
迷惑な方が移ればいいんです。

[1282: 匿名さん]

ここは外廊下だから音が響くよね。
外廊下で騒がれると上階まで筒抜けてくる。
やはり内廊下がよかった。

[1283: 住民板ユーザーさん5]

ダイソーに電子マネー、クレジットが使用可になるようホームページから要望だしました。現金のみは不便ですよね。。

[1284: 住民板ユーザーさん8]

>>1273 住民板ユーザーさん5さん
30階以上に住んでいますが、同じ状況です。

[1285: 住民板ユーザーさん8]

ロビーのソファーで朝、横になって寝ている方がいらっしゃって、子どもの登校時間なので不安です。

[1286: 住民板ユーザーさん2]

中国人と思われる婆さんが孫に廊下で小便させてるのを見かけたんだけどどうにか文句言えないものだろうか。
文化の違いなのか？

[1287: 住民板ユーザーさん8]

以前、週末に警察の方が何人かいて見回りかと思って安心していましたがしばらくすると敷地内の中庭の方から数人の男性警察官に暴れるな！と言われながら男の人がパトカーに連行されていました。
敷地には誰でも入れてしまうので開放的で良い反面、今後ないと願いたいですがこのような事が起こる可能性もあるという認識を持たないといけないと思いました。

[1288: 住民板ユーザーさん1]

>>1286 住民板ユーザーさん2さん
マジ？何階ですか？
文化の違いとかのレベルを超えてるだろ。
しかるところに報告の上、徹底的に吊るし上げるべき。

[1289: 住民板ユーザーさん8]

>>1286 住民板ユーザーさん2さん
数日前からアンモニア臭がするので、この階かと不安です。

[1290: 匿名さん]

>>1286
本当ですか？

[1291: マンション購入さん]

夜帰宅する際に駅の北口から歩いて公園を渡っていきますが、公園内を歩くときにちょっと暗く距離もあるので、こちらの公園内をもうちょっと照明灯を増やすなりして明るくしてほしいですね。

[1292: 住民の人に質問したいさん]

その場で指摘しましょう。国籍と文化は関係ありません。

[1293: 匿名さん]

ここのマンションはセキュリティが甘い。
誰でも中庭に自由に入れる。

[1294: 住民板ユーザーさん1]

1286と 1287は多分ネガキャン。。
みんな鵜呑みにしちゃダメでしょ。

[1295: 住民板ユーザーさん7]

>>1293 匿名さん
それって、公開空地と言うものではないんでしょうか？

[1296: 住民板ユーザーさん3]

天気が良かったので外で食べようとミニストップで買い物している時に複数の警察の方を見かけましたよ。
立ち止まって見ている方もいらっしゃったので嘘ではないと思います。

誰でも入れる敷地なのでこのような事があることも少なからずあるという認識を持つことは大切だと思いました。

[1297: 住民板ユーザーさん1]

一昨日夜１０時頃エレベーターに入るエントランス入ったすぐ右手消火器横にゴミが捨てられていました。朝には無かったので、明け方までに、おそらく警備員の方が処理してくれたんだと思います。夜遅く帰られた方は見られたかと。酷すぎです。
なんとか良いマンションを保ちたいです。

[1298: 匿名さん]

新興住宅地は低レベルな住人が集まります。
教養の無い成金が集まります。

子は親を見て育ちます。

[1299: 入居前さん]

おそらくこれから
ベランダ喫煙
上階の子供が走り回ってうるさい
などの問題が出て来るでしょう

[1300: 住民板ユーザーさん8]

>>1296 住民板ユーザーさん3さん

私も、ちょうど、警察の方が不審者を取り押さえているところを見ました。
その数時間前に、エレベーターの中で同じ不審者の方を見かけていましたが、スマホでずっとマンション内の映像を撮っているようでした。その時は、ご新居への入居記録でもされているのかと思いましたが。

セキュリティが心配です。

[1301: 住民板ユーザーさん3]

>>1300 住民板ユーザーさん8さん

セキュリティ気になるところですが、どのマンションでも住人が入るのに扉が開いた時一緒に入ってしまえば住人じゃなくても入れますよね。
よほどすごいセキュリティのマンションでないかぎり状況は同じじゃないのかと。
今が街開きで注目も人も集まり同時に引越し作業でわちゃわちゃしているので、それが落ち着いたら生活も安定するのではないかと期待してます。

[1302: 住民板ユーザーさん5]

>>1300 住民板ユーザーさん8さん

ペットの入口のとこに警備員立てて住民であることの確認をして欲しいですね。怖すぎる...

