【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[入居予定さん]

幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンスの契約者専用のスレです。

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域：第二種住居地域

総戸数：497戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：59.77㎡～106.77㎡

売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業

設計・監理：熊谷組一級建築士事務所
施工：熊谷組首都圏支店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

権利形態：所有権

建物竣工予定：平成30年12月中旬
入居時期予定：平成31年3月下旬

・住民専用です
・荒らしは無視、酷い場合は管理者へ報告
・個人情報の書き込みは禁止です
・入居後の不満、クレームなどはスレに書かずに管理会社へ報告

公式HP:https://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
検討版スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

スムログ関連記事：https://www.sumu-log.com/archives/6027/
幕張ベイパーク関連サイト：https://manmani.net/?cat=24

[公式HPのURLを修正しました 2017/12/11 管理担当]


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[2750: 住民板ユーザーさん1]

西側高層階ですが特に眩しさを感じません。前は南向きの部屋に住んでいましたが、比べても夏の夕方も特別日差しがきついとは思いませんでした。夏の気温の高い日はカーテンを閉めてましたが、普通の日は開けっぱなしです。なので日差しがきつくないにしても床焼け防止にガラスのUV加工はしてます。

[2751: 住民板ユーザーさん7]

>>2743 匿名さん
抽選でしたけど、結局空きが出て、何度か追加の抽選ありましたね

屋根のない最上階は特に余ってた記憶があります

[2752: 匿名さん]

>>2751 住民板ユーザーさん7さん

そうなんですね。
最上階は希望者がやはりすくないのですね。
少し安心しました。
ありがとうございました。

[2753: マンション検索中さん1]

>>2752 匿名さん

駐車場は確かに抽選でしたが、希望の階とか大きさとか皆さん違いますから、たしか第5希望以上まで出した記憶があります
ですから抽選に漏れるというより希望の場所をゲットできるかです
因みにクロス駐車場は現在も空いてまして、より希望の場所や2台目の確保に向けて近々希望抽選(3回目？)が行われる予定ですよ。

[2754: 匿名さん]

>>2753 マンション検索中さん1さん
そうなんですね。
色々と情報交換できて嬉しいです！

[2755: 住民板ユーザーさん1]

https://forms.office.com/Pages/ResponsePage.aspx?id=kmkwshgXHE-NgeZQwG...
京葉線ダイヤと満足度に関するアンケート実施してます！

[2756: 住民板ユーザーさん1]

定期メンテナンス皆さん終わりましたか？
また次8月9月に１年目のメンテナンスがすぐありますよ。床の軋みは接着剤で鳴らないように施工していただきましたよ。満足度100パーセントでした。

[2757: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュ対応良くない方いますね。こんなものですか。

[2758: 住民板ユーザーさん1]

>>2757 住民板ユーザーさん1さん
具体的にどんなことがあったのですか？

[2759: 住民板ユーザーさん1]

>>2755 住民板ユーザーさん1さん

これ、誰がまとめているアンケートですか？
JR公式ではない？

[2760: 住民板ユーザーさん1]

>>2759 住民板ユーザーさん1
京葉線に貼ってあったのでJR公式ですよ。

[2761: 住民板ユーザーさん2]

>>2755 住民板ユーザーさん1さん
海浜幕張駅東口改札を検討しているんですね！

[2762: 住民板ユーザーさん5]

>>2761 住民板ユーザーさん2さん
海浜幕張駅、北東口改札口ができたら助かりますね…プレナ超えなくて済むので、2分は早くホームに着きますから…以外と、ホテルスプリングス前あたりからでもホームまでそれくらいかかるんですよね…クロスとスカイだけで1200世帯くらい増え、ベイタウンの方々もおられるので改札口を東側に設けてくれても良いですよね。南東側はアウトレット直結みたいな立地ですね…

[2763: 住民板ユーザーさん7]

>>2761 住民板ユーザーさん2さん
アンケートの中身を見ましたが、これだけで東口改札を検討しているとは言えませんね。
もちろん、検討してもらっているならとても有難いですが。海浜幕張駅は、ピーク時キャパオーバーしてますよね。

[2764: 住民板ユーザーさん5]

>>2763 住民板ユーザーさん7さん
メッセイベント等は勿論、平日朝の平常時もcapacity Over気味ですね。。海浜幕張だけ極端に新宿位の人口密度になるので、それに合わせホームが狭く、ラッシュ時の電車の本数が足りて無い。。

[2765: 住民板ユーザーさん2]

臨時総会、保険の話だけで終わるんですかね？
グダグダの熊谷組の話は無いんですかね…

[2766: 住民板ユーザーさん5]

>>2755 住民板ユーザーさん1さん

情報提供ありがとうございます。今後タワマンが増える中、海浜幕張駅の改札口が増えたら大変助かるので、要望を出してみました。要望の数が多ければ、職員の方の目に止まる可能性もあるかもしれませんね。

[2767: 検討中なのにすみません]

検討中なのに申し訳ないのですが、
東側中～高層階の夜景がどのような見え方が知りたくこちらの掲示板に投稿させて頂きました。
写真などアップしていただけると大変助かります。

[2768: 住民板ユーザーさん8]

月日が経つと敷地内の地面に子どもが捨てたガムが付いて黒くなっている場所が目立つようになってきた。（駐車場へいくエントランス等…。）
大人も子どもも住人みんなで綺麗使いたい。

[2769: 住民板ユーザーさん1]

>>2767 検討中なのにすみませんさん
下総台地が広がり、右手に千葉港付近の海が見える感じです。眼下すぐは幕張総合高校東の空き地が、今は広大な緑地で綺麗ですが2025年までには、そこに千葉市立海浜病院が磯部から移転してきます。小学校もできるのかな？