『契約者専用』ソライエ成増

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611735/

公式URL：http://n-111.jp/

所在地：東京都板橋区成増3丁目323-1（地番）
交通：東武東上線「成増」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線・副都心線 「地下鉄成増」駅徒歩11分
構造 規模：鉄筋コンクリート造 地上6階建て
間取： 2LDK ～4LDK
専有面積：55.82㎡～84.74㎡
総戸数：111戸
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[21: 通りがかりさん]

ここ、住民専用なんですけど。関係ない人は書き込みしないで下さい。

[22: マンコミュファンさん]

>>21 通りがかりさん

うける。ここみてる住人が何人いるんだか、って話。一桁前半でしょ

[23: 住民板ユーザーさん2]

>>22 マンコミュファンさん

>>5735 匿名さん
1桁？

住人　20人くらいいますが？

[24: 11,14住民]

ここは住民スレですよ。
検討スレで沢山のやりとりが続いても、
当事者しか知り得ない経緯が一切書き込まれないのは、
なかなか興味深いですね。
ここには当事者はいないようです。

[25: 購入者]

[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[26: マンション検討中さん]

駅遠マンションで民泊需要なんてあるの？

[27: 住民]

検討板見てると本当に腹が立ちます。
うちは一期の初期に契約しましたが、なぜ今さら値下げするのでしょうか。
理解に苦しみます。
契約時にこれが適正価格ですと胸を張った営業マンはなんだったのか。
１円も値下げするべきではないと思います。
初期の値段が適正価格です。

[28: 住民板ユーザーさん1]

>>27 住民さん
決算前に値引きするのはよくある話なので仕方ないと思います。

[29: 住民さん]

>>28 住民板ユーザーさん1さん

いくら決算前と言ってもなんで同じタイプの部屋がうちより上の階なのに、うちより1100万円も安いのか理解出来ません。
値下がりはあり得ないという営業マンの言葉を信じて初期に契約したのに！！

[30: 住民板ユーザーさん1]

>>29 住民さん
最終的には自分の判断になるのでこればっかりは難しいですね。。何か解決策が見つかればいいのですが。

[31: 住民さん]

>>30 住民板ユーザーさん1さん

解決策はただ一つだと思います。
デベロッパーは値下げなどせずに販売開始初期の値段に戻すべきです。
もともとそれが適正価格だったわけですから。

[32: 住民板ユーザーさん1]

>>27
今さら値下げっていうか、値下がりはだいぶ前からしてるし、本当に住民？

[33: 住民板ユーザーさん7]

また住民同士の煽り作戦？
またまた、、また？
同じタイプの部屋で1100万円も差がひらくわけないでしょ？

[34: 住民777]

>>31 住民さん

販売開始初期の価格は、デベがその瞬間に適正価格だと思っていた価格なだけで、時間の経過とともに上下動するのが当たり前

実は、あなたが購入した部屋は値下がりしていないかもしれない
これホント

良記事をご紹介
↓
マンションは値引きできるの？ー新築マンション編ー https://www.sumu-log.com/archives/655/

[35: 住民板ユーザーさん1]

東部に掲示されたポスターにのってる価格がじわじわ下がってきてる。

[36: 住民板ユーザーさん8]

>>34 住民777さん
ほんコレ。
不動産は時価。
売り手と買い手の値段が折り合ったところで契約成立。そこの所履き違えない方がいいと思う。

[37: 11,14,24住民]

第1期購入者ですが、昨年3月に営業から説明があり、
1,000万円近く下げた新価格で契約変更しています。
重ねてのお願いですが、偽住民は消えてください。

[38: 住民板ユーザーさん5]

住民です。↑の方の話が全てです。
偽住民は消えて｡

[39: 住民板ユーザーさん1]

知り合いが東武が分譲した西新井のマンションに住んでますが、やはり一期当初から価格を変更し（値下げして）販売したので、不公平感を無くすために契約を巻き直したみたいですね。
相場を見る目は弱くとも、東武にはこういった信頼感はあります。

[40: 住民板ユーザーさん5]

東武のお膝元のマンションですからね。
ある程度の公共性は求められるでしょうね。
他のデベなら、値下げして再契約などとは考えないでしょう。