小便は本当に腹が立ちます。
以前郵便ポストに、廊下に私物を置くなという張り紙を見ました。みんなが見てるとこでそれはやり過ぎだと感じましたが、小便については同じようにやってもいいくらい酷いと思います。

[1303: 住民板ユーザーさん1]

住民板まで来て、嘘のネガキャン、自作自演なんて惨めだね。
そのエネルギーをもっと重要なことに向けられると、幸せになれると思いますよ。

[1304: 住民板ユーザーさん8]

>>1303 住民板ユーザーさん1さん
>そのエネルギーをもっと重要なことに向けられると、幸せになれると思いますよ

そんなことが出来る方なら、そもそもこんなことやりませんて！せめてリアルの世界で人に迷惑かけないことを祈ってる方が現実的かと思います

[1305: 住民板ユーザーさん1]

郊外なのに、チャイナいるのか、、、

[1306: 住民板ユーザーさん1]

ラクセスキーって入居後でも持てるのでしょうか
ラクセスキーにしたいです

[1307: 匿名]

>>1306 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュに行けば申し込み用紙いただけますよ！

[1308: 匿名さん]

コンシェルジュですが、管理費に見合うだけのサービスを受けてますか？

[1309: 住民板ユーザーさん1]

警察云々は嘘だと思いますよ。
書き込まれてる通り、警察沙汰が多発してたらすぐ住民の噂になります。
子供繋がりで住民ネットワークが出来てきたけれど
そんなの誰も聞いても見てもいません。
ネガキャンいい加減にして欲しいですね。

[1310: 匿名さん]

>>1308 匿名さん

いることに意味があるので見合うだけのサービスは受けていると感じています。

[1311: 住民板ユーザーさん7]

>>1308 匿名さん
こないだスカイビューラウンジ使う前に行ったら、3人居たのに、先にいた他の方の対応していて、こっちには見向きもせず。
その人が終わるまで待ってやっと対応してもらえました。
ポストに入ってたお知らせみるとコンシェルジュは2人らしいので、1人はたまたまいた人だったのかもしれないけれど、コンシェルジュというには気がきかない感じと思いました。ただ居ればいいというポジションではないはずですよね。

[1312: 住民板ユーザーさん1]

>>1309 住民板ユーザーさん1さん
警察沙汰は本当ですよ。
嘘呼ばわりはかわいそうに。。。
暖かな日でしたので子供達とミニストップのソフトを食べていたら、パトカーを横付けし4人ほどの警察官が男性を連行、乗車の際、声を荒げてました。

[1313: 住民板ユーザーさん1]

>>1312 住民板ユーザーさん1さん
本日も住民板まで来て、嘘のネガキャン、自作自演ご苦労様です。

あなたもアンチに憧れて粘着される様な良いマンションに住めますように

[1314: 住民板ユーザーさん1]

>>1313 住民板ユーザーさん1さん
根拠なく嘘だと決めつける、あなたが住民でない事を切に願います。

[1315: 住民板ユーザーさん5]

>>1314 住民板ユーザーさん1さん
アンチの反応の速さに驚きです
気になってしょうがないんでしょうね

時間を浪費せず、あなたに会う良いマンションを探されてください

[1316: 住民板ユーザーさん7]

で、警察ネタはホントなの？
凶悪犯とかならばニュースになるだろうけど、単に職質からの怪しい奴程度なら、そもそもあまり気にしても仕方がないような気もする。

私がいくつかの住人板を見た限りでは、、、
中国人老婆と子供の小便は、よく板で見かけられる定番ねた。アンモニア住人の返しも含めて。

で、不審者＆警察ネタもよく見かけるねた。ただし、たまに事実のこともあるらしい。

[1317: 住民板ユーザーさん5]

