【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[入居予定さん]

幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンスの契約者専用のスレです。

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域：第二種住居地域

総戸数：497戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：59.77㎡～106.77㎡

売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業

設計・監理：熊谷組一級建築士事務所
施工：熊谷組首都圏支店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

権利形態：所有権

建物竣工予定：平成30年12月中旬
入居時期予定：平成31年3月下旬

・住民専用です
・荒らしは無視、酷い場合は管理者へ報告
・個人情報の書き込みは禁止です
・入居後の不満、クレームなどはスレに書かずに管理会社へ報告

公式HP:https://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
検討版スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

スムログ関連記事：https://www.sumu-log.com/archives/6027/
幕張ベイパーク関連サイト：https://manmani.net/?cat=24

[公式HPのURLを修正しました 2017/12/11 管理担当]


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[141: 住民板ユーザーさん7]

>>140 匿名さん
4月に終わってますよ

[142: 住民板ユーザーさん1]

ピクチャーレールとか玄関のミラーなどのオプションはできると思いますよ。

[143: 住民板ユーザーさん1]

第三次もそろそろ終わりそうですね。次は最終期でしょうか。
楽しみになってきました。

[144: 住民板ユーザーさん1]

最終期ではなく、名前は4次でしたね。いずれにせよ、ほぼ最終でしょうか。

[145: 住民板ユーザーさん1]

小学校まで徒歩何分か分かる方いますか？

[146: 住民板ユーザーさん5]

>>145 住民板ユーザーさん1さん
子供の足で5分程度ではないでしょうか。

[147: 住民板ユーザーさん8]

入居の時期が来年3月下旬ですけど、半月くらい前倒しにならんかなぁ。。3月下旬から4月上旬って引越し繁忙期で、引越し屋さんの手配が出来るか、、、少々不安。

[148: 住民板ユーザーさん1]

そもそも論ですが、3月入居は難しいみたいですよ！

[149: 住民板ユーザーさん6]

>>148 住民板ユーザーさん1さん

えっ？？そうなのですか？？
それは何故ですか？やはり建築が遅れているからですかね？

[150: 住民板ユーザーさん1]

建物は年内完成予定だったかと、そのため来年1月1日時点での固定資産税がかかってしまうはずです。ちょっとだけ遅れるなら嬉しいですが、予定通り3/29から引っ越しできるんじゃないてすかね。営業からは遅れているという話は全く聞いてません。

[151: 住民板ユーザーさん1]

>>150 住民板ユーザーさん1さん
1日あたり数組の引っ越しが限界なので多くの入居者は4月でしょう。

固定資産税は引き渡しまでは売主負担です。

[152: 住民板ユーザーさん1]

ほとんどの人は3月引越しは難しいらしいですよ。

[153: 住民板ユーザーさん1]

不動産屋さんも決算があるので、引渡しだけは3月に無理やり済ませて、実際に引っ越せるのは4月以降が大半みたいです。

[154: 住民板ユーザーさん1]

通常3月下旬完成の3月末引き渡しというところが多いので12月に完成するのは安心ですね。突貫工事の心配がありません。

[155: 住民板ユーザーさん1]

形式的に引き渡されても引っ越せないのでは、実質的に、意味ないですよね。引渡しだけは意地でも3月に押し込むんでしょうが。

[156: 住民板ユーザーさん1]

>>155 住民板ユーザーさん1さん

どこのマンションも同じですから仕方ないことですね。引き渡しは3月末が基本ですがそこは三井と相談というより銀行ローンの場合はローン開始日によります。

[157: 住民板ユーザーさん1]

ややこしいですが、整理すると、
3月末に引渡し＝4月以降に引越し＆入居開始
ですね！

[158: 住民板ユーザーさん1]

本音を言えば、3月上旬までには引き渡して欲しいところですよね。子供の学校や保育の関係もありますし。

[159: 購入者]

四月から子供が年少で幼稚園に入るものです。
現在都内在住のため、入居が4月だと入園式等に行けないのですが、みなさんどうされるのですか？
もちろんプレにも行けない状態で、幼稚園選びも戸惑っております。現在は都内幼稚園にてプレに通っております。

[160: 住民板ユーザーさん1]

三井も売るだけ売ってそこら辺無責任ですよね。まあ、売るだけが商売でアフターは考えていないんでしょうが…。
幼稚園は4月以降、途中入園にするしかなさそうです。