【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[入居予定さん]

幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンスの契約者専用のスレです。

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域：第二種住居地域

総戸数：497戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：59.77㎡～106.77㎡

売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業

設計・監理：熊谷組一級建築士事務所
施工：熊谷組首都圏支店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

権利形態：所有権

建物竣工予定：平成30年12月中旬
入居時期予定：平成31年3月下旬

・住民専用です
・荒らしは無視、酷い場合は管理者へ報告
・個人情報の書き込みは禁止です
・入居後の不満、クレームなどはスレに書かずに管理会社へ報告

公式HP:https://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
検討版スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

スムログ関連記事：https://www.sumu-log.com/archives/6027/
幕張ベイパーク関連サイト：https://manmani.net/?cat=24

[公式HPのURLを修正しました 2017/12/11 管理担当]


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[2669: 住民板ユーザーさん4]

>>2668 住民板ユーザーさん

噂では聞いてますが、そんなにですか？

[2670: 住民板ユーザーさん4]

子供性被害の犯人どうなってますか？もう出所してますか？

[2671: 住民板ユーザーさん]

>>2669 住民板ユーザーさん4さん

残念ながら…いつ見てもガラガラですよね。
1度だけ行きましたが途中で食べられず残しました。
でも、個人の意見なので。好みの方もいらっしゃると思います。
1度行ってみて下さい。

[2672: 住民板ユーザーさん2]

>>2671 住民板ユーザーさん
昼に行ってみましたが、料理も店員対応もイマイチでしたね?
2人で行ったのに、メインの皿を別のタイミングで出すし、そんなに混んでるタイミングでめないのに冷めてるし、、とか、良いかどうか以前の問題外な部分がありました。アンジェリカ

[2673: 住民板ユーザーさん1]

４月に契約しましたが、不動産取得税の通知、いつ頃届きそうでしょうか？

[2674: 住民板ユーザーさん]

４月に契約完了、不動産取得税の通知はいつごろ届きそうでしょうか？

[2675: 匿名さん]

確か不動産取得税の支払は取得の翌年、だったような。

[2676: 匿名さん]

>>2675 匿名さん不動産取得税って取られるの？
だいぶ前にマンション買った時は取られた記憶がないのですが？

[2677: 匿名さん]

都道府県によって納税通知書が届くのは取得後半年から1年半とバラツキがあるようです。
あと｢特例税額｣というのがあって固定資産税評価額によっては納税額がゼロになるケースがあるようです。

[2678: 住民板ユーザーさん2]

>>2676 匿名さん
購入の際のファイナンスの説明で、追って納税通知があると聞いた記憶がございます。
資金計画がありますので、時期が分かればと思いました。
どうやら皆様のお手元にはまだ届いてらっしゃらない様ですが、
どなたか時期がお分かりになる方がいらっしゃれば

[2679: 住民板ユーザーさん7]

夜中12時前から、もうすぐ2時になりますけど、音楽の騒音(ライブ？練習？)すごいです。
外からなのか、マンションからか分からないのですが、かなりうるさいです。

[2680: 住民板ユーザーさん7]

>>2679 住民板ユーザーさん7さん

本当に困ってるならこんな所に書き込まず三井の管理センターに言えばいいんじゃないですか？
イメージ操作でしょうか。
かなり防音で住民の生活音聞こえた事ありませんよ。

[2681: 住民板ユーザーさん1]

>>2679 住民板ユーザーさん7さん

確かにうるさかったですね。
あれはマンション内の音のように感じました。
何してたんだろう？

[2682: 匿名さん]

>>2681 住民板ユーザーさん1さん

毎年恒例の幕張メッセでの音楽イベントです。音だけでなく振動も感じるくらい。

[2683: 住民板ユーザーさん7]

>>2682 匿名さん
情報、ありがとうございます。
以前もイベントの音響が、風向きによって響く部屋があるとか話題になっていたので、どこからの騒音なのか気になりました。
それにしても夜中の2時頃まで響いて、うるさかったです。

[2684: 住民板ユーザーさん1]

ここって本当の入居率は何%くらいなんですか？

[2685: 住民板ユーザーさん1]

85%ぐらい？
2F、3Fの低層と北東角部屋で20部屋が売れてなくて、さらに40部屋が自分で住んでないと仮定しても計算上そのぐらいでは？
同じ階層の人はみんな住んでる気配もするのであくまで40は仮定ですが。
三井に聞いたらわかるのでは？

[2686: 匿名さん]

>>2680 住民板ユーザーさん7さん

この地域では普通に有る現象です。今の時期はメッセでのカウントダウンライブですね。1999年のGLAYのライブの時は会場から2～3キロメートル先まで振動が伝わった。

[2687: 住民板ユーザーさん1]

2685さん

どうなんでしょうね？
単純に夜の9時くらいに駅から歩いてくるときに、電気の点いている部屋が1/3か1/4くらいしかないので心配でした。皆さん、さらに帰りが遅いとか、逆に早く寝る人もいるんですかね。

[2688: 住民板ユーザーさん5]

>>2682 匿名さん
幕張メッセの音だったんですね。
上の階か隣人かと思いベランダに出て確認しましたが外だということは分かりましたが、場所は不明でした。重低音でハウスかロックの様な感じもの凄かったです。