>>1316 住民板ユーザーさん7さん
全部ネタです。
住民板までアンチがやってくるのは、注目度が高い物件に多いですね。
検討をやめた、もしくは売主側から見切られたのにも関わらず、気になってしょうがない心中はお察しします。

[1318: 住民板ユーザーさん7]

ベランダで音楽流してうるさい部屋があります！

[1319: 匿名さん]

>>1316 住民板ユーザーさん7さん

入居してる住民板にこういった嘘ネタでマンションのイメージ悪化させようとする人いるんですね。
気になってしょうがないのに買えないからか。
参考になりました。

[1320: 匿名さん]

ベランダでタバコ吸ってて臭い!

[1321: 匿名さん]

ここで言ってないで、三井不動産レジデンシャルサービスに言えば？
ホントかどうか知らんけど

[1322: 匿名さん]

>>1321 匿名さん

管理規約違反じゃないから対応してくれないんだよ、そのくらいわかれよ。

[1323: 匿名]

>>1320 匿名さん
エレベーターに今日付で貼り紙はしてありましたね。改善されるとよいのですが。

[1324: 匿名さん]

エレベーター等の目につくところに注意喚起の張り紙するはずです。普通は。
てか、何その言い方

[1325: 住民板ユーザーさん1]

ちょっとでもネガ情報が出ると根拠もなくヒステリックに否定しにかかるのは何なんでしょうね。ポジティブ情報もネガティブ情報も共有するための板です。少し冷静になりましょう。

[1326: 入居前さん]

別にここで言ってもいいと思うけど、バルコニー喫煙って管理規約でNGじゃなかったっけ？
管理規約見てみよう…
一般的にタワマンってバルコニー喫煙NGが多いよね。

喫煙じゃないけど、ここネットめちゃくちゃ遅くない？
エレコムのルーターが糞なのかもしれないけど、レスポンスも下りもめちゃくちゃ遅い。

NURO光とかにしようかな

[1327: 入居済みさん]

↑入居前から入居済みになりました。名前変更忘れてた。。。

入居したのが4月上旬なんだけど、その時は180Mbpsとかでてて、しばらく快適だったのに、
今週から極端に落ちてきて早く15Mとか、いま5Mとか・・・
ルーター再起動しても変わらず。

[1328: 住民板ユーザーさん5]

>>1327 入居済みさん
その頃より入居済み人数が増えたからじゃないですか？

[1329: 住民板ユーザーさん1]

>>1323 匿名さん
エレベーターにバルコニーでの喫煙NGの貼り紙みました。
バルコニー喫煙はデマ情報だと思ってたので、残念です。

[1330: 匿名]

うちも遅いからルーターとかじゃなくて、マンション自体だね。
以前のマンションは1000世帯規模のマンションでしたがネットがこんな遅くなる事はありませんでしたので、ここの設備がイマイチなのかもね。
同じくNURO検討

[1331: 住民板ユーザーさん1]

バルコニー喫煙普通にいるよ。ああいう人は、ダメなことをしているという自覚が無いんだろうね。マンション以外のところでも迷惑行為してそう。

[1332: 住民板ユーザーさん]

確かにネットが遅いですよね。
あまり詳しくはないのですが、nuro光って壁に穴あけて線を引っ張ってくるイメージですがタワマンみたいな高層階のあるマンションでも可能なのでしょうか。

[1333: 匿名さん]

ベランダでの喫煙苦情があると、そのうちに吸い殻が上階から飛んできたとかの苦情がでてくるよ。
どこのマンションでもモラルが無い奴は存在する。

[1334: 契約済みさん]

>>1332
すでに光設備がはいっている新しいマンションは終端装置等のハードを設置するだけの場合もありますし、新たな線を増設するにしても予備の棟内配管があるので問題ないですよ。

なので導入は全然可能です。

ただ管理組合の許可が必要なので個人でも申込みできますが、どうせ管理組合の許可を求めるならマンションで導入を進めてもらったほうがいいですね。
で、一定数の見込み、例えば6人以上とか10人以上とかの利用者がいると月額費用も安くなるメリットがあります。

