【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[入居予定さん]

幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンスの契約者専用のスレです。

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域：第二種住居地域

総戸数：497戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：59.77㎡～106.77㎡

売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業

設計・監理：熊谷組一級建築士事務所
施工：熊谷組首都圏支店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

権利形態：所有権

建物竣工予定：平成30年12月中旬
入居時期予定：平成31年3月下旬

・住民専用です
・荒らしは無視、酷い場合は管理者へ報告
・個人情報の書き込みは禁止です
・入居後の不満、クレームなどはスレに書かずに管理会社へ報告

公式HP:https://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
検討版スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

スムログ関連記事：https://www.sumu-log.com/archives/6027/
幕張ベイパーク関連サイト：https://manmani.net/?cat=24

[公式HPのURLを修正しました 2017/12/11 管理担当]


[スムログ 関連記事]
(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト　海浜幕張若葉地区
https://www.sumu-log.com/archives/6027/
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
お便り返し その70「幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンスの売れ行きについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9739/
20代半ば向け！とりあえずの1件目におすすめの新築マンション ～2018年2月編～ 【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9349/
お便り返し その70-2「購入報告と建設スピードについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10071/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
千葉駅周辺の相場　～2018年6月28日駅ビルグランドオープンへ～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11058/
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/
2018年 真夏のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11705/
2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
お便り返し　その107「幕張ベイパークについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/14475/
お便り返し その177「幕張ベイパークが値上がりして幕張ベイタウンが値上がらない理由は？」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/32166/

[1127: 住民板ユーザーさん1]

国籍ではなく文化が違いすぎるのです
一緒に暮らしているとわかります

[1128: 住民板ユーザー]

>>1121
情報はどこからですか？
信じたくない

[1129: 住民板ユーザーさん7]

どこの新築マンションでも入居開始後に、住人装って中国人ネタやタバコネタで攪乱しようとする方がいるみたいなんで気をつけましょう。
ここのやり取りがどちらかは知りませんけど。

個人的には、マンションの規約やマナーを守りながら、誰もが楽しく暮らせれば、別に外人だろうがなんだろうが構いませんけどね。

[1130: 住民板ユーザーさん1]

>>1129 住民板ユーザーさん7さん

まったく同感。あと騒音問題も。タワマンではありそうな問題ってだけで、適当に書けちゃう話題。
悪意ある投稿まだまだ続くかもしれませんが、皆様釣られないようご注意を。

[1131: 住民板ユーザーさん8]

中国人は絶対居ます！
STAP細胞も絶対あります！！

[1132: 匿名さん]

ピアノ騒音問題が起きなければいいが!

[1133: ベイちゃん]

外国籍の住民はどのぐらいいるのが知りませんが、自分は中国籍です。
最近のスレッドをみてあつい壁を感じてしまいます、新生活の楽しさがなくなりとても落ち込んでいます。
確かにマナーがよくない中国人はいますが、多くの在日中国人はネット上一生懸命マナーの注意喚起に努力しています。家族、友人と離れる寂しさ、言葉の壁、仕事の大変さを乗り越えて頑張ってきたんです。
日本が好きだから日本に来たわけです、皆様の温かい応援と優しい心をお願いします。m(__)m

[1134: 住民さん]

国籍なんてまったく気にしません、同じベイパーク住民として楽しい生活
をしていきましょう。
皆同じ星の地球人です仲良くいきましょう。

[1135: 住民板ユーザーさん8]

>1133さん
国籍なんて関係ありませんよ気にしません。マナーのよくない方は日本人にだっています。少なくとも私は1133さんの文面から読み取れるお人柄にはとても好感が持てましたよ。日本を好きだと言ってくださり嬉しいです。1133さんの努力されてる姿勢は必ず伝わると思います。同じベイパーク住民として楽しく新生活はじめましょう！

[1136: 住民板ユーザーさん8]

みんなで、ステキな街にしましょう！

「家族」はもちろん、
「同マンション住民」、
「近隣居住者」、
「地域を元気にしてくれる従業員」、
「これから住む人」、
皆んなが『笑顔』で過ごせる『街』にしましょ！

そんなことが実現できる。

そんな場所だと私は感じてます！

[1137: 住民板ユーザーさん1]

私はカジノがある幕張！そんな街にしてほしい！

[1138: 住民板ユーザーさん1]

私も中国人の友人いますし、国籍ではなく人柄が大切だと思います。日本人でも問題ある人いっぱいいますよね。ぜひ仲良くしたいと思います！ よろしくお願いします！

[1139: 住民板ユーザーさん1]

中国関連のコメントを書き込んだ者です

>>1133さん

私は大学時代に中国人のマナーの悪さ（授業妨害）を経験しており、そのことがトラウマになっており、あのようなコメントを残しました。
心優しい中国人の友人も何名か知っています。
おっしゃるようにマナーが悪いのは数名の方だけです。

