【タワマン協会vsＲＪＣ４８】白熱のバトル

[匿名さん]

お前いら、忌憚無く語れや！

[1: マンション住民さん]

タワマン設立記念講演会とＲＪＣ４８勉強会がバッティングしてるね。

[2: 匿名さん]

一方が特定の管理組合役員の為のビジネス目的の組織
もう一方が管理組合理事長達の親睦目的の組織
つまらない主導権争いでしかない。

[3: マンション住民さん]

RJC48じゃビジネスにならないと脱藩してタワマン協会立ち上げたのでしょ？親睦じゃ商売にならないもんね。
でも親睦やって意味あるの？何時までも理事長やってるわけではないのに。

[4: 匿名さん]

マンション管理の素人なのにビジネス目的なんてちゃんちゃらおかしい。

[5: マンション住民さん]

管理をメインに考えてるのじゃないと思う。イベントがメイン。
住民に色々な親睦イベントを提案する。
講演でもそのあたりのこと話すよ。
ＲＪＣは勉強会を出しにした飲み会だし、管理組合じゃなくて単なる理事長個人の参加。
理事長個人じゃ退任したら継続性がなくなる。
これじゃイベントが仕掛けられないね。

[6: 匿名さん]

イベントメインなら、なおさら意味不明。
一体何の為のタワマン協会なのか。

[7: マンション住民さん]

どっちが勝ったの？

[8: 匿名さん]

都市型マルシェは魅力あります。大繁盛です。

[9: マンション住民さん]

>>8
築地や豊洲に近いタワマンだと水産マルシェが出来るからメリットはあるな。

[10: 匿名さん]

タワマン協会とRJC48のどちらに付くのか、昨日踏み絵を迫った結果は？

[11: 匿名さん]

どちらに付くって言っても、片や管理組合参加で片や理事長個人参加。
管理組合がタワマンに付いて理事長がＲＪＣに付くこともあり得る。
ただＲＪＣは飲み会付き勉強会だから、遊び気分で参加できる。
ＲＪＣは理事長退任したらおさらばだ。

[12: 匿名さん]

どっちも、つまらねぇ～。いい加減しようぜ。分譲マンションは、区分所有者の権利を
守ること、資産を守ることが使命、コミュニティやらちゃんちゃらおかしい。

ちゃんとしてれば、コミュニティは、自然発生的に出てくる。その程度でいいよね。
誰それは、どうのこうの、誰それは、趣味がどうの、誰それの特技はどうのこうの、
誰それの子供の学校はどうのこうの、誰それの仕事はどうのこうの、そんなこと、
コミュニティ深めて知ってどうするの？それらに、触れずに、あんな、コミュニティ
できないだろ～。

[13: 匿名さん]

>>12 匿名さん

全くそのとおり
薄っぺらい繋がりとかウザいだけだよね
ない方がいい

[14: 匿名さん]

同じ分譲マンションです。組合が管理するのは建物とその設備の維持管理である。
余計な事をし出しているがいい結果にはならないでしょう。

[15: 住民板ユーザーさん1]

「昨日は午後から北千住近くでRJC48の第27回の勉強会が開催されて３９マンション（2万戸弱）から理事長を中心とした44名が参加して、”管理組合の規約などの法務”について皆でお勉強しました。」

この表現まずくないか？
理事長が個人の資格で参加してるのに、あたかも管理組合が参加してるような表現の総戸数を明示してる。
理事長がRJC48に参加するのを総会決議で承認してるのか？
理事長が勝手に勉強することは管理組合の総意とは異なる。

[16: 匿名さん]

管理組合内で組合員間の横のつながりの「居住者間のコミュニティ形成」って必要なの？
必要なのは縦のつながりの「執行部と組合員間のコミュニティ形成」だと思う。
この縦のコミュニティがとれてないと理事会の指示が全組合員に周知徹底されない。
管理組合は、執行部と組合員間の１：Ｎの縦のつながりである。

[17: 匿名さん]

>>16さん

まぁ、いざ有事の際は横のつながりも必要ですよ。
ハデハデなイベントは不要ですが。
横と言っても、自分のフロア上２階下２階くらいは、把握して仲良くするのが
良いと思いますが。

[18: 匿名さん]

15さん
見ましたよ。Mさんのブログ。終了後は、おいしいワインを飲むかいですか。
いろんな知識を詰め込んでも、管理費からイベント代出してても、何も感じないなら
お勉強しても無駄だよ。

[19: 匿名さん]

結局のところ管理費会計が潤沢だから剰余金が出まくり。
だから、理事会はやることないから必要もないイベントに金を使う。
さらにはこれも必要ないマン管士にコンサル頼んだり役員に報酬やったりする。
剰余金が出るならその分徴収管理費の値下げをすればいいのに。
実際、メガマンで管理費値下げしてるところはある。
そこはイベントに金を使うことはせず、剰余金は管理費の値下げで組合員に還元している。
これが通りだと思う。

[20: 匿名さん]

>横と言っても、自分のフロア上２階下２階くらいは、把握して仲良くするのが良いと思いますが。

これって敷地・建物・共用部分の管理とは全く関係ないよ。近所付き合いの話だよ。