参考：公式サイト
https://www.nuro.jp/formansion/

[1335: 住民板ユーザーさん1]

ネット遅いのか、あれ。
あまり爆速ではないとは思うけど。
速くする動きがあるのであれば、賛成！

[1336: 匿名]

昼間は遅くないと思います。
夜が極端に遅くなるので、設備の増強をするかNURO光等別の事業者にするかの検討が必要ですよね。

バカ正直にデベが最初から設置しているサービスを使う必要はないと思ってます。
より良い選択肢があれば変えるべきと思います。

[1337: 匿名]

管理規約でNGじゃなくても、こんなのが過去にあってですね・・・

[1338: 住民板ユーザーさん8]

20階あたりにお子様の自転車を廊下に置かれてるのが見えますね。残念です。

[1339: マンション購入さん]

>>1338 住民板ユーザーさん8さん
確か、ちょっと前エレベーターの中で子供の自転車を持って上がっているおじさんいましたよ！

[1340: 住民板ユーザーさん5]

>>1338 住民板ユーザーさん8さん
やっぱり高級タワーマンションとは質が違いますね。タワーだけど期待しないで普通のマンション感覚でいた方が無難です

[1341: 住民板ユーザーさん2]

皆さん永住予定ですか？
永住予定で購入しましたが、厳しそうです。悲

[1342: 住民板ユーザーさん1]

騒音どうですか？
私の部屋はお隣も上も音は全く聞こえてこなく快適です。
お子さんの走り回る音など聞こえてきますか？

[1343: 住民板ユーザーさん1]

>>1338 住民板ユーザーさん8さん
19階に置かれてたの見たことある。

[1344: 住民板ユーザーさん1]

>>1342 住民板ユーザーさん1さん

窓閉めてる時は、気になったことはありませんねよ。

[1345: 住民板ユーザーさん3]

>>1341 住民板ユーザーさん2さん
同じ事を思われている方がいるのだと思い、コメントをさせて頂きました。
同じく長く住むことを考え購入しましたが難しいと思っています。

[1346: 住民板ユーザーさん2]

>>1345 住民板ユーザーさん3さん

自分なりに頑張ってオプションも結構やったのですが、、、悲しくて泣けてきます。

[1347: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターに自転車持ち込んでるやつみたらみんなで徹底的に注意しようぜ
自警団必要やな

[1348: 住民板ユーザーさん1]

>>1340 住民板ユーザーさん5さん

Wi-Fiは皆さん2Gと5G帯どちらに接続してますか？スピードテストアプリだと下りは2Gの方が速かったです。20Mbps位でした。

[1349: 住民板ユーザーさん3]

>>1346 住民板ユーザーさん2さん
分かります。うちも長く住むために色々オプション付けたりこだわりましたが日に日に思うことが増して行き、涙が出てきてしまいました。
住めば都と周りに言われますが、ストレスで体調崩しました。
お互いに時間が経ってここでよかった！と思える日がくるといいですよね。

[1350: 住民板ユーザーさん1]

それよりエントランスからサドルに跨ったままエレベーターに乗り込んで来た小学生と乗り合わせましたよ。それにはさすがにびっくり...
駐車場だけでなく、駐輪場も空きがないんですかね？

[1351: 住民板ユーザーさん5]

>>1345 住民板ユーザーさん3さん
どうして長く住むのが難しいのですか？

[1352: 住民板ユーザーさん2]

>>1349 住民板ユーザーさん3さん
念願のマイホームなので少し神経質になってるところがあるかもしれません。頑張って5年は住みたいと思います。

[1353: 住民板ユーザーさん5]

>>1352 住民板ユーザーさん2さん
なるほど。時間が経てば気にならなくなるかもですね。それよりベイパークがコケないかが心配です。

[1354: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、まだ越して1ヶ月程ですよね？
判断が焦燥&悲観的すぎません？あ、例の新手のキャンペーンなのかなw
私は今後に期待していますよ。自治体としてもそう易々とコケさせるような規模のプロジェクトではないと思っています。
クロスタワーは駐車場、駐輪場がもう少し揃えばなぁというくらいです。