ちなみに私は幕張ベイパークを検討していただけで、購入者ではありません。
部外者なのでもうここには来ません。

新生活が始まったばかりなのに
傷つけてしまい、本当にごめんなさい

[1140: 住民板ユーザーさん1]

中国人だけに限らず、言葉の壁があるのがしんどい。何か問題あったら管理会社からクレーム入れてもらうけど。

[1141: 住民板ユーザーさん1]

いよいよ明日、ミニストップオープンですね！足元に24時間コンビニあるのは本当に使い勝手良さそうですね。

[1142: 住民板ユーザーさん1]

コンビニは嬉しいけど、ダイソー。あんなに巨大な店舗いらなかったと思うけどな?。もったいない。他にテナントなかったのか。あれだったら無印とかユニクロとかの方が良かったわ。

[1143: 住民板ユーザーさん]

私はダイソーができてよかったなーと思いますけどね。
でも確かに無印良品も欲しかった。イオンモールにもないし。

[1144: 匿名さん]

ダイソーなんていらない。
基本的にはコンビニ利用しないでイオンスタイルを利用すると思う。銚子丸とメゾンカイザーは利用してみたい。

[1145: 住民板ユーザーさん1]

ダイソーは便利だと思うけどなー

[1146: 住民板ユーザーさん8]

千葉市のHPを確認しましたが、ゴミの日の掲載がありませんでした。どちらかで確認できますでしょうか？

[1147: 入居予定さん]

まだダイソー見てないですけど、そんなに大きいんですか？
ユニクロは他行くのでいいですが、無印は欲しかったかもですね～

[1148: 入居予定さん]

>>1146
ゴミの日の掲載日って知る必要あります？
タワマンの多くは各フロアにダストステーションがありまして、24時間いつでも出せます。

ちなみに、ここも各フロアにダストステーションがありますし、粗大ごみもコンシェルジュで粗大ごみ用のシールを買って、出すことができると思いますよ。

[1149: 入居予定さん]

もう少ししたらこちらに引っ越し予定の者です。

いまは都内湾岸のタワマンにいて両隣が外国人（両方とも中国系の方です）ですが、
まったく気にならないですし、お一方とは交流もあります。

とても紳士的、社交的な方達ですし日本語もお上手です。
一方で日本人でマナーが悪い方を見かけもします。
外国人とか日本人とか関係なく、その人によると思いますけどね。

話変わりますが、皆様は隣近所さんや階下の方にご挨拶しますか？
うちはご挨拶予定です。

我が家は小さい子がおりますし、特に階下の方にはご迷惑おかけするかもしれませんので、
その旨も含めご挨拶しておきたいと考えております。

大規模なタワマンになりますと保育園で一緒するなどない限りなかなかご近所づきあいが無いものですが、よいご近所づきあいができることを願っております。

[1150: 住民板ユーザーさん8]

>>1148 入居予定さん
ありがとうございます。各曜日にしかゴミは出してはいけないのかと思っておりました。

[1151: 入居前]

足元に24時間営業のコンビニがあるなんて便利すぎて嬉しい限りですが、働き方改革や某コンビニのニュースの件もあったので、便利過ぎて（甘えて？）良いのかなー、なんて思っちゃったりしました ミニストップ・幕張ベイパーク店は、場所柄、若者がたむろするコンビニにはならなそうな気がしています コンビニなのにお惣菜の量り売りなどもありました！

[1152: 匿名さん]

今日行ったけど客が少なかった。

[1153: 住民板ユーザーさん1]

だってまだ半分も引越し終わってないし、しゃーないやろ。

[1154: 入居予定さん]

>>1150
いつでも出して大丈夫ですよ！

恐らく毎日清掃もしてくれると思います。係の方がゴミ捨て場のゴミをごみ搬出用EV使って集積場所に運ぶなどを行ってくれます。

便利な反面管理費がかかりますけど、ゴミ捨て場もかなりキレイに維持されるところが多いです。

また場所によりますが、分別もしっかりする必要があります。
燃える、燃えない、プラ、雑誌・古紙、ダンボール、電池、キャップ、ペットボトル、缶、瓶といった分別は普通ですので、気持ちよく使えるといいですね。

[1155: 入居前]

>>1154 入居予定さん
千葉市のゴミ分別では、規定が変わっていなければ「硬くて潰すと割れてしまうプラスチック」以外のプラごみは可燃ゴミにしてよくて、他市から転入してきた時に何気に便利というか、手間が省けて楽チンでした

[1156: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場内につばの吐き捨てがありました。マナーが悪い方がいますね。

[1157: 住民板ユーザーさん1]

エントランスのソファで靴脱いで寝転がって昼寝をしている人も。ここの住人大丈夫？

[1158: 住民板ユーザーさん1]

