ワコーレ住吉オーナーズレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ワコーレ住吉オーナーズレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumiyoshi68.com/

所在地：兵庫県神戸市 東灘区住吉宮町３丁目134番（登記簿）　兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目5番以下未定（住居表示実施地区）
交通：JR東海道本線（神戸線）「住吉」駅より徒歩5分
阪神電鉄本線「御影」駅徒歩7分
間取：2LDK ～ 4LDK
面積：60.35㎡ ～ 105.05㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 通りがかりさん]

ここほしいなぁ、駅5分がいいなあ

[22: マンション検討中さん]

ワコーレマンションがこんな人気とは意外でした笑
それだけ立地がいいってことですかね？

[23: 匿名]

たぶん坪300万円くらいですね。 普通のサラリーマンにはちょっと届かないかな。

[24: 匿名さん]

もうすぐ販売開始のようですが、価格帯はその時までオープンにならないのかしら。
モデルルームがオープンになるのが楽しみですね。
駅に近いこともあり、注目されているマンションだと思います。
大規模過ぎないちょうど良いくらいの規模で住みやすそうなイメージがしました。

[25: マンション検討中さん]

この辺では最高の場所ですね。

坪300？正気ですか？
すぐ近くの和田の2年前ですら200ですよ。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[26: マンション検討中さん]

それにしても、和田、グロコミ、ノバックって、とんでもない三種の神器ですな。ベストオブベスト。

[27: 通りがかりさん]

知らんかってんけど、住吉南の辺の中古は安いんやねえ。築10年で坪150-170ってとこやね。そこそこ便利でも地歴のせいでアッパーは買わんちゅうことかいな。

坪300万がほんまかしらんが、それならプラウドタワーでも甲南学園周りの住吉本町の高級マンションの中古こうたらええよな。

このままならパークハウスもワコーレも売れ行きは悲惨なことになるやろ。資産価値も10年で6わりになるってとこかいな。

あらら。

[28: 匿名さん]

坪300万円ですか。ちょっと高いかなと思いました。

間取り、見ましたが、3LDKが多いです。掲載しているのはB2、I、Pの3種類で、Pは105.05㎡なのに3LDKでした。普通なら4LDKにするのですが、3LDKだから広い。

LDKだけで30畳あります。しかもルーフバルコニーに面していて開放感もあります。洋室なんて10畳あるので、ちょっと高級志向にしていても仕方ないのかなとも思いました。

予算が足りないなら、周辺で中古マンションを買うことで安くなりそうですし、妥協点はあるのかとも思っています。

[29: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[30: 匿名さん]

これだけたっぷりな平米数があればゆとりがあって暮らせて、憧れます
リビングが広くて、ソファーや大きめのテーブルを置いても卑屈感もなさそうでスペースとしてはかなり取れそう。
浴室と洗面室やキッチンのスペースがもう少し広くなっているとさらによかったかなという気がします。

Iタイプの洋室は10畳で広くなっていますが、凹凸があるのが残念でした。

[31: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[32: マンション検討中さん]

案内会行ってきました。
価格は予想を上回る高額な値付け（汗）
駅5分ともなると70平米7,000万〜でも売れるのかなぁ。

[33: 匿名さん]

ここは要らない。

[34: 口コミ知りたいさん]

ここいいじゃん、わたしは欲しいわ

[35: 口コミ知りたいさん]

60平米はいくらぐらいからでした?

[36: マンション検討中さん]

70平米7,000万なら、一階ではないでしょうか？
１階の場合、いくらぐらいからでした?

[37: 匿名さん]

ここは無理無理
宮町やん

[38: 大鵬]

え？７０平米７０００万？ずいぶん高いね。かなり強気の価格設定だ。
５年前に完成した住吉川沿いの２棟高層の価格はバーゲンセール価格に思える。

[39: 匿名さん]

ここのレスは寂しいですね。

[40: 匿名さん]

価格は確定なんでしょうか？
たしかに駅近なので安くはないだろうなと思いますが。
コンシェルジュもいてセキュリティも徹底していて
デザインを見た感じからしても高級路線な感じはします。

105.05㎡の部屋は南向きで三面採光、解放感もありそうですから
かなりお高いのでは。
特にLDKは明るくて気持ちが良さそうに思えます。