《契約者専用》ザ・レジデンス ひばりが丘

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620020/

公式URL：http://www.mecsumai.com/hibarigaoka270/

所在地：東京都西東京市谷戸町２丁目3020番57、65（地番）
交通：西武池袋線「ひばりケ丘」駅（南口）より徒歩10分
構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上10階建
専有面積：58.77m2～85.35m2
間取：2LDK～4LDK
総戸数：270戸
売主：大林新星和不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工アーベスト

[141: 入居予定さん]

ドコモの電波が弱いです。LDKでアンテナ2本、寝室では3Gになってしまいます。
妻のソフトバンクはどの部屋でもアンテナ3本で速度も速いです。
我が家が低層階だということも影響大だと思いますが、みなさんいかがでしょうか？

[142: 入居予定さん]

上記ですが、内覧会・確認会で確認した結果です。
スレ間違いではないので念の為。

[143: 住民板ユーザーさん1]

>>142 入居予定さん
Wi-Fi含め、全体的に電波の弱いですよねー

[144: 匿名さん]

>>143 住民板ユーザーさん1さん

WiFiはモデムを持ち込んでチェックされたんですか？

[145: 匿名さん]

>>144 匿名さん

あ、間違えた
モデム×
ルーター◯

[146: 匿名さん]

隣のブリリアシティでも電波は弱く管理組合が調査を行って通信会社各社へ改善要望を出しました。３Ｇ通話は室内では困難で４ＧＬＴＥに契約変更する事で解消した事があります。

[147: 住民板ユーザーさん1]

ガス会社は各自で契約をすると思いますが、みなさんどちらでされますか？
東京に初めて住むのでガス事情がわかりません。
教えていただけると助かります。

[148: 匿名さん]

>147
エコジョーズ（給湯器）＋　浴室暖房乾燥機　＋　床暖房の３点があるので
東京ガスの暖らんぷらん＋セット割がお得になります。
年間通じての割引と一番ガス使用量が増加する冬期に割引率が増します。

ガス自由化で基本料金や見た目の従量料金の安い会社もありますが、
上記３点が揃った場合の割引は他社ではこれまでに出ていません。

[149: 住民板ユーザーさん1]

>>148 匿名さん
すごく参考になります！
ありがとうございます！

[150: 匿名さん]

>149さん
東京ガスの暖らんぷらん＋セット割は公式ＨＰで確認しておくと良いです。
またこのプランの申込は結構面倒なので、
ガスの使用開始時は電気や水道と違って係員が立会開栓するので、その時に申込書を書いて貰うと楽ですよ。

[151: 匿名さん]

ここのマンションは弱電用の縦管がありません。
パテで直接塞いでいるタイプなので拡張性が無く、
新規に光ケーブル敷設しようと思うと莫大なコストが掛かりそうです。

[152: 住民です]

自動的にセット割りになるので申し込み不要ですよ！
申し込み書なども不要です

[153: 匿名さん]

>152
開栓時に東京ガス担当者が携帯端末を叩いたからでしょ
電気・ガス自由化で競争が激しいから東京ガスは開栓時に他社へ契約を取られない様に囲い込みをしていますね
公式ＨＰにも開栓時限りのサービスとしてあります

[154: 入居予定さん]

引越済の方に質問です。シューズボックス内に設置されているスイッチングハブは1Gbps対応製品でしょうか？e-mansionは1Gbps対応でもスイッチングハブが100Mbpsまでの対応製品という可能性があるので。引越しがまだ先で、それまで現地に行くことができないので教えていただけると助かります。

[155: 住民板ユーザーさん1]

たぶんこれ。100Mbps対応だね‥
http://m.buffalo.jp/product/wired-lan/lan-hub/lsw4-tx-ep_d/

[156: 匿名さん]

LOGINするとご利用状況一覧 インターネット接続 速度1 Gbps（LAN）
測定サイトで計ると２００Ｍは出ています

[157: 検討中]

購入を検討しています。
まだ入居後間もないとは思いますが、実際住んでみて良かった点、良くなかった点お聞かせいただけますでしょうか。
環境面やマンション設備のことなど住民の皆様に聞けたらうれしいです。

[158: 住民]

>>157 検討中さん
こんな無責任な所で質問しないで、実物を見に来たらいいじゃないですか。（笑）
人気の間取りからどんどんなくなっちゃいますよ！

[159: 住民版ユーザーさん]

>>157 検討中さん
環境はとてもいいですよ。とにかく静か！
設備も不満はないです。プロの知り合いからはとても丁寧に施工されていると言われました。あと管理面は、引越し早々は24時間ゴミ出しが出来るのが有難いです。
ただ、これはあくまでも私の感想なので158さんが言うようにご自身が体感されることが何より大切だと思います。既に完成しているので是非ご覧になってくださいね。私的には良い物件です。

[160: 検討中]

>>158 住民さん
見に行きましたよ。ほかのマンションと迷ってるところです。実際住む方に住み心地を聞きたかったのです。