《契約者専用》ザ・レジデンス ひばりが丘

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620020/

公式URL：http://www.mecsumai.com/hibarigaoka270/

所在地：東京都西東京市谷戸町２丁目3020番57、65（地番）
交通：西武池袋線「ひばりケ丘」駅（南口）より徒歩10分
構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上10階建
専有面積：58.77m2～85.35m2
間取：2LDK～4LDK
総戸数：270戸
売主：大林新星和不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工アーベスト

[161: 検討中]

>>159 住民版ユーザーさん
見に行ったんですが、実際住んでみてどうかなと思って。
プロの方に施工を褒められたのは安心ですね！
大きい買い物なので迷うところです。。
ありがとうございました(^^)

[162: 住民版ユーザーさん]

>>161 検討中さん
159です。
そうですか、もう見に来られたのですね。失礼しました。確かに大きな買い物ですので慎重になりますよね。
あくまでも個人の感想ですが、私はとても満足しています^_^

[163: 住民]

バルコニーの手すりに布団を干すのって良いんでしたっけ？最近干してるのが見えてがっかりしました。。。景観が損なわれますよね。

[164: 住民板ユーザーさん2]

>>163 住民さん
A棟ですよね？
先日私も思いました。
ほんとやめてほしいです…。

[165: マンション検討中さん]

住み心地はどうですか？

[166: 住民]

>>165 マンション検討中さん
A棟中層階の者です。周りがマンションに囲まれているので開放感はありませんが、陽当たりも良くとても静かです。コープやダイソー、マツキヨ、パン屋さんが近くて便利ですし、公園もたくさんあり環境面はとても満足しています。
ただ天井や壁が薄いのか、音はかなり響きます。これは周囲の人によるとも思いますが。
総合的に、ここにして良かったなぁと思っています＾＾

[167: 住民版ユーザーさん]

>>165 マンション検討中さん
私もＡ棟ですが日当たり良好です。この寒さでも日中は床暖のみです。また立地が奥まっている分外は静かです。室内ですが、我が家も両隣と上階で人の出入りはありますが、音はほとんど気になりません。これはどこのマンションも同じなのかと思いますが、住む人によって違うのかもしれませんね。
前の方もおっしゃってますが、街自体が便利で快適なのも気に入ってます。我が家もトータルで大満足です。

[168: 住民板ユーザーさん1]

>>165 マンション検討中さん
うちは日当たりは最悪で激さむです。
が、非常に静かで全く音は気になりません。
設備も環境も良く全体満足です。

[169: 購入者]

B棟で低層です。引っ越してきた当初よりだいぶ日照時間が長くなってきました。リビングは床暖房だけで過ごせるほど、暖かいですよ。機密性が高いのでしょうか、上階の方の音はたまに聞こえますが、両隣は全く聞こえません。

[170: 住民板ユーザーさん]

A棟です。
部屋の設備等は可もなく不可もなくです。日当たりは前に住んでいたところが悪すぎたので、良いほうだと思っています。
周辺環境は最高です。駅まで少し遠いけど運動になるので良しです。
上の階、早朝からトントン聞こえることもありますが気にしないようにしています。。。

[171: 住民板ユーザーさん5]

e-mansion インターネットの速度状況、教えていただきますでしょうか。

[172: 住民板ユーザーさん1]

うちもB棟低層です。
陽当たりは悪いですが、検討の段階でシミュレーションの映像も見させていただいていたのでギャップは特に感じませんでした。
多摩地区は少し寒いのかな？という感じもありますがまぁ慣れてきました。ネット速度はやや遅い感じもしますが、Huluとかを見る分には不便さは感じません。

個人的に一番大きいのはローン返済額がやはり23区物件に比べると安いことです。毎月の固定費が高いと家計が圧迫されますし、お金の問題はケンカにつながりやすいですしね。個人的には満足しています。

[173: 住民板ユーザーさん1]

C棟は賃貸になるんですか？

[174: 住民板ユーザーさん1]

>>173 住民板ユーザーさん1さん
購入時に説明ありましたよね？気になるならモデルルームに行ってor電話で質問すれば答えてくれると思いますよ。住民であれば。

[175: 住民板ユーザーさん1]

>>174 住民板ユーザーさん1さん

説明なかったです。

[176: 住民板ユーザーさん]

>>174 住民板ユーザーさん1さん
冷たいですね。住民同士わからないことは教え合おうという気持ちはないんですかね。
私も賃貸になるなんて聞いた覚えないのでどうなのか気になってます。

[177: 住民板ユーザーさん2]

先日、無事契約し、今度引っ越す予定の者です。
こちらのマンションはまだ次期販売のお部屋（未入居）も沢山あるかと思いますが

皆さま引越しの際は自分が購入した時点で入居されてるお部屋のみ（普通は左右お隣＋上下階でしょうか？）ご挨拶されましたか？

分譲済みとなっていても＝入居済みというわけでもないかと思いますし、この規模のマンションに住むのは初めてなので、よろしければ参考に教えて頂ければと思います。

[178: 住民版ユーザーさん]

>>177 住民板ユーザーさん2さん

住民です。
我が家は割と早い時点で入居をしたため上下左右がまだ未入居だったので考えませんでしたが、入居が進むと考えてしまいますよね。
参考までにお伝えすると、その後入られた方からの挨拶は特にありませんでしたよ。でも、新築だしそんなものだろうと思ってます。廊下で会えば名乗り合う程度の挨拶をしています。総会もまだなのでそれで良いような気がしますが、いかがでしょうか。

[179: 住民板ユーザーさん]

>>177 住民板ユーザーさん2さん
入居済かわかりませんでしたがとりあえず上下左右分、挨拶にうかがいました。
未入居の部屋もありました。その後入られた方は丁寧に挨拶に来てくれましたよ。やはり挨拶はされたほうがお互い気持ちよく住めると思います。
後から入居した方から挨拶に行くのが普通です。

[180: 住民板ユーザーさん1]

上下左右でも挨拶来ないところもあって民度の低さを感じてます。総会が楽しみですね。