[1355: 住民板ユーザーさん1]

>>1349 住民板ユーザーさん3さん
さっさと売って引っ越せば？

[1356: 住民板ユーザーさん1]

本当の入居者なら常時騒音やゴミ屋敷レベルなら分かりますが、自転車の乗り入れやベランダ喫煙程度で簡単に売ろうなんて言えないかな。そういう事を簡単に言えるって事はまた新手のネガネガ嫌がらせかなって思います。そもそも検討している人も覗いてるでしょうから、そういう事を意識しないでマイナスな事ばかり言ってる人は怪しいので皆さん真に受けないようにしましょう。もし本当の入居者なら自分からマンションの評価を下げて何をしたいのか意味不明です。

[1357: 入居済みさん]

皆さん気になる行為があったら積極的に注意した方がいいですよ。
自転車に乗ったままとか、ありえません。

私は焦燥、悲観、ネガネガなんて思わないです。
当然の反応かなと。

皆さん素敵な新生活を夢見て購入された方が多いのだと思います。
それが一部の礼儀知らず、民度の低い住人が居たことで壊されれば、マイナスに考えるのは普通かなと。

[1358: 入居済みさん]

HOPPAの保育園にあずけてますが、京進の保育園という事で期待してましたが、
先生のレベルが低いことひくいこと・・・ここの保育園大丈夫でしょうか。
あまり詳細書きたくありませんが、ちょっと転園を考えるレベルです。

まだ始まったばかりで色々と準備不足だったり不慣れと信じたいですが・・・

[1359: 住民板ユーザーさん1]

面と向かって注意できるのが一番ですが、長いお付き合いになるかもしれないご近所さんには中々言い出しづらいところがありますね。

そこで大きなトラブルになったらそれこそ引越しを考えなくてはいけませんし…

こちらと違うHOPPAでお世話になった時は頼りになる先生がいらっしゃって安心できたのですが。。転園を考えるレベルとなると、ここでは書けないと思いますが気になりますね。

武蔵野のタワマン？や他にも開園して大忙しとは聞きましたが管理体制が心配です。

[1360: 住民板ユーザーさん1]

管理組合は抽選で選ばれて、しまった？方には通知あるんでしたよね。皆さん思うところはあるかもでさので、改善できる仕組み作りしていきたいですね。

[1361: 住民板ユーザーさん4]

マイホーム購入は人それぞれだと思いますが慎重になりますし、街が出来上がる楽しみや新しい生活を楽しみに購入された方が多いと思います。それ故に実際住んで色々思うことが出てきて悲観的になることもあると思います。

悩まれている方が書いたことをアンチだと書いている方もおられますが住人専用の掲示板ですし、良いことばかりではなく悩みやネガティブな一面を書く方もいるのは当然かなと思いました。
ここだけに限らずどこのマンションでも一軒家だとしても何かしら良い、良くない部分はあると思います。
この掲示板に書かれてあることに対してこれから少しずつでも声を上げていき、改善されていくといいなと思います。

[1362: 匿名さん]

本当に改善を望むのであれば、部外者でもアクセスできるこの掲示板ではない事を、まともな住民なら理解していると思います。

[1363: 入居済みさん]

>>1362
本当に改善を望んでますけど、ここに書いたからなんだと言うんです？
部外者、関係者関係なく、マトモな意見なら、どこに書こうと恥ずかしくありません。
見られて困ることもありません。
むしろ隠さなければならないと思う心理の方が個人的にはマトモじゃないかなと考えます。

それはさておき、住民だけの掲示板ってあるんでしたっけ？
B-Pamにログインしても、それらしきものが見つけられず。。。

[1364: 入居済みさん]

私は都内から引越し組ですが、以前の保育園に比べると確かに若干心配な部分はありますね。
延長保育される方はあまり居ないのかもしれませんが、ここの夕食ってお菓子みたいな捕食（あれを捕食というのか？）だけですよね。

転園を考えるレベルの出来事は分かりませんが、先生によってスキルの違いは仕方ないかも知れませんね。それは保育園に限らず一般の事業会社でもありますし。

[1365: 住民板ユーザーさん1]

短時間で《参考になる》の数値が多いコメは？?？どこかのシンパ。誰でも見られる掲示板に書かないと管理会社等が動かないケースは有りそう。住民のみが自由に意見できるシステムもいい。

[1366: 住民板ユーザーさん3]

BPamって入会するといつか理事をしないといけないのでしょうか？
コンセプトには大賛成なので会費の負担はしたいのですが、他の自治会のように理事をしなければいけないとなるとしばらくその余裕はないのでまだ加入していないのですが...

