三井不動産レジデンシャル株式会社の埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2024-04-08 08:09:11
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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンスの契約者専用のスレです。

所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通:JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域:第二種住居地域

総戸数:497戸

間取り:2LDK~4LDK
専有面積:59.77㎡~106.77㎡

売主:三井不動産レジデンシャル 野村不動産 三菱地所レジデンス 伊藤忠都市開発 東方地所 富士見地所 袖ヶ浦興業

設計・監理:熊谷組一級建築士事務所
施工:熊谷組首都圏支店
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

権利形態:所有権

建物竣工予定:平成30年12月中旬
入居時期予定:平成31年3月下旬

・住民専用です
・荒らしは無視、酷い場合は管理者へ報告
・個人情報の書き込みは禁止です
・入居後の不満、クレームなどはスレに書かずに管理会社へ報告

公式HP:https://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
検討版スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

スムログ関連記事:https://www.sumu-log.com/archives/6027/
幕張ベイパーク関連サイト:https://manmani.net/?cat=24

[公式HPのURLを修正しました 2017/12/11 管理担当]


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[スレ作成日時]2017-12-11 10:13:53

現在の物件
幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分
総戸数: 497戸

【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

3536: 住民板ユーザーさん8 
[2020-06-17 20:09:50]
>>3533 住民板ユーザーさん6さん
ベイタウンもベイパークも殆ど一緒です。
何を言ってるのやら
アホですか?

クロスタワーからスカイグランドタワーに住み替えしたい要望は普通にあると思いますよ。
クロスにしても、築年数が浅い方が売りやすいに決まっています。グレードはスカイもクロスも一緒ですが、部屋の広さや間取りや方向など変えたい方は、特に需要あるのでは?
何しろベイタウンとは違って、クロスタワーに対して新築物件がスカイグランドタワーしかないですから。。ベイフロントはあまりにも遠く五年落ち、リンコスタワーは10年落ちで問題外ですよ。
3537: 住民板ユーザーさん8 
[2020-06-17 20:23:25]
>>3535 住民板ユーザーさん4さん
多摩ニュータウンやジブリ映画の耳をすませばの舞台となった住宅地聖蹟桜ヶ丘は、坂道が多く駅近ではない開発住宅地という点が、老朽化高齢化で地価が8割も下がった要因です。

ベイパークは15分程度距離はあるものの駅まで坂道は無く、商店、公園とオフィスとメッセと球場まであるコンパクトシティで、50年先一気に高齢化することない様に12年程度かけて開発するので、聖蹟桜ヶ丘の例の様に、全く同じようには、ならないと考えますが、、
ある程度高齢化していく点は間違いないでしょうが、50年も経つと新規で入居された私も含めて、生きていたとしても売るなり貸すなりしてクロスタワーにはすでに住んでないのではと思いますが、
3538: 天才さん 
[2020-06-18 01:12:25]
>>3536 住民板ユーザーさん8さん
あなたがアホですよ。
セントラルタワーやシータワーは10年落ちでも売り出し価格以上でまだまだ売買されてますし、デザインやつくりもクロスタワーやスカイグランドタワーよりしっかりしてますよ。
すでに売れ残って、公園も雑草だらけ、醜いポールだらけの道、電柱電線も地下化されていないベイパークと一緒にしないでください。
ベイフロントは海から近く、コンセプトが全く違うし、内廊下でリゾート感あってそれはそれで良いと思います。いちいちベイタウンに対抗意識もっているあなたこそアホですよwww

3539: 住民板ユーザーさん1 
[2020-06-18 10:41:59]
>>3538 天才さん

10年落ちでも売り出し価格以上ってどの部屋?
3540: 住民板ユーザーさん1 
[2020-06-18 13:01:51]
公園雑草だらけなんですか?
手の空いてる方達で手入れしないんですか
3541: 住民板ユーザーさん2 
[2020-06-18 13:05:07]
>>3540 住民板ユーザーさん1さん
しないでしょう。だって公園は市のものだから。
3542: 住民板ユーザーさん1 
[2020-06-18 23:28:55]
ここだけの話、クロスタワーを購入して後悔しているのは私だけでしょうか?
正直、スカイグランドタワーまで待てばよかったです。売れ残り不人気物件で売りに売れない状況ですし、住み替えもし辛い物件です。
本当後悔してます。(T ^ T)
3543: 住民板ユーザーさん2 
[2020-06-19 01:33:52]
>>3542 住民板ユーザーさん1さん

私が買い取って住みますよ。
坪130万でいかがですか?
3544: 住民板ユーザーさん5 
[2020-06-19 07:35:18]
>>3542 住民板ユーザーさん1さん
住み替え出来ないのがキツすぎますよね( ; ; )
繰り上げ返済のためにカツカツ節約生活頑張ってます…
3545: 住民板ユーザーさん1 
[2020-06-19 09:52:31]
どなたか坪100万で譲って頂けませんか?
家族で大切に住みます。
3546: 匿名さん 
[2020-06-19 12:36:25]
クロスからスカイに住み替えたいと潜在的に思っている人はそれなりに居るでしょう。でもローン残債やその他の出金を考えるとかなりハードルが高い。それらを全て排除して本気で買い替え検討できる人はたぶん限りなく少ないんじゃないですか。
3547: 住民板ユーザーさん8 
[2020-06-19 14:57:10]
>>3545 住民板ユーザーさん1さん

スカイグランドタワーの余り物件でも買えば?
3548: 住民板ユーザー2さん 
[2020-06-19 15:39:06]
>>3539 住民板ユーザーさん1さん
根拠のない嘘なのではないですか?
あったとしても10年経った中古住宅など住みたくありません。 私の場合、そもそも中古住宅など誰が住みたいと思うのでしょうか?というくらいです。
3549: 住民板ユーザーさん1 
[2020-06-19 20:03:45]
>>3548 住民板ユーザー2さん
聞いても答えてくれないので、まぁ嘘でしょうね。
3550: スカイ検討者 
[2020-06-19 22:00:25]
はい。あなただけだと思います。ベイパークで相対的に立地が良いのはスカイよりもクロスです。今はもう、間取りの良い部屋は変えないので残念ですが。
3551: 住民 
[2020-06-19 22:04:30]
ですね!足元に独占できるコンビニがある。イオンに最近。高速アクセスに優れる。海浜幕張駅までバス利用が行き、帰りも使える。
これって、クロスタワーだけかと。
3552: 近隣住民 
[2020-06-19 22:10:30]
はい。あなただけですね。後悔している?と考えているあなたが本当に残念。
3553: 検討者 
[2020-06-19 22:21:57]
クロス買った方は賢いね。確かに安かったから、スカイグランド?より買いだった。でも、野村の賃貸に近い間取りは残念!
3554: 住民板ユーザー2さん 
[2020-06-20 02:13:32]
>>3538 天才さん
セントラル・パークタワーなどは20年落ちの勢いですよ。
2003年竣工で、ベイパークと似た様な三井不動産他三社の分譲で、三井不動産レジデンシャルと、クロスタワーと同じ様な売主と管理会社です。建設は鹿島建設で、免震でなく2003年当時の制振建築だから、大地震の時は普通にガタガタ揺れるかも。。

三井のリハウスで、90平米6000万円台ですが、、新築ならいいなーと思いますが、中古。。 しょぼくないですか?
3555: 住民板ユーザー1さん 
[2020-06-20 02:15:48]
>>3554 住民板ユーザー2さん
これですか?
https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FISX4A05/?aigent=true

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