>>1157 住民板ユーザーさん1さん

余計なお世話ではないでしょうか。本当に住民のかたの意見ですか？　何かに違反してますか？　共用施設を満喫するのにあなたの許可が必要なのでしょうか。

[1159: 入居予定さん]

>>1158さん

1157さんじゃないですが、マンションのエントランスといえば、来客もくる場所でパブリックな場所ですし、私もエントランスのソファで靴脱いで寝転がってるとしたら、ちょっと遠慮してほしいと思います。

何かに違反してる、してないという問題とは違うと思います。
法律がないから何をしても良いとお考えですか？

共用施設を満喫するのは結構ですが、他の方が不快にならないという配慮も必要と考えますが如何でしょうか？

自分がよければ他人なんてどーでも良いとお考えですか？

正直1158さんみたいな考えの方が住人じゃない事を願ってます。

[1160: 入居予定さん]

駐輪場でツバをはいちゃう人って、自分ち（家の中）でもツバを吐くんでしょうか？
ちょっと気持ち悪い人ですね。私が見かけたら注意すると思いますｗ

結構タワマンってマナーに厳しい人が多いので、身勝手な方は居づらくなると思いますよ。

[1161: 入居者]

>>1159 入居予定さん
同感です。

[1162: 住民板ユーザーさん1]

>>1160 入居予定さん
今時唾を吐くって、日本人はしなさそうですけどね･･･

[1163: 住民板ユーザーさん2]

>>1162 住民板ユーザーさん1さん

いやどう見ても日本人でした
しかしゴミか虫が口に入ってしまったみたいでしたよ、目撃者より

[1164: 住民板ユーザーさん7]

それでも普通ツバ吐きますかね？w

[1165: 入居前]

>>1159 入居予定さん
日差しの気持ち良い春の午後（？かどうか分かりませんが）、引越し中・引越し前後の疲れの中で、ちょっとだけ、、、って感じで、水盤前の居心地の良いソファだったので、つい、、みたいな感じなら、（今は）労ってもあげたく、少し大目に見てあげるのはダメでしょうか？

常習犯なら、オイオイ、とは思い、カメラもあるので管理組合を通して注意できると思うので、皆様少し広い心で、、と思う私は甘いでしょうか？

[1166: 匿名さん]

>>1165 入居前さん

そう思います。
臨機応変にですよね。

[1167: 匿名さん]

タワマンでもマナーが悪いやつはいるよ。
ベランダからタバコの吸い殻を捨てて階下のベランダに落ちてきたこともある。管理組合を通して注意喚起しても繰り返される危険行為するやつ。
世の中には本当にどうしようもない人間がいるんだよね。

[1168: 住民板ユーザーさん1]

唾吐きとか、エントランスでごろ寝とか、見たことないですけどw
競合他社による新手のネガ書き込みなんじゃないかだと思ってますw
コンシェルジュや三井の方々いつもあの辺りにいますし、管理は行き届いてると感じますよ。
住民の方も、割と感じがよくきちんとされてる方が多いですし。

[1169: 匿名さん]

>>1168 住民板ユーザーさん1さん

コンシェルジュも三井も住人からの管理費で給料を貰ってる身なので、住人に対しては注意なんてしないよ。

[1170: 住民板ユーザーさん1]

注意してるとは書いてませんけど？

[1171: 住民板ユーザーさん1]

>>1159 入居予定さん

それはあなたの考えであって、その人の考えと違うだけではないでしょうか。その人が考え方をおしつけてるわけではないのに、あなたは一方的に考えを押し付けた上、住民じゃなければいいとか言うのですね。私としてはそんな人が住民じゃないことを祈ります。

[1172: マンション検討中さん]

ここはそんなに品行方正でいないといけないの？ｗ
常習じゃなければ目くじら立てる必要なくない？
目に付いた人のごみ袋開けて仕分けできてるかチェックしてそうで怖いわｗ

[1173: 住民板ユーザーさん1]

周りの人に配慮しない方が幅を効かそう。多くの常識人がガッカリするの構図だな。

[1174: マンション検討中さん]

それも極端だよね　そんな人見かけたことないけど？
たまたまの行動だけを見て、その人や住民を判断する方が怖いよね
問題ある行動が続くなら管理に言って注意してもらえばいいだけでしょ
そんなに神経質ならマンション向かないよ　一戸建ての方がいいと思うけど？

[1175: 住民板ユーザーさん3]

まだ引越し前なのですが、SGムービングさんの作業はいかがでしたでしょうか？今までお願いしたことがないので少し不安です。雑だったとか不満は特にありませんでしたか？

[1176: マンション検討中さん]

ＳＧではないですが、丁寧にやって欲しいときはリーダーの方に少し心づけをお渡しすると良いですよ　自分は人数によるけど２～３千円渡しますが、２便目でも丁寧に仕事してくれます。