[1367: 住民板ユーザーさん1]

私の場合「参考になる」ボタンはよくある「いいね」ボタンと同じ感覚で押してます。

BPam入会に関わらず、クジで理事の代表を高層階と下層階でそれぞれ何世帯か選ばれるという資料を読んだ気がします。
その結果がいつだったのか忘れてしまいましたが…

[1368: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターで幼児用自転車を運ぶのはご迷惑に感じる方がいらっしゃると思います。
三井さんからいただいた資料には、駐輪場には幼児用自転車の利用禁止と書いてあり、どこに置けば良いのか悩んでおります。
小さいお子さんがいらっしゃる方は、どうされていますか？

[1369: 住民板ユーザーさん7]

>>1368 住民板ユーザーさん1さん

え？子供のチャリもエレベーターで運んではダメなの？？知らなかった。。
たしかに、だったらどーすんの？ってのはかなりの疑問ですよね。

[1370: 住民板ユーザーさん1]

自転車をエレベーターで運ぶのは問題ないです。ただ、運ぶ側もエレベーターに相乗りする側も節度を持ちましょうというだけ。

[1371: 匿名さん]

他の方に迷惑をかけなければエレベーターに自転車を持ち込んでも大丈夫でしょうね。

[1372: 匿名さん]

西日がキツイ!

[1373: マンション検討中さん]

アンチの書き込みって句読点に特徴あるからすぐわかる。笑

[1374: マンション検討中さん]

上階の眺望がいい所は西日はキツイでしょうね
カーテン付けられた方がいいと思いますよ＾＾

[1375: マンション検討中さん]

>>1374 マンション検討中さん
余計なお世話すぎて草

[1376: 住民板ユーザーさん8]

>>1329 住民板ユーザーさん1さん
バルコニーでの喫煙もそうですが、ロータリーや遊具スペース付近での歩きタバコも散見されます。後ろを歩くと散った灰が服に付くし、臭いし嫌な気分になりました。

[1377: 入居済みさん]

タワマン初の人はあまり知らないのかな。
自転車が乗っていいのは貨物用とかのエレベーターが一般的です。

ここならゴミ運ぶエレベーターがありますよね？
あれならOKだと思います。

台車禁止って書かれてるエレベーターありますよね。あれは自転車もダメです。

[1378: 匿名さん]

ダイソーの隣のテナントは何なんでしょうか・・・
怪しげなので早く撤退して欲しいです。

[1379: 住民板ユーザーさん]

ネット回線が本当に遅すぎる・・・
下りで最大の200M出るなんて思ってないけど、まさか平日のこの時間に有線で2?3Mしかでないとは・・・

[1380: 住民板ユーザーさん2]

>>1379 住民板ユーザーさん
全く同じことをおもっていました。いくらなんでも酷すぎる。プロバイダですかね？
ギガマンションとかにプランアップするか迷ってます。

[1381: 住民板ユーザーさん4]

子供のストライダーは自転車置場には置けないので、トランクルームにて保管してます。
もちろん、廊下やエレベーターで跨がせたりはしませんし、泥汚れなどが着いた場合は拭いてから運ぶようにしています。
共有部を傷つけたり汚したりしないように、
各々が配慮していきたいですね。

[1382: マンション住民さん]

マンション敷地内はペットを歩かせるのは禁止ですよね？
普通に散歩させてる人がいてびっくりしました。

[1383: 住民板ユーザーさん6]

アンテナって8K放送対応になってないんですか？

[1384: 匿名さん]

>>1383 住民板ユーザーさん6さん

対応してるって営業は言ってたけどね。

[1385: 匿名さん]

