【契約者専用】アトラス品川中延

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621179/

公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/nakanobu/index.html/

所在地：東京都品川区中延二丁目283番104（地番）
交通：東急池上線 「荏原中延」駅徒歩4分東急大井町線「中延」駅徒歩10分
都営浅草線「中延」駅徒歩11分（A3出口）
構造規模：鉄筋コンクリート造 地下1階 地上13階建て
総戸数：195戸
間取：1R～4LDK
専有面積：33.45m2～85.57m2
売主：　旭化成不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ株式会社　国土交通大臣(4)第5344号・(一社）
　　　　不動産流通経営協会会員・(公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社日建ハウジングシステム
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

[41: 住民板ユーザーさん7]

>>40 住民板ユーザーさん8さん
私はそうでした。高いですよね。

[42: 住民板ユーザーさん8]

やはり！高いですよね。入居者同士、挨拶や会話をして、特別な？値引きなど発覚したら幹事会社の印象悪くなるでしょうから、繁忙期の計算式で一律でしょうね、きっと。お返事ありがとうございます。値引きは期待しないでおきます。

[43: 住民板ユーザーさん1]

物件規模と前面道路考えたら幹事会社がまとめないと、とんでもない事になりそうだから仕方ないのかなとも思いますが。
小規模な地場の業者なら幹事会社云々関係なくやってくれて価格も安いですが、その分安心感はないし。

[44: マンション検討中さん]

私の色々あたってみた感想です。

大手他会社は基本見積りもしてくれませんでした。
幹事会社案件という時点で引きモードです。

(名前は伏せますが中小会社)一社だけは、価格もがんばりますといってくれて、約1/3になりましたよ。

日にちにもよりますが、値段はさがりますね。
探してみるものです。

実際やってみないと、中小であるがゆえに落とし穴があるかもしれませんが、営業の方も大手とは違い、色々提案もしてくれましたし、私はこちらにしようと考えてます。

ご参考まで。

[45: 住民板ユーザーさん7]

>>44 マンション検討中さん
貴重な情報、有難うございます。
大手が見積もりをしないなんて、談合みたいですね。
何かおかしいと感じますね。

[46: 住民板ユーザーさん]

今朝の現地です。
本体工事が終わり、外構工事も終盤といったところです。

[47: 住民板ユーザーさん]

時間が無かったので、同じ場所からしか撮影してません

[48: 住民板ユーザーさん]

逆光で見にくく恐縮です。

[49: マンション検討中さん]

有難うございます。かなり出来てきましたね。
内覧会ももうすぐですし、楽しみですね！

[50: 住民板ユーザーさん6]

>>47 住民板ユーザーさん

アップどうもです。周りに高い建物がないからか、空が大きくてキレイですね。

[51: 住民板ユーザーさん1]

写真ありがとうございます!
集会所も出来上がってきたんですね!
エントランスは出来たのでしょうか?

んー楽しみにです!

なかなか見に行けないので写真嬉しいです!

[52: マンション検討中さん]

いよいよ、内覧会ですね。
みなさまどのような点をチェックしますか？
共用部とかも見れるんですかね？
初めてなもので三項にさせて頂けたらと思います。

[53: 住民板ユーザーさん2]

今日内覧会行ってきました。
引っ越し楽しみですね！
引っ越し業者に見積もりをお願いしたのですが、お任せパックで開梱なし、50万と言われました…。
マンションの規定で大型トラックが使えないとかで小型トラックを4.5台使うからと。
いくらなんでも高すぎですよね。

[54: 住民板ユーザーさん2]

>>52 マンション検討中さん
共有部も見せてもらいましたよ！
会議室？のような部屋にも行きましたが、奥にキッズスペースもあり、想像していたより立派なマンションでした。
植木がまだ途中なのか少しさみしい印象でしたが、セキュリティもしっかりしていて安心して住めそうです。

[55: 住民板ユーザーさん1]

幹事会社以外の引っ越し業者に頼む方いらっしゃいますか？

[56: 住民板ユーザーさん1]

昨日見にいきましたが想像以上に立派な外観でした。
入居が待ち遠しいですね！

[57: 住民板ユーザーさん2]

>>56 住民板ユーザーさん1さん
ほんとですね！
外壁も薄いベージュで品もあるし、周りが戸建が多いからさらに存在感が。
部屋から東京タワーも見えました！
皆さまとはこれからマンションですれ違ったりするのでしょうね。
よろしくお願いします！

[58: マンション検討中さん]

>>55 住民板ユーザーさん1さん

私は幹事会社以外です。
物凄く高かったので！

[59: 住民板ユーザーさん6]

>>55 住民板ユーザーさん1さん
世田谷区からですが、他社にしましたよ！
半額になりました。

[60: 入居済みさん]

皆さんはインターネットや電話はホコロコにされますか。よくわからず迷っているのですが。