>>1382 マンション住民さん

マンション内ならわかるけど敷地もですか？

[1386: 住民板ユーザーさん2]

>>1382 マンション住民さん

確かマンションのロビーから部屋までの共有部は、犬を歩かせずに手で抱えるかカートに入れるようだったと思います。

マンションのロビーから外に出たら、普通に散歩させて良いと思います。
そもそも犬専用の出入口と足洗い場があるのはそのためかと。

[1387: 匿名]

ダイソー横のソファーで何か説明を受けているのはなんでしょうか？
怪しげなのに、毎回説明を受けている方がいて気になっています…

[1388: 匿名さん]

>>1387 匿名さん

たしか、以前にイオン幕張の1階に出店していたかと思う。とにかく怪しいので近づかないほうがいいと思うよ。

[1389: 住民板ユーザーさん1]

健康テーブル365です。一時的な出店であって欲しい。老人を騙して高額商品買わせる業者と変わらないんじゃないかと思っちゃう。
あんなのこの町にいらないわ。

[1390: 住民板ユーザーさん1]

幕張インターナショナルスクールの隣の空き地には、何かできる予定はあるのでしょうか？

[1391: 入居済みさん]

前にどなたかが言ってましたがNURO光にしようかなー。
ネット回線がしょぼすぎて。
ルーターもエレコムのしょっぼいやつだから引っ越し前に使ってたルーターに変えてみようかな。

[1392: 住民板ユーザーさん6]

BBQ帰りの人たちのマナーが最悪ですね。平気で敷地内にタバコをポイ捨て…BBQ運営側に申し入れしたいくらいです。

[1393: 住民板ユーザーさん1]

>>1392 住民板ユーザーさん6さん
どの辺りですか？むしろゴミなど落ちていないからキチンと管理されているなぁと思っていたくらいで、あんまり気になったことが無く。
ご指摘の箇所があったら教えて頂けますか？後で見てきます。

[1394: 住民板ユーザーさん6]

>>1393 住民板ユーザーさん1さん
コンビニに周辺の歩道です。朝から清掃の方が拾ってましたよ。

[1395: 住民板ユーザーさん1]

毎朝犬の散歩で通るけど、いつも綺麗だよ
またネガかよ

[1396: 匿名さん]

固定資産税はどのくらいですか?

[1397: 入居済みさん]

匿名さん、ここは住民板ですけど？

固定資産税はまだ来てないので正確なところは分かりませんが、路線価みると約16万ほど。

固定資産税の計算式は
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

70～100平米で、おおよそ17万～23万前後ってところでしょうか。

まぁ普通ですね。

[1398: 入居済みさん]

ゴミ落ちてる落ちてないで言うと、落ちてますよ。

ただ管理関係が行き届いているのか、気づいた方がコンシェルジュ等に報告頂いているのか、すぐに片付けられてますね。

あと相変わらず水盤の周りにある石を投げる悪ガキがいるようですね。
親は注意しないんでしょうか？
民度の低い親→子供も民度が低いは当然だと思うので仕方ありませんが、気づいたら注意していくしかないですね。

この間、オートロックのセンサー部分に鍵束をガチャガチャしてる人がいましたけど、正直あれも気になった・・・傷つくしね。

高級マンションじゃないから仕方ないけど、ちょっと残念ですね。

[1399: 住民板ユーザーさん5]

>>1398 入居済みさん
以前目撃したものですが、水盤の石投げはほんとに良くないですよね。
親がやめなさいという理由がスタッフが来るからといったようなズレたものなので、子供がなぜ石を投げてはいけないのかが理解できず繰り返しているのだと思います。

そして先日駐車場からの帰りに、ペットの足洗い場から出てきた自転車に轢かれそうになりました。
すぐ側にお母さんがいてすいませーんと言われましたが、親がいるのにあの状況はほんとにあり得ないです。
私は大人だからよけられましたが、子供だったらと思うとゾッとします。
頼むからマンションの中では自転車を降りてください。

[1400: 住民板ユーザーさん1]

固定資産税は土地と建物の合計です。建物の新築当初5年間は半額になる軽減特例適用。